Casa en Esandi 100

Casa en Villa Turismo sobre lote de 5.000 m²Ubicada en uno de los sectores más buscados de El Bolsón, esta hermosa propiedad se encuentra en un entorno residencial de gran belleza natural, con excelente acceso y a pocos minutos de la Ruta Nacional 40. El predio cuenta con una vivienda de construcción tradicional compuesta por dos dormitorios, cocina, comedor, living y baño, ideal para residencia permanente o proyecto turístico. La tierra es de muy buena calidad, con una superficie mayormente plana que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo. El terreno se encuentra totalmente cerrado y alambrado, con amplios espacios para huerta, quinta y producción de frutales, Entre sus mejoras se destacan un galpón de apoyo y un tanque australiano de 45.000 litros que se abastece de un canal de Riego que pasa sobre el frente de la propiedad, aportando funcionalidad y potencial para diversos usos. Uno de sus mayores atractivos es su vista privilegiada hacia la Cordillera de los Andes y el Cerro Piltriquitrón, un paisaje único que acompaña cada rincón de la propiedad. Por sus características, ubicación y dimensiones, resulta una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza, así como para inversores interesados en desarrollar cabañas turísticas, complejo de alojamiento o emprendimientos vinculados al turismo de naturaleza, en una de las zonas con mayor crecimiento de la Comarca Andina. .

Propiedad unifamiliar ubicada en Barrio Buena vista, El Bolsón Esta vivienda destaca por su diseño funcional y materiales de calidad, ofreciendo comodidad, amplitud y un entorno natural privilegiado. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: *SUPERFICIE DEL TERRENO: 333.20 M2 *SUPERFICIE CUBIERTA: 210,39 M2 *AMBIENTES : *Planta baja : cocina, living-comedor, baño y un deck ideal para disfrutar el exterior. *Planta alta : 3 dormitorios, baño adicional y pasillo distribuidor. BENEFICIOS ADICIONALES: * Espacios amplios y luminosos diseñados para el confort. *Quincho para eventos sociales, una característica única que agrega valor. *Oportunidad de inversión en una zona en crecimiento. .

Propiedad ubicada sobre calle Perito Moreno, en la ciudad de El Bolsón, Río Negro, en un entorno residencial tranquilo, con calle asfaltada y excelente accesibilidad a comercios y servicios. Se desarrolla sobre un lote de 300 m² y cuenta con dos casas totalmente independientes, ubicadas una en cada extremo del terreno, lo que garantiza privacidad y múltiples posibilidades de uso. En el sector central del lote se encuentra el acceso vehicular, completamente cementado, con portón de chapa. ???? Casa principal La vivienda principal presenta un diseño moderno, funcional y bien aprovechado. Está compuesta por: Living–comedor integrado Cocina integrada Dormitorio Baño completo Su distribución eficiente, junto con la buena iluminación y ventilación natural, la hacen ideal como vivienda principal o para alquiler permanente o turístico. ???? Segunda vivienda La segunda casa cuenta con una superficie aproximada de 55 m² y una distribución cómoda y práctica: Hall de entrada Toilette Cocina independiente Living comedor amplio Dormitorio Baño completo Esta unidad resulta ideal para familiares, alquiler independiente, renta doble o combinación de vivienda y alquiler. ???? Servicios Cada vivienda dispone de servicios totalmente independientes: Agua Gas Electricidad Cloacas ???? Valor agregado Dos casas independientes en un mismo lote Servicios independientes para cada unidad Acceso vehicular definido y ordenado Propiedad apta tanto para uso familiar como para inversión Ubicación urbana consolidada, con alta demanda Una propiedad versátil, pensada para quienes buscan calidad de vida, independencia y potencial de renta, en una de las zonas más buscadas de El Bolsón. .

APTO CRÉDITO. Casa de 3 dormitorios en El Bolsón, ubicada a 5 minutos del centro y a 2 cuadras de Av. San Martín. La propiedad se desarrolla en dos plantas, sobre un terreno de 300 m², y cuenta con 105 m² cubiertos + 9 m² semicubiertos, patio, cochera y portón de acceso vehicular. PLANTA BAJA • Cocina con desayunador • Living-comedor integrado • Toilette • Lavadero semicubierto • Salida directa al patio trasero • Cochera cubierta PLANTA ALTA • Dormitorio principal • 2 dormitorios adicionales • Baño completo El patio trasero se conecta con la cochera y el frente de la propiedad por uno de sus laterales, permitiendo una circulación independiente entre frente y fondo. SERVICIOS: • Gas natural • Electricidad • Agua La vivienda fue construida por sus propietarios y habitada por ellos durante aproximadamente 8 años. La propiedad presenta detalles de humedad, principalmente sobre la pared Norte, que deberán ser considerados por el comprador. APTO CRÉDITO - ESCRITURA INDIVIDUAL .

Casa de 4 habitaciones con local comercial, apto emprendimiento gastronómico (local habilitado para producción y venta) Esta propiedad se encuentra en una excelente ubicación el El Bolsón, a metros de la Ruta 40 y a sólo 3 cuadras de la Av. San martín. La misma esta construida sobre un terreno de 346m2, y esta desarrollada en dos plantas. Cuenta con doble patio, uno en el frente, por donde se ingresa a la casa y otro en el fondo del terreno. Ambos se comunican por el exterior a traves de una pasillo. Al patio del fondo tiene doble acceso, ya que tambien se ingresa por el la parte trasera del local comercial. Ambos patios se encuentran parquizados y arbolados. Distribución de ambientes: Planta Baja: -Sala de estar -Comedor -Cocina -Lavadero -Baño -Dormitorio principal -Dromitorio 2 -Local Comercial (con ingreso por el frente y por el comedor) Planta alta: -Dormitorio 3 -Dormitorio 4 Servicios: Cuenta con todos los servicios habilitados y conectados. El local tiene realizada la conexión industrial para el uso de alto consumo en artefactos de cocina. PROPIEDAD LISTA PARA ESCRITURAR .

Este conjunto de viviendas en el barrio Buena Vista es una oportunidad excepcional, tanto para inversores que buscan renta múltiple como para familias que desean vivir en un entorno natural sin perder la comodidad urbana.La ubicación es inmejorable: a solo 300 metros de la Ruta Nacional 40, con un acceso ágil y práctico, y a muy pocos minutos del centro de El Bolsón. Todo esto, enmarcado por las vistas más icónicas de la región: el imponente Cerro Piltriquitrón y la Cordillera de los Andes. Oportunidad de Inversión: Complejo de 3 Viviendas en Buena Vista Unidad 1: Confort y Versatilidad (84 m²) La casa principal destaca por su solidez en construcción clásica y amplios ambientes. entrada de auto, jardín delantero, patio lateral grande con platea terminada de 30 m2. Planta Alta: dormitorio principal con baño en suite, balcón de 9 m2 ideal para disfrutar los amaneceres sobre el Piltriquitrón y atardeceres sobre la cordillera, ambiente en desnivel playroom. living amplio. calefactor. En planta baja baño y lavadero, cocina living comedor con calefactor y garaje para dos autos, portón y todas las instalaciones listas para ser transformado en un quincho social o un segundo departamento. Unidad 2: Diseño Moderno y Eficiente (54 m²) Jardín y deck de 10 m2 en el frente con vista a la cordillera del oeste. cochera individual techada. Una construcción contemporánea en siding y placa sobre pilotes que combina estilo y funcionalidad. Distribución: planta baja: cocina separada por barra al comedor, living integrado, baño completo. calefactor. Planta Alta: habitación al frente con balcón y habitación contra frente con baño en suite. calefactor. Unidad 3: Cabaña Patagónica (40 m²) El encanto clásico de la madera en una distribución inteligente. jardin y deck de entrada, jardín patio lateral. cochera descubierta. Planta Baja: Living-comedor luminoso, cocina y baño completo. habitación con placar, ambos espacios con calefactor. Planta Alta: Habitación en altillo que brinda calidez y privacidad. divisible en dos o playroom. Puntos Destacados: Agua corriente, gas natural, electricidad y cloacas. Vistas Panorámicas: Encuadre directo al Cerro Piltriquitrón y cordillera. Ubicación Primordial: A 3 cuadras de la Ruta 40, conectividad total. Versatilidad: Ideal para residencia multifamiliar o explotación turística (alquiler temporario). Se escuchan ofertas!! .

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto María Belén Giordano - MLS ID 420361102-66 Casa de 3 Ambientes en El Bolsón Ubicada en uno de los barrios más atractivos de la ciudad de Bolsón esta hermosa propiedad destaca por su cercanía a servicios accesos cómodos y excepcionales vistas al Cerro Piltriquitrón. Con un terreno de 505 m y una superficie cubierta de 69.34 m este hogar es perfecto para quienes buscan una combinación de confort y contacto con la naturaleza. La casa cuenta con un diseño funcional en una sola planta que incluye una luminosa cocina comedor-integrada al living ideal para disfrutar de momentos en familia dos acogedoras habitaciones y un baño completo. También dispone de un práctico lavadero y un espacio semi cubierto para vehículos ofreciendo comodidad en el día a día. El exterior es un verdadero oasis cerrado por un muro y malla en todo su perímetro lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Un portón corredizo da acceso a un encantador jardín con árboles un área de parrilla perfecta para reuniones sociales y un invernadero ideal para los amantes de la jardinería. Desde la propiedad podrás disfrutar de impresionantes vistas al Cerro Piltriquitrón creando un ambiente sereno y natural. La vivienda se encuentra equipada con todos los servicios esenciales cloacas gas natural agua internet y energía eléctrica proporcionando así la comodidad de un estilo de vida moderno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Casa de diseño exclusivo, construcción tradicional, 80 m2 en dos plantas. En planta baja: cocina, comedor, living, un baño completo, amplia habitación con puerta balcón y patio cubierto. Planta alta un dormitorio en suite, con vestidor, aire acondicionado y un balcón en deck techado. Artefactos: cocina termotanque, calefactor y alarma. postigos y reja. Diseño pensado para posible ampliación. Amplio jardín, excelente orientación y vistas a la montaña, la convierten en una hermosa vivienda con la tranquilidad del valle, todas las comodidades y al alcance de la ciudad. Apta crédito pronto conección de gas. Consultas al .