Casa en Avenida Ezequiel Bustillo 20800

EXCLUSIVA CASA DE 253 m² CUBIERTOS EN EXCELENTE UBICACIÓN, A MINUTOS DEL CENTRO Ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de la ciudad, esta sólida propiedad combina amplitud, calidad constructiva y una distribución funcional, ideal para quienes buscan vivir con comodidad sin alejarse del centro. Desarrollada sobre un lote de 300 m², cuenta con 253 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, ofreciendo ambientes amplios, cálidos y muy luminosos. Planta Baja Amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural. Cocina independiente de generosas dimensiones, equipada con muebles de madera maciza de excelente calidad y gran capacidad de guardado. Cómodo comedor diario integrado a la cocina. Dos dormitorios con placares. Baño completo. Planta Alta Dos dormitorios. Baño completo. Altillo con amplio espacio de guardado, ideal como depósito o baulera. Exterior La propiedad cuenta con un patio parquizado de fácil mantenimiento, conectado mediante una galería cubierta al sector del garaje, permitiendo disfrutar de los espacios exteriores durante todo el año. Garaje / Quincho Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplio garaje cubierto para dos vehículos, diseñado también como espacio de encuentro. Dispone de: Parrilla. Mesada con bacha. Cocina a gas. Sector de lavadero. Salamandra a leña que aporta un ambiente cálido y acogedor durante el invierno. Desde este sector se accede directamente a un cómodo monoambiente independiente, ideal para: alojamiento turístico, oficina profesional, dependencia para huéspedes, vivienda de caseros, o espacio de trabajo. Características destacadas Excelente calidad constructiva. Calefacción mediante calefactores a gas en todos los ambientes. Salamandra a leña como complemento y elemento de diseño. Sistema de alarma instalado. Terminaciones en madera de excelente calidad. Techos con detalles artesanales en madera. Pisos en impecable estado. Placares completos. Carpintería y amoblamiento de cocina de primera calidad. Su ubicación constituye uno de sus mayores diferenciales, permitiendo acceder rápidamente al centro de la ciudad, colegios, centros de salud, comercios y principales vías de circulación, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de un entorno residencial consolidado. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y excelente calidad de construcción. OPORTUNIDAD PARA USO INSTITUCIONAL, PROFESIONAL O COMERCIAL Gracias a su estratégica ubicación, excelente accesibilidad y amplia superficie cubierta, esta propiedad representa una excelente alternativa para instituciones, organismos o emprendimientos que requieran espacios cómodos y funcionales. La distribución de sus ambientes permite múltiples posibilidades de adaptación, entre ellas: Consultorios médicos o multidisciplinarios. Centro de rehabilitación. Instituto educativo o de capacitación. Oficinas administrativas. Estudio jurídico o contable. Academia de idiomas. Espacio de coworking. Centro de terapias integrales o bienestar. Residencia para adultos mayores de pequeña escala. Fundación u organización social. Centro de atención profesional. Hostel boutique o alojamiento turístico. Los ambientes amplios permiten transformarse fácilmente en salas de reuniones, oficinas privadas, aulas o consultorios, mientras que el monoambiente independiente brinda la posibilidad de contar con vivienda para personal, recepción, administración o atención permanente. El amplio garaje con parrilla, cocina, bacha y salamandra puede utilizarse como salón de usos múltiples, comedor del personal, espacio de capacitación o área recreativa. La cercanía al centro facilita el acceso tanto para clientes como para empleados, convirtiendo esta propiedad en una inversión con un enorme potencial para proyectos institucionales o comerciales.

Casa de 5 ambientes, se ubica bien arriba, en la subida del Marquez, en Villa Turismo. Entorno tranquilo, rodeado de bosque nativo y hermosas vistas. Cuenta con los servicios de agua, luz y gas. La casa tiene un lavadero, cocina con muebles de madera con una funcional isla, amplio comedor, parrilla, quincho, living con hogar y grandes ventanales que lo hace un espacio cálido e iluminado. La propiedad cuenta además con pileta climatizada en una superficie de 160 m2, de 10 x 4 m, con una profundidad de 1.10 m y la parte más profunda de 1.55 m. Es ideal para cambio de vida o proyecto de inversión turística. .

VENTA DE CASA DE 3 DORMITORIOS Y 3 BAÑOS – KM 21 DE AV. BUSTILLO Ubicada en una zona exclusiva de Bariloche, esta propiedad combina ambientes amplios, un estilo clásico y terminaciones de buena calidad. Rodeada de naturaleza, se emplaza en un pintoresco parque boscoso que invita a disfrutar de la tranquilidad y de un entorno inmejorable. PLANTA BAJA Cuenta con una amplia cocina, comedor, living y un baño completo. Dispone además de una amplia cochera cubierta, con baño completo, calefacción y acceso tanto desde el exterior como desde el interior de la vivienda. Sus características ofrecen la posibilidad de adaptarla como monoambiente para obtener una renta adicional. PLANTA ALTA Se encuentran los tres dormitorios y un baño completo. Desde esta planta se accede al tercer nivel, donde se ubica un mirador con vistas al entorno natural, ideal para destinar a escritorio, espacio de lectura o estar de múltiples usos. PARQUE Y ENTORNO Su amplio parque boscoso es uno de sus principales atractivos. El arroyo que lo recorre y el puente que lo cruza crean un paisaje pintoresco, con rincones para descansar y disfrutar de la vida al aire libre. La casa conserva detalles de estilo y terminaciones que le aportan calidez, personalidad y una esencia particular. Superficie Cubierta 200 m2, sobre un lote de 1033 m2 de superficie. ACCESOS Y POTENCIAL La propiedad se distingue por su doble entrada: una sobre Av. Bustillo, principal vía de conexión de la zona, y otra por Los Alerces, una calle sin salida que aporta tranquilidad y privacidad. Esta combinación le otorga un carácter especial y amplía sus posibilidades para un proyecto turístico y/o comercial, sujeto a las habilitaciones correspondientes. Una propiedad para quienes buscan amplitud y contacto con la naturaleza, con el potencial de generar una renta adicional. ¡Contactanos para conocerla y coordinar una visita!

Casa céntrica en El Bolsón con gran potencial de inversión. Esta propiedad se encuentra estratégicamente situada en la hermosa localidad de El Bolsón, entre las calles Rivadavia y Güemes en la provincia de Río Negro, Argentina. Con una superficie total de 407 m2 y 244 m2 construidos, esta casa de dos plantas ofrece un espacio ideal para quienes buscan una oportunidad de inversión con diversas posibilidades. La casa cuenta con múltiples habitaciones y ambientes fácilmente remodelables, 3 baños, 2 amplias cocina y jardín, lo que la hace perfecta para una familia grande o para ser adaptada a un proyecto comercial, gracias a su aptitud comercial y ubicación céntrica. Inicialmente diseñada por alemanes, la construcción mantiene el sentido de hogar y la identidad de montana del pueblo. Cuenta con todos los servicios. La propiedad se encuentra actualmente alquilada, lo que es una gran ventaja para quienes buscan generar ingresos desde el primer momento. Si está buscando una opción con potencial de desarrollo y una ubicación privilegiada, esta casa en El Bolsón es una opción que merece ser considerada. Se acepta departamento en Buenos Aires o Cordoba en arte de pago. .

En pleno barrio Melipal 1, a solo 150 mt de avda. Bustillo, se encuentra esta casa dividida en dos plantas, conformando dos departamentos independientes, cada uno de tres ambientes. En Planta baja un departamento de dos dormitorios, living-comedor, cocina, baño completo y un tercer dormitorio más chico, con baño. La Planta alta dispone tres ambientes, distribuidos en: living-comedor, amplia cocina y baño completo, 2 dormitorios y dependencias de servicio. La construcción es solida y con detalles clásicos, para los amantes de las construcciones tradicionales El inmueble cuenta, separado unos metros del bloque principal, con un monoambiente y otra unidad de dos ambientes, estar integrado y baño. Permitiendo la opción de renta. El inmueble tiene cochera cubierta y semi cubierta Los ambientes son luminosos, con vista principal Noreste y parcial vista al Lago Nahuel Huapi El Barrio, uno de los mas antiguos de la ciudad de Bariloche, tiene acceso directo a las dos avenidas principales, Bustillo y Pioneros; facilitando salida hacia el Microcentro, el Aeropuerto, y el Centro de esquí Catedral, o el Circuito chico, entre otros sectores de la ciudad También tiene cercanía a servicios públicos, educativos, zonas comerciales, playas publicas, y áreas recreativas Generando un entorno urbano residencial, y familiar Toda la gestión inmobiliaria bajo la supervisión de la Martillera y Corredora Pública Nacional Angela C. Pozzo - Mat. N°298-RP-19 F°377 L° II

Moderna Casa Ubicada en el Barrio Buena Vista, esta propiedad combina confort, eficiencia y una vista inigualable. Construida sobre un terreno de **489,88 m²**, es ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin renunciar al diseño y la comodidad. Distribución pensada para vivir cómodo: **Planta Baja:** 2 dormitorios, baño completo, toilette, cocina con barra desayunadora, comedor y un gran living con doble altura que conecta con el jardín. Además, cuenta con lavadero independiente y acceso por ingreso principal y secundario. **Planta Alta:** Dormitorio principal en suite con baño, vestidor y vistas privilegiadas al cerro. Espacio adicional ideal como oficina, playroom o sala de lectura. Detalles que marcan la diferencia: * Aberturas de **doble vidrio (termo panel)** para máximo aislamiento térmico y acústico. * Calefacción por **losa radiante** con caldera central: confort térmico en cada ambiente. * Diseño moderno con techos altos, vigas negras a la vista y una estética que mezcla lo rústico con lo contemporáneo. * Baños revestidos en tonos piedra, grifería negra mate y detalles en madera natural que aportan calidez y estilo. Exterior: * Orientación **Oeste**, ideal para disfrutar del sol de la tarde. * Vista abierta hacia el **Este**, con un paisaje de postal: el imponente **Cerro Piltriquitrón** como fondo. * Árboles maitenes ya plantados, cerramiento perimetral con tejido de 2m de altura y retiro de 3m en todos los frentes. * Vereda amplia que enmarca la entrada. Un hogar con alma: Perfecta para familias que buscan su lugar definitivo, para quienes trabajan desde casa y valoran la luz natural, o para inversores que quieran una propiedad lista para habitar o rentar en una **zona con fuerte demanda turística**. .

Venta de Casa en Villa Verde, San Carlos de Bariloche Excelente casa estilo Nórdico moderna con estilo, totalmente independiente con lote propio de 663m2. Construidas y equipadas con excelentes materiales logrando un diseño unico y totalmente funcional PB: Livin-comedor, estar, cocina con barra americana, toilette, lavadero y estufa a leña. PA: 3 Dormitorios y baño completo. SISTEMA CONSTRUCTIVO Paneles SIP THERMOPANELAberturas de PVC thermopanel marca VALAZZA + TECNOCOMMaterial Exterior: Chapa sinusoidal negra, siding y piedra pirca de porfido. EQUIPAMIENTO INTERIOR Estufa a leña.Pisos de porcelanato importado simil madera marca (PAMESA).Bacha acero inox. marca JOHNSON.Griferias negras marca PEIRANO.Sanitarios FERRUM modelo Veneto.Parrilla Interior.Muebles de cocina.Calefaccion por losa radiante con caldera dual. EQUIPAMIENTO EXTERIOR Riego por aspersion. UBICACIÓN Villaverde se con cercanias al Aeropuerto, Centro de San Carlos de bariloche y acceso a RN40. ENTREGA ENERO 2026 XINTEL (LCR-LCR-1331)

Amplia y cálida casa de construcción tradicional, desarrollada en dos plantas más un amplio altillo, con una distribución muy funcional y excelentes espacios exteriores. En la planta inferior se encuentran tres dormitorios, un baño completo y el acceso directo al jardín posterior, generando un sector más privado e independiente dentro de la vivienda. En la planta de ingreso nos recibe un cómodo living-comedor, integrado a una cocina con desayunador, además de lavadero y acceso al garaje, equipado con portón eléctrico. En la planta superior se encuentra el gran diferencial de la propiedad: un altillo doble, muy luminoso y versátil, con una preciosa vista al lago y al jardín, un espacio que puede adaptarse como playroom, escritorio, sala de estar o incluso como ambiente adicional según las necesidades de la familia. El exterior es otro de sus grandes atractivos: la propiedad cuenta con un hermoso jardín al frente y un amplio jardín posterior, ofreciendo distintos espacios para disfrutar del aire libre, reuniones familiares y momentos de tranquilidad. Una casa pensada para disfrutar La combinación de amplitud, luminosidad, construcción tradicional, espacios exteriores y vista al lago hace de esta propiedad una excelente opción para quienes buscan una casa confortable, con ambientes bien diferenciados y múltiples posibilidades de uso. 3 dormitorios | 1 baño completo | living-comedor | cocina con desayunador | lavadero | garaje con portón eléctrico | altillo doble | vista al lago | jardín delantero y amplio jardín posterior | construcción tradicional.

Casona en el centro de El Bolsón, a metros de la Plaza Pagano y del centro comercial y gastronómico de la localidad. La popiedad cuenta con una casa principal con 9 habitaciones (en su mayoría con baño privado), un departamento y una casa independientes; todo en un terreno de 480m2. Cuenta con Cocina, una sala de estar, una barra de tragos y un espacio de jardín con parrilla. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PARA INTERESADOS EN DESARROLLAR EMPRENDMIENTOS COMERCIALES EN LA ZONA. La propiedad posee el potencial para una amplia diversidad de emprendimientos desde el novedoso modelo de cafeterías de especialidad (café vivero, coffe parties, coworking, etc), Bar, Restaurant boutique, Centro cultural, Micro teatro, eventos sociales y más. Siempre conservando la posibilidad de complementar con la renta fija gracias a las unidades independientes del edificio principal. lista para escriturar. Servicios e impuestos al día. .