Departamento en Carlos Bustos 1000

Departamento de un dormitorio ubicado en Peñón de Arelauquen, sobre la costa del Lago Gutiérrez. Posee 63,28 m2 cubiertos, 9,80 m2 de balcón y una superficie total de 73,08 m2. Cuenta con vistas al lago, la montaña y el bosque, calefacción por loza radiante y equipamiento completo. Se ofrece amueblado y listo para uso. Zona de alto valor paisajístico, con cercanía al Lago Gutiérrez, al Cerro Catedral y a los servicios deportivos y gastronómicos de Arelauquen Golf & Country Club. Ubicación estratégica con acceso desde el aeropuerto internacional de Bariloche. Peñón de Arelauquen combina entorno natural, vistas al Lago Gutiérrez y servicios pensados para uso residencial y turístico. El complejo se integra al paisaje de bosque y montaña, con espacios comunes de alta valoración para compradores que buscan privacidad, comodidad y ubicación estratégica. Consulte por otras unidades disponibles de 3 y 4 ambientes! Concheras se vende aparte: USD 20.000 descubierta y USD 25.000 cubiertas. *Permuta por casa en Arelauquen o casa con costa de lago!

Hay lugares que transforman la manera de vivir. Hoy existe la posibilidad de formar parte de uno de ellos mediante la adhesión a un fideicomiso inmobiliario concebido para desarrollar una propuesta residencial única sobre la costa de uno de los lagos más emblemáticos de la Patagonia. El ingreso se realiza mediante un anticipo del 50% del valor de la unidad seleccionada y un saldo financiado en 24 cuotas mensuales en pesos, ajustadas por el Índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción), acompañando la evolución real de los costos de obra. La entrega de las unidades está prevista para julio de 2028. Una modalidad que permite acceder a un activo inmobiliario de alta calidad mientras participa del crecimiento de un proyecto con una ubicación verdaderamente excepcional. Ubicado en el kilómetro 13 de Avenida Bustillo, dentro del corredor residencial más prestigioso de San Carlos de Bariloche, este desarrollo boutique combina la privacidad de un entorno natural privilegiado con la comodidad de encontrarse a minutos de los principales servicios, centros comerciales, colegios y propuestas gastronómicas de la ciudad. Aquí, la naturaleza no es una vista. Es parte de la vida cotidiana. Cada mañana comienza junto al lago. Cada estación transforma el paisaje. Cada día ofrece la posibilidad de experimentar una forma de habitar más consciente, más pausada y más auténtica. Las unidades de dos y tres ambientes han sido diseñadas bajo estándares constructivos de excelencia, privilegiando la luminosidad, las visuales abiertas y la integración armónica con el entorno. Amplios ventanales y balcones privados permiten que el paisaje ingrese naturalmente a cada espacio, generando una experiencia de vida auténticamente patagónica. Pero existe un atributo que convierte a esta propuesta en una oportunidad excepcional. Su acceso privado al lago. Un privilegio escaso. Un diferencial prácticamente irrepetible. Un valor que el tiempo no hace más que fortalecer. Un espacio reservado para disfrutar del agua, la tranquilidad y la intimidad de un entorno único, lejos de las multitudes y cerca de todo aquello que realmente importa. A pocos minutos del Cerro Catedral y rodeado por los principales servicios del corredor oeste, el proyecto ofrece el equilibrio perfecto entre conectividad y naturaleza. Todo está cerca. Pero la sensación es estar lejos de todo. Con más del 50% de avance de obra y el respaldo de un desarrollador con trayectoria y experiencia comprobada, la propuesta brinda la seguridad que buscan quienes valoran tanto la calidad de vida como la solidez de una inversión inmobiliaria. Porque el verdadero lujo ha cambiado. Ya no se mide por el tamaño. Se mide por la calidad del tiempo. Por el silencio. Por la privacidad. Por la posibilidad de abrir una puerta y encontrarse con el lago. Por vivir donde otros sueñan pasar unos días. Ya sea como residencia permanente, segunda vivienda o inversión patrimonial, este desarrollo representa una de las oportunidades más atractivas del mercado inmobiliario de Bariloche. Una propuesta pensada para disfrutar hoy. Y destinada a conservar su valor durante generaciones. Bienvenido a una nueva manera de vivir Bariloche. Consultá disponibilidad de unidades de 2 y 3 ambientes y conocé el plan de adhesión vigente.

Venta de Departamento Duplex 2 Dormitorios en Villa Cerro Catedral, San Carlos de Bariloche Departamento exclusivo en construcción en NUEVO PUEBLO CATEDRAL. UNICO COMPLEJO PREMIUM EN CERRO CATEDRAL La comodidad del Acceso desde la ruta (asfalto) con bajada a la COCHERA CUBIERTA (CARACTERISTICA UNICA EN CERRO CATEDRAL) con piso radiante hacen de este complejo algo único en el cerro catedral.Cada ambiente está diseñado y pensado para vivir el departamento logrando optimizar los espacios y la comodidad. Las terminaciones son de calidad premium en donde se destacan entre otras cosas los muebles de cocina y placar Johnson. Calefacción por piso radiante por caldera central con termostato independiente. El departamento cuenta con 129.67m2 cubiertos y balcon de 14.95m2 con increibles vistas al cerro catedral. Amplia cocina con barra tipo americana, baño completo, comedor y dormitorio con vistas al cerro. Todos los ambientes son muy amplios y luminosos. Nuevo Pueblo Catedral es un complejo exclusivo y único. Cuenta con 5 módulos de 16 departamentos cada uno, con Increíbles vista panorámicas al Cerro Catedral y Cerro San Martin con acceso desde la ruta. Unidades MONOAMBIENTES, 1, 2, 3 Y 4 ambientes con distintas tipologías. Cada departamento esta pensado para vivir en forma cómoda priorizando los espacios y las increíbles vistas a las pistas de ski. Todos los departamentos cuentan con una cochera cubierta y una baulera. CARACTERISTICAS DE MATERIALIDADES • ACCESO EDIFICIO: dispositivo digital biométrico. Portero Visor. • ASCENSOR: digital, con paradas desde nivel de cochera, Dimensión interior 1.50x1.50. • ESTRUCTURA PORTANTE: Hormigón armado. • ESTRUCTURA DE TECHO: Metálica con paneles de chapa con espuma de poliuretano. • PARAMENTOS EXTERIORES: ladrillo tipo RETAK para mejorar la respuesta térmica. • DIVISIONES INTERIORES ENTRE UNIDADES FUNCIONALES: ladrillo tipo RETAK, con composición doble y aislante acústico entre ambos paramentos. Espesor total 20cm. • DIVISIONES INTERIORES DE CADA DPTO: ladrillo tipo RETAK, espesor 15cm. • CARPINTERIAS EXTERIORES: PVC + DVH (doble vidriado hermético). Marca REHAU. • CARPINERIAS INTERIORES: puertas de WPC en ambientes internos y puerta de acceso a departamentos de madera con cerradura electrónica. • CALEFACCION: Sistema de calefacción por piso radiante, (en departamentos y espacios comunes). Disponibilidad para instalación de un equipo Frio Calor por departamento (no se entrega el equipo con la unidad). Calderas centrales en nivel de subsuelo (para dar servicio a agua sanitaria y calefacción). • GRUPO ELECTROGENO: instalación de equipo de emergencia para dar servicio a usos comunes durante los cortes (calderas y bombeos). • AGUA SANITARIA: Control para el cuidado del agua, sistemas de recirculación para uso eficiente del agua sanitaria. Conexión para lavarropas. • INCENDIO: sistema seco para prevención de incendios. • TERMINACIONES y REVESTIMIENTOS: Pisos y revestimientos de porcelanatos. Pisos de balcones: pórfido patagónico. • GRIFERIAS: marca FV. • SANITARIOS: marca Ferrum. • RECEPTACULOS DE DUCHA: mamparas vidrio templado instaladas. • REVESTIMIENTOS: de madera en diferentes áreas de los departamentos y en espacios comunes. Cortinas instaladas. Mesadas de granito. • CIELORRASOS: de placa de yeso con cajones cortineros en algunos ambientes y con cielorrasos de madera en otros, (en dptos. Del ultimo nivel). En todos los casos con la instalación de materiales absorbentes acústicos para reducir la propagación de sonido hacia las unidades contiguas. • EQUIPAMIENTO FIJO: Equipamiento de cocina completo, mobiliario y electrodomésticos (anafe, horno, extractor- consumos eléctricos-). Equipamiento de placares para dormitorios y accesos a departamentos. Muebles Johnson. • MUEBLES DE COCINA Y PLACARES: Amoblamientos Johnson. XINTEL (LCR-LCR-1769)

Venta DEPARTAMENTO 3 AMB. EN DESARROLLO MITRE 831 CALLE PRINCIAL DE LA CIUDAD – APTO TURISMO- VISTA AL LAGO - San Carlos de Bariloche DESARROLLO MITRE 831 - Unidad Funcional publicada 5° A 3 amb. 81,26 m² cubiertos y 15,02 m² balcón, Vista al lago ubicado sobre Av. Mitre 831 calle principal de la ciudad Departamentos apto turismo dentro de un desarrollo de pozo con financiación disponible. El edificio contará con 1 subsuelo, planta baja, 7 pisos, departamentos, locales comerciales y cocheras. Distribución: Living-comedor Cocina integrada con isla. Dormitorio principal en suite con balcon y vista al lago Nahuel Huapi Segundo dormitorio. Baño completo. Balcón al frente Dormitorio principal en suite, disposición al frente, con baño en suite y vista al lago Segundo dormitorio, ubicado en el sector posterior de la unidad. Segundo baño completo destinado al uso general de la unidad. * Dos ascensores * Calefacción central por radiadores * Carpinterías con DVH * Portero eléctrico * Cocheras * Locales comerciales Forma de pago: * Contado * Anticipo y saldo financiado Distancias: * Centro Cívico: 800 m * Lago Nahuel Huapi: 200 m * Catedral de Bariloche: 350 m * Aeropuerto Internacional: 10km * Cerro Catedral: 35 minutos Entrega estimada: junio 2030.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA SAN CARLOS DE BARILOCHE RÍO NEGRO Departamento de 138 m² ubicado en el quinto piso de un edificio de cinco niveles en la avenida Salta, San Carlos de Bariloche. La propiedad cuenta con 130 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos, distribuidos en tres dormitorios, dos baños completos, living comedor, cocina, lavadero y terraza. Construido en 2015, el inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación. La distribución de espacios favorece la funcionalidad y la circulación, con ambientes bien proporcionados que aprovechan la luz natural. Los dormitorios ofrecen dimensiones generosas, mientras que los baños completos garantizan comodidad para toda la familia. Con vistas despejadas, La terraza semicubierta constituye un espacio adicional versátil para disfrutar del entorno. Incluye cochera, aspecto relevante en una zona donde el estacionamiento es un valor agregado. La propiedad resulta atractiva tanto para familias que buscan residencia permanente como para inversores interesados en el mercado inmobiliario de Bariloche. La zona de Salta es consolidada, con acceso a servicios, comercios y equipamiento urbano. El edificio cuenta con estructura sólida y mantenimiento adecuado. Se trata de una oportunidad para adquirir un departamento funcional, bien ubicado y en condiciones óptimas en una de las ciudades más demandadas de la Patagonia argentina.

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en Villa Cerro Catedral, San Carlos De Bariloche Excelente y muy amplio TRIPLEX con vistas increibles a las pistas de ski y lago Nahuel huapi. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 113m2 y 21m2 semicubiertos2 dormitorios en suite2 baños completos y toilette2 balcones panoramicos DISTRIBUCIÓN 1-nivel: Amplio living en esquina muy luminoso con vista panorámica al lago, chimenea y cocina equipada (muebles y cocina), toilete y Balcón Panorámico 2-nivel: Gran dormitorio en Suite muy luminoso con vista panorámica al lago con baño (jacuzzi!) y Balcón 3-nivel: Un dormitorio con baño en suite y vista al lago. Pisos de porcelanato simil madera, aberturas PVC con vidrio DVH y calefaccion por radiadores por caldera central con termostato independiente. Departamento en edificio PAIHUEN EX MODULO HI (Club del Cerro) a metros de cable carril y los medios Ideal para quienes disfrutan del ski y snowboard y los deportes de nieve. ASPECTOS DIFERENCIALES Cerradura electrònicaVista panoràmicaMuy buena renta turìstica en temporada invernal AMENITIES GYMSUMHIROKI (TINA) XINTEL (LCR-LCR-1841)

Venta de Departamento a estrenar 2 dormitorios en Villa Cerro Catedral, San Carlos de Bariloche Excelente Departamento orientado al oeste, con vista al Cerro catedral y al Lago Nahuel Huapi El mismo tiene al ingresar un baño completo a la derecha y un dormitorio a la izquierda, se accede luego a la cocina tipo americana con barra al living, salida al balcón, dormitorios en suite, con acceso tambien al balcón. Muy buena iluminación, ventanas de PVC con vidrios doble. Únicas unidades de primera calidad a estrenar en la Villa del Cerro Catedral a metros de la base del centro de esquí Catedral. Unidades de uno, dos y tres ambientes con vista al cerro y al Lago Nahuel Huapi. El Edificio VISTA es ideal para alquiler turístico todo el año. Calidad Premium, materiales de especialmente seleccionados y excelentes terminaciones Entrega con posesión definitiva inmediata XINTEL (LCR-LCR-1282)

Departamento en planta baja dentro del Peñón de Arelauquen Golf & Country Club, en el módulo frente al Lago Gutiérrez, con vista abierta al lago y espacio exterior propio con fogonero. Se vende totalmente amoblado. Tiene dos dormitorios con vista al lago: el principal en suite con placares y un segundo dormitorio con baño completo independiente. El living-comedor tiene un gran ventanal hacia el deck y el jardín, hogar a leña decorativo y cocina semiintegrada totalmente equipada. El interior está revestido en madera, con estilo patagónico, y el mobiliario es de diseño (Landmark). Al estar en planta baja, la unidad suma 37 m² descubiertos de uso exclusivo con deck y fogonero: un lugar para disfrutar el lago sin compartirlo con el resto del complejo. Cuenta además con cochera semicubierta. Amenities del Peñón: SUM con parrilla y vista al lago, pileta climatizada in-out. Como parte de Arelauquen Golf & Country Club, los propietarios acceden a los amenities del club, la marina y la playa, en una reserva privada de más de 500 hectáreas con seguridad las 24 horas. Ideal como segunda vivienda: se disfruta en vacaciones y, al venderse amoblado, puede alquilarse en los períodos en que no se usa, sin invertir en mobiliario. • Planta baja, módulo frente al lago • 2 dormitorios con vista al lago (1 en suite) • 2 baños completos • 77 m² cubiertos + 37 m² descubiertos de uso exclusivo • Deck con fogonero • Cochera semicubierta • Se vende totalmente amoblado Consultanos para coordinar una visita.

Departamento de un dormitorio ubicado en Peñón de Arelauquen, sobre la costa del Lago Gutiérrez. Posee 63,28 m2 cubiertos, 9,80 m2 de balcón y una superficie total de 73,08 m2. Cuenta con vistas al lago, la montaña y el bosque, calefacción por loza radiante y equipamiento completo. Se ofrece amueblado y listo para uso. Zona de alto valor paisajístico, con cercanía al Lago Gutiérrez, al Cerro Catedral y a los servicios deportivos y gastronómicos de Arelauquen Golf & Country Club. Ubicación estratégica con acceso desde el aeropuerto internacional de Bariloche. Consulte por otras unidades disponibles. *Permuta por casa en Arelauquen o casa con costa de lago.