Duplex en Paseo 108 500

Edificio Amichi Ubicado sobre Paseo 131, entre Avenida 2 y Avenida 3, en primer piso. Departamento luminoso, con excelente entrada de sol durante todo el día, distribuido en dos plantas y con cochera. Al ingresar, en la planta principal, cuenta con 38,17 m² cubiertos, donde se distribuyen living comedor, cocina independiente, un dormitorio con placard y baño completo. Además posee un balcón semicubierto de 4,65 m², con vista hacia Paseo 131. En la planta alta se encuentra un segundo dormitorio de 10,72 m² cubiertos, con placard y amplio ventanal orientado hacia Avenida 3. La propiedad se vende amoblada y equipada. Cuenta con calefactores de tiro balanceado alimentados por gas envasado y la instalación de gas fue realizada con cañerías nuevas de termofusión. El departamento se encuentra en óptimas condiciones de mantenimiento, listo para habitar. Superficies Planta principal: 38,17 m² cubiertos + 4,65 m² semicubiertos Planta alta: 10,72 m² cubiertos Total cubierto: 48,89 m² Total semicubierto: 4,65 m² Superficie total: 53,54 m² las medidas son aproximadas y están sujetas a revisión.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN VILLA GESELL Lote con proyecto de dos dúplex en avanzado estado de construcción Avenida 8 entre Paseos 143 y 144 – Villa Gesell Ubicada en una zona residencial de permanente crecimiento, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan finalizar un proyecto con gran potencial de rentabilidad o generar dos unidades funcionales para vivienda permanente, renta o reventa. Superficies aproximadas • Terreno: 412 m² • Superficie construida: 126 m² Proyecto desarrollado La construcción contempla dos dúplex independientes distribuidos de la siguiente manera: Planta Baja • Living-comedor • Cocina • Toilette Planta Alta • Dos dormitorios • Baño completo • Espacio de guardado en entrepiso Características destacadas - Construcción tradicional de ladrillo a la vista - Doble pared, brindando mayor aislación térmica y acústica - Aberturas ya instaladas - Placares colocados - Revoque grueso interior completo - Cámaras sanitarias La obra se encuentra en una etapa avanzada, restando finalizar: • Revoque fino interior • Instalaciones y cañerías complementarias • Escalera de acceso a planta alta • Alero frontal • Cochera Las tejas necesarias para la terminación se encuentran dentro de la propiedad. Una excelente alternativa para adquirir una propiedad con gran parte de la inversión ya realizada y finalizarla según sus propios criterios de diseño y terminaciones.

¡A solo 100 metros del mar! Tu próximo dúplex en el Complejo Chimay te espera Ubicado sobre Calle 310, en una de las mejores zonas de Villa Gesell en el norte en la Alameda, este hermoso dúplex se destaca por su excelente estado de mantenimiento, la cercanía a la playa y su entorno tranquilo. Distribución: Planta baja: • Living con barra (aqui existe la posibilidad de integrar todo el ambiente removiendo la misma) • Cocina/Comedor con salida al patio individual • Toilette de recepción Planta alta: • Dormitorio principal con placard • Baño completo amplio • Entrepiso funcional como segundo dormitorio (posibilidad de cerrarlo) Exterior: • Patio semicubierto • Gran jardín individual con parrilla • Espacio asignado para vehículo al frente del complejo La unidad se vende amoblada y equipada, lista para disfrutar. Gas natural y calefacción por tiro balanceado Aberturas de aluminio con rejas y mosquiteros Sistema de alarma ¡Ideal para vacaciones o inversión con excelente potencial de renta!

Complejo Marina Uno – Av. 7, Villa Gesell Te presentamos esta unidad tipo PH en dúplex dentro de un complejo consolidado, ideal para vacacionar o vivir todo el año. Distribución: Planta baja: Ingreso a living comedor luminoso, con calefacción Cocina independiente, funcional y bien separada Baño de cortesía Acceso al patio privado con parrilla, perfecto para reuniones Planta alta: Dormitorio principal con placard empotrado y calefacción eléctrica Segundo dormitorio Baño completo con ducha Balcón privado Características adicionales: Gas envasado Se vende parcialmente amoblado Ambientes distribuidos en dos plantas Excelente estado general Ideal para disfrutar del aire de Gesell y estar cerca de todo Consultanos para agendar tu visita y conocer esta oportunidad!

DÚPLEX EN VENTA | 2 AMBIENTES | VILLA GESELL Te presentamos esta excelente oportunidad en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Villa Gesell, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios para disfrutar durante todo el año. Con un diseño moderno y una distribución pensada para aprovechar cada ambiente, este hermoso dúplex ofrece 117 m² que combinan confort, privacidad y una excelente calidad de vida. Al ingresar, encontramos un amplio living-comedor integrado que brinda una cálida sensación de amplitud, acompañado por un práctico toilette de recepción. La cocina independiente aporta funcionalidad y comodidad para el día a día. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su espacio exterior privado, con parque, deck semicubierto y parrilla, perfecto para disfrutar reuniones al aire libre, momentos de descanso o vacaciones en familia. En la planta alta se desarrolla un amplio dormitorio con balcón privado y un baño completo, generando un espacio íntimo y confortable para el descanso. Equipamiento y confort: • Gas natural. • Calefacción por tiro balanceado en planta baja. • Aire acondicionado frío/calor en planta alta. • Cochera semicubierta incluida. Además, el complejo ofrece amplios espacios verdes de uso común, cámaras de seguridad y cómodas cocheras al frente, aportando tranquilidad y comodidad para residentes y visitantes. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar escapadas a la costa o generar renta turística en una de las ciudades más elegidas de la Costa Atlántica.

Departamento tipo dúplex en venta en Villa Gesell, ubicado sobre Paseo 123 entre Avenidas 1 y 2, dentro del complejo San Jorge 2, a tan solo 150 metros de la playa. La propiedad cuenta con 42 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos y 3 m² descubiertos, y se encuentra en primer piso, distribuida en dos plantas. En la planta inferior cuenta con un cómodo estar comedor con cocina integrada, un dormitorio con placard y vista hacia la terraza, lavadero y baño completo con ducha. Desde esta planta se accede a una terraza trasera privada, equipada con parrilla, ideal para disfrutar del espacio exterior. En la planta alta dispone de un segundo dormitorio con placard, que balconea hacia el estar, y un baño sin ducha. La propiedad se vende amoblada y cuenta con gas envasado y cochera descubierta dentro del complejo. Expensas: La propiedad es administrada por los propietarios y el valor es de aprox $ 25.000 mensual, para cubrir los gastos comunes como jardinero, limpieza y luz de espacios comunes. Una excelente opción para disfrutar de la costa, con una cómoda distribución, espacio exterior propio y una ubicación privilegiada a pocos metros del mar.

Dúplex de 3 ambientes en venta – Villa Gesell SE ACEPTA PERMUTA DE IGUAL O MENOR VALOR POR DEPTO EN CABA, IDEALMENTE BOEDO. Excelente ubicación sobre Avenida 2, esquina Paseo 119, a solo dos cuadras del mar y una cuadra de Avenida 3. Ubicado en una zona estratégica de Villa Gesell, este departamento tipo dúplex combina amplitud, comodidad y una construcción sólida en un excelente estado general de conservación. Su cercanía a la playa, al principal corredor comercial de la ciudad y al sector céntrico lo convierte en una alternativa ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de las vacaciones o destinarlo a renta turística. Características de la propiedad La unidad funcional N.º 9 se encuentra dentro de un complejo residencial en excelente estado de mantenimiento, con acceso mediante reja de seguridad y espacios descubiertos asignados para estacionamiento al frente. Se accede al departamento por una cómoda escalera hasta el primer piso, donde comienza su distribución en dos plantas. Planta principal Al ingresar encontramos un amplio living comedor, con techos altos que aportan amplitud. La cocina se encuentra integrada al ambiente separada por una comoda barra desayunadora. Este ambiente cuenta con calefacción por tiro balanceado. A través de un pasillo de distribución accedemos a: - Baño completo con ducha. - Dormitorio principal de cómodas dimensiones, con placard y ventana al exterior. - Patio cubierto, luminoso y funcional, equipado con parrilla y sector de lavadero. Planta alta - Segundo dormitorio amplio y confortable, con placard empotrado y ventana. - Segundo baño completo con ducha. Calidad constructiva y estado de mantenimiento La propiedad se destaca por su construcción tradicional, sólida y de buena calidad. Presenta un excelente estado general de conservación, sin problemas de humedad, y cuenta con importantes mejoras realizadas a lo largo del tiempo: - Instalación eléctrica renovada. - Cañerías renovadas. - Carpinterías y terminaciones de madera en excelente estado. - Ambientes amplios, funcionales y bien mantenidos. Servicios: agua corriente, cloacas, energía eléctrica y gas envasado. Ubicación y entorno Situado sobre Avenida 2, esquina Paseo 119, el departamento disfruta de una ubicación privilegiada dentro de Villa Gesell: - A solo 200 metros aproximadamente de la playa. - A una cuadra de Avenida 3, principal corredor comercial y gastronómico de la ciudad. - Próximo al sector céntrico, comercios, restaurantes y servicios. Villa Gesell es uno de los destinos tradicionales de la Costa Atlántica, reconocido por sus extensas playas, su entorno natural y su actividad turística. La ubicación de esta propiedad permite disfrutar de sus principales atractivos sin necesidad de realizar grandes desplazamientos. Ideal para vivienda permanente, segunda residencia o inversión destinada al alquiler temporario.