Duplex en 131 Entre 2 y 3 200

Departamento tipo dúplex en venta en Villa Gesell, ubicado sobre Paseo 123 entre Avenidas 1 y 2, dentro del complejo San Jorge 2, a tan solo 150 metros de la playa. La propiedad cuenta con 42 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos y 3 m² descubiertos, y se encuentra en primer piso, distribuida en dos plantas. En la planta inferior cuenta con un cómodo estar comedor con cocina integrada, un dormitorio con placard y vista hacia la terraza, lavadero y baño completo con ducha. Desde esta planta se accede a una terraza trasera privada, equipada con parrilla, ideal para disfrutar del espacio exterior. En la planta alta dispone de un segundo dormitorio con placard, que balconea hacia el estar, y un baño sin ducha. La propiedad se vende amoblada y cuenta con gas envasado y cochera descubierta dentro del complejo. Expensas: La propiedad es administrada por los propietarios y el valor es de aprox $ 25.000 mensual, para cubrir los gastos comunes como jardinero, limpieza y luz de espacios comunes. Una excelente opción para disfrutar de la costa, con una cómoda distribución, espacio exterior propio y una ubicación privilegiada a pocos metros del mar.

Dúplex en venta en Villa Gesell, ubicado sobre Paseo 108 al 500, entre Av. 5 y 6. Es un departamento en dúplex de tres ambientes, en excelente estado, distribuido en dos plantas: Planta Baja: . Cocina completa semi integrada a comedor diario . Living . Toilette con ducha . Patio propio con parrilla Planta Alta . Habitación principal con cama matrimonial . Habitación secundaria con 1 cama cucheta y 1 individual. . Baño completo . Cochera individual, muy espaciosa y cerrada Servicios: Electricidad - Red cloacal - Gas envasado - Cable e internet. Dúplex amplio, luminoso y en excelente estado de conservación. Para más información, no dudes en consultarnos!

¡A solo 100 metros del mar! Tu próximo dúplex en el Complejo Chimay te espera Ubicado sobre Calle 310, en una de las mejores zonas de Villa Gesell en el norte en la Alameda, este hermoso dúplex se destaca por su excelente estado de mantenimiento, la cercanía a la playa y su entorno tranquilo. Distribución: Planta baja: • Living con barra (aqui existe la posibilidad de integrar todo el ambiente removiendo la misma) • Cocina/Comedor con salida al patio individual • Toilette de recepción Planta alta: • Dormitorio principal con placard • Baño completo amplio • Entrepiso funcional como segundo dormitorio (posibilidad de cerrarlo) Exterior: • Patio semicubierto • Gran jardín individual con parrilla • Espacio asignado para vehículo al frente del complejo La unidad se vende amoblada y equipada, lista para disfrutar. Gas natural y calefacción por tiro balanceado Aberturas de aluminio con rejas y mosquiteros Sistema de alarma ¡Ideal para vacaciones o inversión con excelente potencial de renta!

Complejo Marina Uno – Av. 7, Villa Gesell Te presentamos esta unidad tipo PH en dúplex dentro de un complejo consolidado, ideal para vacacionar o vivir todo el año. Distribución: Planta baja: Ingreso a living comedor luminoso, con calefacción Cocina independiente, funcional y bien separada Baño de cortesía Acceso al patio privado con parrilla, perfecto para reuniones Planta alta: Dormitorio principal con placard empotrado y calefacción eléctrica Segundo dormitorio Baño completo con ducha Balcón privado Características adicionales: Gas envasado Se vende parcialmente amoblado Ambientes distribuidos en dos plantas Excelente estado general Ideal para disfrutar del aire de Gesell y estar cerca de todo Consultanos para agendar tu visita y conocer esta oportunidad!

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN VILLA GESELL Lote con proyecto de dos dúplex en avanzado estado de construcción Avenida 8 entre Paseos 143 y 144 – Villa Gesell Ubicada en una zona residencial de permanente crecimiento, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan finalizar un proyecto con gran potencial de rentabilidad o generar dos unidades funcionales para vivienda permanente, renta o reventa. Superficies aproximadas • Terreno: 412 m² • Superficie construida: 126 m² Proyecto desarrollado La construcción contempla dos dúplex independientes distribuidos de la siguiente manera: Planta Baja • Living-comedor • Cocina • Toilette Planta Alta • Dos dormitorios • Baño completo • Espacio de guardado en entrepiso Características destacadas - Construcción tradicional de ladrillo a la vista - Doble pared, brindando mayor aislación térmica y acústica - Aberturas ya instaladas - Placares colocados - Revoque grueso interior completo - Cámaras sanitarias La obra se encuentra en una etapa avanzada, restando finalizar: • Revoque fino interior • Instalaciones y cañerías complementarias • Escalera de acceso a planta alta • Alero frontal • Cochera Las tejas necesarias para la terminación se encuentran dentro de la propiedad. Una excelente alternativa para adquirir una propiedad con gran parte de la inversión ya realizada y finalizarla según sus propios criterios de diseño y terminaciones.

Dúplex en venta en Villa Gesell – Excelente ubicación céntrica, a pasos de Avenida 3 y cerca del mar Ubicado sobre Avenida 4, casi esquina Paseo 107, en una zona céntrica y estratégica de Villa Gesell, este dúplex ofrece una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una propiedad de uso personal como para quienes desean invertir en una unidad con potencial de renta turística. Su ubicación permite disfrutar de la cercanía al centro comercial de Avenida 3, con una amplia variedad de comercios, restaurantes, cafeterías y servicios, además de un cómodo acceso a la playa. Una combinación ideal para disfrutar de Villa Gesell sin necesidad de grandes desplazamientos. La propiedad cuenta con 49 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. Distribución Planta baja: Al ingresar encontramos un amplio ambiente destinado a living comedor, conectado con el sector de cocina mediante una división de madera. La cocina es espaciosa y ofrece la posibilidad de incorporar un comedor diario. Hacia el contrafrente se encuentra un patio cerrado con sector de lavadero. Planta alta: Subiendo la escalera accedemos a un pasillo de distribución que comunica con un baño completo y un amplio dormitorio con placar empotrado, techos altos y salida a un balcón al frente. Además, la planta cuenta con un segundo balcón de menores dimensiones hacia el contrafrente. La unidad dispone también de un amplio altillo tipo buhardilla, que ofrece un espacio adicional de guardado y alberga el termotanque y el tanque de agua individual. Características constructivas y servicios La propiedad conserva su estado original, con cubierta exterior de tejas, cielorrasos de madera, pisos cerámicos y aberturas de aluminio y madera, algunas de ellas con postigos. Cuenta con todos los servicios: gas natural, agua corriente, electricidad y cloacas. Si bien dispone de conexión de gas natural, actualmente no posee sistema de calefacción instalado. Una oportunidad de inversión Por su ubicación privilegiada y su distribución, esta propiedad representa una interesante alternativa para quienes buscan realizar una refacción y puesta en valor. Su estado original permite proyectar mejoras estéticas y funcionales, convirtiéndola en una opción atractiva para inversores interesados en operaciones de flipping inmobiliario, así como para quienes desean desarrollar una unidad destinada al alquiler temporario o disfrutar de una vivienda de vacaciones. Una propiedad con potencial de revalorización, en una ubicación céntrica de Villa Gesell, cerca de la playa y de toda la actividad comercial de la ciudad.

Dúplex de 3 ambientes en venta – Villa Gesell SE ACEPTA PERMUTA DE IGUAL O MENOR VALOR POR DEPTO EN CABA, IDEALMENTE BOEDO. Excelente ubicación sobre Avenida 2, esquina Paseo 119, a solo dos cuadras del mar y una cuadra de Avenida 3. Ubicado en una zona estratégica de Villa Gesell, este departamento tipo dúplex combina amplitud, comodidad y una construcción sólida en un excelente estado general de conservación. Su cercanía a la playa, al principal corredor comercial de la ciudad y al sector céntrico lo convierte en una alternativa ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de las vacaciones o destinarlo a renta turística. Características de la propiedad La unidad funcional N.º 9 se encuentra dentro de un complejo residencial en excelente estado de mantenimiento, con acceso mediante reja de seguridad y espacios descubiertos asignados para estacionamiento al frente. Se accede al departamento por una cómoda escalera hasta el primer piso, donde comienza su distribución en dos plantas. Planta principal Al ingresar encontramos un amplio living comedor, con techos altos que aportan amplitud. La cocina se encuentra integrada al ambiente separada por una comoda barra desayunadora. Este ambiente cuenta con calefacción por tiro balanceado. A través de un pasillo de distribución accedemos a: - Baño completo con ducha. - Dormitorio principal de cómodas dimensiones, con placard y ventana al exterior. - Patio cubierto, luminoso y funcional, equipado con parrilla y sector de lavadero. Planta alta - Segundo dormitorio amplio y confortable, con placard empotrado y ventana. - Segundo baño completo con ducha. Calidad constructiva y estado de mantenimiento La propiedad se destaca por su construcción tradicional, sólida y de buena calidad. Presenta un excelente estado general de conservación, sin problemas de humedad, y cuenta con importantes mejoras realizadas a lo largo del tiempo: - Instalación eléctrica renovada. - Cañerías renovadas. - Carpinterías y terminaciones de madera en excelente estado. - Ambientes amplios, funcionales y bien mantenidos. Servicios: agua corriente, cloacas, energía eléctrica y gas envasado. Ubicación y entorno Situado sobre Avenida 2, esquina Paseo 119, el departamento disfruta de una ubicación privilegiada dentro de Villa Gesell: - A solo 200 metros aproximadamente de la playa. - A una cuadra de Avenida 3, principal corredor comercial y gastronómico de la ciudad. - Próximo al sector céntrico, comercios, restaurantes y servicios. Villa Gesell es uno de los destinos tradicionales de la Costa Atlántica, reconocido por sus extensas playas, su entorno natural y su actividad turística. La ubicación de esta propiedad permite disfrutar de sus principales atractivos sin necesidad de realizar grandes desplazamientos. Ideal para vivienda permanente, segunda residencia o inversión destinada al alquiler temporario.