Local Comercial en Colectora Oeste Panamericana Ramal Pilar Km 0

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN PILAR Paseo Comercial La Candelaria – Villa Rosa, Pilar Ubicado estratégicamente sobre calle B. Verazzi 1600, a metros de Caamaño y del acceso a Pilar del Este, este importante paseo comercial representa una excelente oportunidad para inversores que buscan renta inmediata y gran proyección de crecimiento. Gracias al enorme desarrollo residencial de barrios cerrados y urbanizaciones en la zona, el complejo se encuentra en un punto de alta demanda comercial y habitacional, ideal para potenciar cualquier inversión. SE VENDE CON RENTA ACTIVA Y CONTRATOS VIGENTES El complejo cuenta con: Planta Baja: • Local principal de 224 m² • Local de 127,4 m² • 8 locales comerciales de entre 30 y 50 m² • Espacios comunes con baños • Estacionamiento de cortesía para 15 vehículos Planta Alta: • Monoambiente de 224 m² • Monoambiente de 93 m² con terraza/balcón de 26,6 m² • 8 monoambientes de entre 36 y 40 m² Excelente visibilidad Zona en pleno crecimiento Ideal para renta e inversión patrimonial Gran potencial comercial y residencial Una propiedad con características difíciles de encontrar por ubicación, estructura y proyección. Consultame para más información o coordinar una visita. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.