Departamento en Avenida Callao 1400

UNIDADES CON FINANCIACION DISPONIBLE - CUOTAS FIJAS EN DOLARES - CONSULTAR A ESTRENAR DUPLEX CON TERRAZA DE USO EXCLUSIVO CON AMENITIES. Edificio construido sobre fachada centenaria catalogada como patrimonio histórico donde el encanto histórico se fusiona con el diseño contemporáneo y ubicación privilegiada. Desarrollado en subsuelo, PB y 10 pisos, los cuales se dividen en dos cuerpos: frente y contrafrente. Cada uno de estos cuerpos tiene su ascensor y palier semiprivado, con la separación generada por un patio de aire y luz y la escalera del edificio. El edificio cuenta con 28 unidades funcionales, aptas tanto para uso profesional como residencial, ofreciendo versatilidad y confort en cada espacio. 23 estudios (monoambientes) y 5 dúplex (dos ambientes). AMENITIES: En el octavo piso se encuentra la terraza, con Piscina, solárium y un SUM equipado con parrilla. En el subsuelo cuenta con laundry, sala de reuniones coworking, bicicleteros y bauleras. La calidad de construcción es excelente, cuenta con materiales y artefactos de primera calidad. Pisos de porcelanato, ventanas de aluminio anodizado con doble vidrio hermético, mesadas de Silestone, anafe y horno eléctricos, puertas de placares y muebles de cocina bajo mesada y alacenas completos. Incluye equipos de aire acondicionado Split con tecnología inverter. Cada unidad cuenta con termotanque propio.

EXCELENTE departamento totalmente RECICLADO, muy luminoso. Entrada principal y entrada de servicio. Hall, Living, comedor con alida a balcon terraza, cocina amplia integrada con isla, salida a hermoso patio al contra frente, toilete con ducha, 2 dormitorios con amplios placards, baño completo. Pisos: parquet. Calefaccion: caldera dual x losa radiante. 1 cocheras fija y muy comoda. Seguridad 24 hs. DIGNO DE VISITATR!!!! "AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Cherazo Propiedades Noemi Saluda Atentamente Noemi Cherazo Propiedades 4786-5748/4794-6392

SABAS INMOBILIARIA VENDE EN CAPITAL FEDERAL . OPORTUNIDAD !!!!! DEPARTAMENTO EN ARENALES Y AUSTRIA - RECOLETA 3 DORMITORIOS 3 BAÑOS DEPENDENCIA TIPO OFICINA/ESCRITORIO. COCINA COMPLETA. COMEDOR DIARIO. LAVADERO INDEPENDIENTE. BALCON CORRIDO A CALLE EN ESQUINA. BAULERA. AGUA INDIVIDUAL POR CALEFON. CALEFACCION POR LOSA RADIANTE EXPENSAS BAJAS. MUY LUMINOSO. Todos los medios de locomoción. Subte línea D. Zona gastronómica. PISO PARQUET. EDIFICIO SEGURO Y TRANQUILO.

Espectacular dos ambientes en Recoleta con terraza propia y cochera Piso alto con orientación NE. Cuenta con 74 m2 en total y 24 m2 de terraza. Es un departamento con mucha luz natural, el edificio tiene 15 años y es apto profesional. El edificio cuenta con dos ascensores, palieres semi privados piso flotante - dos equipos de aire acondicionado split frío-calor, cocina integrada con alacenas y bajo mesada , mesada de granito – horno y anafe de acero – espacio para heladera grande – baño completo y toilette - vestidor Amenities; solárium, parrilla y laundry con máquinas propias. Excelente ubicación, a media cuadra Plaza Barrientos - a una cuadra de Las Heras y Pueyrredón – a pasos de Plaza Francia, La Isla, Biblioteca Nacional - Facultad de Derecho, Facultad de Ingeniería, zona ideal renta temporaria.

¡Descubre el encanto de vivir en Recoleta! Este departamento en Av Santa Fe 1700, con 143 m² de superficie cubierta, es la oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar espacioso y lleno de posibilidades. Con 3 dormitorios y 3 baños, cada rincón está pensado para ofrecer comodidad y estilo. Ubicado en un edificio con 40 años de antigüedad, el departamento se encuentra en un contrafrente orientado al este, lo que garantiza mañanas luminosas y un ambiente tranquilo. ¿Te gusta disfrutar de una buena comida en familia o con amigos? Este hogar cuenta con un amplio comedor y un living que invita a relajarse y compartir momentos inolvidables. El edificio ofrece 2 salas comunes y un ascensor, facilitando la vida diaria de sus residentes. Además, aunque no tiene cochera, su ubicación céntrica en Recoleta permite un acceso fácil a transporte público y servicios esenciales. El departamento está listo para recibir aire acondicionado individual, asegurando un clima perfecto en todas las estaciones. Los servicios de agua corriente, cloaca, electricidad, agua potable y alumbrado público están incluidos, cubriendo todas tus necesidades básicas. Con una expensa mensual de 210.000 ARS y siendo apto para crédito, este departamento es una joya en el corazón de la ciudad. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este espacio tu nuevo hogar y disfruta de todo lo que Recoleta tiene para ofrecer. ¡Agenda tu visita hoy mismo y enamórate de tu futuro! AVISO LEGAL Las medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios y demás datos consignados en la presente publicación son orientativos y se encuentran sujetos a verificación y/o actualización por parte del interesado. La información ha sido proporcionada por el propietario y/o surge de la documentación disponible al momento de la publicación. Se recomienda verificar aquellos datos que resulten determinantes para la operación. ACCESIBILIDAD – LEY CABA 5.115: Para los inmuebles ubicados en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las condiciones de accesibilidad deberán verificarse de acuerdo con las características particulares del inmueble. Salvo indicación expresa en la descripción de la propiedad, no se garantiza que el inmueble resulte accesible para personas con movilidad reducida. CORREDOR RESPONSABLE: Darío Lorenzo, Martillero y Corredor Público – CUCICBA 8741 / CMPCAL 520. La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son actividades exclusivas del corredor matriculado responsable, conforme a las previsiones de la Ley Nacional 20.266, Ley CABA 2.340, Ley de la Provincia de Buenos Aires 10.973, sus modificatorias y demás normas reglamentarias aplicables según la jurisdicción en la que se encuentre ubicado el inmueble.

Departamento de 4 ambientes con dependencia – Recoleta APTO CREDITO Sobre la exclusiva Av. Callao, entre Pacheco de Melo y Juncal, en un edificio racionalista, se encuentra este luminoso departamento de 160 m² cubiertos más balcón, con plano invertido al frente. Distribución: Hall de recepción Amplia recepción con toilette . 2 dormitorios de excelentes dimensiones con placard (el principal con salida a balcón) Baño completo Cocina espaciosa con lavadero independiente. Doble circulación Dependencia de servicio con baño Detalles destacados: Propiedad de época, en muy buen estado general. Pisos de parquet originales en buen estado. Agua caliente y calefacción central Expensas: $703.000 – ABL: $ 180.000 – AySA: $103.000 Ley 5115: apto para personas con movilidad reducida

VENTA SEMI PISO PREMIUM A ESTRENAR - CASSA ANCHORENA - 2 AMBIENTES - RECOLETA, CABA • ESCRITURA INMEDIATA • FINANCIACIÓN CONSULTAR • APTO CRÉDITO BANCARIO (consultar con entidad bancaria) • Apto Airbnb y apto profesional EDIFICIO INTELIGENTE: ingreso con reconocimiento facial, camaras en todos los espacios comunes, unidades insonorizadas, cerradura inteligente, home control center para domotizar las unidades. Paneles solares para el bajo consumo del edificio. Ubicado en el 5to piso al frente. Semi Piso: • Living / comedor integrado con cocina de diseño moderno. • Espacio cerrado para lavarropas y secarropas. • Dormitorio principal con excelente luminosidad. • Baño completo con terminaciones de calidad. • Balcón que aporta ventilación y extensión al exterior. Tecnología indoor: • Sistema de domótica incorporado / Home Control Center. Amenities: • Bicicletero. • Solárium con ducha. • Espacio verde en la terraza. • Parrilla con mesa para 8 personas. • Gimnasio en PB. • Espacio de relax en PB. Detalles: • Vidrios de VVH 3 + 3 laminado • Se entrega con frente de placard • Agua caliente central • Paneles solares • Griferia Peirano • NO hay vivienda de encargado Expensas con AYSA incluido: $338.000 ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

Departamento ubicado sobre Avenida del Libertador al 1000, en piso 11 al contrafrente. EN VENTA O ALQUILER AMUEBLADO. con excelente luminosidad y vista abierta a pulmón de manzana, 2 dormitorios, 2 baños completos, dependencia y baño de servicio, amplia cocina y lavadero independiente y baulera. Cerca de bares y restaurantes en Recoleta, sobre avenida del Libertador, cuenta con seguridad las 24horas. • ubicación premium, • estado general excelente • luminosidad, • disposición contrafrente abierta, • posibilidad de venta equipada/amoblada La propiedad se encuentra en un sector altamente demandado de la Ciudad de Buenos Aires por: • Cercanía a zonas premium de Palermo y Recoleta • Excelente conectividad • Acceso inmediato a espacios verdes y áreas gastronómicas • Alta demanda de alquiler corporativo y temporario • Valor sostenido del metro cuadrado en Av. del Libertador • 88 m² totales aproximados • 2 dormitorios • 2 baños completos • Living comedor amplio y luminoso • Balcón corrido • Cocina independiente de generosas dimensiones • Lavadero cubierto tipo balcón y dependencia de servicio • Muy buen estado general • Totalmente amoblado y equipado para alquiler • Excelente circulación de aire y privacidad por disposición contrafrente • Piso alto con buena entrada de luz natural Mariela Osuna (CMCPSI 7199) Marcelo Peremolnik (CUCICBA 9272) Corredores Inmobiliarios, Martilleros y Tasadores

Lindisimo departamento en edificio de estilo Racionalista, en excelente estado de conservacion . Inmejorable ubicacion. El departamento se renovo integramente, con excelentes materiales y buen gusto. Cuenta con Palier privado. Un amplio Living comedor con pisos de parquet , con buena luz y ventilacion. Cuenta con 2 dormitorios y un escritorio o tercer dormitorio, todos con buena luz natural. Un amplio pasillo de distribucion conecta los dormitorios. Un muy buen baño completo, y un toilette de recepcion con ducha. Totalmente reciclado. Los pisos de parquet plastificado impecable. La cocina es amplia y funcional, se reciclo integramente pero manteniendo en estilo original. Cuenta con un gran ventanal que aporte luz y aire . Aire acondicionado split. Dependencia de servicio con baño. Lavadero independiente. Baulera individual. Ascensor de servicio. Cochera Fija a una cuadra. Apto Credito BARRIO NORTE RECOLETA DEPARTAMENTO VENTA 4 AMBIENTES COCHERA Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de la expensa mensual mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.