Departamento en Avenida Monroe 5600

DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN VILLA URQUIZA – LUMINOSO Y FUNCIONAL La unidad se encuentra ubicada en un 3.º piso, con orientación OESTE lo que le brinda una excelente luminosidad y una agradable sensación de amplitud. Se destaca su cocina, equipada con una práctica isla y barra desayunadora que aportan diseño y funcionalidad, optimizando el espacio y evitando la necesidad de incorporar una mesa con sillas. Además, cuenta con horno empotrado eléctrico y anafe a gas, combinando practicidad y comodidad para el uso diario. También, se destacan los espacios de guardado de alacena y bajo mesada. La propiedad dispone de placard empotrado, ideal para aprovechar el espacio de guardado, y aire acondicionado frio/calor. Una excelente opción para quienes buscan un departamento luminoso, funcional y con detalles que marcan la diferencia, en el barrio de Villa Urquiza. REQUISITOS • Contrato por 2 años • Ajuste trimestral por ICL • Demostración de Ingresos comprobables • Seguro de caución • 1 Mes de adelanto • 1 Mes de deposito Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

IMPECABLE DEPARTAMENTO CON BALCÓN de aproximadamente 42 m2 totales. DOS AMBIENTES SOBRE AV. OLAZÁBAL EN EXCELENTE ZONA DE VILLA URQUIZA . Ubicación estratégica: A una cuadra de Av. Alvarez Thomas A una cuadra de Av. Combatientes de Malvinas. A dos cuadras de Av. Monroe Cercanía a Estación de Subte B Estación Juan Manuel de Rosas. Excelente edificio de construcción sólida e impecable. Dos Ascensores. Segundo piso (2°) al contrafrente. Cocina integrada, equipada, cocina a gas. Espacio y conexión en el balcón para colocar lavarropas. Muebles de cocina altos y bajos. Excelente luz, amplios ventanales con vista abierta, El cerramiento en el balcón crea un espacio adicional y luminoso. Aire Acondicionado. Calefacción por radiadores. Amplio placard. Baño: completo. Agua caliente por calefón. Acepta mascota pequeña. Lindo SUM , terraza pileta y parrillas en planta baja. Contrato por dos años. Se solicita: Ingresos comprobables. Garantía de fianza tipo Finaer o Garantía Ya. Mes de depósito. Mes adelantado. Contacto Horizonte: Catharina Bracke. Cel : Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO CON PATIO de aproximadamente 52,52 m2 totales. SOBRE CALLE BLANCO ENCALADA AL 4400 ESQUINA MILLER. Av. Olazábal 1 cuadra. Av. Monroe 1 cuadras. Av. Alvarez Thomas 2 cuadras. Cercano a estaciñon Subte B Juan Manuel de Rosas. Cercano a la Estación Drago del Mitre. 1 Ascensor . Primer (1°) piso sobre Lugones. Cocina integrada, equipada con cocina a gas. Calefón. Muebles de cocina altos y bajos. Excelente luz, amplios ventanales con vista abierta sol y mucha luz. Aire Acondicionado. Estufa tiro balanceado. Placard en el pasillo de amplias dimensiones. Baño: completo, con bañera . Apto profesional. Patio de amplias dimensiones. Habitación compartimentada con salida al patio. Lavadero cubierto en el exterior. Lindo SUM y terraza con parrilla. REQUISITOS: Contrato por dos años. Ajuste trimestral por IPC Garantía de Fianza tipo Finaer o Garantía ya. 1 mes de depósito . Mes adelantado. Se aceptan Mascotas pequeñas. Transportes Cercanos: Colectivos: 19, 71, 76, 90, 93, 107, 114, 127, 133, 140, 176 Trenes: Luis María Drago (MITRE). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de Departamento en Villa Urquiza, Capital Federal Departamento 2 ambientes interno. Living comedor con pequeño balcón francés y aire acondicionado. Cocina independiente con conexión para lavarropas. 1 habitación con placard. Baño completo. Ubicado a 1 cuadra de Av. Álvarez Thomas y Monroe. Cercanía con subte línea B. Duración del contrato: 2 años Aumento trimestral por IPC CABA. Acepta mascotas. C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158 Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- XINTEL (ADA-ADA-4329)

EXCELENTE MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCÓN Y AMENITIES PREMIUM - VILLA URQUIZA ¡Posesión inmediata! Moderno y luminoso departamento de 1 ambiente en la exclusiva Torre Colodrero, en Villa Urquiza. Cuenta con cocina integrada equipada con muebles de melamina, mesada y alzada de Silestone, anafe y horno eléctrico Franke. El ambiente tiene salida a un amplio balcón corrido, aire acondicionado split y cortinas roller instaladas. Además, dispone de baño completo con bañera y ducha de lluvia. Se destacan sus excelentes terminaciones: cerramientos de PVC con doble vidrio DVH, cerradura electrónica, griferías Hidromet y artefactos Ferrum. Cuenta también con agua caliente central. La Torre Colodrero ofrece excelentes amenities y espacios comunes: piscina, solárium, gimnasio, sauna, SUM, quincho, parrillas, jardín parquizado, plaza y sala de juegos. Además, dispone de laundry, grupo electrógeno propio y estacionamiento para visitas. Apto profesional. REQUISITOS: - 1 Mes de adelanto. - Contrato de 2 años con ajuste trimestral por IPC. - 1 Mes de depósito. (Valor correspondiente al primer mes de contrato.) - Garantía Propietaria o Seguro de Caución. . XINTEL (TVP-TVP-359)

Hermoso departamento de 2 ambientes contrafrente con balcón, vista panorámica. Cocina integrada, dormitorio con placard, inmejorable estado y ubicación. 1 cuadra Subte B estación Echeverria. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. LEY 5858 - ART.5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. CUCICBA MAT. Nº 27/67

Alquiler 2 ambientes en Villa Urquiza – Excelente ubicación Departamento de 2 ambientes en alquiler en Villa Urquiza, ubicado sobre Bauness al 2200, entre Olazábal y Blanco Encalada. La unidad se encuentra en segundo piso y cuenta con una superficie total de 42,88 m², ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Se encuentra en una excelente ubicación, en una zona residencial y comercial, con gran variedad de comercios, supermercados, restaurantes y servicios en los alrededores. Además, cuenta con muy buena conectividad y fácil acceso a medios de transporte, encontrándose próximo a la estación Juan Manuel de Rosas de la Línea B de subte y la estación Villa Urquiza del Ferrocarril Mitre. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, buena ubicación y practicidad, en uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires. ¡Consultanos para coordinar una visita! “(En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).” Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER – DEPARTAMENTO TIPO DÚPLEX/LOFT – VILLA URQUIZA Ubicado en Galván 2900, Primer Piso, en una zona residencial de Villa Urquiza con muy buena conexión y cercanía a comercios y servicios. La propiedad cuenta con living-comedor con salida a balcón al frente, cocina integrada con barra, baño completo y una interesante distribución en distintos niveles. El entrepiso se utiliza como dormitorio y dispone además de un espacio adicional que puede adaptarse como segundo dormitorio, escritorio, vestidor o lugar de guardado. Características principales: * Living-comedor * Cocina integrada con barra * Balcón al frente * Dormitorio en entrepiso * Espacio adicional adaptable * Baño completo * Aire acondicionado * Primer piso Excelente ubicación, próxima a Av. Congreso, Av. Álvarez Thomas y Av. de los Constituyentes, con variedad de comercios, supermercados, servicios y medios de transporte que permiten una rápida conexión con distintos puntos de CABA. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN VILLA URQUIZA, CAPITAL FEDERAL En el corazón de Villa Urquiza, sobre la calle Doctor Pedro Ignacio Rivera, se encuentra este monoambiente APTO PROFESIONAL, que redefine la idea de vivir en espacios inteligentes. Con 40 metros cuadrados de superficie total, cada rincón ha sido pensado para maximizar confort y funcionalidad sin sacrificar la calidad de vida. Ubicado en el primer piso, al frente, de un edificio de cinco niveles, este departamento respira luz natural gracias a su balcón corrido de 7 metros cuadrados, un refugio perfecto para disfrutar de las mañanas o desconectarse al atardecer. El espacio interior de 33 metros cuadrados se distribuye de manera fluida adaptandose a tus necesidades, ya sea como vivienda, oficina, estudio, o taller creativo. Distribución y Ambientes • Baño completo que mantiene los estándares de modernidad característica de toda la propiedad • Cocina y anafe electrico integrados al espacio principal • Living acogedor con acceso directo al balcón • Estudio versátil que se adapta a múltiples usos • Balcón al frente de 7 m² ideal para expandir el espacio de vida Calidad constructiva y amenities Construido hace menos de diez años, el inmueble conserva un estado excelente que refleja el cuidado en cada detalle. La propiedad fue diseñada pensando en la eficiencia espacial. En la planta baja del edificio, al fondo, se encuentra el sector de amenities, con una parrilla de generosas dimensiones + bacha al aire libre, y luego el SUM techado, full equipado: baño con ducha, heladera, mesas, sillas, horno electrico, y bacha. Ubicación Estratégica La posición en Villa Urquiza ofrece acceso inmediato a comercios, transporte público (cercanía con multiples líneas de colectivos, tren y línea B del subte) y servicios de toda índole. Esta zona consolida una demanda constante de alquileres, convirtiéndola en una opción ideal para profesionales, estudiantes o inversores que buscan rentabilidad y calidad de vida en un barrio dinámico y bien conectado. Un espacio pensado para quienes valoran la funcionalidad sin renunciar al confort, donde cada detalle suma a la experiencia de habitar en un lugar que respeta tu forma de vivir. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.