P H en Racedo 3300

Excelente oportunidad de inversión en el consolidado Barrio San José. El inmueble se emplaza en una zona netamente comercial y de alta conectividad: a solo 30 metros de la calle Alberti, a 2 cuadras de la Av. Independencia y a 12 cuadras de la Universidad Nacional de Mar del Plata (UNMDP), ofreciendo cercanía absoluta a comercios, servicios y transporte. Dispuesto al contrafrente por pasillo, este PH de 51,47 m² cuenta con un hall de recepción apto para proyectar la escalera a la planta alta, living-comedor, cocina separada a reciclar y un patio semicubierto con bacha y espacio para lavarropas. Posee 2 amplias habitaciones con placard y un baño completo, bañera, equipado con columna de ducha escocesa. Dispone de servicio de gas natural, cañerías nuevas, agua y un calefactor de tiro balanceado. Destaca por su excelente solidez constructiva, con paredes perimetrales de ladrillo de 30 y techo de losa, lo que constituye una base estructural firme y apta para continuar edificando verticalmente. Posee terraza propia con colocación parcial de cerámicos y una parrilla de mampostería avanzada, ideal para proyectar un área de esparcimiento o expandir los metros cuadrados de la vivienda. Un activo ideal para inversores que busquen refaccionar para capitalizar o familias que deseen desarrollar su hogar a medida. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización Acevedo Sebastián Martillero Público y Corredor Inmobiliario Reg. 4193

PH 3 ambientes tipo dúplex a la calle En esta oportunidad presentamos este PH de 3 ambientes tipo dúplex a la calle, una unidad funcional con acceso independiente, ideal tanto para vivienda como para inversión. La propiedad cuenta con todos los servicios y una distribución cómoda para el uso diario. Dispone de baño reciclado, lo que aporta practicidad y buen estado general. Se trata de una opción lista para habitar, con ambientes bien aprovechados y buena disposición. Posesión: Inmediata Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, independiente y lista para ingresar.

COMPLEJO PH 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN DÚPLEX EN VENTA – DORREGO 2020 – SIN EXPENSAS Ubicación: Dorrego 2020 – Mar del Plata UNIDADES DISPONIBLES: UF 4: USD 67.900 UF 5: USD 65.900 SUPERFICIE: UF 3, 4 y 5: 39 m² cubiertos + 6 m² descubiertos (GEMELOS) UF 6: 39 m² cubiertos + 11 m² descubiertos Expensas: Sin expensas (solo gasto común de iluminación del frente y pasillos) Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este moderno complejo de PH a estrenar ubicado sobre calle Dorrego 2020, compuesto por solo 6 unidades funcionales, de las cuales se encuentran disponibles las unidades 3, 4, 5 y 6. Se trata de departamentos de 2 ambientes desarrollados en dúplex con ingreso por pasillo, ideales para quienes buscan una propiedad a estrenar, con excelente calidad constructiva y sin expensas. En planta baja cada unidad dispone de un cómodo ambiente de cocina comedor, baño completo y espacio para lavarropas. En planta alta se encuentra un amplio dormitorio con salida a balcón terraza, ofreciendo excelente ventilación y luminosidad. Las unidades cuentan con calefacción por tiro balanceado, brindando confort durante todo el año. La Unidad Funcional 6 posee como diferencial un patio propio de 11 m² descubiertos, ideal para disfrutar del aire libre. CARACTERÍSTICAS Complejo de solo 6 unidades PH a estrenar 2 ambientes Desarrollados en dúplex Ingreso por pasillo Sin expensas Solo gasto común de iluminación Cocina comedor Espacio para lavarropas Baño completo Dormitorio amplio Balcón terraza Calefacción por tiro balanceado Ideal para quienes buscan una propiedad a estrenar, sin expensas y con excelente calidad constructiva. Una gran opción tanto para vivienda permanente como para inversión con muy buena proyección de renta. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

VENTA PH 3 AMBIENTES ( APTO CREDITO) TERMAS DE RIO HONDO MAR DEL PLATA Propiedad urbana en venta ubicada en zona residencial de Mar del Plata, con distribución funcional y excelente aprovechamiento espacial. Desarrollado en dos plantas, ofrece 116 m² de superficie total con óptima integración de espacios. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 116 m² • Superficie cubierta: 87 m² • Superficie semicubierta: 2,50m² • Superficie descubierta: 41 m² • Año de construcción: 1980 DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja • Amplio garage para vehículo 4x4 • Living comedor con cocina integrada • Toilette de servicio • Acceso principal Planta Alta • Habitación principal con excelente ventilación • Baño completo • Diseño funcional y luminoso ESPACIOS EXTERIORES • Patio con parrilla • Cochera adicional • Terreno total de 116 m² UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Termas de Río Hondo al 1300, en entorno residencial tranquilo de Mar del Plata. Zona con óptima conectividad y servicios cercanos. POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad versátil, ideal para vivienda permanente o renta, con distribución eficiente y características que la convierten en una opción atractiva en el mercado inmobiliario marplatense. Contacte a nuestro asesor inmobiliario para coordinar visita y conocer todos los detalles de esta propiedad.

PH 3 ambientes con dependencia, cochera y terraza con parrilla – Barrio Bernardino Rivadavia Te presentamos este PH de 3 ambientes con dependencia de servicio y cochera descubierta, ubicado sobre la calle San Lorenzo al 5200. La propiedad se distribuye en dos plantas, con ambientes funcionales y espacios exteriores. En planta baja cuenta con un amplio living comedor, cocina integrada y baño completo con bañera. Además, dispone de una dependencia de servicio que ofrece la posibilidad de utilizarse como tercer dormitorio, según las necesidades. En planta alta se encuentra un dormitorio en suite con acceso a un altillo, un segundo dormitorio y un espacio destinado a escritorio, ideal para trabajar o estudiar desde casa. En este nivel también cuenta con una terraza con parrilla, un espacio para disfrutar al aire libre. La propiedad se completa con cochera descubierta, ofreciendo una distribución en dos plantas y espacios versátiles para adaptarse a distintas necesidades. Consultanos al (0223) 479-9966.WhatsApp 223 5556555.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA EN VENTA – 3 DE FEBRERO 4600 – MAR DEL PLATA Ubicación: 3 de Febrero 4600 – Mar del Plata Superficie: 40 m² Valor : USD 55.000 Sin expensas Primer piso por escalera Cochera incluida Apto crédito DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 2 ambientes con cochera, ubicado sobre calle 3 de Febrero al 4600, en un primer piso por escalera, dentro de un complejo privado de tan solo 6 unidades, en una zona residencial de constante crecimiento y a pocas cuadras del centro comercial San Juan. La propiedad cuenta con aproximadamente 10 años de antigüedad y se destaca por su excelente estado de conservación, ambientes funcionales y bajos costos de mantenimiento, siendo una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión. Al ingresar encontramos un luminoso living comedor, diseñado para brindar comodidad y funcionalidad en el uso diario. La cocina es práctica y funcional, con excelente distribución y espacio de guardado. Dispone de un dormitorio y un baño completo. La unidad incluye cochera propia y cuenta con todos los servicios conectados: gas natural, agua corriente, cloacas y calle asfaltada. Al formar parte de un complejo de pocas unidades y no abonar expensas, representa una excelente oportunidad por su relación precio-calidad. CARACTERÍSTICAS 2 ambientes 40 m² cubiertos Primer piso por escalera Complejo de 6 unidades Living comedor Cocina Dormitorio Baño completo Cochera incluida Gas natural Agua corriente Cloacas Calle asfaltada 10 años de antigüedad Sin expensas Apto crédito Ideal para quienes buscan un departamento moderno, con cochera y sin expensas, en una zona con gran crecimiento y excelente conectividad. También representa una excelente oportunidad para inversión o primera vivienda. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 531-8306. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

PH 3 AMBIENTES A REFACCIONAR EN VENTA – ENTRADA INDEPENDIENTE – IDEAL INVERSOR – SOLÍS 5282 Ubicación: Solís 5282 – Mar del Plata Superficie: 70 m² totales aprox. Superficie cubierta: 66 m² aprox. Patio: 4 m² aprox. Valor: USD 51.900 Tipología: PH 3 ambientes Estado: A refaccionar Entrada: Independiente Unidades en el lote: 2 DESCRIPCIÓN PH de 3 ambientes a refaccionar en venta, ubicado en Solís 5282, Mar del Plata. La propiedad cuenta con entrada independiente y se encuentra dentro de un lote donde únicamente existen 2 unidades, ofreciendo una configuración que brinda mayor independencia y privacidad. Dispone de 70 m² totales aprox., distribuidos en 66 m² cubiertos y 4 m² de patio. Se presenta como una propiedad a refaccionar, con múltiples posibilidades para actualizar, redistribuir y adaptar los ambientes de acuerdo con las necesidades del futuro propietario. CARACTERÍSTICAS PH 3 ambientes 70 m² totales aprox. 66 m² cubiertos aprox. 4 m² de patio aprox. Entrada independiente Solo 2 unidades en el lote Propiedad a refaccionar Amplio potencial de actualización Mar del Plata PERFIL INVERSOR Una propiedad pensada para quienes buscan una oportunidad de inversión con un valor de entrada competitivo y potencial de mejora. Su condición de PH con entrada independiente, pocos vecinos y espacios propios permite proyectar una renovación integral orientada tanto a vivienda como a una futura renta, según el proyecto que se realice. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Ideal inversor. Una propiedad a refaccionar con 70 m² totales, entrada independiente y solo 2 unidades en el lote, ofreciendo una interesante oportunidad para transformar y poner en valor. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

PH en planta alta con terraza y parrilla - Barrio Bernardino Rivadavia Te presentamos este PH en planta alta con acceso por escalera, que se destaca por su terraza propia y una distribución funcional. Al ingresar encontramos un living con cocina integrada, que conforma un espacio cómodo y práctico. La propiedad cuenta además con un baño completo con ventilación natural, un dormitorio y espacio de escritorio. Desde uno de los dormitorios se accede a una amplia terraza con sector de parrilla, un espacio exterior ideal para disfrutar del aire libre y reuniones. Una opción interesante para quienes buscan un PH con terraza propia y espacios exteriores. Consultanos al (0223) 479-9966.WhatsApp 223 5556555.

Departamento de 3 ambientes en venta | 41 m² cubiertos Unidad tipo PH ubicada en un segundo piso por escalera, con una superficie total cubierta de 41 m² y una distribución bien aprovechada. Cuenta con living-comedor equipado con placares empotrados de gran capacidad de guardado, dos habitaciones, cocina y baño completo totalmente reciclado a nuevo, con instalación para lavarropas. Su ubicación en una zona de importante demanda residencial y turística, con cercanía a comercios, servicios y puntos de interés, la convierte en una alternativa atractiva tanto para estudiantes como para alquiler temporario. Una excelente oportunidad para quienes buscan una primera vivienda o una inversión inmobiliaria con potencial de renta en Mar del Plata. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria