P H en B. Goñi 1300

¡OPORTUNIDAD EN BARRIO LOS ACANTILADOS CON POTENCIAL DE AMPLIACIÓN! Ubicado sobre la Calle 10 entre 503 y 507, a solo 6 cuadras del mar, se encuentra este funcional PH de 2 ambientes al frente, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con alta rentabilidad en alquileres temporarios/de temporada. Valor : USD 33.000 Características de la propiedad: Al ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada mediante una funcional barra desayunadora, equipada con espacio para heladera y lavarropas. Dormitorio y baño: Cómoda habitación y baño completo. Exteriores: Trotadora para un auto y un patio trasero súper luminoso, perfecto para disfrutar al aire libre. Cuenta con Parrilla .Potencial de crecimiento: Techo con losa con posibilidad de edificar en planta alta. Servicios: Cuenta con servicio de gas pasando por la puerta. Superficies: Superficie cubierta: 55,02 m² Superficie semicubierta: 3,43 m² Superficie descubierta: 61,50 m² Total construido: 58,43 m² Terreno : 119,95 m² ¡Excelente oportunidad de inversión! Se escuchan ofertas. ¡Consultanos para coordinar tu visita! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

**PH de 3 ambientes con dependencia en dos plantas – Juncal al 1400** Ubicado por pasillo, en un entorno interno y tranquilo, este PH se desarrolla en dos plantas y ofrece ambientes cómodos y funcionales. En planta baja cuenta con cocina integrada al comedor, un living independiente, baño completo y lavadero En la planta alta se encuentran dos dormitorios, una dependencia que puede destinarse a escritorio, tercer dormitorio o espacio de guardado, un segundo baño completo y una amplia terraza. Su ubicación se encuentra a pocos metros de las avenidas Pedro Luro y Champagnat, en el barrio sarmiento, con excelente conectividad, cercanía a líneas de transporte, comercios, establecimientos educativos y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, espacios al aire libre, sin expensas y una ubicación estratégica.

PH DE 2 AMBIENTES AL FRENTE CON PATIO Y LAVADERO — SIN EXPENSAS Tipo de propiedad: PH / Unidad Funcional. Disposición: Al frente. Expensas: Sin expensas. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD Living/ Comedor: Espacio principal orientado al frente, con calefacción por calefactor a gas instalado. Cocina: Semi Integrada al sector social. Dormitorio: Un (1) dormitorio independiente. Baño: Un (1) baño completo. Lavadero: Sector de lavadero separado. Patio: Patio propio de superficie reducida. CARACTERÍSTICAS DEL CONJUNTO Y TERRENO Disposición: Unidad al frente desarrollada íntegramente en Planta Baja. Configuración del Lote: Emplazado sobre lote de 10,00 m de frente por 33,00 m de fondo. Distribución de las Unidades: El conjunto consta de tres (3) unidades tipo PH (2 al frente y 1 al fondo). Privacidad: Retiro de edificación respecto a las unidades linderas dentro del mismo terreno. Espacio de Estacionamiento: Sector común descubierto/semicubierto al frente destinado a vehículo. Expensas: La propiedad no abona expensas. OPCIÓN DE COMPRA Modalidad de Venta: Venta individual de la unidad o posibilidad de adquisición EN BLOQUE junto con las demás unidades funcionales del terreno (Consulte condiciones y valor por el bloque total). Los invitamos a contactarse con nuestro equipo para obtener mas información sobre esta propiedad y para recibir asesoramiento personalizado en la busqueda inmobiliaria. Aviso sobre las imágenes: Dado que la propiedad se encuentra actualmente habitada, se utilizo inteligencia artificial para realizar una limpieza e hiper despersonalización digital de los ambientes en el material fotográfico, con el fin de facilitar la visualización de espacios.

PH EN VENTA TIPO CASA 3 AMBIENTES, JARDIN A REFORMAR Propiedad ubicada en la zona de Rosales, Mar del Plata, con potencial de inversión y desarrollo. Se trata de una casa de 136 m² de terreno que ofrece oportunidades de mejora y adaptación según las necesidades del comprador. La construcción cuenta con 136 m² distribuidos en tres ambientes principales: dos dormitorios y un baño completo. El espacio se complementa con cocina, living, altillo, jardín y patio, brindando versatilidad en el uso de los ambientes. La disposición frente y orientación noroeste permiten ingreso de luz natural durante gran parte del día. La propiedad presenta un estado general que requiere refacción, lo que representa una oportunidad para quienes buscan invertir en una remodelación integral. Cuenta con 61 m² cubiertos, 21 m² semicubiertos y 54 m² descubiertos, permitiendo diferentes opciones de distribución y ampliación. Dispone de servicios básicos: electricidad, agua y gas. Construida en 1984, la estructura permite trabajar sobre ella para modernizar y mejorar sus características. Esta propiedad es apta para crédito hipotecario, facilitando el acceso a la compra. Ideal para inversores que busquen un proyecto de refacción en una zona consolidada de Mar del Plata, o para quienes deseen una vivienda con espacio y potencial de crecimiento. No dudes en consultar y agendar una visita!!

PH 1 AMBIENTE SIN EXPENSAS EN VENTA MAR DEL PLATA, SOBRE CALLE DOCTOR VICTORIANO E. MONTES AL 1900, BARRIO LOS ANDES - APTO CRÉDITO Propiedad compacta y funcional ubicada en Mar del Plata, sobre Doctor Victoriano E. Montes casi Belgrano. Se trata de un ph construido en el año 2020 con excelente estado general y SIN EZPENSAS, ideal para inversores o personas que buscan una solución habitacional eficiente. Solo 4 unidades comparten el terreno CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Superficie total de 29 m² distribuidos estratégicamente en 16 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos y 9m2 descubiertos. El terreno de 19 m² permite una disposición contrafrente que favorece la iluminación y ventilación natural. Construcción moderna con acabados de calidad y mantenimiento óptimo. DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS • Dormitorio funcional con dimensiones aprovechadas • Baño completo con instalaciones actualizadas • Cocina integrada al espacio principal • Patio para expansión exterior • Sector para lavarropas y heladera SERVICIOS E INSTALACIONES • Aire acondicionado incluido • Electricidad de red • Agua corriente • Desagüe cloacal OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Propiedad apto crédito, lo que facilita financiamiento bancario. Su ubicación estratégica en zona de circulación importante de Mar del Plata la posiciona como alternativa rentable para inversores o como primera vivienda para personas que valoran la practicidad y la proximidad a servicios.

PH DE 2 AMBIENTES EN VENTA EN FARO NORTE, MAR DEL PLATA Ubicado en el tranquilo barrio residencial de Faro Norte, casa tipo ph sobre un entorno de fácil acceso y a tan solo 15 cuadras del mar y de las principales playas del sur de Mar del Plata. La propiedad se encuentra dispuesta al frente, la unidad funcional cuenta con una superficie cubierta total de 32 m², distribuidos de manera funcional en un cómodo living/comedor con cocina integrada, una habitación, baño y un patio propio con parrilla. Los ambientes principales poseen excelente luz natural y ventilación, favorecidos por su orientación y disposición al frente. Entre sus características destacadas, la cocina integrada permite optimizar al máximo la superficie de los ambientes sociales, mientras que el patio privado con parrilla añade un espacio exterior muy valorado para el uso cotidiano y de esparcimiento. La propiedad no posee cochera. Por su ubicación estratégica cerca de la costa, su diseño práctico e independiente y la baja complejidad de mantenimiento, constituye una excelente propuesta tanto para vivienda permanente como para inversión destinada a alquiler temporario durante la temporada estival o los fines de semana largos. Su entorno residencial ofrece tranquilidad y rápida conectividad con los principales accesos y puntos de interés de la zona sur de la ciudad. Contáctanos para más información y para coordinar una visita.

PH EN VENTA 2 AMBIENTES MAR DEL PLATA CALLE 447 - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en una zona estratégica de Mar del Plata, sobre Calle 447 entre 6 y 8, que presenta una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Se trata de un ph con 34 m² de superficie cubierta y 311 m² de terreno, lo que brinda amplias posibilidades de ampliación y desarrollo futuro. La distribución interna cuenta con altillo, dormitorio, comedor, cocina y baño completo, configurando un espacio funcional y versátil. El inmueble incluye cochera propia, facilitando el estacionamiento. Construido en 1980, se encuentra en buen estado general de conservación, con servicios básicos de electricidad y agua disponibles. La superficie del terreno representa un activo significativo para quienes busquen potencial de crecimiento o reformulación del proyecto. La ubicación en esta calle de circulación importante de la ciudad ofrece accesibilidad y conectividad con diferentes zonas de Mar del Plata. Esta propiedad cuenta con clasificación apto crédito, facilitando las opciones de financiamiento para compradores interesados. Se presenta como una alternativa viable para inversores que busquen propiedades con potencial de revalorización o para quienes deseen una base inmobiliaria en la ciudad balnearia.

Ph 2 ambientes al frente. Desarrollado en dos plantas. Planta baja: comedor con cocina integrada. Baño completo con ducha. Planta alta: dormitorio al frente más escritorio. Pequeño lavadero. Cuenta con split frío / calor. Cocina a gas y termotanque eléctrico. Su estado es bueno. Muy luminoso. Apto crédito hipotecario.

venta depto San Martin al 3300 entre Salta y Jujuy a 100 metros de la avenida independencia y 100 de avenida luro, en zona macrocentro se ofrece a la venta este PH monoambiente al contrafrente primer piso por escalera cocina comedor sector de dormitorio baño completo placard pasillo de ingreso decubierto que oficia de pequeño patio acepta permuta