Departamento en Avenida Rivadavia 5900

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN CABALLITO EXCELENE DEPARTAMENTO EN CABALLITO SUR SOBRE LA AVENIDA RIVADAVIA ESQUINA COLPAYO A UNA CUADRA DE LA ESTACION PRIMERA JUNT CARACTERISTICAS SUPERFICIE 33Met cua. PISO 9° POR ASCENSOR DISPOCISION C ESPACIO LUMINUSO,FUNCIONAL Y DE BAJAS EXPENSAS APTO PROFECIONAL APTO MASCOTAS CONDICIONES DEL CONTRATO 1 MES DE ADELANTO 1 MES DE DEPOSITO SEGURO DE CAUCION OBLIGATORIO DEMOSTRACION DE INGRESOS CON RECIBOS DE SUELDO COMPROBABLES IDEAL PARA ESTUDIANTES ,PROFESIONALES O PAREJAS QUE BUSQUEN COMODIDAD,SEGURIDAD Y UNA UBICACION ESTRATEGICA. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorio Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de Departamento dos ambientes en Caballito, Capital Federal Excelente semipiso. Monoambiente dividido por un placard. Excelente ubicación. Balcón aterrazado. Pisos de porcelanato. Ventilación cruzadada. Muy luminoso Baño con ventilación e iluminación natural. Horno y anafe eléctricos DOMEC Termotanque eléctrico Pisos de porcelanato --- NO SE ACEPTAN MASCOTAS --- Expensas Septiembre 2026 : $194.439 ABL: $14.495 Ajuste trimestral por IPC APTO SISTEMA DE GARANTIA FINAER / PREMIUM Al ingresar: Mes adelantado: $685.000 Mes depósito: $685.000 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Fabio Roberto Manara (C.U.C.I.C.B.A. Mat.Nº 2264) - Darío Gastón Manara (C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 2265) XINTEL (MNR-MNR-756)

ALQUILER APTO PROFESIONAL - CABALLITO - BERTRES 493 - 1º PISO FRENTE CON BALCÓN 53m² totales (50m² cubiertos) - Ideal Consultorio Médico / Odontológico / Estudio Jurídico / Escribanía ¿Buscas consultorio en zona de alto tránsito? 1º piso al frente con balcón, acceso por escalera o ascensor, luminoso, discreto. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL PROFESIONAL: - Living-comedor 3x6 (ideal sala de espera + recepción) - 2 dormitorios con placard 3x3 y 2,50x2,60 (2 consultorios privados) - Cocina 2x2,50 con lavadero - Baño completo - Balcón al frente 3x1 - ventilación natural UBICACIÓN CLAVE: A 100m de Av. Alberdi, 200m del Barrio Inglés, a 3 cuadras de Primera Junta (Subte A). Zona con farmacias, laboratorios y alto flujo de pacientes. Frente, luminoso, orientación E. DATOS: - 53m² tot / 50m² cub / 2 dorm / 1 baño / 3 amb - Piso 1 frente con balcón - 50 años - Muy buen estado - Expensas $305.000 REQUISITOS: - Garantía propietaria CABA o seguro de caución (Finaer / Premium Group) - Ingresos comprobables - Contrato 2/3 años - Ajuste trimestral por ICL -Para ingresar: Mes adelantado, Mes de deposito y Honorarios (5%+IVA del total del contrato) Valor $700.000 Expensas; $305.000 Matriculas: CUCICBA 2706 CPMCLZ 4345 XINTEL (FVR-FVR-1840)

VIVI EN ESTE EXCELENTE DEPARTAMENTO CON VISTA A LA CIUDAD EN CABALLITO Excelente Departamento Monoambiente ubicado sobre la Avda. José María Moreno, en el barrio de Caballito, a metros de la Av. José Alberdi y a 3 cuadras de Avenida Acoyte y Avenida Rivadavia, en una de las más importantes zonas comerciales y gastronómicas, cerca de centros educativos y médicos. Insuperable acceso a medios de transporte públicos, como líneas de colectivos y SUBTE A. Ubicado en el Piso 11 al frente con vista despejada a la ciudad. Balcón corrido con red de seguridad. Muy luminoso y aireado. Edificio con piscina, SUM y parrilla. Nuevo. Excelente estado. Multifuncional distribución del espacio, fácilmente sectorizable en dormitorio y estar/comedor, con ventanal al balcón. Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pasillo de entrada con espacio con estantes para guardado. Cocina con alacenas de guardado y espacio para horno microondas. Horno y anafe eléctricos, y espacio para Heladera. Baño completo y moderno con bañera y duchador. Aire Acondicionado frío calor. Agua caliente central. Edificio full AMENETIES. Con 2 ascensores automáticos con cabina de acero inoxidable muy amplios. Encargado. Portero eléctrico con control de acceso y cerradura electrónica. AMENITIES: *Piscina *Solarium *Salón de usos múltiples (SUM). *Parrilla *Laundry *Espacio para bicicletas Requisitos para alquilar: * Contrato por dos (2) años con ajuste trimestral por IPC * Seguro de caución, aseguradora GARANTEAR (simulador en * Demostrar ingresos * Depósito en dólares * Primer mes de alquiler adelantado Las expensas son estimadas del mes septiembre 2026. ¡Mudate a la vida que querés! "Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Aviso legal: Corredor responsable Rene Alejandro Vera (CSI 5848 / CPI 6778). En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de RE/MAX. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación, uso, copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado, transmitido o revelado a terceros ni divulgados en forma alguna. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10,973 Pcia. De Bs. As., Ley 22,802 de Lealtad Comercial, Ley 24,240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes no ejercen corretaje inmobiliario.” Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CABALLITO AVENIDA ALBERDI CAPITAL FEDERAL Departamento de dos ambientes ubicado en la séptima planta de un edificio consolidado sobre Avenida Juan Bautista Alberbi, en el corazón de Caballito. La propiedad cuenta con 33 m² de superficie cubierta, distribuidos de manera funcional en dormitorio, baño completo y cocina comedor integrada. El inmueble se encuentra en buen estado general, con aire acondicionado que garantiza confort durante todo el año. La ubicación sobre una avenida principal ofrece excelente conectividad y acceso a comercios, transporte público y servicios. El departamento incluye suministros de electricidad, agua y gas. Se trata de una opción práctica y accesible para inquilinos que buscan vivir en una zona consolidada de la ciudad, con la ventaja de estar en un piso intermedio que proporciona luminosidad y ventilación natural. Ideal para profesionales, parejas jóvenes o inversores que buscan una propiedad de bajo mantenimiento en un barrio con demanda constante de alquileres. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER AMUEBLADO CABALLITO EXCELENTE !!! Excelente departamento de 2 ambientes totalmente refaccionado a nuevo, amueblado y equipado, listo para habitar. Ubicado sobre Formosa al 300, en una de las zonas más conectadas y buscadas de Caballito. La unidad se destaca por su gran luminosidad natural, ambientes cómodos y funcionales, ideal para quienes buscan confort, practicidad y una excelente ubicación, orientación oeste. 3 ascensores / Tótem de Seguridad. Características principales: Superficie: 25 m2 Living comedor luminoso (con Aire acondicionado/mesa sillas / sofá y Televisor) Dormitorio con muy buena ventilación (Ventilador de techo) Cocina refaccionada y equipada c/Heladera (y espacio/conexión lavarropa) Baño completo renovado Excelente estado general Listo para ingresar Ubicación estratégica: Gran conectividad con líneas de subte, tren y múltiples líneas de colectivo Cercano a centros comerciales, supermercados, cafés y espacios verdes Rápido acceso a principales avenidas de la ciudad Ideal para vivienda permanente, profesionales o estudiantes que buscan comodidad y movilidad en el corazón de Caballito. CONDICIONES: - 1 Mes de Alquiler por adelantado $ 690.000.- - Deposito en Garantía en dólar billete (u$s 700.-) que serán reintegrados a su finalización de contrato de no mediar inconveniente o roturas. - Garantía mediante Seguro de Caución (ej. Garantor) - Ajuste trimestral por Índice IPC Consultanos para coordinar tu próxima visita!!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER – CABALLITO, A METROS DEL PARQUE CENTENARIO!! Excelente oportunidad de alquiler en una de las zonas más buscadas de Caballito, a tan solo una cuadra del Parque Centenario. Se trata de un departamento de 2 ambientes, ubicado en un segundo piso por escalera, que se destaca por su ubicación estratégica y sus MUY BAJAS EXPENSAS!! La propiedad cuenta con una amplia y cómoda habitación, baño completo y ambientes funcionales, ideales para quienes buscan comodidad y practicidad en un entorno residencial con excelente conectividad. Su cercanía al Parque Centenario permite disfrutar de espacios verdes, actividades al aire libre y una amplia oferta comercial, gastronómica y de transporte. CONDICIONES DEL CONTRATO: Mes de deposito Mes de adelanto Seguro de Caución Ajuste trimestral por IPC Contrato por 2 Años Ingresos comprobables ¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita y vení a conocerlo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento monoambiente con balcón francés. Muy luminoso. Amplio living comedor, cocina independiente. Baño completo. El edificio cuenta con SUM equipado, parrilla y laundry. Excelente ubicación en el Cid Campeador, fácil acceso a toda la ciudad. MATRICULA CPI 5543. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Excelente Departamento monoambiente en Caballito. Av. directorio 1023 8º 2 Horno y anafe eléctricos DOMEC Termotanque eléctrico Pisos de porcelanato satinado Laundry Interior de placard completo Monoambiente divisible Griferia FV (artefacto ferrum) a metros del subte linea E y del Parque Chacabuco. --- NO SE ACEPTAN MASCOTAS --- Expensas mayo 26: 119.915 ABL JUNIO 2026: $14.800 Ajuste trimestral por IPC Garantía propietaria de CABA, SISTEMA DE GARANTIA FINAER o PREMIUM Mes adelantado: $700.000 Mes depósito: $700.000 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Fabio Roberto Manara (C.U.C.I.C.B.A. Mat.Nº 2264) - Darío Gastón Manara (C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 2265) XINTEL (MNR-MNR-730)