Departamento en Bahía Blanca 0

Venta de PH 2 AMBIENTES y medio en Floresta, Capital Federal Dúplex de 2 ambientes y medio, al frente en PB. Tiene una superficie total de 80m², cubierta de 60m² y descubierta de 20m². Con entrada independiente. PB: living-comedor y toilette; planta 1. dormitorio con posibilidad de división, baño completo; en 2do nivel : terraza. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 106, 107, 113, 114, 136, 163, 172, 181, 182. Tren: estac. Floresta (línea SARMIENTO). Ley 5115: No es Accesible para personas con discapacidades físicas o movilidad reducida.- -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7284)

FLORESTA AVANT | DOLORES 321 – FLORESTA ¡FINANCIACIÓN EXCLUSIVA! ANTICIPO DESDE USD 28.000 Y CUOTAS ACCESIBLES. Un espacio pensado para quienes buscan amplitud, practicidad, diseño y confort en la ciudad. Este departamento de 3 ambientes se encuentra en el 1.º piso al contrafrente, con balcón, ofreciendo una distribución funcional, excelente aprovechamiento de los espacios y un ambiente ideal para disfrutar de la tranquilidad del hogar. (Consultar por otras unidades disponibles). Su diseño integra un cómodo living-comedor con cocina equipada, dos dormitorios independientes, baño moderno y un balcón al contrafrente que aporta expansión, luminosidad y conexión con el exterior. El edificio ofrece la seguridad y eficiencia de ser 100% eléctrico, con aberturas DVH que aíslan del ruido y ayudan a mantener una temperatura confortable durante todo el año. Además, cuenta con detalles que marcan la diferencia: cerradura inteligente, videoportero, cámaras de seguridad en áreas comunes, bicicleteros y un SUM con patio ideal para disfrutar reuniones y momentos especiales. Ubicado en un entorno residencial con esencia barrial, pero estratégicamente conectado con múltiples medios de transporte, comercios, plazas y servicios. FINANCIACIÓN DISPONIBLE ¡Accedé a tu departamento de 3 ambientes con una financiación pensada para vos! Anticipo: USD 28.000 26 cuotas mensuales: USD 3.000 4 refuerzos: USD 3.000 cada uno Valor total del plan: USD 118.000 Consultá por otros planes de financiación disponibles. ESTADO Y AVANCE DE OBRA El desarrollo comenzó su construcción en abril de 2026 y tiene prevista su finalización para marzo de 2028. Las fotografías publicadas corresponden al avance real de obra registrado durante octubre de 2026, permitiendo conocer el progreso de la construcción. Una excelente oportunidad para invertir en un desarrollo en construcción, con financiación flexible y una fecha estimada de entrega definida. Una propuesta moderna, funcional y sustentable, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda, familias que necesitan mayor comodidad o inversores interesados en un proyecto con gran potencial de valorización. ¡Contactanos y descubrí cómo acceder a tu próximo departamento de 3 ambientes en Floresta Avant! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. FLORESTA AVANT | DOLORES 321 – FLORESTA, BUENOS AIRES EXCLUSIVE FINANCING OPPORTUNITY! DOWN PAYMENT STARTING AT USD 28,000 WITH AFFORDABLE INSTALLMENTS. A thoughtfully designed living space for those seeking spaciousness, convenience, modern design, and comfort in the city. This two-bedroom apartment is located on the 1st floor, facing the rear of the building, with a private balcony, offering a functional layout, excellent use of space, and a peaceful environment ideal for comfortable living. (Ask about other available units.) Its modern design features a comfortable living and dining area with an equipped kitchen, two separate bedrooms, a modern bathroom, and a rear-facing balcony that provides additional outdoor space, natural light, and a connection to the outdoors. The building is 100% electric, offering enhanced safety and energy efficiency. Double-glazed windows (DVH) provide sound insulation and help maintain a comfortable indoor temperature throughout the year. Additional features include smart locks, video intercom systems, security cameras in common areas, bicycle storage, and a multipurpose room (SUM) with an outdoor patio, perfect for gatherings and special occasions. Located in a charming residential neighborhood, the development offers excellent connectivity to public transportation, shopping areas, parks, and essential services. AVAILABLE FINANCING PLAN Own your two-bedroom apartment with a flexible payment plan designed to make your investment easier! Down payment: USD 28,000 26 monthly installments: USD 3,000 each 4 additional payments: USD 3,000 each Total purchase price under this plan: USD 118,000 Ask about our other available financing options. CONSTRUCTION STATUS AND PROGRESS Construction of the development began in April 2026, with an estimated completion date of March 2028. The published photographs show the actual construction progress as of October 2026, allowing prospective buyers to see the development's ongoing progress. This is an excellent opportunity to invest in a property currently under construction, with flexible financing options and an established estimated completion date. A modern, functional, and sustainable development, ideal for first-time homebuyers, families seeking additional living space, or investors looking for a property with strong potential for future appreciation. Contact us today and discover how you can own your next two-bedroom apartment at Floresta Avant! All measurements, areas, and building maintenance fees stated herein are approximate and provided for informational purposes only. Final and legally binding information shall be determined by the property's title deed and supporting documentation.

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES FLORESTA APTO CRÉDITO LUMINOSO Departamento de 4 ambientes ubicado sobre Av. Avellaneda al 4000, en el barrio de Floresta. La unidad se encuentra en un segundo piso al contrafrente, ofreciendo tranquilidad y muy buena luminosidad natural. Cuenta con una superficie total de 72,66 m², distribuidos en 68,77 m² cubiertos y 3,89 m² de balcón. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y lista para mudarse. Características destacadas: • 72,66 m² totales • 68,77 m² cubiertos • Balcón de 3,89 m² • Segundo piso • Disposición contrafrente • Muy luminoso • Cocina a gas • Estufa a gas • 3 equipos de aire acondicionado frío/calor • Muy buen estado general • Expensas aproximadas: $240.000 Excelente ubicación sobre Av. Avellaneda, en una zona consolidada de Floresta, con amplia oferta comercial y buena conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad. Una propiedad cómoda, funcional y lista para habitar. Consultanos para coordinar una visita.

Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en una muy buena zona de Floresta, con rápidos accesos y gran conectividad. La propiedad se destaca por contar con cochera propia y sector de lavadero en terraza. La unidad dispone de un amplio y luminoso living-comedor de 4m x 6,50m con salida a balcón al frente de 2,9m x 1m; cocina incorporada de 1,7m x 3m funcional y bien distribuida. Cuenta con dos cómodos dormitorios con placard, de 2,8m x 4,3m y 2,8m x 4m respectivamente, uno de ellos con balcón francés al frente; baño completo en muy buen estado. EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN UN PRIMER PISO POR ESCALERA. Ubicado a pocos metros del Metrobús de Av. Juan B. Justo, con excelentes medios de transporte y fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. XINTEL (CSS-CSS-174)

VENTA 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON Y COCHERA APTO CREDITO! FLORESTA Excelente departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en un piso 4 sobre la emblemática calle Campana, a metros de Avenida Rivadavia. Una propiedad sumamente luminosa, con excelente ventilacion y distribucion funcional, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión de renta inmediata. SUPERFICIE Y DETALLES PRINCIPALES Superficie Total: 62 m2 (58 m2 cubiertos + 4 m2 de balcón). Disposición: Al frente con orientación de excelente luz natural. Cochera: Incluye espacio de estacionamiento propio. Año de construcción: 1996 (Excelente calidad constructiva y conservación). Suministros: Inmueble totalmente eléctrico (con instalación lista para conexión a red de gas) Expensas Totales (Depto + Cochera): $ 286.000 aproximadamente. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living Comedor: Espacioso, muy luminoso y con salida directa al balcón al frente. Cocina Independiente: Con gran espacio de guardado (muebles de bajo mesada y alacenas completas). Lavadero Separado: Independiente de la cocina, con ventilación propia. Dormitorios: 2 amplios dormitorios con placards integrados (el principal orienta al frente). Baño Completo: Equipado con mampara y en impecable estado de mantenimiento. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA Ubicación privilegiada con acceso a todo: A media cuadra de Avenida Rivadavia (comercio, bancos, supermercados). A 3 cuadras de Estacion San Pedrito (Subte Linea A). A 5 cuadras de Estacion Floresta (Tren Sarmiento). Acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos y Metrobús. Propiedad lista para escriturar y habitar. -Algunas imágenes cuentan con amoblado virtual para que puedas visualizar todo su potencial. Contactanos para coordinar tu visita hoy mismo.

VENTA - Excelente Departamento de 3 Ambientes en Flores, CABA Luminoso y cómodo departamento ubicado sobre Av. San Pedrito, entre Av. Juan B. Alberdi y José Bonifacio, a solo dos cuadras de Av. Rivadavia. La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación. La unidad ofrece un amplio living-comedor, dos dormitorios con generosos placards, más espacios adicionales de guardado en el pasillo de distribución y en el living. Dispone de baño completo, toilette, cocina-comedor y lavadero independiente. Al contrafrente, se destaca un amplio balcón con cerramiento que permite disfrutar de un ambiente extra, ideal como espacio de trabajo, estar o jardín de invierno. Excelente conectividad: Subte: Línea A - Estación Flores Ferrocarril: Línea Sarmiento - Estación Flores Colectivos: 1, 2, 5, 8, 49, 76, 86, 92, 96, 132, 163 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL (SVA-SVA-89)

DEPARTAMENTO EN PRIMER PISO POR ESCALERA, AL FRENTE, CON BALCÓN Y TERRAZA PROPIA. Ubicacion: San Nicolas Nº46, Floresta, C.A.B.A. Superficie cubierta: 48.05 m2 Superf. Desc.: 52.49 m2 prox Superf. Total: 103.78 m2 Descripcion del Inmueble: Ingreso compartido por pasillo y escalera al primer piso; living comedor con pisos ceramicos, cocina separada con muebles sobre y bajo mesada, artefacto de cocina a gas, dos baños (baño principal y toilette); dos habitaciones al frente con placards, con salida a balcon corrido al frente. Patio interno cubierto con lavadero y escalera de acceso a la terraza de 45 m2 totalmente ipermeabilizada, la cual se puede edificar un quincho. XINTEL (ANI-ANI-125)

OPORTUNIDAD!! DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN Y LAVADERO INDEPENDIENTE Estado: Muy bueno Luminosidad: Muy luminoso Ingreso por hall del edificio por escalera cubierta y ascensor. La propiedad cuenta con un amplio living comedor al frente con pisos de parquet en excelente estado, cielorraso y salida mediante ventanal con persiana al balcón corrido a la calle con protección de rejas. Cocina comedor independiente súper cómoda con pisos de granito, mesada de granito gris, mueble bajo y sobre mesada, cocina a gas, calefón y ventana para excelente ventilación natural. Lavadero cubierto separado contiguo a la cocina con espacio y conexión para lavarropas. Pasillo de distribución con pisos cerámicos que conecta a dos dormitorios con pisos de parquet, placard empotrado de piso a techo con puertas y bauleras superiores, e importantes ventanales. Baño completo totalmente revestido con bañera, mampara corrediza, vanitory y espejo con luz incorporada. XINTEL (ANI-ANI-173)

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN FLORESTA, CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Este amplio y luminoso departamento de 3 ambientes se encuentra ubicado en el Barrio de Monte Castro, Capital Federal. Situado en el piso 19 de un edificio de 19 pisos, cuenta con una superficie total construida de 75 m² (67 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos). La propiedad se distribuye en 2 habitaciones, 1 baño completo, living comedor, cocina y lavadero. Al ingresar, se accede a un hall de recepción que conecta con los diferentes ambientes. La cocina, de buen tamaño, cuenta con alacenas superiores e inferiores, y ventilación natural. El living comedor es muy luminoso, con pisos de parquet en excelente estado de conservación, y salida al balcón. Los dormitorios son amplios y cuentan con placard empotrado. El baño completo se encuentra en muy buen estado. El edificio ofrece seguridad y servicio de encargado 24 horas. Además, dispone de ascensor y recepción. Cuenta con 4 ascensores. MEDIDAS POR AMBIENTE: Hall de Recepción: 2x1,12 Cocina: 2x4,12 Living: 3,40x6,20 Dormitorio Principal: 3,20x3,50 (incluye placar) Segundo Dormitorio: 2,90x4,50 (incluye placar) Baño:1,60x2 Balcón: 1,40x5,80 ATENCIÓN: ES VENTA DIRECTA!! NO NECESITA RE-UBICACIÓN DE LOS PROPIETARIOS. La ubicación es inmejorable, frente a la Plaza Montecastro y con excelente conectividad, ya que cuenta con múltiples líneas de colectivos (25, 47, 53, 85, 106, 109, 114, 135). A dos cuadras de la Avenida Alvarez Jonte, a dos cuadras de la Avenida Segurola, Frente a la Plaza Monte Castro, a dos cuadras del Club Oll Boys, a doce cuadras de la Avenida Gaona, a quince cuadras de la Avenida Beiró. Nota: Las imágenes de los ambientes amoblados han sido generadas o modificadas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines estrictamente ilustrativos para mostrar el potencial de la propiedad. No representan el estado amoblado actual del inmueble. Origen del nombre: El barrio debe su nombre a Don Pedro Fernández de Castro, quien adquirió estas tierras en 1703; tras su muerte poco después, las heredó su hija Ana. Por ese motivo, la zona pasó a conocerse como “Chacra de Castro” o “Montes de Castro” Eventos históricos: Durante las Invasiones Inglesas de 1806, alojó al Virrey Sobremonte en su huida hacia Córdoba. En 1810, aquí se entrenó al primer ejército patrio antes de salir en campaña Ubicación y límites: Monte Castro pertenece a la Comuna 10, y está delimitado por las calles Baigorria, Joaquín V. González, Juan Agustín García, Lope de Vega, Avenida Álvarez Jonte e Irigoyen Es una de las zonas más altas de la ciudad. Se dice que pararse en la esquina de Segurola y Camarones es como estar en la punta del Obelisco, ya que estaría a la misma altura. Además, el barrio se reserva del impacto de inundaciones —el arroyo Maldonado, que corre cerca, no lo afecta