Terreno en Nueva York 3500

Excelente oportunidad para desarrollo premium! Estudio de Prefactibilidad a disposición! Tiene una gran dimensión en planta que hace que los m2 construibles y vendibles sean bastante altos en relación a los comparables de su misma tipología. NO esta afectado por área de arquitectua especial(AE26) PLANOS ACTUALIZADOS, APTO CRÉDITO Y TODA LA DOCUMENTACIÓN REQUERIDA PARA REALIZAR LA TRANSFERENCIA DE DOMINIO DE LA PROPIEDAD. Plusvalía, NO PAGA. Es importante destacar que, según la Ley N° 6323, la exención de pago del derecho para el desarrollo urbano y el hábitat sustentable (Plusvalía) debe ser verificada por el interesado. SE ESCUCHAN OFERTAS! SE TOMAN METROS EN PARTE DE PAGO!

EXCELENTE LOTE DOBLE FRENTE EN DEVOTO SOBRE AV. SALVADOR MARÍA DEL CARRIL 4800 – CABA Oportunidad para desarrolladores en una de las avenidas más consolidadas de la zona. Ideal desarrollo inmobiliario de categoría | USAB2 | PB + 4 pisos. Permitidos 3 niveles de subsuelo. Se escuchan propuestas en efectivo, canje en metros cuadrados construidos o en el proyecto. ¡ESTUDIO DE PREFACTIVILIDAD DISPONIBLE! Oportunidad para desarrolladores en una de las avenidas más consolidadas de la zona. A metros de Mil Aires. Potencial constructivo Superficie total a construir: 1.930,30 m² Superficie vendible estimada: 1.522,66 m² Superficie cubierta total: 1.437,04 m² Superficie total de terreno: 697 m² Datos urbanísticos (Código Urbanístico vigente): Distrito: USAB2 – Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 Altura máxima: 14,60 m Niveles: Planta Baja + 4 pisos Subsuelos: Permitidos hasta 3 niveles Mixtura de Usos 1 (zona predominantemente residencial con comercios minoristas y servicios de baja afluencia) Proyecto tipo contemplado en informe: Local comercial + cocheras en PB Unidades funcionales en niveles superiores 14 cocheras proyectadas