Departamento en Rivadavia 4900

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN ALQUILER | LAS TORRES CABALLITO NUEVO | AMENITIES PREMIUM LA UNIDAD SE ALQUILA SIN MOBILIARIO. Viví con confort, seguridad y servicios de categoría en uno de los complejos residenciales más atractivos de Caballito. Se ofrece en alquiler moderno departamento de 2 ambientes con balcón, ubicado en el exclusivo complejo Las Torres Caballito Nuevo, ideal para quienes buscan combinar comodidad, funcionalidad y calidad de vida en un entorno con amplios espacios comunes y amenities. La unidad ofrece una distribución funcional, ambientes modernos y un balcón que aporta luminosidad y conexión con el exterior. Una excelente alternativa para quienes desean disfrutar de un hogar contemporáneo con servicios y espacios de recreación sin salir del edificio. Orientacion NORTE Calefaccion por Losa Radiante. AMENITIES Y SERVICIOS DEL COMPLEJO El complejo cuenta con una amplia propuesta de amenities para disfrutar todos los días: Piscina. SUM (Salón de Usos Múltiples). Cancha de tenis. Cancha de fútbol. Gimnasio. Sauna. Solárium. Laundry. Plaza de juegos para niños. Seguridad las 24 horas. UBICACIÓN Ubicado en Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en un entorno residencial que permite disfrutar de la vida urbana y acceder a comercios, servicios y propuestas gastronómicas de la zona. Requisitos: -Garantia propietaria de CABA o seguro de caucion. -Ingresos demostrables. -No se permiten mascotas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento de 2 ambientes sin expensas con balcón cerrado - Caballito Quintanar Baquero le ofrece un departamento de 2 ambientes ubicado sobre la calle José Bonifacio al 1400, en el barrio de Caballito. La unidad se encuentra en un primer piso por escalera y presenta una distribución práctica y funcional. Dispone de living comedor con cocina integrada y visual hacia un balcón con cerramiento, que aporta un espacio adicional aprovechable durante todo el año. El sector privado está compuesto por un dormitorio con placard y un baño completo. La propiedad cuenta además con dos equipos de aire acondicionado, instalados en sus ambientes principales. Uno de sus principales diferenciales es que no abona expensas. Características principales Departamento de 2 ambientes Primer piso por escalera Sin expensas Living comedor Cocina integrada Balcón con cerramiento Dormitorio con placard Baño completo Dos equipos de aire acondicionado Medidas aproximadas Living comedor: 2,90 × 3,20 metros Dormitorio: 3,45 × 2,90 metros Baño: 1,10 × 2,20 metros Balcón: 2,30 × 1,20 metros Ubicación y entorno Ubicado en el sector sur de Caballito, próximo a las avenidas Pedro Goyena, Directorio, Juan Bautista Alberdi y Rivadavia. La zona cuenta con una amplia oferta comercial, supermercados, instituciones educativas, establecimientos gastronómicos y servicios de cercanía. Ofrece una buena conexión mediante numerosas líneas de colectivos y acceso a la estación Puan de la Línea A de subterráneos. También se encuentra próximo al corredor comercial de Avenida Rivadavia y con buen acceso hacia Parque Rivadavia y Parque Chacabuco. Información de transporte de la zona. Consultanos para coordinar una visita. QUINTANAR BAQUERO REAL ESTATE Accesibilidad según Ley 515 GCBAInformamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la Ley 515 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. XINTEL (QBM-QBM-1705)

SE TRATA DE UN DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES EN BUEN ESTADO UBICADO SOBRE LA AV.DIAZ VELEZ 4600 ENTRE EDUARDO ACEVEDO Y ESNAOLA EN EL PISO 9 AL FRENTE DE 47M² TOTALES (43,2 + 3,8 DE BALCÓN ) POSEE UN DORMITORIO, SECTOR DE COCINA Y BAÑO COMPLETO. BAULERA, AMENITIES, PISCINA CON SOLARIUM, SUM PARA REUNIONES Y EVENTOS, PARRILLA, DOS ASCENSORES DISPONIBLES, TOTEN DE SEGURIDAD LAS 24 HS, GAS NATURAL, EXPENSAS : $ 350.000 Y $ 44.000 DE COCHERA. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN CABALLITO CAPITAL FEDERAL En el corazón de Caballito, sobre la avenida Paysandú, se alza este departamento que representa el equilibrio perfecto entre funcionalidad y confort. Construido en 2017, la propiedad mantiene ese estado impecable que solo otorgan los espacios bien cuidados y pensados desde su concepción. Los 46 metros cuadrados de superficie se distribuyen de manera inteligente: 40 metros cuadrados cubiertos que aprovechan cada rincón con propósito. El dormitorio, equipado con placard, ofrece la tranquilidad de un espacio dedicado al descanso. El baño completo responde a todas las necesidades cotidianas, mientras que una toilette adicional suma practicidad a la distribución. La cocina se integra naturalmente con el comedor, creando un ambiente versátil donde la vida doméstica fluye sin interrupciones. El balcón, ese pequeño refugio de 6 metros cuadrados, se convierte en el pulmón del hogar, ideal para disfrutar de las mañanas o simplemente respirar aire fresco después de un largo día. Desde este espacio se accede a la parrilla, perfecta para encuentros informales y momentos de esparcimiento. El departamento llega amoblado completamente, incluye lavarropas, lo que permite ocuparlo de inmediato sin preocupaciones adicionales. Ubicado en el primer piso de un edificio de solo tres niveles, goza de una accesibilidad envidiable sin renunciar a la privacidad. El edificio cuenta con amenities que elevan significativamente la calidad de vida: un gimnasio para quienes valoran el bienestar, una pileta para refrescarse en los días cálidos, laundry para simplificar las tareas domésticas y un salón de usos múltiples para encuentros y celebraciones. Este conjunto de servicios transforma la experiencia de habitar, ofreciendo comodidades que enriquecen el día a día en un espacio pensado para vivir bien. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

2 Amb. Al FRENTE, Nuevo 53m2 CON BALCON• COCHERA FIJA - 2 AIRES ACONDICIONADOS - BAÑO COMPLETO - LUGAR PARA LAVARROPA.- Requisitos: 1 Mes de Deposito, 1 Mes de Adelanto, Garantía Propietaria de Capital Federal, justificación DE INGRESOS. No se aceptan mascotas. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 3716 AVISO LEGAL: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. XINTEL (CAI-CAI-418)

ALQUILER departamento de 3 ambientes ubicado en PLANTA BAJA con amplio PATIO, APTO PROFESIONAL, en el barrio de CABALLITO El estado general de la propiedad es muy buena. Aireado y luminoso. La unidad de 3 ambientes, con una superficie total de 60m2 aprox. con buena distribución separadas las áreas publicas y privadas. Cuenta con un Living comedor con salida al amplio PATIO, cocina totalmente equipada con bajo mesada y alacena, cocina a gas 4 hornallas y horno, extractor purificador, lavadero separado con termotanque, espacio para lavarropas y otro pequeño patio de aire, pasillo distribuidor hacia el baño completo y 2 dormitorios con sus respectivos placard. estufas de tiro balanceado en living y dormitorio, ventiladores de techo en todos sus ambientes. REQUISITOS: - Mes Adelantado - Mes Depósito en USD - Ingresos comprobables - GARANTIA de FIANZA - EXPENSAS $ 144.000. - CONTRATO 2 AÑOS Su UBICACION estratégica en el barrio porteño de CABALLITO, sobre la calle YERBAL al 900, a 1 cuadra de Av. Rivadavia, de la Estación CABALLITO del tren Sarmiento, subte linea A Estación Primera Junta, en el corazón de la Capital Federal. Ubicado en muy buena zona céntrica y comercial del barrio , con numerosos medios de transporte público, instituciones educativas y centros de salud. ¡Mudate a la vida que queres! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios"

El equipo te presenta esta unidad de dos ambientes para alquiler. Ubicada sobre la calle Formosa, entre Calasanz y San Ireneo. A metros de Juan Bautista Alberdi, y a pocas cuadras del Shopping, Avenida Rivadavia y el Parque. Una zona ideal en Caballito. Allí nos encontramos con este semipiso, luminoso y con ventilación cruzada. Dos ambientes cómodos con balcón al contrafrente. En estado impecable listo para entrar y vivir. Cuenta con aire acondicionado en el living. Caldera individual. Portero visor. Ascensor grande para 4 personas. Requisitos: 1 mes de adelanto 1 mes de depósito en concepto de garantía Ingresos comprobables. Seguro de caución o garantía propietaria de CABA. Consultame lo que necesites saber y coordinamos visita ¡Mudate a la vida que soñás! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER CABALLITO NORTE CAPITAL FEDERAL Ubicado en la calle Almirante Francisco Juan Seguí, en el cuarto piso de un edificio de 14 pisos con dos ascensores, este departamento de 3 ambientes se presenta en excelente estado general. Con orientación oeste y disposición al frente, ofrece una distribución funcional y luminosa que aprovecha óptimamente sus 48 m² de superficie total construida, de los cuales 45 m² corresponden a espacios cubiertos y 3 m² al balcón semicubierto. La composición interna incluye living comedor al frente con salida directa al balcón, dos dormitorios, gran placard en el pasillo de distribución, baño completo, cocina independiente con desayunador y lavadero independiente. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frío calor, calefón a gas y aberturas de aluminio que garantizan durabilidad y aislamiento térmico. El departamento dispone de espacios de guardado adicionales y rack para instalaciones. La propiedad cuenta con acceso a servicios de electricidad, agua y gas. Expensas de $177.000 mensuales. Condiciones de alquiler: - Valor mensual de $ 1.100.000 con ajuste trimestral según IPC. - Plazo de contrato de 2 años. - Mes adelantado - Se requiere depósito en garantía de USD 900 - Garantía mediante ingresos comprobables y seguro de caución. - No se aceptan mascotas. Ubicación privilegiada en Caballito, en la zona de Seguí y Avellaneda, rodeada de comercios, servicios, instituciones educativas y espacios verdes. Se encuentra próxima a importantes avenidas como Av. Avellaneda, Av. Gaona, Av. Rivadavia y Av. Honorio Pueyrredón, con excelentes alternativas de transporte público y fácil acceso hacia distintos puntos de la ciudad. La zona cuenta con numerosas líneas de colectivos, comercios de cercanía, supermercados, colegios y todo tipo de servicios para la vida cotidiana. Además, se encuentra próxima a Parque Centenario y Parque Rivadavia, dos de los principales espacios verdes de la zona. Una ubicación ideal para quienes buscan vivir en un barrio tradicional de Caballito, con excelente conectividad, servicios y una amplia oferta comercial y educativa. Transportes Cercanos Colectivos: 44, 76, 84, 92, 172, 181 Datos útiles Barrio: Caballito Comuna: Comuna 6 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 6 Comisaría Vecinal: 6A Distrito Escolar: Distrito Escolar VII Código Postal: 1406 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Dpto. de 3 ambs desarrollado al frente en Planta Baja. Cuenta con cocina, living comedor al frente, un dormitorio al frente, baño, dependencia donde hay una habitación con baño al contrafrente, lavadero independiente con pileta de lavar, tender, y patio. Ubicado frente al shopping Caballito. Contrato con ajuste trimestral por IPC. XINTEL (MCO-MCO-629)