Terreno en Ramón Pacheco 1500

Muy lindo lote en barrio consolidado , con salida por dos calles Documentacion al dia , listo para transferir No dejes de visitarlo!!!!! Ideal inversores Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

NO HAY LUGAR A DUDA DE QUE ESTE LOTE, ES UNO DE LOS ULTIMOS Y MEJOR UBICADOS EN EL PRESTIGIOSO COUNTRY AYRES DE PILAR LOTE EN ESQUINA - COMUNIDAD LA TRANQUERA - LOTE 1 1170M2 MUY ARBOLADO ( EN EL FRENTE Y EN EL FONDO) IDEAL PARA PLANTEAR UNA HERMOSA CASA EN EL MEDIO. EXCELENTE ORIENTACION Y AUN MEJOR UBICACION! A POCOS METROS DEL INGRESO PRINCIPAL DEL BARRIO, ES EL LOTE 1 DEL AREA " LA TRANQUERA" Expensas: $870.000 SOBRE EL BARRIO: Ayres de Pilar es un destacado barrio privado consolidado, ubicado en el Km 43,5 de la Panamericana (Ramal Pilar), conocido por sus 180 hectáreas, amplios espacios verdes y alta calidad de vida. Seguridad 24hs, múltiples amenities, restaurantes, canchas de tenis/fútbol y colegios cercanos. Información Clave de Ayres de Pilar: Ubicación: Km 43,5 de la Autopista Panamericana, Pilar, zona norte de Buenos Aires, con acceso directo y cercano a centros comerciales como Paseo Pilar. Infraestructura y Amenities: Club Houses: Cuenta con tres clubes: Principal, Deportivo y para Jóvenes Deportes: Más de 9 canchas de tenis, canchas de fútbol, hockey, squash, gimnasio de última tecnología, piletas de natación y sendas aeróbicas. Espacios Comunes: Un gran parque central, restaurante, bar, guardería infantil y minimarket. Características Residenciales: Lotes: Superficies promedio de 1.000 a 1.500 . Comunidades: El barrio se estructura en 22 "comunidades" diseñadas para ofrecer mayor privacidad. Servicios: Electricidad, gas natural, agua corriente, cloacas y red de fibra óptica. Entorno: Ubicado en una zona con gran oferta educativa (ej. Colegio St. Johns) y comercial (Skyglass). NO DUDES EN ESCRIBIRNOS Y COMBINAMOS UNA VISITA !!

Terreno con 80 mts de frente y 39,7 mts de fondo. Ubicado a 250 mts de la autopista Panamericana Ramal Pilar (ruta 8) altura km 42. Zonificacion Residencial 3, apta para multifamiliar. FOS 9,60 - FOT 0,80. La propiedad actualmente tiene una casa construida de 200 m2 aproximadamente. Altura de edificación máxima 3 plantas

Venta de lote con excelente ubicación con orientación Noreste de 1820m2. El country club Martindale se encuentra ubicado en Pilar, sobre la calle Juan Domingo Perón. Cuenta con: 380 hectáreas divididas en 695 lotes de entre 1.100 y 2.500m2, y 100 hectáreas de espacios libres comunes repartidos en canchas de golf (27 hoyos), polo y espacios verdes. Posee una completa infraestructura social y deportiva. Dormies, salón de fiestas, equitación, cancha de hockey.

VILLA MORRA | 2.370 M² | FOT 1,80 | 4.266 M² DESARROLLABLES Oportunidad para desarrollistas e inversores que buscan incorporar tierra con escala y capacidad edificatoria en una ubicación estratégica de Pilar. Fracción de 2.370 m², conformada por dos parcelas a unificar, ubicada en esquina con frentes sobre Sanguinetti y Sarmiento, Villa Morra I. Su ubicación permite un rápido acceso a Ruta 8, Ruta 25 y Panamericana, dentro de un entorno consolidado y próximo a servicios, comercios, centros educativos y distintos desarrollos residenciales. DATOS CLAVE DEL DESARROLLO: • Superficie de terreno: 2.370 m² • Dos parcelas a unificar • Esquina: Sanguinetti y Sarmiento • Zonificación: UR1 • FOS: 0,50 • FOT: 1,80 • CAS: 25% • Densidad neta máxima: 650 hab/ha • FOT base sin premios: 4.266 m² • Análisis de viabilidad y estrategia de desarrollo inmobiliario disponible El COUT del Partido de Pilar contempla la posibilidad de obtener superficie adicional sobre el FOT base mediante premios urbanísticos, sujeto al cumplimiento de la normativa y a la evaluación correspondiente. La escala de la parcela, su condición de esquina, sus dos frentes y su ubicación dentro del corredor de Pilar configuran una alternativa especialmente interesante para analizar un proyecto inmobiliario. Una propiedad pensada para quien no busca simplemente comprar tierra, sino evaluar el potencial de un desarrollo. Consultanos para acceder al análisis de viabilidad y conocer el potencial de desarrollo de la propiedad.

VENTA TERRENO 40.000 M² EN VILLA ROSA, PILAR, BUENOS AIRES Terreno de 4 hectáreas ubicado estratégicamente sobre calle Hipólito Yrigoyen en Villa Rosa, Partido de Pilar. La propiedad comprende dos lotes que totalizan 40.000 m² con excelente potencial de desarrollo inmobiliario. Características urbanísticas principales bajo zonificación CR2: - Superficie total: 40.000 m² - Lotes mínimos: 1.000 a 2.500 m² - Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 0,3 - Factor de Ocupación Total (FOT): 0,5 - Altura máxima edificable: 7-9 metros Usos permitidos incluyen: - Vivienda unifamiliar y multifamiliar de baja densidad - Emprendimientos tipo quintas - Lotes grandes - Clubes de campo - Barrios cerrados - Actividades rurales no intensivas Ubicación privilegiada con ventajas competitivas: - Proximidad a Ruta 25 - Excelente conectividad - Entorno natural - Zona en constante crecimiento Recomendación importante: Previo a cualquier proyecto, solicitar informe urbanístico detallado en la Municipalidad de Pilar para verificar condiciones específicas de desarrollo. Contacte a nuestros asesores para obtener información técnica completa y evaluar las posibilidades de inversión de este terreno.

9 de julio 220 Pilar. Esta a 250 m de Panamericana y del Office Park. Productor Juan Carlos Valenti. , . Son 11 lotes de varias medidas, ej. el 4 de 546 m( 20 x 27.30); el 5 de 746 m ,(20 x 37.30) Compartido con Berraz Luz si Gas si Cloaca no Zona de escala barrial, con viviendas unifamiliares. Parcelamiento Minimo: Superf min: 375m2/ ancho min 15m Frente : 3 m Lateral: 3m Bilateral: 3m Fondo ( L-15)/2 Cantidad de plantas :3 Altura: Cubierta horizontal: 7,5m Cubierta inclinada: 9m Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

TERRENO EN VENTA DE 5.600 MTS2 - C on zonificación U R3 - UBICACION ESTRATEGICA EN PILAR A 50 metros de CAAMAÑO, este macro lote de 5600 metros cuadrados, se encuentra en una zona consolidada, rodeado de barrios cerrados, complejos habitacionales, comercios, colegio, estación de servicio. Gracias a su frente de 80 metros, permite avanzar sobre distintas alternativas en función a su zonificación. A METROS DE LAGOON PILAR - CAAMAÑO Y COMPLEJO BAMBOO.- AVISO LEGAL La información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140. CUCICBA 9775

Lote en venta en Ayres de Pilar Excelente oportunidad para construir en Ayres de Pilar. Se trata de uno de los pocos lotes disponibles actualmente dentro del barrio, ubicado en esquina y con una superficie de 1.162 m². El lote se encuentra parquizado, con árboles añosos y cerco vivo, ofreciendo un entorno verde ya consolidado. Cuenta con escritura, es apto crédito y se encuentra listo para construir, permitiendo desarrollar una casa completamente a medida. Ayres de Pilar se destaca por su gran parque central de 110 hectáreas y aproximadamente 6 km de extensión, acompañado por amplios espacios verdes y una completa infraestructura deportiva y recreativa. El barrio dispone de Club House principal y deportivo, restaurante, gimnasio, piscinas para adultos y niños, canchas de tenis, fútbol, pádel, squash y hockey, además de plazas, bicisendas y diferentes espacios para actividades y encuentros. Cuenta con seguridad las 24 horas y servicios de fibra óptica, electricidad, gas natural, agua corriente y cloacas. Su acceso directo desde el km 43,5 de Panamericana Ramal Pilar permite además una buena conexión con colegios, centros médicos, propuestas gastronómicas y centros comerciales de la zona. Una oportunidad difícil de encontrar dentro de un barrio completamente consolidado, ideal para quienes buscan construir su propia casa en Ayres de Pilar. Superficie: 1.162 m². Valor de venta: USD 550.000. Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario Maria Jose Castelli CSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario / Maria Jose Castelli - CMCPSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado