Local Comercial en Sarmiento 600

VENTA PROPIEDAD en EL TRIANGULO, ING MASCHWITZ. INTERESANTE PROPIEDAD CON GRAN PARQUE DE 1.680 M2, SOBRE UNA CALLE SEMICORTADA, PARALELA A COLECTORA DEL RAMAL ESCOBAR. CONTRAFRENTE Y LATERAL DE UN AEREA COMERCIAL MUY IMPORTANTE Y A 300 MTS DE LA CALLE MENDOZA. EN EL ESTADO ACTUAL ES IDEAL PARA UN GRAN RESTAURANTE O CADENA DE COMÍDA RÁPIDA. También está la posibilidad de hacer un gran proyecto nuevo, edificio de 3 Plantas, con unidades de 38/40 m2, con cochera perimetral. La parcela cuenta con todos los servicios. Ideal, oficinas, consultorios, estudios. Comercial, administrativo, recreación, supermercado. Vivienda Multifamiliar. Ubicado frente a una plazoletas, cuenta con la posibilidad de estacionamiento en la calle para los clientes de los locales. XINTEL (ARG-ARG-1634)

Office Tower Escobar, Edificio Con Locales Y Oficinas, Ubicado Estratégicamente Sobre Panamericana Ramal Campana En La Entrada De Escobar, Belén de Escobar, Escobar, Bs.As. G.B.A. Norte Venta de LOCALES y OFICINAS. A los Locales se le pueden adicionar un local, quedando un total de 295m2 Ubicado estratégicamente sobre Panamericana con frente a la colectora Este a metros de la intersección con la ruta 25. Zona con gran oferta comercial con servicios varios, locales gastronómicos, etc. Frente al Shopping El Portal de Escobar, Blaisten, Hipermercado Jumbo Easy y muy próximo al bioparque Temaiken. A su vez cabe destacar su cercanía con barrios cerrados en crecimiento como Puertos del Lago, San Matías, Canton, El Naudir, entre otros. Y algunos ya afianzados y con historia como Haras Santa María, Septiembre, entre otros. Con fácil acceso en transporte público. Por su ubicación todas las oficinas son muy luminosas y cuentan con excelentes vistas y orientación. Cuenta con 6 locales Modulares de doble altura entre 58m2 y 295m2. A los cuales se les puede adicionar un entrepiso construido de obra seca ampliando su superficie hasta en un 50%. 12 pisos de oficinas (9 oficinas por piso desde 60m2 a 80m2). Núcleo de baños para hombres, mujeres y discapacitados (uno por piso) y con preinstalación para baño privado en cada oficina. Cada unidad posee pre instalación de Aire Acondicionado. Plan Open Building: plantas libres adaptables a la necesidad de su empresa. Las oficinas están preparadas para recibir piso técnico y cada unidad cuenta con instalación eléctrica trifásica. Escalera interna y externa contra incendio, tres ascensores e instalación preparada para recibir grupo electrógeno. Control de acceso electrónico tanto vehicular como peatonal. Luz de pasillos de oficinas, baños y escaleras de led y automatizadas. Balcón técnico para colocación de unidades exteriores de Aire Acondicionado. El edificio cuenta con internet por fibra óptica de velocidad simétrica de 100 megas en más. 110 Cocheras Cubiertas en subsuelo. 56 Cocheras Descubiertas en planta baja. Cocheras de cortesía. Terraza en Piso 13. Amplia disponibilidad de estacionamiento público alrededor del edificio. Características del Edificio: 12 Pisos + 13 terraza + Subsuelo. 3 ascensores Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitac ión del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 ) por parte del propietario. Marcelo Top Cmcpsi 5598 TOP BIENES RAICES