Duplex en Saravi 2000

DEPARTAMENTO DÚPLEX 3 AMBIENTES EN VENTA PILAR CHAMPAGNAT Departamento dúplex de 3 ambientes ubicado en primer piso del Complejo Las Mercedes, sobre avenida Champagnat, a metros de la Panamericana y del centro comercial de Pilar. La propiedad se desarrolla en dos plantas con una superficie total de 94 m², distribuida en 63 m² cubiertos y 31 m² descubiertos, ofreciendo espacios luminosos y bien definidos. La planta inferior comprende living comedor, cocina independiente, toilette, amplio balcón terraza con galería semi cubierta, parrilla y lavadero. En la planta superior se encuentran dormitorio principal con placard, segundo dormitorio y baño completo con bañera. El departamento incluye cochera cubierta y baulera. El inmueble se comercializa con contrato vigente de alquiler, lo que representa una oportunidad de inversión inmediata con flujo de ingresos asegurado. El Complejo Las Mercedes ofrece una propuesta integral de amenities de primera categoría: dos piscinas, gimnasio, bar, restaurante, área de juegos infantiles, cancha de futbol, solarium, salón de usos múltiples, recepción, áreas verdes, estacionamiento para visitas y seguridad 24 horas. Adicionalmente, el departamento cuenta con aire acondicionado, portón automático y acceso a servicios de electricidad, gas, internet y desagüe cloacal. La ubicación estratégica frente al Paseo Champagnat y la proximidad a la Panamericana lo posicionan como una alternativa conveniente para quienes buscan conectividad sin renunciar a la tranquilidad de una comunidad cerrada. Construido en 2005 y en muy buen estado general. Expensas: 560 mil pesos.

DUPLEX EN VENTA PILAR 2 DORMITORIOS - APTO CRÉDITO Dúplex de 160 m² de terreno propio ubicado obre calle Las Madreselvas, a una cuadra y media de la Panamericana. Propiedad construida en 2001 en excelente estado general, con escritura y plano al día, apta para financiación hipotecaria. La distribución se desarrolla en dos plantas. Planta baja - Living comedor de 3,4 x 7,82 metros - Comedor diario de 1,98 x 2,37 metros - Cocina de 1,45 x 3,87 metros con pequeño family o despensa - Baño de servicio de 1,8 x 1,9 metros, - Lavadero cerrado de 1,8 x 1,76 metros - Garage cerrado para un vehículo - Quincho cerrado con parrilla de 5,37 x 2,82 metros. Planta alta - 2 dormitorios amplios, ambos con placard y bauleras aprovechando la altura del techo, uno con balcón y otro con salida a terraza - Baño completo con ducha. Cuenta con servicios de luz, gas natural, agua de pozo y pozo ciego. El fondo incluye patio y jardín privado. Existe posibilidad de construcción sobre la línea del garage con una superficie aproximada de 30 m² adicionales. La propiedad se encuentra en zona residencial tranquila, rodeada de instituciones educativas como Noordwijk Montessori, Colegio Godspell y Jardín de Infantes Nro. 940. Las expensas son de 20.000 pesos mensuales, sin espacios comunes que mantener. Se aceptan opciones de permuta por propiedad en CABA o pago parcial con vehículo de entre 35.000 y 40.000 dólares más efectivo. Imágenes ilustrativas generadas con Inteligencia Artificial (IA), utilizadas únicamente como referencia de decoración y ambientación. No representan el estado actual de la propiedad.

VENTA DÚPLEX 3 AMBIENTES CON JARDÍN, PARRILLA Y COCHERA – BARRIO CERRADO LA ANGÉLICA, PILAR Si estás buscando un dúplex en venta en Pilar, con jardín propio y la tranquilidad de vivir en un barrio cerrado, esta propiedad en La Angélica combina comodidad, espacios exteriores y una excelente ubicación. Ubicado sobre la calle Guido, con rápido acceso a Panamericana Ramal Pilar, km 52,5, este dúplex de 3 ambientes se desarrolla en dos plantas y se destaca por su distribución funcional, luminosidad y excelente estado de conservación. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD Planta baja Amplio living comedor con buena entrada de luz natural, cocina integrada al sector social y toilette de recepción. Desde el área social se accede al jardín privado, uno de los principales atractivos de la propiedad, que cuenta con galería y parrilla para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. lanta alta Dos dormitorios luminosos, con espacios de guardado, y un baño completo. La propiedad también dispone de lavadero y cochera propia. SUPERFICIES - Terreno: 136 m². - Superficie cubierta: 81 m². - Superficie semicubierta: 8 m². - Superficie descubierta: 47 m². BARRIO CERRADO LA ANGÉLICA – PILAR La Angélica es un barrio privado ubicado sobre la calle Guido, en Pilar, con una superficie aproximada de 6 hectáreas y acceso cercano a Panamericana. Ofrece seguridad las 24 horas, control de acceso y cámaras, además de espacios comunes para disfrutar durante todo el año. Amenities del barrio: - Pileta y solárium. - Gimnasio. - SUM con parrilla. - Juegos infantiles. - Seguridad y acceso controlado. Su ubicación permite una buena conexión con el centro de Pilar, centros comerciales, colegios, universidades, supermercados y el Parque Industrial. UNA ALTERNATIVA PARA VIVIR O INVERTIR EN PILAR Este dúplex en La Angélica es una opción para quienes buscan su primera vivienda, una propiedad con jardín propio o una alternativa de inversión dentro de un barrio cerrado. La combinación de dos dormitorios, jardín con parrilla, cochera y amenities lo convierte en una propuesta funcional para quienes quieren disfrutar de espacios exteriores sin las dimensiones ni el mantenimiento de una casa grande. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

DÚPLEX /CASA 3 AMBIENTES EN VENTA - PILAR - ZONA CENTRO APTO CREDITO BANCARIO Hermoso dúplex de 3 ambientes desarrollado en dos plantas, ubicado a tan solo 400 metros de la plaza principal de Pilar, en una zona residencial con excelente acceso a todos los servicios. La propiedad cuenta con dos amplios dormitorios con placard e interiores, ambos con aire acondicionado frío/calor (nuevo). Dispone de baño completo con bañera en planta alta y toilette de recepción en planta baja. Al ingresar encontramos un luminoso y amplio living-comedor, con práctico espacio de guardado bajo escalera y aire acondicionado frío/calor (nuevo). La cocina diaria con lavadero se encuentra equipada con caldera dual y la vivienda posee calefacción por losa radiante en todos los ambientes, brindando gran confort durante todo el año. En el exterior se destaca un amplio y hermoso jardín, con posibilidad de incorporar parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Al frente cuenta con cochera propia. La propiedad ofrece excelente calidad constructiva, techo de tejas, sistema de alarma y todos los servicios: luz, gas natural, cloacas y agua corriente. Su ubicación es estratégica, con cercanía a bancos, colegios públicos y privados, farmacias, hospital, supermercados, shopping, estaciones de servicio, transporte público y rápido acceso a Panamericana. Las medidas son aproximadas. ¡Coordina tu visita y vení a conocerla!

VENTA DPTO 3 ambientes. JARDIN propio PARRILLA Desarrollado en PB. COCHERA fija cubierta PILAR apto crédito ! Complejo privado Las Mercedes, Pilar. Ubicación estratégica. Sobre Av. Champagnat y a solo 200 mts de Panamericana KM 54.5 PB.: Cocina independiente equipada con alacena y bajo mesada, ventilación natural. Amplio living comedor con ventanales al jardín. Gran jardín de unos 60 mts aprox con galería y parrilla. Toilette PA.: Dormitorio principal con placard empotrado con vista al jardín Segundo dormitorio también con vista al jardín Baño completo EL COMPLEJO: VIGILANCIA LAS 24 HS SUM RESTAURANTE PILETA PARA GRANDES Y NIÑOS LAUNDRY CANCHA DE TENIS PLAZA DE JUEGOS

Dúplex en venta — Las Margaritas 940 Hermoso dúplex, amplio y súper luminoso Ubicado sobre calle Las Margaritas 940, cerca de Paso Champagnat, en una zona tranquila y de fácil acceso. La propiedad cuenta con: 2 habitaciones muy amplias y luminosas 1 toilette 1 baño completo Patio propio Ambientes amplios y muy luminosos Una excelente opción para quienes buscan comodidad, amplitud y buena ubicación. Las Margaritas 940 — cerca de Paso Champagnat Consultanos para más información y coordinar una visita.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CON COCHERA CUBIERTA Y BAULERA Excelente oportunidad de inversión. Departamento tipo duplex de 3 ambientes ubicado en el complejo Apartamentos del Campus, sobre Avenida Presidente Juan Domingo Perón 2200 en Presidente Derqui, a metros del Hospital Universitario Austral y al Campo de Deportes Austral de Pilar, siendo una interesante opción de inversión no sólo para vivienda sino también para alquiler anual o bien para alquiler temporal, por la alta demanda sostenida de alquileres en la zona debido a la necesidad de alojamiento tanto de estudiantes, familiares de pacientes y profesionales que concurren al Hospital Universitario. Situado en primer piso con acceso por escalera, el inmueble presenta una distribución funcional que comienza con la cocina lineal equipada con muebles bajo mesada y que se conecta directamente con el amplio living comedor a través del pasaplatos. El living comedor cuenta una ventanal y puerta balcón corrediza que conecta al exterior, favoreciendo la circulación de aire e ingreso de luz natural. El balcón terraza, de generosas dimensiones ofrece vista abierta a la pileta del complejo y puede accederse tanto desde la cocina como desde el living. Cuenta con parrilla bajo techo, conformando un espacio versátil para disfrutar del entorno. La unidad incluye 2 habitaciones y 2 baños completos. Un baño y una habitación se encuentran en la planta alta del duplex aportando comodidad y funcionalidad. En la planta alta encontramos también el acceso a la terraza de contrafrente de la unidad. Cabe destacar que ambos baños son completos con bañera y las habitaciones cuentan con placard. La propiedad dispone de cochera cubierta fija y asignada en escritura, ubicada en el subsuelo del complejo, con acceso desde Avenida Perón mediante portón automático. Incluye baulera. El complejo ofrece amenities de calidad tal como pileta, laundry, salón de usos múltiples, áreas verdes y seguridad de ingreso las 24 hs. La unidad cuenta con todos los de servicios de electricidad, agua, gas, internet y wifi en el complejo. Construído en 2002 y en estado muy bueno, este duplex representa una excelente opción para quienes buscan confort o bien invertir en una propiedad de alta demanda de alquiler y excelente rentabilidad. Medios de transporte Líneas de colectivos: 228F, 520 y 203 Ferrocarril: Líneas San Martín (estación Pilar o Derqui) pudiendo acercarse combinando con los colectivos 291 o 520 Centros Educativos: St. John s School - Colegio Nuestra Señora del Luján, Instituto Modelo de Luján Centros Comerciales: Las Palmas del Pilar, Paseo Champagnat encontrando también una amplia oferta gastronómica. Valor de publicación 110.000 usd Expensas $320.000 aprox. Contactanos para acordar una visita.

Muy lindo duplex distribuido en dos plantas. 70 m2 cubiertos, 125 de jardín, 195 m2 totales. La unidad es parte del complejo cerrado El Boulevard, situado sobre la calle las campanillas en Del Viso/Manuel Alberti, Partido de Pilar. Se trata de un duplex muy lindo y en excelente estado que cuenta con un amplio living comedor, cocina independiente, un baño en planta baja y un cómodo jardín. La propiedad es muy luminosa, y super ventilada. En la planta alta nos encontramos con un dormitorio de cómodas dimensiones, un baño completo y un ambiente extra que puede ser , tanto un segundo dormitorio, como así también un playroom o escritorio. La casa cuenta con sistema de calefacción por calderas. El complejo es de solo 22 unidades y cuenta con pileta, salón de usos múltiples y vigilancia las 24 hs.

Duplex en Condominio Las Cañitas – Pilar (El Tordo 41) a metros del Paseo Champagnat 2 DORMITORIOS COHERA 2 BALCONES PARRILLA PRIVADA Descubrí este impecable dúplex de 3 ambientes en el exclusivo Condominio Las Cañitas, una de las ubicaciones más buscadas de Pilar, facil acceso desde Panamericana Ramal Pilar y a pocos metros del Paseo Champagnat. Una oportunidad única para quienes valoran comodidad, seguridad y calidad de vida. La propiedad se distribuye en dos plantas con espacios amplios, luminosos y de diseño funcional: Living-comedor integrado, con salida a un balcón terraza con parrilla, ideal para disfrutar encuentros al aire libre. Cocina independiente, cómoda y equipada. Dormitorio principal con placard empotrado y acceso a un segundo balcón privado. Playroom o segundo dormitorio en entrepiso, versátil y luminoso. Dos baños completos, uno en cada planta. Cochera fija cubierta en planta baja, con acceso por portón automático. El condominio ofrece amenities pensados para toda la familia: Piscina con solárium. SUM y laundry. Jardines y espacios verdes comunes. Seguridad integral 24 hs con acceso controlado y cámaras. -Ventajas clave Ubicación estratégica, con colegios, centros comerciales y servicios esenciales a pocos pasos. Excelente conectividad con Panamericana. Ideal para vivir, invertir o alquilar: propiedad con alta demanda de renta en la zona. ya sea para vivienda permanente o escapadas de fin de semana. Apto crédito hipotecario y escriturado, listo para mudarte o concretar tu inversión. Este departamento combina lo mejor de la vida en un entorno natural y seguro, con el confort de un hogar moderno y bien equipado. - Condominio Las Cañitas – Pilar | El Tordo 41