Duplex en Guido 1900

DEPARTAMENTO DÚPLEX 3 AMBIENTES EN UP PILAR - A ESTRENAR Oportunidad de inversión en Villa Rosa con un departamento dúplex de reciente construcción ubicado sobre Rua Caamaño. Esta propiedad a estrenar combina funcionalidad y confort en una distribución pensada para maximizar espacios y luminosidad. El inmueble en Planta Baja del edificio, es duplex de 2 pisos y cuenta con 96 m² de superficie total, de los cuales 66 m² son cubiertos y 30 m² descubiertos. El departamento cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo, toilette, cocina, living comedor, un lindo patio y cochera. El estado general es a estrenar. La construcción data de 2026 y fue realizada con estándares modernos de calidad. El departamento incluye 1 cochera con acceso independiente. Los amenities del edificio comprenden laundry, ascensor y servicio de valet parking. La propiedad dispone de todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas e internet. Adicionalmente, cuenta con parrilla integrada en el patio, ideal para disfrutar de espacios al aire libre. Los residentes del barrio Urbanización Pilarica (UP Pilar) cuentan con un convenio exclusivo que les permite acceder a una membresía preferencial para ingresar y disfrutar de las instalaciones de Lagoon Pilar. A través de esta membresía, pueden hacer uso de: La laguna cristalina con tecnología Crystal Lagoons y su área de playa de arena. Deportes náuticos no motorizados, como kayak, stand-up paddle (SUP) y navegación a vela. Infraestructura del complejo, incluyendo el clubhouse, áreas de gastronomía, canchas deportivas y espacios de esparcimiento. Esta propiedad representa una alternativa atractiva tanto para quienes buscan residencia como para inversores interesados en el mercado inmobiliario de la zona.

Departamento de 3 ambientes en venta en Pilar centro, con jardin y cochera cubierta en el Complejo Las Mercedes, a metros de la AU Panamericana. El departamento se desarrolla en planta baja y primer piso. En planta baja se encuentran: -Living comedor con cocina semi integrada con barra -Toilette -Jardin -Galeria semi cubierta -Parrilla -Lavadero En el Primer Piso: -Dormitorio principal con placard de piso a techo -Segundo dormitorio -Baño completo con bañera Mucha luz, aire y vista verde. El complejo tiene: -2 piscinas -Gimnasio -Resturante -Juegos para niños -Seguridad 24 hs. Expensas 500 mil pesos Listo para escriturar. Departamento vacio, no esta sujeto a reubicacion Excelente ubicación a metros de la Panamericana, frente al Paseo de Compras Champagnat Llamanos para agendar visita!

Excelente dúplex de 3 ambientes desarrollado en 2 plantas, ubicado en el complejo residencial cerrado Dúplex de La Angélica, Lo mejor de la propiedad : Espacio para dos autos: Cuenta con 2 cocheras fijas. Planta Baja: Living-comedor súper luminoso, cocina integrada, toilette de recepción y patio/jardín propio ideal para disfrutar al aire libre. Planta Alta: 2 dormitorios cómodos y 1 baño completo. Ubicación estratégica: En una zona residencial en pleno desarrollo de Pilar, con rápidos accesos a Panamericana y centros comerciales. Ideal tanto para mudarte a tu primer hogar como para inversión con excelente renta. La superficie es aproximada y deberá corroborarse con el plano de mensura que proporcione la desarrolladora. La comercialización es a través de Cesión de boleto. ¡Contactame y vamos a conocerlo!

NO ES APTO CREDITO. FINANCIACION PRIVADA ADELANTO USD 108.000 Y 10 cuotas de usd 1000 Consultar posibilidad de alquiler (sin muebles) contrato a 2 años Departamento tipo town Houses de 3 ambientes con jardin privado que cuenta con lavadero cubierto independiente, parrilla propia y cochera fija en barrio cerrado de Pilar Altos de la Cañada. 3 aquipos de Aire frio calor. Termotanque electrico. Cocina con horno electrico APTO MASCOTAS - APTO TURISTICO Cuenta con seguridad 24hs, áreas verdes, plaza para niños con juegos y gran pileta Expensas $ 364.400 (agosto 2026) incluyen aysa, $ 36.200 municipal Medidas de los Ambientes Dormitorio de 3x3 metros cuadrados con placard de puerta corrediza e interior de placard completo Segundo dormitorio de 3x 2,80 metros cuadrados con placard de mismas terminaciones que el principal Baño completo con bañadera y ducha de 2,70x2,30 metros cuadrados Cocina de 3,40 x 1,69 metros cuadrados Living comedor de 4,52x5,02 metros cuadrados Jardin propio de mas de 46 metros con grama, galeria cubierta con lavadero y parrilla ¿Estás buscando un hogar que combine estilo, comodidad y seguridad en una de las zonas más buscadas de Pilar? Esta magnífica casa adosada de 3 ambientes, ubicada en un prestigioso barrio cerrado, representa la fusión perfecta de modernidad y confort. A continuación, te presentamos todos los detalles que hacen de esta propiedad una oportunidad única. Desde el primer momento en que pises esta casa adosada, te sorprenderá la amplitud y el diseño bien pensado de sus espacios. Con una superficie generosa distribuida en tres ambientes, esta propiedad está diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. El living, el comedor y la cocina forman un área integrada que facilita la convivencia y el entretenimiento. La iluminación natural es abundante gracias a las grandes ventanas y los ventanales que permiten la entrada de luz natural con una gran vista a una gran arboleda. Uno de los puntos más destacados de esta casa adosada es el encantador jardín con vista al barrio Los Robles, un verdadero refugio al aire libre. Este espacioso jardín ofrece un área perfecta para relajarse después de un largo día, disfrutar de una taza de café por la mañana o simplemente contemplar el entorno tranquilo del barrio cerrado. Además, el balcón jardín diseñado para ser funcional y estéticamente agradable, con suficiente espacio para colocar muebles de exterior, plantas y adornos. La cocina es un sueño hecho realidad para cualquier amante de la gastronomía. Equipado con electrodomésticos modernos y de alta calidad, este espacio no solo es práctico sino también elegante. El diseño abierto de la cocina permite una integración fluida con el comedor, facilitando la interacción social y familiar. El comedor, adyacente a la cocina, ofrece el ambiente perfecto para cenas familiares o reuniones con amigos. Su diseño espacioso permite colocar una mesa amplia y cómoda, y la proximidad al balcón aterrazado ofrece la opción de extender las comidas al aire libre. Vivir en un barrio cerrado en Pilar ofrece muchas ventajas, y esta propiedad está perfectamente situada para aprovecharlas. El barrio cerrado proporciona un entorno seguro y exclusivo, con acceso restringido que garantiza privacidad y tranquilidad. Las áreas comunes están bien mantenidas, y el ambiente general es uno de calma y orden, ideal para aquellos que valoran una vida de calidad en una comunidad bien establecida. Conclusión En resumen, esta elegante casa adosada de 3 ambientes en Pilar es más que una simple propiedad; es una invitación a un estilo de vida confortable y confortable. Desde el diseño espacioso y luminoso hasta el encantador balcón aterrazado y la parrilla privada, cada detalle ha sido pensado para ofrecer una experiencia de vida excepcional. Si estás buscando un hogar que combine modernidad, confort y una excelente ubicación en Pilar, esta casa adosada es la opción perfecta. ¡Excelente Oportunidad! con amplio living comedor y cocina integrada con bajomesada, habitaciones con interiores y frentes de placard completos, galería semicubierta con parrilla, lavadero integrado a la parrilla con pileta de acero inoxidable, iluminación LED bajo consumo, aire acondicionado Split f/c en cada uno de los ambientes y cochera individual descubierta para 1 auto. El complejo cuenta con 1 piscina, juegos para chicos, amplios espacios verdes, y seguridad privada las 24 horas, además de una excelente ubicación a pocos minutos de centros comerciales, de entretenimiento y gastronomía, supermercados, establecimientos educativos de primer nivel, el Hospital Austral, y el Parque Industrial de Pilar. y acceso sobre colectora panamericana km 56.5. Exclusivo predio de mas de 2 hectáreas compuesto por tipologías de 2 y 3 ambientes en planta baja con jardín o planta alta con gran balcón con parrilla, jardín central con juegos para niños zonas de descanso y una gran piscina. Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cedula catastral del inmueble objeto de la presente. Comercialización Exclusiva Re/Max "Líder Mundial en Servicios Inmobiliarios" IMPOSIBLE NO ENAMORARTE ... MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! COMUNICATE CONMIGO POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO! PUEDO ASESORARTE CON LA VENTA DE TU PROPIEDAD Y HACER AMBAS OPERACIONES ENCADENADAS.

CASA DUPLEX EN VENTA EN EL BARRIO CERRADO " NUEVO PILAR", PILAR. APTO CREDITO APTO CREDITO Panamericana: Altura del km 54.5/56 del Ramal Pilar UBICACION ESTRATEGICA A 300 METROS DE PANAMERICANA: El valor de la UBICACION!!! SEGURIDAD 24HS + AMENITIES ¡IMPECABLE! CALEFACCION POR LOSA RADIANTE Casa divina y funcional En PLANTA BAJA: hall de recepción, living comedor con acceso directo al jardín a través de 2 grandes ventanales. Cocina semi integrada: todo nuevo y de excelente calidad: alacenas y bajo mesada con mecanismos de cierre de alta precisión Toilette de recepción Galería con parrilla y jardín propio. Espacio guardacoche para 2 autos en la puerta de la unidad. PLANTA ALTA: Gran habitación con amplio vestidor (con detalles de calidad) Baño completo. Hall/Escritorio Calefacción: por Losa Radiante Refrigeración: aire acondicionado Barrio cerrado NUEVO PILAR: con una ubicación estratégica. Ofrece seguridad 24hs, House para eventos, cancha de futbol, plaza de juegos, cocheras de cortesía. LA PROPIEDAD ES APTO CREDITO

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CON COCHERA CUBIERTA Y BAULERA Excelente oportunidad de inversión. Departamento tipo duplex de 3 ambientes ubicado en el complejo Apartamentos del Campus, sobre Avenida Presidente Juan Domingo Perón 2200 en Presidente Derqui, a metros del Hospital Universitario Austral y al Campo de Deportes Austral de Pilar, siendo una interesante opción de inversión no sólo para vivienda sino también para alquiler anual o bien para alquiler temporal, por la alta demanda sostenida de alquileres en la zona debido a la necesidad de alojamiento tanto de estudiantes, familiares de pacientes y profesionales que concurren al Hospital Universitario. Situado en primer piso con acceso por escalera, el inmueble presenta una distribución funcional que comienza con la cocina lineal equipada con muebles bajo mesada y que se conecta directamente con el amplio living comedor a través del pasaplatos. El living comedor cuenta una ventanal y puerta balcón corrediza que conecta al exterior, favoreciendo la circulación de aire e ingreso de luz natural. El balcón terraza, de generosas dimensiones ofrece vista abierta a la pileta del complejo y puede accederse tanto desde la cocina como desde el living. Cuenta con parrilla bajo techo, conformando un espacio versátil para disfrutar del entorno. La unidad incluye 2 habitaciones y 2 baños completos. Un baño y una habitación se encuentran en la planta alta del duplex aportando comodidad y funcionalidad. En la planta alta encontramos también el acceso a la terraza de contrafrente de la unidad. Cabe destacar que ambos baños son completos con bañera y las habitaciones cuentan con placard. La propiedad dispone de cochera cubierta fija y asignada en escritura, ubicada en el subsuelo del complejo, con acceso desde Avenida Perón mediante portón automático. Incluye baulera. El complejo ofrece amenities de calidad tal como pileta, laundry, salón de usos múltiples, áreas verdes y seguridad de ingreso las 24 hs. La unidad cuenta con todos los de servicios de electricidad, agua, gas, internet y wifi en el complejo. Construído en 2002 y en estado muy bueno, este duplex representa una excelente opción para quienes buscan confort o bien invertir en una propiedad de alta demanda de alquiler y excelente rentabilidad. Medios de transporte Líneas de colectivos: 228F, 520 y 203 Ferrocarril: Líneas San Martín (estación Pilar o Derqui) pudiendo acercarse combinando con los colectivos 291 o 520 Centros Educativos: St. John s School - Colegio Nuestra Señora del Luján, Instituto Modelo de Luján Centros Comerciales: Las Palmas del Pilar, Paseo Champagnat encontrando también una amplia oferta gastronómica. Valor de publicación 110.000 usd Expensas $320.000 aprox. Contactanos para acordar una visita.

DEPARTAMENTO DÚPLEX 3 AMBIENTES EN DOS PLANTAS VENTA EN LA LONJA, BUENOS AIRES Este moderno departamento dúplex se encuentra ubicado sobre la calle Saravi, en el exclusivo barrio de La Lonja, Buenos Aires. Situado en el primer piso por escalera de un edificio de 2 pisos, cuenta con una superficie total construida de 126 m², distribuidos en 90 m² cubiertos y 36 m² descubiertos. Distribución y Ambientes La propiedad ofrece 3 ambientes distribuidos en dos plantas, incluyendo 2 dormitorios y 2 baños completos. El living comedor integrado, la cocina separada y el lavadero completan la funcionalidad del espacio. Cada ambiente cuenta con placard, optimizando el almacenamiento. La orientación este proporciona excelente iluminación natural durante las primeras horas del día, mientras que la disposición de frente favorece la circulación del aire y la entrada de luz. Características Destacadas • Amplios ambientes con excelente iluminación natural gracias a los ventanales • Balcón corrido y terraza privada con parrilla integrada • Cocina equipada con cocina y horno eléctricos, más desayunador • Lavadero práctico y funcional • Terraza con vista abierta • Pileta privada • Permite mascotas Servicios e Infraestructura • Electricidad, agua y desagüe cloacal • 1 cochera privada incluida Construcción y Estado El inmueble fue construido en el año 2011 con materiales de alta calidad, manteniéndose en muy buen estado general. La estructura y terminaciones reflejan una construcción sólida y duradera. Amenities del Condominio Solar Azul El condominio ofrece un completo sistema de seguridad y servicios diseñados bajo conceptos de arquitectura bioenergética, sustentable y ecológica: • Seguridad privada las 24 horas • 8 cámaras de monitoreo perimetral • Grupo electrógeno • Salón de usos múltiples • Piscinas para adultos y niños • Jacuzzi • Jardín central • Patio seco con espejo de agua • Salón de meditación y eco spa Entorno y Ubicación La Lonja es un barrio consolidado que combina tranquilidad residencial con acceso a servicios. La ubicación sobre Saravi facilita la conectividad con diferentes zonas de la ciudad. Nota Importante Las medidas y superficies provistas son aproximadas y orientativas, debiendo ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos de expensas y ABL expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse con la administración del condominio.

VENTA DPTO 3 ambientes. JARDIN propio PARRILLA Desarrollado en PB. COCHERA fija cubierta PILAR apto crédito ! Complejo privado Las Mercedes, Pilar. Ubicación estratégica. Sobre Av. Champagnat y a solo 200 mts de Panamericana KM 54.5 PB.: Cocina independiente equipada con alacena y bajo mesada, ventilación natural. Amplio living comedor con ventanales al jardín. Gran jardín de unos 60 mts aprox con galería y parrilla. Toilette PA.: Dormitorio principal con placard empotrado con vista al jardín Segundo dormitorio también con vista al jardín Baño completo EL COMPLEJO: VIGILANCIA LAS 24 HS SUM RESTAURANTE PILETA PARA GRANDES Y NIÑOS LAUNDRY CANCHA DE TENIS PLAZA DE JUEGOS

DEPARTAMENTO DÚPLEX 3 AMBIENTES EN VENTA PILAR CHAMPAGNAT Departamento dúplex de 3 ambientes ubicado en primer piso del Complejo Las Mercedes, sobre avenida Champagnat, a metros de la Panamericana y del centro comercial de Pilar. La propiedad se desarrolla en dos plantas con una superficie total de 94 m², distribuida en 63 m² cubiertos y 31 m² descubiertos, ofreciendo espacios luminosos y bien definidos. La planta inferior comprende living comedor, cocina independiente, toilette, amplio balcón terraza con galería semi cubierta, parrilla y lavadero. En la planta superior se encuentran dormitorio principal con placard, segundo dormitorio y baño completo con bañera. El departamento incluye cochera cubierta y baulera. El inmueble se comercializa con contrato vigente de alquiler, lo que representa una oportunidad de inversión inmediata con flujo de ingresos asegurado. El Complejo Las Mercedes ofrece una propuesta integral de amenities de primera categoría: dos piscinas, gimnasio, bar, restaurante, área de juegos infantiles, cancha de futbol, solarium, salón de usos múltiples, recepción, áreas verdes, estacionamiento para visitas y seguridad 24 horas. Adicionalmente, el departamento cuenta con aire acondicionado, portón automático y acceso a servicios de electricidad, gas, internet y desagüe cloacal. La ubicación estratégica frente al Paseo Champagnat y la proximidad a la Panamericana lo posicionan como una alternativa conveniente para quienes buscan conectividad sin renunciar a la tranquilidad de una comunidad cerrada. Construido en 2005 y en muy buen estado general. Expensas: 560 mil pesos.