Terreno en Nicolás Granada 1600

El equipo VENDE LOTE sobre Av. San Martin entre Punta Arenas y Linneo. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – TERRENO EN PATERNAL Superficie Vendible Estimada: 963 m² Superficie Cubierta (m2): 313.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 25.86 Pisos Sobre-rasante: 1 Propiedad Horizontal: No Metros: Superficie cubierta vendible 851m² aprox. Superficie semicubierta (Balcones) 136m² aprox. Superficie descubierta (Terrazas y Patio PB) 147m² aprox. Superficie deducible (no vendible) 240m² aprox. Total a construir 1.374m² aprox Total homogenizado vendibles 963m² aprox. Transportes Cercanos Colectivos: 24, 47, 57, 63, 78, 105, 109, 113, 133, 135, 146 Datos útiles Barrio: Paternal Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 15 Comisaría Vecinal: 15A Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV Código Postal: 1416 Código Postal Argentino: C1416CSK

A metros de Avda.San Martin y aproximadamente a dos cuadras de Av. Álvarez Jonte, dos ejes importantes de circulación y actividad comercial del sector. Además, en la propia intersección de Punta Arenas y Av. San Martín hay transporte público. Excelente oportunidad para desarrolladores sobre Punta Arenas al 1800, a metros de Av. San Martín, en un sector consolidado de La Paternal con muy buena conectividad y acceso a comercios, servicios y transporte. El lote cuenta con aproximadamente 260 m² de superficie, con un frente de 8,72 m y una profundidad aproximada de 30 m. TERRENO LIBRE DE GASTOS DE DEMOLICION. Zonificación informada: USAB 1. Altura permitida : 12 metros – PB + 3 pisos. Superficie construible estimada según información disponible: 509,40 m². NO ES OBLIGATORIO TENER COCHERAS. ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD REALIZADO EN 05/2026. Proyección urbanística estimada Se recomienda al interesado, chequear según códigos vigentes. Por su ubicación, dimensiones y capacidad constructiva, constituye una alternativa interesante para el desarrollo de un proyecto residencial en un barrio consolidado de CABA y a metros de uno de sus principales corredores. El entorno combina un tejido residencial consolidado con comercios, servicios y una muy buena conexión hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Por sus características y ubicación, se presenta como una interesante oportunidad para desarrollo inmobiliario, en un sector de la ciudad con buena accesibilidad y cercanía a importantes avenidas. Una ubicación estratégica para proyectar un nuevo desarrollo, aprovechando la conectividad y los servicios de un barrio consolidado de CABA.

VENTA LOTE PROPIO IDEAL DESARRODOR O INVERSOR LA PATERNAL 801 METROS Vendibles con local en PB u opción Cocheras U.S.A.B. 1 ¿Buscás tu próximo proyecto de inversión? ¡Esta oportunidad merece tu atención! Ubicado en Andrés Lamas 2633, CABA, este lote representa una interesante oportunidad para inversores, constructores y desarrolladores que buscan proyectar un nuevo negocio inmobiliario. Lote de 8,66 metros de frente x más de 31 metros de fondo. Por sus dimensiones y características, permite evaluar distintas alternativas de aprovechamiento, como la construcción de un depósito, galpón, conjunto de PH o un pequeño desarrollo inmobiliario, sujeto a la normativa urbanística vigente y a la factibilidad del proyecto. Una propuesta para quienes saben reconocer el potencial de un terreno y buscan transformar una buena ubicación en una oportunidad de negocio. ¡TU PRÓXIMA INVERSIÓN PUEDE EMPEZAR ACÁ! ¿NECESITÁS FINANCIACIÓN? Obtenera a través de un préstamo, beneficio exclusivo para clientes . Simulá tu préstamo LENDAR Las medidas publicadas son orientativas. Las medidas definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La factibilidad constructiva y los usos permitidos deberán verificarse conforme a la normativa urbanística vigente y las disposiciones aplicables a la zonificación USAB Contactanos para obtener más información y coordinar una visita.