P H en Nazca 1500

IDEAL INVERSIÓN - Las Palmas 2070 – San Justo. ESCUCHA OFERTA - FINANCIA. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • PH al fondo, tipo casa • Entrada independiente por patio • 40 m² cubiertos • 6 m² semicubiertos • 70,53 m² totales • Living amplio • Cocina comedor independiente • Dormitorio amplio y luminoso • Baño completo • Patio propio al frente • Doble acceso a la propiedad • Propiedad a refaccionar • Ideal inversión / flipping / renta DESCRIPCIÓN PH al fondo con características de casa, ubicado en una zona residencial de San Justo, con muy buen potencial de renovación. La propiedad cuenta con ingreso a través de un patio propio al frente, lo que le da independencia y buena ventilación. Desde allí se accede al living, un ambiente amplio que funciona como espacio central de la propiedad. El dormitorio es cómodo y luminoso, con la particularidad de tener también acceso directo desde el patio, lo que aporta funcionalidad y circulación independiente. Desde el living se conecta, por un lado, con el baño y, por el otro, con una cocina comedor de buenas dimensiones, con espacio suficiente para generar un ambiente moderno tras una actualización. El estado general es a refaccionar, pero con una base sólida que permite proyectar una mejora integral y revalorizar rápidamente la propiedad. DETALLES • Muy buen potencial de reciclaje • Estructura sólida • Buena distribución • Ambientes amplios • Ventilación natural • Ideal para renta o reventa • Excelente opción para inversores UBICACIÓN Las Palmas 2070 – San Justo Ubicación estratégica: • A minutos de la estación de San Justo • Cercano a Av. Presidente Perón y Av. Juan Manuel de Rosas • Próximo a la Universidad Nacional de La Matanza (UNLaM) • Zona con comercios, transporte público y excelente conectividad FINANCIACIÓN Si te falta hasta un 30% del valor de la propiedad, podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en pocos días. El trámite es 100% online y sin bancos. Si estás pensando en invertir o buscás una propiedad para reciclar y generar renta, esta puede ser una excelente oportunidad.

VENTA PH 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN VILLA LUZURIAGA, LA MATANZA Propiedad única ubicada en Villa Luzuriaga, sobre calle Pujol, con una superficie total de 87 m² distribuidos en 72 m² cubiertos y 15 m² descubiertos. Acceso mediante portón común y escalera metálica que conduce al primer piso con terraza balcón. Distribución funcional y moderna con dos niveles bien aprovechados. En la planta principal, living con pisos de cerámica nuevos, cocina integrada con salida a balcón de 3.60 x 1.20 m, dormitorio principal de 3.5 x 3.5 m y baño completo totalmente renovado. Mediante escalera de madera se accede al nivel superior, donde se encuentra un segundo ambiente versátil que puede utilizarse como dormitorio secundario, playroom o espacio de oficina de 6 x 3.40 m. Terraza privada con parrilla de uso exclusivo de 3.70 x 3.10 m. Características destacadas: - Construcción año 2000 - Orientación sureste - Sin expensas - Servicios completos: electricidad, agua y gas - Calle con asfalto Dimensiones: + Cocina – Comedor 3.5x4 mts + Living 6x3.50mts + Baño completo 2x1.60 mts + Paso 1.60 x 1.50 mts + Dormitorio principal 3.5x3.5 mts + Dormitorio secundario, playroom o espacio de oficina 6x3.40mts + Balcón 3.60 x 1.20 mts + Terraza con parrilla de uso exclusivo 3.70 x 3.10 Entorno privilegiado con excelente conectividad: - 100 m de Avenida Don Bosco - Cercano a medios de transporte - Proximidad a comercios locales - A 500 m de Escuela María Mazzarello - A 900 m de Clínica Agüero Nota importante: Propiedad NO accesible para personas con movilidad reducida según Ley 5115. Superficie según escritura: 34 m² cubiertos, 35 m libres, espacio de escalera 3 m². Oportunidad de inversión o vivienda en zona estratégica de Villa Luzuriaga.

NUEVO VALOR DE PH EN ALDO BONZI 2 AMBIENTES LISTO PARA MUDARTE A TU PRIMERA VIVIENDA E IMPERDIBLE POSIBILIDAD DE FINES COMERCIALES. INCLUYE UN DEPOSITO CONSTRUIDO EN UN SECTOR DEL PATIO, IDEAL PARA PERSONAS QUE BUSCAN INICIAR SU EMPRENDIMIENTO O AMPLIARLO. SE DESTACA ELECTRICIDAD TRIFASICA. SE INGRESA POR PASILLO AL FONDO, (TIENE UN SEGUNDO PH CONTINUO AL FRENTE TAMBIEN CON POSIBILIDAD DE COMPRA) CUENTA CON ALARMA DE SEGURIDAD ADT. AGUA CORRIENTE. PATIO DE 8 X 6 METROS CUADRADOS APROXIMADAMENTE. EL MISMO TIENE ADEMAS UN DEPOSITO DE 50 METROS CUBIERTOS DORMITORIO CON VISTA AL PATIO, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. COCINA COMPLETA CON TERMOTANQUE Y VISTA AL PATIO LAVADERO INDEPENDIENTE EXTERNO TIENE BAULERA EN PRIMER PISO DE TERRAZA DESCUBIERTA CON POSIBILIDAD DE AMPLIAR CONSTRUCCION CERCANIAS: A UNA CUADRA DE LA ESTACION DE ALDO BONZI, CERCANO AL MERCADO CENTRAL CON ACCESO A RICCHERI Y AL AEROPUERTO. TAMBIEN ACCESO A RUTA 4. A 10 CUATRAS DE GENERAL PAZ. ACCESO A MORON Y TRANSPORTES A CONSTITUCION, PRIMERA JUNTA. HAEDO A LA PLATA CON ACCESO POR TREN. TIENE CERCANIA A JARDIN, COLEGIO PRIMARIO Y SECUNDARIO. TE INVITAMOS A HACER REALIDAD TU PRIMER HOGAR CON NOSOTROS! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE:Corredor PúblicoMarcelo Rodrigo Diz,COLEGIO PÚBLICO DE MARTILLEROS Y CORREDORES DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE LA MATANZA, NRO 995. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KPH7769368

OPORTUNIDAD ÚNICA! APTO CRÉDITO HIPOTECARIO BANCO NACIÓN Y PRIVADOS Excelente departamento de 2 ambientes en planta baja, ideal para quienes buscan comodidad, practicidad y una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con: - Cocina comedor funcional y luminosa - Dormitorio cómodo - Baño completo - Patio privado con cerramiento plegable en el techo, ideal para disfrutar todo el año - ¡SIN EXPENSAS! * Ubicado en una excelente zona, con fácil acceso a comercios, transporte y servicios. * La unidad se encuentra en muy buen estado, lista para escriturar y mudarse de inmediato. * Edificio de categoría buena, entre medianeras, ofreciendo tranquilidad y practicidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos y coordiná tu visita. SEBASTIAN PETRELLI ASESORES INMOBILIARIOS"Estamos cuando una decisión cambia tu historia" Comercializa SEBASTIAN PETRELLI ASESORES INMOBILIARIOS "Estamos cuando una decisión cambia tu historia"

PH EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN LOMAS DEL MIRADOR, BUENOS AIRES OPORTUNIDAD APTO CRÉDITO SIN EXPENSAS Superficie total de 56 m², con 45 m² cubiertos y 11 m² descubiertos 2 dormitorios Living Baño completo Cocina Patio con Parrilla y lavadero Sólo 3 unidades comparten el ingreso. Una en planta baja y 2 en primer piso. Esta unidad se encuentra en el Primer piso por escalera. Terraza común con un cuarto de guardado y espacio al aire libre. Ubicación próxima a medios de transporte, avenidas, colegios y comercios de cercanía. Propiedad lista para escriturar y presentar en el banco. Agendá tu visita hoy mismo. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.

Oportunidad para vivienda propia o inversión en Luzuriaga, ubicada sobre Centenera 151, a media cuadra de Av. Don Bosco, en una zona residencial con excelente acceso y constante crecimiento. Este PH a reciclar ofrece una base sólida para desarrollar un espacio funcional y moderno, ideal para quienes buscan personalizar su propiedad o proyectar una inversión con potencial de revalorización. Características principales Distribución adaptable según necesidades Buen ingreso de luz natural Ubicación estratégica con rápida conexión a avenidas principales Potencial La propiedad se encuentra en estado a reciclar, lo que permite diseñar ambientes a medida y aumentar su valor a futuro. Perfecto para quienes buscan un PH en venta en Luzuriaga con patio y posibilidades de renovación. Ubicación y entorno A pasos de Av. Don Bosco, con cercanía a: Comercios de cercanía Líneas de transporte público Accesos rápidos hacia Morón, San Justo y zonas comerciales del oeste Una opción ideal para quienes priorizan independencia, patio propio y ubicación estratégica dentro de una zona con demanda sostenida.

PH de dos ambientes en venta, Ramos Mejía Sur, Zona residencial Se ofrece a la venta un hermoso departamento de 2 ambientes, ubicado en el primer piso al contrafrente, dentro de un edificio de muy buen mantenimiento y con excelente ubicación en una de las zonas residenciales más buscadas de Ramos Mejía. La propiedad cuenta con un luminoso living comedor con cocina integrada, diseñado para aprovechar cada espacio de manera funcional y moderna. Dispone de un dormitorio con placard empotrado, lo que brinda comodidad y capacidad de guardado. En el dormitorio cuenta con un pequeño balcón, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. Además, posee un baño completo con bañadera Con una superficie total de 30 m², este departamento se encuentra en muy buen estado de conservación, con 15 años de antigüedad y orientación oeste, lo que asegura una excelente entrada de luz natural por la tarde. El edificio cuenta con laundry y terraza en común Las expensas son de aproximadamente $75.000. La propiedad es APTO CRÉDITO. Una opción práctica, bien ubicada y funcional. Ideal inversores o vivienda propia: actualmente alquilado con cláusula de rescisión por venta. Consúltanos para más información o para coordinar una visita. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Martillero y Corredor Público: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311 El presente Inmueble es no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. A beautiful two-bedroom apartment is for sale, located on the first floor facing the rear of the building, within a well-maintained building with an excellent location in one of the most sought-after residential areas of Ramos Mejía. The property features a bright living-dining room with an open-plan kitchen, designed to make the most of each space in a functional and modern way. It also has a bedroom with a built-in closet, providing comfort and storage space. It also has a full bathroom and a small balcony, ideal for enjoying the outdoors. With a total area of ​​30 m², this apartment is in very good condition, is 15 years old, and faces west, ensuring excellent natural light in the afternoon. It also has a shared terrace and a laundry area. The building fees are approximately $75,000. The property is CREDIT-ABLE. A practical, well-located, and functional option, ready to move in. Contact us for more information or to arrange a visit.

DEPARTAMENTO PH 3 AMBIENTES CASANOVA ISIDRO CASANOVA - APTO CRÉDITO Departamento PH de 3 ambientes ubicado en Hilario de Almeira, Isidro Casanova, con una superficie total de 71 m² construidos. Propiedad funcional y luminosa, desarrollada en planta alta, con excelente distribución y estado general muy bueno. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 71 m², compuesta por 58 m² cubiertos y 13 m² semicubiertos. Construido en 2010, ofrece una distribución práctica que maximiza cada espacio disponible. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Cuenta con living comedor integrado a cocina, dos dormitorios amplios con óptima iluminación natural y baño completo. La propiedad destaca por sus aberturas renovadas, pisos en buen estado y mobiliario de cocina actualizado. ESPACIOS EXTERIORES Balcón que genera un sector adicional para disfrute y expansión, complementando los espacios interiores. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en zona residencial de Casanova, con excelente conectividad. Próximo a San Justo, a pocas cuadras de avenida principal y con acceso cercano a múltiples líneas de transporte público. BENEFICIOS ADICIONALES Propiedad sin expensas, lista para habitar inmediatamente. Clasificación apto crédito, lo que amplía las posibilidades de financiamiento. Oportunidad de inversión con potencial de crecimiento en un entorno residencial consolidado. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en Nota legal: Medidas sujetas a verificación en escritura definitiva. Venta conforme normativa vigente de AFIP.

La propiedad cuenta con 2 dormitorios, cocina, comedor, baño, patio con sector de lavadero y terraza. Por sus características y distribución, ofrece la posibilidad de actualizar o reciclar sus ambientes según las necesidades del futuro propietario. Medidas del lote: 9,50 x 18,97 m, sujetas a verificación según título de propiedad. Ubicación con acceso a distintos medios de transporte y servicios. Cercano a la Estación Isidro Casanova del Ferrocarril Belgrano Sur y a Av. Juan Manuel de Rosas (Ruta 3), corredor del Metrobús. En los alrededores se encuentran Plaza Hipólito Yrigoyen, Registro Civil, Delegación Municipal, Hospital Interzonal General de Agudos Dr. Diego Paroissien y distintas instituciones educativas públicas y privadas. PH con patio y terraza. Se escuchan propuestas. Las medidas, superficies y datos definitivos surgirán del título de propiedad y demás documentación correspondiente.