P H en Avda 520 Entre Calle 5 y Calle 6 0

12 Y 46. DEPARTAMENTO TIPO DUPLEX A REFACCIONAR Desarrollado en un primer piso por escalera. Cuenta con living comedor, cocina, baño y dormitorio en planta alta.

Tu próximo hogar te espera en San Carlos Descubrí este encantador PH ubicado en una de las zonas más buscadas de San Carlos, a pocas cuadras de la Circunvalación y a solo dos cuadras de Avenida 44, con acceso inmediato a una gran variedad de comercios, servicios y transporte público. Al ingresar, te recibe un amplio y acogedor comedor con cocina integrada, un diseño que aprovecha cada metro y crea un ambiente moderno, funcional y perfecto para compartir momentos en familia o con amigos. Uno de sus mayores atractivos es su hermoso patio privado, que no solo aporta una excelente luminosidad y ventilación natural a los ambientes, sino que además cuenta con acceso independiente, brindando mayor privacidad y comodidad para el día a día. La propiedad dispone de una habitación amplia y luminosa, acompañada por un baño cómodo y bien distribuido, pensado para ofrecer practicidad y confort. Un hogar que combina ubicación, funcionalidad y calidez, ideal para parejas, familias pequeñas o quienes buscan su primera vivienda. Cada rincón invita a imaginar nuevos proyectos y momentos inolvidables. Vení a conocerlo y descubrí todo lo que tiene para ofrecerte. Consúltanos para coordinar una visita. ¡Tu próximo hogar puede estar esperándote aquí! Cubierto: 45,89 Descubierto: 34,88

522 e/ 139 y 140 - PH EN VENTA | A ESTRENAR | APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. Ubicado en La Plata, a tan solo dos cuadras de Av. 520, en una zona residencial tranquila, con excelente conectividad, cercanía a líneas de transporte público, comercios e instituciones educativas. La propiedad es un PH totalmente independiente, desarrollado íntegramente en planta baja, sin expensas . Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios verdes, en una ubicación de fácil acceso. Características principales: Entrada de auto con cochera semicubierta para un vehículo y jardín al frente con portón corredizo. Amplio living comedor, muy luminoso, con espacios que permiten una cómoda distribución de los ambientes. Cocina integrada en concepto abierto, con moderna barra desayunadora. un dormitorio cómodos y funcionales.(Posibilidad de dividir y tener un segundo dormitorio) FULL ELECTRICO ( tiene la llegada del gas hasta la puerta listo para conectarse si tuviera la intencion) Baño completo, con sector de ducha independiente. Jardín al fondo con espacio verde, ideal para disfrutar del aire libre. La propiedad se destaca por su construcción a estrenar, diseño moderno, buena calidad constructiva y terminaciones cuidadas, ofreciendo ambientes pensados para disfrutar de la comodidad y la practicidad del día a día. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Títulos perfectos y planos aprobados. Lista para escriturar. Sin expensas. Totalmente independiente. Posibilidad de evaluar toma en parte de pago de vehículo, moto o inmueble. Una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir en una propiedad moderna, funcional y con espacios exteriores propios. ¡Contactanos para obtener más información y coordinar una visita! Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Corredores responsables: Romina F. Chiffel (Col. 7801, T°XIV, F°120)

118 e/ 35 y 36 - PH EN VENTA LA PLATA 3 AMBIENTES 2 DORMITORIOS Este propiedad ubicada en el corazón de La Plata, sobre la calle 118 entre 35 y 36, representa una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda funcional en una zona consolidada de la ciudad. Se trata de un ph de 45 m² de terreno con 40 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos, construido en 1990, que ofrece una distribución práctica y eficiente. El inmueble cuenta con 3 ambientes bien distribuidos: 2 dormitorios y 1 baño completo, lo que lo convierte en una solución versátil tanto para vivienda permanente como para inversión. La estructura del ph permite aprovechar al máximo cada espacio disponible, con acceso directo al terreno que suma valor a la propiedad. La ubicación en esta zona de La Plata garantiza proximidad a comercios, servicios, transporte público y equipamiento urbano. La calle 118 es una arteria importante de la ciudad, lo que facilita la conectividad y la accesibilidad a diferentes puntos de interés. Esta propiedad constituye una alternativa accesible para inversores que buscan rentabilidad en el mercado inmobiliario platense, así como para compradores que priorizan la funcionalidad y la ubicación estratégica sobre grandes superficies. El potencial de revalorización en esta zona consolidada la posiciona como una inversión sólida a mediano y largo plazo.

PH 2 AMBIENTES EN VENTA TOLOSA BUENOS AIRES Propiedad compacta y funcional ubicada en zona residencial de Tolosa, sobre la calle 529 entre 5 y 6. Se trata de un PH construido en 2008 que mantiene un estado muy bueno, ideal para inversores que buscan una solución habitacional práctica y económica. (ALQUILADO HASTA SEPTIEMBRE DE 2028 en $600.000 con ajuste cuatrimestral por IPC) DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El inmueble cuenta con 41 m² de terreno, de los cuales 31 m² se encuentran cubiertos y 10 m² corresponden a espacio descubierto. La distribución incluye dormitorio, baño completo, cocina comedor integrada, patio y lavadero. Esta configuración permite aprovechar eficientemente cada metro cuadrado disponible. CARACTERÍSTICAS Y COMODIDADES • Amoblado, listo para ocupar de inmediato • Aire acondicionado para climatización • Cisterna para mayor autonomía en el suministro de agua • Patio privado para uso exclusivo • Lavadero independiente SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas natural y desagüe cloacal. Esta disponibilidad de servicios garantiza funcionalidad sin limitaciones operativas.

PH EN VENTA EN LA PLATA, BUENOS AIRES - 1 DORMITORIO CON PATIO SOBRE CALLE 8 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre Calle 8 entre 68 y 69, en una zona de fácil acceso y circulación. La propiedad se encuentra en un sector consolidado de La Plata, donde convergen servicios, comercios y la tranquilidad de un barrio residencial establecido. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE El inmueble se organiza en tres ambientes que fluyen naturalmente. Un dormitorio muy amplio, un baño completo funcional, y espacios de convivencia que incluyen living, comedor y cocina. CONFORT Y SERVICIOS • Aire acondicionado. • Acceso a todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas e internet • Desagüe cloacal y teléfono Una propuesta accesible que combina funcionalidad, ubicación y buen estado constructivo.

Propiedad integrada a un conjunto de PH, con acceso desde una rotonda central arbolada que da a las distintas unidades, generando un entorno tranquilo y con identidad propia. La planta baja se organiza en torno a un estar-cocina, desde donde se conecta con el comedor con salida directa al patio trasero, el lavadero y un espacio de guardado. Cuenta con un baño completo y dos dormitorios, uno de ellos con acceso a un altillo de madera. El espacio social suma su propio altillo con balconeo sobre el ambiente principal, aportando altura, carácter y una dinámica espacial poco común en la tipología. En el exterior, jardín trasero con semicubierto y parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Una propiedad con personalidad, bien conectada y lista para habitar.

37 NUMERO 17 ENTRE 119 Y 120. LA PLATA. PH DE DOS DORMITORIOS EN VENTA A REFACCIONAR. INGRESANDO POR PASILLO SE ENCUENTRA EN LA SEGUNDA UNIDAD ESTA PROPIEDAD QUE CUENTA CON COCINA, LIVING COMEDOR, BAÑO COMPLETO Y DOS DORMITORIOS. EN EL EXTERIOR ENCONTRAMOS EL PATIO Y UNA GALERIA SEMI CUBIERTA. OPORTUNIDAD PARA REFACCIONAR EN UNA ZONA CERCANA A COMERCIOS, RAPIDO ACCESO AL CENTRO DE LA PLATA, TRANSPORTE PUBLICOS Y AL HOSPITAL ROSSI. APTO PROFESIONALES, CONSULTORIOS.

Calle 44 e/ 2 y 3 PH Interno en Zona Estratégica - Presentamos este PH de 3 ambientes, ideal para quienes buscan la tranquilidad de una unidad interna sin renunciar a una ubicación urbana inmejorable. La propiedad destaca por su funcionalidad y su distribución clásica, optimizando cada metro cuadrado. Características Principales: * Dormitorios: 2 habitaciones amplias y luminosas. * Cocina: Cocina separada. * Ambientes: Estar-comedor acogedor que conecta de forma fluida con el resto de la casa. * Privacidad: Al ser una unidad interna, ofrece un refugio silencioso en pleno centro de la ciudad. Ubicación y Entorno: Situado en una zona privilegiada de La Plata, este inmueble combina comodidad y accesibilidad. Se encuentra a pocos metros de importantes centros administrativos, facultades y áreas comerciales, lo que garantiza una alta demanda y revalorización constante. * Conectividad: Acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público (colectivos Norte, Este, Oeste y líneas interurbanas como el 202 y 307) que conectan rápidamente con cualquier punto de la región. * Servicios: Rodeado de una amplia oferta gastronómica, centros de salud y espacios verdes.