P H en 2 Entre 57 y 58 1300

PH 3 DORMITORIOS EN VENTA LA PLATA CENTRO DIAGONAL 74 e/ 46 y 47 Propiedad de excelente distribución ubicada en zona estratégica de La Plata, con óptimas condiciones de habitabilidad y potencial de inversión. Ph interno con diseño funcional que combina espacios interiores y exteriores en un entorno urbano consolidado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 214 m² con distribución eficiente • Construcción sólida del año 1991, en estado general bueno • Refaccionado recientemente, conservando su estructura original • Ubicación privilegiada sobre Diagonal 74 entre calles 46 y 47 DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA • 4 ambientes totales • 3 dormitorios • 2 baños completos • 1 toilette de servicio • Living/comedor integrado • Cocina independiente • Patio y terraza con excelente orientación SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO • Conexiones de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal • Caldera instalada • Disposición interna que garantiza privacidad • Espacios semicubiertos y descubierto que amplían la funcionalidad ESPECIFICACIONES TÉCNICAS •7 Superficie cubierta: 130 m² • Superficie semicubierta: 14 m² • Superficie descubierta: 70 m² • Superficie total del terreno: 200 m² Escritura definitiva Posible aptobanco Propiedad ideal para familias o inversores que buscan un inmueble con potencial en una zona céntrica de La Plata.

56 e/ 17 y 18- PH EN VENTA – Excelente PH al frente, ubicado en calle 56 e/ 17 y 18, en una zona estratégica de La Plata. Vivienda Unifamiliar — A Estrenar Una vivienda que conserva su carácter y suma todo lo nuevo que necesita para vivirse hoy. Al frente, la propiedad respeta su identidad original: pisos de pinotea restaurados, cornisas perimetrales y una puerta de acceso de madera maciza que marca el ingreso desde la calle. Desde ahí, el living se abre en una planta libre hacia una cocina totalmente renovada, con península (isla) con cascada y lugar de guardado en tonos grises, mesada blanca continua y luminarias colgantes que marcan el uso de cada sector. Un pasillo interno, con pisosde porcelanato símil cemento y con iluminación indirecta embutida en cielorraso, conecta el sector social con el área privada: tres dormitorios con acceso a balcón y placares a medida con puertas corredizas blancas. Uno de los dormitorios cuenta con vestidor en suite, con estantería, cajonera y barral, pensado para organizar todo el guardado. La propiedad suma dos baños completamente nuevos: un baño completo con ducha, bidet, inodoro y bacha sobre mesada, revestido en un porcelanato símil granito con detalle de luz indirecta; y un toilette de mismo lenguaje estético, con bacha colgante y grifería moderna. Hacia el fondo, un distribuidor lateral con puerta de vitraux de colores conecta con un patio lineal donde se encuentra un lavadero equipado (pileta, mesada y espacio para lavarropas), y otro sector semicubierto equipado (bacha, anafe) como espacio para parrilla. Una propuesta funcional actual, luminosa y lista para mudarse. INSTALACIONES - Instalaciones de electricidad nuevas, de primeras marcas, de acuerdo a normativa vigente. - Teclas y tomas MILAN de Macroled. Artefactos de iluminacion LED en todos los ambientes. - Instalaciones de agua, desague y gas nuevas, materiales de primeras marcas, de acuerdo a normativa vigente. - Pre-instalacion de radiadores en toda la casa. COCINA - Mesada y peninsula de piedra sinterizada. - Anafe sobre mesada a gas TST Sulata NEO. - Horno empotrado eléctrico TST E-Luxe BLACk. - Bacha Johnson, grifería FV. BAÑOS - Artefactos Ferrum Bari. - Griferias FV. PISOS Y REVESTIMIENTOS - Piso existente de pinotea pulido y laqueado acabado satinado. - Porcellanatos VITE 80x80. - Zócalos de PVC. CARPINTERIAS - Puertas y ventanas existentes de madera, lijadas y pintadas en sector social. - Carpinterias nuevas de aluminio en dormtorios y cocina. - Muebles y armarios de melamina nuevos en todos los ambientes. PLUS DE ESTE PH: Posibilidad de sumar una terraza. El proyecto contempla la generación de una terraza de aproximadamente 21 m² sobre el último dormitorio. Una posibilidad para ampliar y disfrutar aún más este PH. Consultanos por condiciones y posibilidades de ejecución. Terraza proyectada. No existente al momento de la publicación. Imágenes ilustrativas.

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA FACULTADES PH de 3 dormitorios + espacio profesional/consultorios con acceso independiente, ubicado sobre Calle 48, a metros de la zona de facultades y con excelente conectividad. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con 3 dormitorios, espacios de estar y comedor, cocina, baños, patio y balcón. Además, dispone de un sector profesional con acceso independiente desde la calle, actualmente acondicionado como consultorios, que ofrece múltiples posibilidades de uso: consultorio, estudio profesional, oficina o espacio de trabajo. Por sus características y ubicación, se presenta como una excelente alternativa para inversores, con potencial para desarrollar un proyecto de residencia para estudiantes, aprovechando la cercanía a las facultades y la posibilidad de adaptar los distintos ambientes a diferentes necesidades. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

PH al frente ubicado frente a PLAZA PASO, en La Plata, refaccionado por completo. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite con antebaño, baño y vestidor. Dispone de 2 baños completos. El área social está compuesta por un living comedor con vista directa a Plaza Paso. La cocina cuenta con muebles bajo y sobre mesada, y se encuentra separada del espacio social por una barra desayunadora. Cuenta además con cochera cubierta para un auto y patio con parrilla. Durante la refacción se renovaron las instalaciones de luz, gas y agua. La propiedad no paga expensas. Por su ubicación frente a Plaza Paso, se encuentra próxima a comercios, servicios, espacios verdes y principales vías de circulación de la ciudad.

8 59 y 60. PH tipo casa en venta, ubicacion privilegiada. Desarrollada en dos plantas. Se destaca por su estilo clasico. Entrada imperial. Amplio y luminoso hall de ingreso, con pisos de ceramica. Primer planta: cuenta con un estar amplio con excelente luminosidad natural, gracias a sus grandes ventanales con vista al exterior. Se destaca por sus calidos pisos de madera, techos altos y carpinteria de madera con con detalles decorativos que aportan caracter y elegancia al espacio. Su distribucion ofrece multiples posibilidades de uso. La conexion con los ambientes contiguos brinda comodidad y funcionalidad. Tres dormitorios. Baño completo con bañera. Toilette. Segunda Planta: Quincho y terraza. Excelente ubicacion centrica, a pasos de la Avenida 60 y diagonal 73. A cuadras del centro comercial de calle 12

Propiedad desarrollada sobre un terreno de aproximadamente 10 x 50 m, compuesta por una casa al frente y dos departamentos ubicados en la parte posterior, todo bajo régimen de PH. La venta comprende la casa al frente y el primer departamento trasero, los cuales se encuentran anexados y funcionan actualmente como una única unidad habitacional. La superficie cubierta es de 188 m2, semicubierta 76m2 y en total 288m2 La casa al frente cuenta con acceso directo desde la calle y se distribuye en hall de ingreso, amplio living–comedor, cocina, comedor diario, lavadero, toilette, dos patios, terraza, garaje, y un ambiente destinado a escritorio o dormitorio, además de un dormitorio adicional. El primer departamento trasero, integrado a la vivienda principal, aporta tres dormitorios, dos baños completos y un patio interno, ampliando la superficie y funcionalidad del conjunto. En su conformación actual, como unidad unificada, la propiedad ofrece: • Hall de ingreso • Living–comedor de amplias dimensiones • Cocina y comedor diario • Lavadero • Toilette • Dos baños completos • Cuatro dormitorios • Escritorio • Tres patios • Terraza • Garaje

La Casa es en ph, completamente independiente. POSIBLE APTO BANCO Esta ubicada en calle 3 esq 39 de La Plata En planta baja podemos encontrar el living comedor, toilette, cocina con muebles Jonhson estilo vintage, lavadero, 1 cochera cubierta que actualmente se utiliza de estudio, altillo, patio con parrilla y 1 cochera semicubierta para otro vehiculo. En planta alta podemos encontrar un baño completo y 2 dormitorios. El tercero se encuentra en planta alta accediendo por el patio y cuenta con baño completo. La casa esta construida sobre un lote de 156 m2, 110 m2 son cubiertos y 26 m2 semicuertos. TOMAN PERMUTA

DÚPLEX EN VENTA DE 3 DORMITORIOS EN COMPLEJO CERRADO, COCINA/COMEDOR, BAÑO, TOILETTE, PATIO CON VERDE Y PARRILLA, COCHERA, GONNET 23 entre 507 y 508 Ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas de Manuel B. Gonnet (calle 23 e/ 507 y 508), en complejo cerrado "Las Cortaderas". Una propiedad con solo 2 años de construcción (2024), a solo 10 minutos del centro de La Plata y con rápido acceso a City Bell. Cuenta con 126 m² totales (102 m² cubiertos y 24 m² descubiertos de parque privado). El ingreso al complejo es mediante portón automatizado e iluminación general. La unidad esta ubicada en la mitad del completo, lo que permite mayor seguridad; y se desarrolla en dos plantas: En Planta Baja dispone de living-comedor con vistas al jardín, toilette, cocina separada equipada con muebles bajo y sobre mesada de melamina con cantoneras de aluminio y mesada de Silestone. En el exterior, parque propio con césped, parrilla equipada con campana y lugar de guardado, y espacio de lavadero. Completa la planta una cochera cubierta individual con portón levadizo. En Planta Alta se encuentran tres dormitorios con pisos flotantes de primera calidad y placares a medida con interiores terminados, junto a un baño principal completo con antebaño y vanitory con mesada de mármol. Detalles y Calidad Constructiva Premium: - Aislamiento térmico y acústico mediante aberturas con DVH (Doble Vidriado Hermético) y carpintería exterior de aluminio anodizado natural. - Carpintería interior de madera de excelente calidad. - Calefacción por radiadores con caldera dual. - Pre-instalación para equipos de aire acondicionado y sistema de alarma individual. - Pisos y revestimientos de porcelanato en planta baja, cocina y baños (línea Roca y griferías Peirano). Ubicación y Entorno Estratégico: Entorno residencial privilegiado con conectividad inmediata a avenidas principales (Av. 25, Av. 19, Av. 508, Camino Gral. Belgrano y Camino Centenario). En sus proximidades se encuentran colegios (Colegio del Sol, Crisol, CEDI), paseos recreativos como la República de los Niños y el centro comercial de City Bell, y los principales hipermercados de la zona. POSIBILIDAD DE FINANCIAR El valor de las expensas puede variar. Consultar el importe actualizado al momento de coordinar la visita. Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad y la compra es en efectivo, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí

PH EN VENTA EN LA PLATA, BUENOS AIRES. TRES DORMITORIOS, DOS BAÑOS COMPLETOS Y COCHERA EN 27 ENTRE 33 Y 34 Propiedad tipo PH ubicada en la zona de 27 entre 33 y 34, conformada por dos unidades independientes. Se trata de la unidad trasera, con acceso a través de amplio paso y cochera al frente que facilita el ingreso vehicular. La vivienda se distribuye en 184 m² de superficie total, con 135 m² cubiertos, 12 m² semicubiertos y 37 m² descubiertos. El inmueble cuenta con seis ambientes que incluyen tres dormitorios, dos baños completos y una toilette. En planta baja se accede mediante patio de ingreso hacia el área social compuesta por living, comedor y cocina comedor diario. Completa esta planta un dormitorio y baño completo. La planta alta alberga dos dormitorios adicionales y un segundo baño completo equipado con hidromasaje. El sector de esparcimiento comprende un segundo patio con hidromasaje, quincho con toilette y área de lavadero. La propiedad cuenta con parrilla, aire acondicionado, chimenea, portón automático, cisterna y alarma. Todos los servicios están disponibles: electricidad, agua, gas, internet, desagüe cloacal y televisión por cable. Construida en 2004, la propiedad se encuentra en excelente estado de conservación con materiales de categoría. La zona presenta carácter barrial con abundancia de comercios, entidades educativas y espacios de esparcimiento. Numerosas líneas de transporte público garantizan excelente accesibilidad tanto a la zona céntrica de La Plata como a la Autopista Buenos Aires La Plata.