P H en Matheu 4300

PH 3 Ambientes con Terraza, Parrilla y Espacio Multifuncional en San Andrés – General San Martín. Excelente PH de amplias dimensiones, ubicado en un primer piso por escalera, en una zona residencial de San Andrés, Partido de General San Martín, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios al aire libre. La propiedad se desarrolla principalmente en el primer piso, donde encontramos un cómodo y luminoso living comedor, cocina independiente con muy buena distribución, dos habitaciones de generosas dimensiones y baño completo. Su distribución resulta práctica y confortable para la vida diaria. En el segundo piso, la propiedad ofrece un ambiente adicional de gran versatilidad, ideal para ser utilizado como tercer dormitorio, escritorio, sala de estudio, playroom o quincho cubierto, adaptándose a distintas necesidades familiares o laborales. Además, cuenta con lavadero integrado, salida a una amplia terraza propia con parrilla perfecta para reuniones sociales, disfrutar del aire libre o generar un espacio de relax. Una excelente oportunidad para quienes valoran ambientes amplios, sectores funcionales y una propiedad con gran potencial. Características principales: * PH de 3 ambientes * Primer piso por escalera * 2 dormitorios * Living comedor amplio y luminoso * Cocina independiente * Baño completo * Ambiente extra en planta alta (posible dormitorio, escritorio o quincho) * Lavadero integrado * Terraza propia * Parrilla * Muy buena distribución y potencial funcional Ubicación – San Andrés, General San Martín Ubicado en un barrio residencial con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios. Puntos de interés cercanos: * Centro comercial de San Martín * Universidad Nacional de San Martín (UNSAM) * Plaza San Martín * Comercios de cercanía, supermercados y servicios varios. Medios de transporte: * Cercanía a Estación San Andrés / ramales ferroviarios de la zona * Varias líneas de colectivos con conexión hacia CABA y distintos puntos del conurbano * Acceso rápido hacia avenidas principales y circulación hacia General Paz. ([Buenos Aires Ciudad) Instituciones educativas cercanas: * Escuela Secundaria N° 29 (Villa San Andrés) * Escuela Secundaria N° 43 * Instituciones primarias y jardines de infantes en el entorno. ([Instituciones Educativas en Argentina) * Centros de salud y hospitales cercanos: * Unidad Sanitaria N° 8 Héroes de Malvinas * Sanatorio La Torre San Martín * Centros médicos y farmacias de proximidad. ([Establecimientos de Salud de Argentina) Ideal para familias, quienes necesiten espacio extra para home office o quienes busquen una propiedad con terraza propia y múltiples posibilidades de uso . Aviso legal: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina. Corredor Responsable Matriculado Sebastián Pedro Morales CMCPSI 7280.

PH TIPO DUPLEX EN SAN ANDRES CON TERRAZA PROPIEDAD APTO CREDITO BANCARIO 2026 UBICACION: ADELINA HUE 3760 SAN ANDRES, SAN MARTIN Descubrí esta sólida propiedad de 2 planas al ingresar, nos encontramos con un pequeño patio de recepción. A continuación, se abre un amplio living comedor integrado con la cocina, caracterizado por su excelente luminosidad. En este nivel también se encuentra un toilette de recepción. Primera Planta: Se accede mediante una escalera revestida en cerámica. En esta planta se ubican dos dormitorios cómodos y un baño completo. Segunda Planta / Terraza: Por otra escalera se llega a un pequeño lavadero equipado con termotanque, con salida directa a una pequeña terraza privada. Excelente ubicación en San Andrés, Partido de General San Martín. A pocas cuadras de la Estación San Andrés (Línea Mitre), con rápida conexión hacia Retiro y José León Suárez. Muy cerca del Hipermercado Jumbo San Martín y del centro comercial de San Martín, ubicado a aproximadamente 10 cuadras, donde encontrarás bancos, colegios, comercios, gastronomía y todos los servicios. Colectivos cercanos: 78,87,161,169,176,237,310,343,410 y 670. Es una zona con muy buena conectividad y excelente acceso tanto en transporte público como en vehículo, ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a los principales servicios. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Fernando Ariel Garcia CMCPDJLM Mat. 1137 – CUCICBA Mat. 9898

VENTA de amplio PH de 4 AMBIENTES con PATIO COCHERA y TERRAZA, AL FRENTE con entrada independiente; solo 2 unidades funcionales en el lote totalmente independientes SIN EXPENSAS!!! Propiedad ubicada en la tranquila zona de Villa Maipú, sobre la calle Matheu, entre Ituzaingó y Conscripto Bernardi, que combina buena accesibilidad con la calidad de vida característica del barrio. Se trata de un PH de 89 m² aprox cubiertos que ofrece una distribución funcional y versátil para familias o potenciales inversores. La vivienda cuenta con amplios ambientes y bien distribuidos en su totalidad en planta baja. El sector social integra un amplio living comedor al frente, luminoso que se conecta fluidamente a través de su pasillo distribuidor con la cocina totalmente equipada, ideal para la vida cotidiana. Dos dormitorios de espacios independientes con placard y gran espacio de guardado muy confortables, más otro espacio ideal escritorio o 3er dormitorio, todo complementado por un baño completo de buen tamaño. El lavadero se ubica debajo de la escalera, en el patio trasero y de ahí el acceso a la gran terraza con parrilla; además la propiedad cuenta con acceso secundario por el pasillo lateral. Uno de los puntos destacados de la propiedad, es disponer del patio y la generosa terraza lo que amplían significativamente las posibilidades de uso y disfrute del espacio exterior. La construcción data de 1970 y se encuentra en buen estado general, con mantenimiento adecuado. Incluye una cochera que suma practicidad a la propiedad. La disposición frente de la vivienda favorece la iluminación natural y ventilación cruzada. Esta propiedad representa una oportunidad sólida en una zona consolidada del barrio de San Martín, Provincia de Buenos Aires. ¡Agenda tu visita! También podemos valuar tu propiedad, en el caso de necesites VENDER para COMPRAR! Podemos asesorarte y estamos preparados para ayudarte, y sacarte todas las dudas que te surjan! Solicita un PRÉSTAMO hasta el 30% del valor de la propiedad a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. ¡Mudate a la vida que queres! Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la Ley 24.240 Ley 5115: el inmueble NO es accesible para personas con movilidad reducida. “Aviso Legal: Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son supervisadas, acompañadas y concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina. Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232 – CMCPSM 2773.”

Funcional PH de cuatro ambientes desarrollado en dos plantas, con patio, parrilla y terraza. En planta baja se encuentra un cómodo living comedor con ventanal y salida directa al patio, lo que aporta excelente luminosidad y ventilación natural. El patio cuenta con parrilla, generando un espacio ideal para reuniones y vida al aire libre. La cocina es independiente, con pasaplatos hacia el comedor, lo que brinda integración y funcionalidad. En esta planta también se ubican dos habitaciones de buenas dimensiones y un baño completo. En planta alta se desarrolla la habitación principal, con vestidor, baño en suite y salida a una terraza privada que suma independencia y confort. Una propiedad versátil y cómoda, con espacios exteriores propios y distribución funcional, ubicada en una zona de Villa Lynch con buen acceso y conectividad.

PH TIPO CASA 3 ambientes al Frente en Excelente Ubicación PLANTA BAJA Ubicado en una zona privilegiada, Barrio Agustiniano San Andres este PH al frente ofrece una gran oportunidad para aquellos que buscan un hogar luminoso y con espacio para crecer. Características - Entrada de auto: espacio para dos autos, ideal para familias o profesionales. - Gran fondo: amplio espacio para disfrutar de actividades al aire libre o proyectos de jardinería. - 2 dormitorios: espaciosos y luminosos, perfectos para descansar. - Comedor: amplio y soleado, ideal para compartir comidas familiares. - Cocina: funcional y con espacio para equipamiento. - Baño: completo y bien equipado. - Jardín de invierno: un espacio acogedor y luminoso para disfrutar de la naturaleza. - Posibilidad de terminar un Dto al fondo con entrada individual Estado - A actualizar: oportunidad para poner tu toque personal y modernizar el espacio. Ubicación - Excelente ubicación: cerca de servicios, transporte y espacios verdes. Oportunidad - Muy buena oportunidad: no te pierdas la chance de vivir en este PH luminoso y con espacio para crecer - Inversión: oportunidad para refaccionar y vender , alquilar o vivienda permanente Contáctanos para obtener más información y aprovechar esta oportunidad única en Gran Bourg. ¡No te pierdas la chance de hacer realidad tu sueño de tener tu propia casa! Valor_ 110.000 usd Se escucha oferta razonable Contacto: Mabel Mannelli llamame y acordamos una visita, no te la podes perder. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 / CPI 8672 Las medidas son aproximadas..

VENTA PH 4 AMBIENTES, CON QUINCHO, PATIO. Y TERRAZA APTO CREDITO!!!! GRAN OPORTUNIDAD.- EXCELENTE UBICACION CERCANO A LA ESTACIÓN Y AL CENTRO COMERCIAL DE VILLA BALLESTER! La propiedad cuenta con entrada independiente. Al ingresar por la izquierda se encuentra un patio con ventana a la cocina. Se ingresa a la propiedad por la cocina, que da a un pasillo de distribución que lleva a 2 habitaciones y el baño. Por la cocina se accede a una escalera caracol que le da ingreso a la planta alta que cuenta con baño y dormitorio. Cuenta con: Planta Baja -Living-comedor -Baño completo con bañera -2 dormitorios, uno al frente de otro (ambos con placards integrados) -Patio -Quincho totalmente cubierto con parrilla Planta Alta: - Dormitorio con placard integrado y ventana a la terrza -Baño con duchador Medios de transporte : Hospitales Casa muy luminosa, y en excelentes condiciones para ser habitada. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).

VENTA PH 3 AMBIENTES A REFACCIONAR EN VILLA MAIPÚ | TERRAZA + BALCÓN Excelente ubicación: a solo 200 metros de Av. Constituyentes y 700 metros de Av. General Paz. Si buscás una propiedad con muy buen potencial para transformar a tu gusto, esta puede ser una excelente oportunidad. Superficies: • 104 m² cubiertos * 22 m² semicubiertos * 21 m² descubiertos Distribución: • Primer piso por escalera * Amplia baulera al subir, ideal para guardado * Cocina comedor * 2 habitaciones con placard * Baño completo * Living comedor con división mediante mampara * Balcón al frente que ocupa todo el ancho de la propiedad, aportando muy buena iluminación y ventilación natural * Patio con pileta de lavado * Parrilla * Segundo cuarto de guardado * Amplia terraza accesible por escalera A REFACCIONAR: la propiedad requiere mejoras en sus ambientes, brindando la posibilidad de redistribuir, modernizar y personalizar los espacios según tus necesidades. Se escuchan propuestas. Posibilidad de tomar propiedad de menor valor en parte de pago. Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires). Contacto: Gabriel Celso Sanabria Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires).

CASA EN VENTA EN SAN ANDRÉS, BUENOS AIRES - 5 AMBIENTES CON COCHERAS VER VIDEO! Propiedad ubicada estratégicamente sobre la avenida 4 de Febrero en San Andrés, con acceso directo a las principales arterias de circulación de la zona. Se trata de una casa de 293 m² de superficie total que combina funcionalidad y amplitud, ideal tanto para familia como para inversión. La distribución interna cuenta con 5 ambientes principales que incluyen 4 dormitorios, 2 baños completos y 1 toilette, garantizando comodidad y privacidad. El espacio cubierto de 203 m² se complementa con 87 m² de áreas descubiertas que permiten aprovechar la luz natural y crear espacios de esparcimiento. Adicionalmente, dispone de 2 cocheras, aspecto valorado en la zona. La composición de ambientes incluye living comedor integrado, cocina funcional, lavadero independiente y patio, permitiendo una circulación fluida entre espacios. Construida en 1987, la propiedad se encuentra en buen estado general, lo que facilita su ocupación inmediata sin necesidad de reformas mayores. La ubicación en San Andrés ofrece proximidad a comercios, servicios y transporte público, consolidando esta como una zona residencial de demanda sostenida. El terreno de 303 m² proporciona potencial de aprovechamiento adicional según normativa local. ACEPTA PERMUTA O FINANCIACION AL 65% + CUOTAS Esta propiedad cuenta con la posibilidad de financiar hasta el 30% de su valor. Solo tenes que ingresar a y simular tu préstamo. Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov de Bs As, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria.

Excelente Ph tipo duplex moderno totalmente independiente de 3 ambientes con cochera y jardín ,ubicado sobre calle Campichuelo entre Bolívar y Mitre zona residencial , a 5 cuadras de la estación ferrocarril mitre Chilavert y a 3 cuadras de centro comercial de Chilavert ( farmacia, supermercado, etc) El duplex cuenta con cochera cubierta al frente, Toilette en planta baja, mueble espacio recibidor, luminosa y amplia cocina living comedor con vista y salida al patio / jardín con parrilla, espacio de guardado/ lavadero cubierto, ideal para reuniones o esparcimiento. En planta alta cuenta con dos muy amplios dormitorios con placard y pisos de madera, uno de 4,10mts x 3,40 al frente y el otro dormitorio de 5mts x 3,40 con espacio para escritorio al contrafrente y baño completo con bañera y ventilación e iluminación natural. Excelentes detalles de terminación de primera calidad, ideal para familias que buscan ampliarse y encontrar un entorno de barrio muy tranquilo con accesos, transportes ,colegios y comercios cerca. Oportunidad única en zona por estado seguridad y comodidades ! Coordina tu visita ! Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos ! ESTAMOS A UN PASO PARA AYUDARTE A CONCRETAR TU OBJETIVO ! ROBERTO FABIAN MERCADO C.M.C.P.S.M 2125 Se deja constancia que " LAS MEDIDAS, ANTIGUEDAD, SUPERFICIES Y CARACTERISTICAS SON ORIENTATIVAS " las reales surgirán de la documentación y verificación correspondiente de la misma, información suministrada por el propietario, el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inventario sujeto a consideración del propietario. También seguinos en : MERCADOPROPIEDADES.