Departamento en Avenida de los Constituyentes 4800

MONOAMBIENTE EN ALQUILER – BALCÓN, PILETA Y SUM Excelente monoambiente en alquiler, ubicado en 4° piso al frente, sobre Av. Tomás A. Le Breton, en una zona residencial, con muy buena conectividad, variedad de servicios y comercios en los alrededores. La unidad cuenta con 34,51 m² cubiertos + 3,36 m² de balcón, logrando un ambiente cómodo, funcional y luminoso. Se destaca especialmente el balcón al frente, que aporta muy buena entrada de luz natural y una agradable expansión al ambiente. Cuenta con: Ambiente único de buenas dimensiones. Balcón al frente. Cocina con artefacto a gas y espacio de guardado. Calefacción por radiadores mediante caldera. Baño completo con bañera. EDIFICIO CON AMENITIES Moderno edificio de 11 pisos, con recepción, ascensores y excelentes espacios comunes. En el último piso se encuentra el SUM con parrillas, en la PB la pileta, ofreciendo espacios ideales para disfrutar y compartir. El edificio dispone también de cocheras, cuya disponibilidad para alquiler se encuentra sujeta a consulta. UBICACIÓN Muy buena ubicación sobre Av. Tomás A. Le Breton, con fácil acceso a importantes avenidas y medios de transporte, además de encontrarse próximo a comercios, supermercados, bancos, instituciones educativas y servicios de uso cotidiano. Una excelente opción para quienes buscan un departamento moderno, luminoso y funcional, con balcón y amenities, en una zona de muy buena conectividad. CONDICIONES Requisitos de Alquiler: - Contrato a 2 años con actualización trimestral por IPC - Ingresos demostrables - Garantía propietaria en CABA de familiar o seguro de caución - Depósito en garantía de 500 usd Veni a conocerlo! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN VILLA URQUIZA – LUMINOSO Y FUNCIONAL La unidad se encuentra ubicada en un 3.º piso, con orientación OESTE lo que le brinda una excelente luminosidad y una agradable sensación de amplitud. Se destaca su cocina, equipada con una práctica isla y barra desayunadora que aportan diseño y funcionalidad, optimizando el espacio y evitando la necesidad de incorporar una mesa con sillas. Además, cuenta con horno empotrado eléctrico y anafe a gas, combinando practicidad y comodidad para el uso diario. También, se destacan los espacios de guardado de alacena y bajo mesada. La propiedad dispone de placard empotrado, ideal para aprovechar el espacio de guardado, y aire acondicionado frio/calor. Una excelente opción para quienes buscan un departamento luminoso, funcional y con detalles que marcan la diferencia, en el barrio de Villa Urquiza. REQUISITOS • Contrato por 2 años • Ajuste trimestral por ICL • Demostración de Ingresos comprobables • Seguro de caución • 1 Mes de adelanto • 1 Mes de deposito Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler 2 ambientes en Villa Urquiza – Excelente ubicación Departamento de 2 ambientes en alquiler en Villa Urquiza, ubicado sobre Bauness al 2200, entre Olazábal y Blanco Encalada. La unidad se encuentra en segundo piso y cuenta con una superficie total de 42,88 m², ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Se encuentra en una excelente ubicación, en una zona residencial y comercial, con gran variedad de comercios, supermercados, restaurantes y servicios en los alrededores. Además, cuenta con muy buena conectividad y fácil acceso a medios de transporte, encontrándose próximo a la estación Juan Manuel de Rosas de la Línea B de subte y la estación Villa Urquiza del Ferrocarril Mitre. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, buena ubicación y practicidad, en uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires. ¡Consultanos para coordinar una visita! “(En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).” Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

IMPECABLE DEPARTAMENTO CON BALCÓN de aproximadamente 42 m2 totales. DOS AMBIENTES SOBRE AV. OLAZÁBAL EN EXCELENTE ZONA DE VILLA URQUIZA . Ubicación estratégica: A una cuadra de Av. Alvarez Thomas A una cuadra de Av. Combatientes de Malvinas. A dos cuadras de Av. Monroe Cercanía a Estación de Subte B Estación Juan Manuel de Rosas. Excelente edificio de construcción sólida e impecable. Dos Ascensores. Segundo piso (2°) al contrafrente. Cocina integrada, equipada, cocina a gas. Espacio y conexión en el balcón para colocar lavarropas. Muebles de cocina altos y bajos. Excelente luz, amplios ventanales con vista abierta, El cerramiento en el balcón crea un espacio adicional y luminoso. Aire Acondicionado. Calefacción por radiadores. Amplio placard. Baño: completo. Agua caliente por calefón. Acepta mascota pequeña. Lindo SUM , terraza pileta y parrillas en planta baja. Contrato por dos años. Se solicita: Ingresos comprobables. Garantía de fianza tipo Finaer o Garantía Ya. Mes de depósito. Mes adelantado. Contacto Horizonte: Catharina Bracke. Cel : Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN VILLA URQUIZA TRIUNVIRATO 3640 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DE APROX 40M2. CUENTA CON AMBIENTE ÚNICO MUY LUMINOSO CON SALIDA A BALCÓN, PLACARD CON INTERIOR, COCINA CON ALACENA Y BAJO MESADA, BAÑO COMPLETO CON DUCHA, UN AIRE ACONDICIONADO. EL EDIFICIO CUENTA CON ESPACIOS COMUNES COMO LA TERRAZA CON PARRILLA, LAUNDRY, ZOOM CON COCINA, PILETA. VALOR $750.000 + AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC CONSULTANOS!! XINTEL (FNE-FNM-10772)

Hermoso departamento de 2 ambientes contrafrente con balcón, vista panorámica. Cocina integrada, dormitorio con placard, inmejorable estado y ubicación. 1 cuadra Subte B estación Echeverria. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. LEY 5858 - ART.5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. CUCICBA MAT. Nº 27/67

ALQUILER – DEPARTAMENTO TIPO DÚPLEX/LOFT – VILLA URQUIZA Ubicado en Galván 2900, Primer Piso, en una zona residencial de Villa Urquiza con muy buena conexión y cercanía a comercios y servicios. La propiedad cuenta con living-comedor con salida a balcón al frente, cocina integrada con barra, baño completo y una interesante distribución en distintos niveles. El entrepiso se utiliza como dormitorio y dispone además de un espacio adicional que puede adaptarse como segundo dormitorio, escritorio, vestidor o lugar de guardado. Características principales: * Living-comedor * Cocina integrada con barra * Balcón al frente * Dormitorio en entrepiso * Espacio adicional adaptable * Baño completo * Aire acondicionado * Primer piso Excelente ubicación, próxima a Av. Congreso, Av. Álvarez Thomas y Av. de los Constituyentes, con variedad de comercios, supermercados, servicios y medios de transporte que permiten una rápida conexión con distintos puntos de CABA. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

ALQUILER MONOAMBIENTE AMENITIES DE PRIMER NIVEL PISCINA CLIMATIZADA MICROCINE SUM ETC Excelente Monoambiente ubicado en el piso 2 orientacion interna con vista abierta a jardines. Amplio balcón. Muy comodo con losa radiante, vidrios dobles. Baño completo con ducha. Cocina con horno Smeg electrico y anafe. Moderno y minimalista. UN LUGAR UNICO PARA VIVIR A PLENO YA QUE CUENTA CON TODAS LAS COMODIDADES QUE TE PUEDAS IMAGINAR. deal primera vivienda, estudio o showroom de primer nivel Edificio Cateogria AAA. FULL AMENITIES: Piscina climatizada Piscina abierta en Rooftop con parrillas y jardin con hermosa vista. Microcine. Lugar para reuniones de trabajo con wi fi. Salon de juegos para chicos. Salon de usos multiples. Gym completamente equipado con maquinas de ultima generacion, TV, agua y cafe de cortesia. SPA con sauna. Laundry. Jardines Seguridad 24 horas. Viví DOHO. Viví Villa Urquiza. Un barrio que combina diseño, tranquilidad y conectividad, con todo lo que necesitás para disfrutar la ciudad a otro ritmo. Arquitectura moderna, espacios verdes, gastronomía, cafés y servicios a pocos pasos. Un entorno residencial con espíritu urbano, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de todo. Tu próximo hogar está en DOHO. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES con balcon en Parque Chas, Capital Federal UBICADO EN PJE. DEL TEMPLE Y AVALOS- A 2 CUADRAS DE AV. LOS INCAS Y AV. TRIUNVIRATO - 10 AÑOS DE ANTIGUEDAD - CONTRAFRENTE CON BALCON- LIVING COMEDOR 4X4,20- DORMITORIO 3X3 C/ PLACARD- COCINA COMPLETA 4,60X1,60- LAVADERO INCORPORADO- BAÑO COMPLETO- BALCON TIPO FRANCES 4,20X0,40 - MUY LUMINOSO- A 3 CUADRAS DEL SUBTE B Garantia propietaria de CABA o seguro de caucion . Demostración de ingresos (recibo o facturacion) Para ingresar te piden: •Un mes de depósito •Un mes de adelanto Contrato 24 meses, ajuste trimestral por IPC. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. XINTEL (EDP-EDP-2515)