Local Comercial en Avenida Belgrano 400

Descripción

Oportunidad única de inversión en una de las ubicaciones comerciales más valiosas de San Jerónimo Norte. Se vende el histórico inmueble donde funcionó durante décadas la reconocida Librería Casa Pioli, ubicado frente a Plaza Libertad, en la mejor cuadra de la ciudad, entre la Asociación Suiza y la Sociedad Italiana. La propiedad está compuesta por un local comercial al frente y una casa interna, ambos conectados entre sí, con una superficie cubierta total de 218 m² sobre un terreno de 361 m² en forma de “L”. Su configuración aporta un diferencial muy poco frecuente: además del frente sobre una de las arterias más transitadas y visibles de San Jerónimo Norte, cuenta con ingreso directo al patio desde calle Sarmiento a través del garage, lo que amplía notablemente sus posibilidades de uso y circulación. La propiedad se encuentra a refaccionar, pero su principal fortaleza está en el enorme potencial de la ubicación y en las múltiples posibilidades de desarrollo para un destino netamente comercial. Ideal para: Local gastronómico Oficinas o centro profesional Comercio de gran escala Desarrollo comercial con doble acceso Emprendimiento que requiera presencia, visibilidad y ubicación estratégica Una propiedad irrepetible por ubicación, historia y potencial.