Terreno en Calle Desconocida 0

LOTE EN VENTA Un refugio urbano donde el confort se fusiona con la tranquilidad del paisaje patagónico. Este departamento en General Roca representa más que un espacio, es una invitación a vivir con simplicidad y elegancia. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Todos los servicios • Ubicación estratégica sobre calle Roxana Rudel, zona residencial privilegiada • Diseño moderno que equilibra funcionalidad y estética ENTORNO Y CONEXIONES • Proximidad a servicios urbanos fundamentales • Acceso rápido a comercios y principales vías de comunicación • Zona tranquila con excelente conectividad • Ambiente seguro y familiar característico de General Roca POTENCIAL DE INVERSIÓN Una oportunidad única para quienes buscan consolidar su patrimonio en una zona de crecimiento sostenido. La propiedad combina valor inmobiliario con potencial de apreciación. SE ACEPTA CAPITAL Y CUOTAS UBICACIÒN 39°02'02.2"S 67°36'27.3"W VIRTUS- GRAL ROCA MARTILLERO DANILO LUISI N°3378 GR-27 F°900/954 Comercializa Virtus

LOTE RESIDENCIAL EN VENTA – LOTEO VINTER, STEFENELLI, GENERAL ROCA Oportunidad de inversión en el desarrollo urbanístico Loteo Vinter. Lote de destino residencial complementario, identificado como Manzana 2, Lote 5, con una superficie de 285 m². Se trata de una venta en pozo dentro de un desarrollo urbanístico en ejecución. La posesión del lote y la escrituración no son inmediatas, quedando ambas sujetas a la finalización de las obras de infraestructura y servicios del emprendimiento, así como al cumplimiento de los trámites administrativos, catastrales y registrales correspondientes. La operación se instrumentará mediante la firma de un boleto de compraventa directamente con la desarrolladora Grupo Bartolomé, titular del emprendimiento. Valor de venta: USD 15.000 Financiación * Entrega inicial: USD 3.000 * Saldo financiado en 30 cuotas de USD 400 Plazo estimado para posesión y escrituración: 2 años y medio, sujeto a la finalización de las obras de servicios y a la obtención de las aprobaciones y registraciones correspondientes. Características: * Superficie: 285 m² * Ubicación: Manzana 2, Lote 5 * Destino: Residencial * Precio: USD 15.000 Una excelente alternativa de inversión, con financiación accesible y potencial de valorización futura. MARTILLERO DANILO LUISI – MAT. N.º 3378

LOTE RESIDENCIAL EN VENTA – LOTEO VINTER, STEFENELLI, GENERAL ROCA Oportunidad de inversión en el desarrollo urbanístico Loteo Vinter. Lote de destino residencial complementario, identificado como Manzana 2, Lote 12, con una superficie de 285 m². Se trata de una venta en pozo dentro de un desarrollo urbanístico en ejecución. La posesión del lote y la escrituración no son inmediatas, quedando ambas sujetas a la finalización de las obras de infraestructura y servicios del emprendimiento, así como al cumplimiento de los trámites administrativos, catastrales y registrales correspondientes. La operación se instrumentará mediante la firma de un boleto de compraventa directamente con la desarrolladora Grupo Bartolomé, titular del emprendimiento. Valor de venta: USD 15.000 Financiación * Entrega inicial: USD 3.000 * Saldo financiado en 30 cuotas de USD 400 Plazo estimado para posesión y escrituración: 2 años y medio, sujeto a la finalización de las obras de servicios y a la obtención de las aprobaciones y registraciones correspondientes. Características: * Superficie: 285 m² * Ubicación: Manzana 2, Lote 12 * Destino: Residencial * Precio: USD 15.000 Una excelente alternativa de inversión, con financiación accesible y potencial de valorización futura. MARTILLERO DANILO LUISI – MAT. N.º 3378

TERRENO EN VENTA EN GENERAL ROCA RIO NEGRO ZONA RESIDENCIAL CALLE 239 BIS AL 1600 Oportunidad de inversión única en General Roca, uno de los principales centros económicos del Alto Valle de Río Negro. Terreno estratégicamente ubicado con potencial de desarrollo inmobiliario y excelente plusvalía. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación privilegiada sobre Calle 239 Bis, zona de expansión urbana • Estado impecable, lote a estrenar con todos los servicios disponibles • Superficie apta para construcción de vivienda unifamiliar o proyecto inmobiliario SERVICIOS DISPONIBLES • Red de electricidad completamente instalada • Conexión de gas natural • Sistema de desagüe cloacal • Agua corriente municipal • Infraestructura urbana consolidada POTENCIAL DE INVERSIÓN • Zona de alto crecimiento inmobiliario en General Roca • Excelente valorización proyectada • Ideal para construcción de vivienda individual o desarrollo inmobiliario • Entorno con buena conectividad y servicios cercanos Contacte a nuestros asesores para conocer detalles específicos y coordinar visita. Inversión segura en uno de los mejores sectores de Río Negro.

Loteo Apycar, zona cercana al Balneario Apycar y Av. Viterbori de la ciudad de General Roca. Características: Lotes ubicados en calle Hueuchelafquen, facil acceso desde calle Primeros Pobladores y/o Av. Viterbori. El loteo se desarrolla en un entorno natural , compuesto de terrenos de 800 m2 , en un entorno natural cercanos al Rio Negro. Servicios: red de distribución de agua potable, suministro de gas natural, luz y alumbrado publico. cerca del terreno para instalar. Valores y Forma de pago : Lotes internos disponibles: 024 y 025 Medidas frente 25mts por lado 32 mts Valor : 12.000 usd Comercializa en Exclusividad RE/MAX Virtus Martillero Danilo Agustin Luisi N°3378-GR-27 F°900/954

VENDE EN EXCLUSIVA TERRENO EN POZO EN STEFENELLI TERRENO EN VENTA EN GENERAL ROCA TERRENO UBICADO EN CALLE LISANDRO DE LA TORRE Y CALLE LOS CEREZOS (AL LADO DEL PREDIO DE LA COOPERATIVA RIO NEGRO) DIMENSIÓN: 250 MTS (10X25) EL MISMO SE ENCUENTRA EN DESARROLLO. CONTARÁ CON SERVICIOS DE LUZ, GAS, AGUA Y CLOACAS. SE HAN ABONADO TODOS LOS SERVICIOS A EXCEPCIÓN DE PARTE DE LA INSTALACIÓN DE LA LUZ ENTORNO TRANQUILO, IDEAL CASA DE FAMILIA O CASA QUINTA. DOCUMENTACIÓN: BOLETO DE COMPRA VENTA SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO Y CION FINANCIACIÓN. PARA MAS INFORMACIÓN CONTACTÁ AL EQUIPO MARTILLERO DANILO LUISI MAT N°3378

TERRENO EN VENTA EN BARRIO EL PALMAR GENERAL ROCA EXCELENTE TERRENO EN BARRIO EL PALMAR – 270 M² – APTO VIVIENDA FAMILIAR Y COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS, GENERAL ROCA DESCRIPCIÓN: RE/MAX ofrece en venta excelente lote residencial y apto desarrollo ubicado en el consolidado y dinámico Barrio El Palmar de General Roca. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en Calle O Higgins 2775 Barrio El Palmar, un sector de notable crecimiento residencial y de inversión en General Roca, cercano a zonas educativas (zona IUPA) y principales vías de acceso hacia distintos puntos de la ciudad. SUPERFICIE Y CARACTERÍSTICAS: Superficie total: 270 m² (10 metros de frente x 27 metros de fondo). Orientación: Norte POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN Y USO: Apto Vivienda Familiar: Ideal para proyectar una casa con patio y comodidades. Apto Complejo de Departamentos / Desarrollo: Excelente oportunidad para inversores por su gran demanda de alquileres en la zona. SERVICIOS: Agua, luz, gas, cloacas, cordón cuneta, alumbrado público. Conectividad: Rápido acceso hacia el centro y las principales arterias de General Roca. DOCUMENTACIÓN: Escriturado, listo para transferir. VALOR: 14.000 USD Contado efectivo / Se acepta entrega del 60% y resto hasta en 6 cuotas. Corredor Inmobiliario y Martillero Público Responsable Matias Ottonello. Matrícula 4132 Para más información o coordinar una visita, comunícate con el EQUIPO RE/MAX.

VENTA DE TERRENO EN BARRIO ATSA - GRAL ROCA. UBICACIÓN: Sobre calle A 90 A n°1535 a dos cuadras y media de calle Villegas. MEDIDAS: Lado Norte 27,64 mts, Lado Sur 27,61 mts, Lado Oeste 27,61 mts, Lado Este 10 mts; Superficie Total 276,25 m2. SERVICIOS: Agua corriente, luz, gas, cloacas, alumbrado público. AVANCE: Movimiento de suelo y zapata realizada para división perimetral del Lote. DOCUMENTACIÓN: Boleto de Compro - Venta (Listo para Escriturar). Valor 12.500 USD. Comercialización en exclusiva Virtus. Matías Leandro Ottonello N° 4132 RN.

TERRENO EN VENTA | ÁLAMOS BLANCOS – GENERAL ROCA Excelente ubicación en Barrio Álamos Blancos, zona de crecimiento y con entorno cada vez más urbanizado. Medidas 251 m² , medidas 23 x 11 mt2 Lote en esquina, Orientación Noroeste, Ideal para construir tu vivienda familiar, Muy buen acceso, A pocos minutos de General Roca y muy cerca de la Ruta Provincial 65 Una excelente oportunidad para quienes buscan construir, invertir y apostar a una zona con gran potencial de crecimiento. Consultame para más información y coordinar una visita. RE/MAX VIRTUS – General Roca Martillero Danilo Luisi – MP N°3378 GR-27 F°900/954