Local Comercial en Buenos Aires Sur 700

Venta de local comercial en Neuquén CapitalExcelente Renta! Ubicado sobre calle Sarmiento 1230, en una zona estratégica de gran circulación, este local de 269 m² (12.93 x 20.85 m )) ofrece un espacio amplio y versátil, ideal para diversos rubros, Actualmente esta alquilado desde el mes de septiembre del 2026 contrato por 3 años valor $5.000,000 por mes actualizados cada 3 meses Características principales: 269 m² cubiertos en planta libre y con gran altura interior. 2 baños. Cortinas metálicas de seguridad. Excelente oportunidad de inversión con alta proyección comercial. Inmobiliaria Benítez Manzano Teléfonos de contacto: /

RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA VENTA | LOCALES COMERCIALES | LA RESERVA, B° BOTÁNICO, NEUQUÉN La reserva - Barrio botánico te invita a abrazar el ritmo tranquilo de la vida y sumergirte en la belleza de la naturaleza que nos rodea. Los Locales se encuentran en un paseo Intercountries, en formato Mall, con estacionamiento al frente e implantado en el ceno poblacional de barrios privados y residenciales, en un entorno natural de ensueño, donde la propuesta Comercial viene a resolver tiempos, distancias y seguridad de más de 1000 familias. Está propuesta asegura un segmento comercial en el Paseo Intercountries, asegurando que el rubro no compita con pares del mismo sector. Ofreciendo variedad y alternativas a escasos minutos de sus residencias. UBICACIÓN: - Accesibilidad con frente de ruta, lindero al hotel la herradura - A 20 minutos de Neuquén Capital - A 10 minutos de la ciudad de Plottier SUPERFICIE: - LOCAL 6: 98,12 m² CONSULTAR POR DIFERENTES LOCALES EN UBICACION, SUPERFICIES Y VALORES - Desde 52,90 m² - Hasta 99,95 m² CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO: - Servicios subterráneos - Asfalto - Cordón cuneta (para las calles principales) - Electricidad - Agua - Biodigestor POSESIÓN: SEPTIEMBRE 2026 FORMA DE PAGO: - Contado - Financiación: Entrega 50% y cuotas en pesos actualización por CAC (cámara de construcción). Por reunión de asesoramiento o visitas, contactarse con el equipo RE/MAX.

VENTA EN POZO - OFICINA/ LOCAL - NEUQUÉN CAPITAL (Pta Baja y 1er Piso) Venta Oficina / Local, amplia superficie estimada total 90 m2 aprox. Dichos m2 se distribuyen entre planta baja y primer piso. Calefacción por aire acondicionado frío/calor. Eléctrico. Posee sector de Kitchenette. 2 Baños. Equipo colocado de aire acondicionado frío/calor. El edificio se encuentra en construcción (Debajo se describen las características del mismo). En pleno centro de Neuquén Capital, sobre calle Juan B. Justo al 300, se encuentra este edificio en construcción previsto para realizarse en 14 pisos de altura, compuesto por 42 unidades funcionales en total (20 Monoambientes, 18 Departamentos de 1 dormitorio, 4 Departamentos de 2 dormitorios, además de cocheras cubiertas y locales comerciales). Zona estratégica para inversores que buscan rentabilidad. Rodeado de comercios e instituciones. A 3 cuadras de Avenida Argentina de la ciudad de Neuquén. Posesión estimada de finalización obra del edificio: Noviembre 2026. POR FINANCIACIÓN CONSULTAR. Características Constructivas - 14 pisos compuestos por: - 18 cocheras cubiertas: distribuidas entre planta baja y 2do piso. - 2 Locales comerciales. - 42 Departamentos en total: - Hasta piso 12 inclusive: 4 deptos por piso (2 Departamentos de 1 dormitorio y 2 monoambientes). - Piso 13 y Piso 14: 2 departamentos por piso de 2 dormitorios. Otras características: Edificio apto profesional. Hall de entrada puerta de aluminio. Cámaras de seguridad en Hall ingreso y cocheras. Calefacción calderas individuales dual. Losa radiante en deptos de 1 dormitorio. Radiadores en monoambientes. Pre instalación aire acondicionado. Sector para lavarropas aparte. Sector cocina con bajo mesada y alacena. Pisos de parquet, salvo baños con porcelanato en pisos y paredes. Juegos de baños línea Bari Blanco. Juegos griferías línea California de Ferrum. Mono comando en cocina línea Ferrum. Mesada de piedra rosa salto o gris mar. Aberturas de aluminio con DVH. Puertas interiores enchapada en cedro. Puerta frente enchapada en cedro. Instalación incendio. Espacio verde en piso 3. Balcones vidriados. Frente con Revear. 2 Ascensores. 1 Monta coche. No se entrega con cocina/ spar ni luminarias. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLO7949901 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Oscar Rodriguez PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Ubicado en una zona estratégica de Neuquén, este amplio local comercial en PLANAS 611 ofrece una oportunidad inigualable para emprendedores y empresarios. Con una superficie total de 200 metros cuadrados, cubiertos 141, 75 este espacio es ideal para una variedad de negocios, desde oficinas hasta locales de atención al público. La propiedad cuenta con una serie de servicios esenciales, incluyendo agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, wifi y alumbrado público. Además, el acceso está completamente pavimentado, lo que facilita la llegada de clientes y proveedores. El local incluye un patio, proporcionando un espacio adicional que puede adaptarse a diversas necesidades comerciales o de almacenamiento. La calefacción es un valor añadido, especialmente en los meses más fríos, asegurando un ambiente confortable para trabajadores y clientes. Aunque actualmente no dispone de baños ni estacionamiento, la ubicación y el amplio espacio compensan ampliamente estas carencias, ofreciendo la posibilidad de adaptar el local a las necesidades específicas de cada negocio. La falta de divisiones internas permite una versatilidad única para personalizar el espacio según los requerimientos específicos. Si estás buscando un lugar para establecer o expandir tu negocio en Neuquén, este local ofrece la combinación perfecta de ubicación, espacio y servicios, asegurando una base sólida para el éxito comercial. UBICACION: VALOR USD340.000 se escuchan ofertas contado FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0.85. FOT (Factor de Ocupación Total): Indica "vme" PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLO7881294 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Karina Muñoz PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA CENTRO PLOTTIER AVENIDA SAN MARTIN Un espacio comercial estratégicamente posicionado en el corazón de Plottier, sobre Avenida San Martín 167, frente a la Plaza San Martín. Esta ubicación privilegiada garantiza visibilidad excepcional y un flujo constante de público, convirtiéndolo en una oportunidad ideal. CARACTERÍSTICAS El local cuenta con 216 m² de superficie cubierta, distribuidos de manera funcional y versátil. El salón principal se abre hacia la calle mediante una vidriera de gran formato que potencia la presencia comercial y atrae la atención de potenciales clientes. Complementan el espacio dos baños, una kitchenette y un depósito privado que brinda la flexibilidad necesaria para diferentes tipos de negocios. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS La propiedad, construida en 2002, se mantiene en muy buen estado general. Cuenta con calefacción integrada y acceso a todos los servicios esenciales: agua, electricidad, gas y desagüe cloacal. Esta dotación completa de infraestructura permite comenzar operaciones sin inversiones adicionales significativas. OPORTUNIDAD COMERCIAL Actualmente se encuentra alquilado hasta diciembre de 2026, lo que representa una oportunidad de inversión con ingresos asegurados en el corto plazo. La combinación de ubicación estratégica, dimensiones generosas y estado de conservación lo posiciona como un activo comercial de alto potencial en la zona. Para conocer más detalles y coordinar una visita, contactá con nuestro equipo Re/Max.

RED INMOBILIARIA Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Público CM y CPN mat. 694 Ubicado en Villegas 100, en la prestigiosa área de Neuquén, Confluencia, este local comercial presenta una oportunidad excepcional para establecer su negocio en un punto estratégico de la ciudad. Con una superficie de 169 m2 distribuidos en dos plantas, este local ofrece un amplio espacio para diversas actividades comerciales. El local cuenta con dos baños, lo que proporciona comodidad tanto para el personal como para los clientes; cabe destacar el baño ubicado en planta baja es para personas con movilidad reducida. El inmueble está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad e internet, asegurando un funcionamiento eficiente y sin interrupciones. Además, cuenta con calefacción, garantizando un ambiente confortable durante todo el año. Con un frente de 10 metros, el local ofrece una buena visibilidad desde la calle, lo que es ideal para captar la atención del público. La ubicación en Neuquén es conocida por su dinamismo comercial, lo que convierte a este local en una opción atractiva para emprendedores y empresarios que buscan expandir o iniciar su negocio en un entorno próspero. Esta propiedad es una excelente oportunidad para aquellos que desean invertir en una ubicación clave con el potencial de atraer a una gran cantidad de clientes. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

EQUIPO RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA LOCAL EN PASEO COMERCIAL INTERCOUNTRY Local comercial Nº 7 Superficie total 93,10m2 Valor USD 288.610 Forma de pago: Entrega del 50% y el saldo financiado en 24 cuotas (En pesos ajustadas al CAC o en dolares con un 8% de ajuste anual) El Paseo Comercial InterCountry (PCI) es un desarrollo comercial a cielo abierto, compuesto por 12 locales comerciales, diseñado bajo un estilo arquitectónico colonial americano que busca integrarse con la identidad y el entorno natural característico de la Zona de Fincas de Neuquén - Plottier. El proyecto nace con el objetivo de consolidar y potenciar comercialmente una de las zonas con mayor crecimiento residencial de la región, ofreciendo espacios pensados para tiendas de conveniencia y servicios esenciales destinados a abastecer a los barrios linderos. Ubicado estratégicamente sobre calle LIMA, PCI se encuentra rodeado por desarrollos consolidados y en expansión como La Reserva - Barrio Botánico, Finca Costa Serena, Villa Muluen, Elementos, Laguna Blanca, Finca Nogal y otros emprendimientos de la zona. Actualmente, dentro de su área de influencia directa, ya residen más de 3.000 familias, con una proyección de crecimiento sostenido para los próximos años. Todos los locales cuentan con frente y acceso directo desde calle LIMA, generando visibilidad y circulación permanente frente al complejo. La propuesta comercial del PCI apunta a desarrollar un ecosistema de servicios complementarios para la comunidad, contemplando un rubro específico por unidad funcional —farmacia, cafetería, almacén, salud, entre otros— evitando la competencia directa entre comercios y fortaleciendo el funcionamiento integral del paseo. • A 20 minutos de Neuquén Capital • A 10 minutos de la ciudad de Plottier Para mayor información no dudes en contactarte con tu agente RE/MAX