P H en Echenagucía 1100

VENTA PH TRES AMBIENTES CON BALCÓN y TERRAZA A ESTRENAR (escritura directa) EN VERSALLES Departamento 7, segundo piso (No es apto crédito) ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES! Echenagucía Plaza es un edificio tipo PH de baja altura, desarrollado en planta baja, primer y segundo piso. Consta de 9 unidades (tres por planta), todas de 3 ambientes, que según su ubicación cuentan con balcón o terraza, consultar por otras unidades disponibles. El departamento publicado se encuentra en primer piso al frente, es accesible para personas con movilidad reducida (posee ascensor) y tiene disposición interna. Se distribuye de la siguiente manera: - Estar comedor con cocina integrada - Toilette - Baño completo con bañera y vanitory - Dormitorio principal con placard con interiores - Dormitorio secundario con placard con interiores - Balcón -Terraza propia a la cual se accede desde la propia unidad. Detalles de terminación y confort: Aberturas de aluminio anodizado y carpinterías de PVC Placares completos en dormitorios Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, horno y anafe a gas Lavadero "oculto" con calefón a gas Portero visor Ubicación privilegiada: A metros de la esquina de Arregui y Echenagucía, en un entorno de escala barrial que combina tranquilidad y conectividad. La zona cuenta con destacada oferta comercial, espacios verdes como la Plaza Ciudad de Banff, y buenas condiciones de seguridad (Comisaría 10). Su acceso es ágil gracias a la cercanía con la Autopista del Oeste y el Metrobus Juan B. Justo. Notas: Algunas imágenes han sido modificadas digitalmente para mejorar su interpretación. Posibilidad de financiamiento directo del desarrollador.

PH 4 AMBIENTES CON PATIO + TERRAZA Y 2 AMBIENTES INDEPENDIENTES | SIN EXPENSAS ¡UNA PROPIEDAD CON ESPACIOS ÚNICOS Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES! Te presentamos este excelente PH desarrollado en dos plantas, que combina amplitud, privacidad y un diferencial difícil de encontrar: además de su unidad principal de 4 ambientes, cuenta con una unidad complementaria de 2 ambientes con cocina y baño, gran terraza propia y acceso independiente. Ideal para familias que necesitan espacios adicionales, para quienes desean contar con un ambiente de trabajo independiente o simplemente para disfrutar de un sector privado para reuniones, huéspedes o actividades recreativas. Con solo 3 unidades funcionales en todo el inmueble, ofrece un entorno tranquilo y una excelente privacidad. Comparte el ingreso únicamente con otra unidad y, además, no paga expensas. UNIDAD PRINCIPAL – PH DE 4 AMBIENTES Ubicada en primer piso, con acceso por una cómoda escalera. Al ingresar nos recibe un amplio y luminoso living-comedor, conectado con una generosa cocina con comedor diario, que se destaca por sus dimensiones y funcionalidad. Desde la cocina se accede al patio propio con parrilla, un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Allí también se encuentra un sector destinado a lavadero, con las instalaciones preparadas para recuperar el toilette original. Un pasillo distribuidor conduce al sector de dormitorios, compuesto por dos habitaciones de muy buenas dimensiones, ambas con placard, amplios ventanales y vistas a un tranquilo contrafrente. Completa esta planta un baño completo con bañera. A través de una hermosa escalera de madera se accede al segundo nivel, donde encontramos el dormitorio principal en suite: un ambiente amplio, luminoso, con placards y un baño compartimentado con ventilación natural. UNIDAD COMPLEMENTARIA – 2 AMBIENTES + GRAN TERRAZA ¡El gran diferencial de esta propiedad! Con acceso independiente mediante una escalera de mármol, esta unidad se desarrolla en el segundo piso y cuenta con una amplia terraza propia, ideal para disfrutar del sol, reuniones y momentos al aire libre. Su distribución interior ofrece: Living-comedor con cocina integrada. Dormitorio con placard y ventana al contrafrente abierto y verde. Baño completo con bañera. Por sus características, este espacio permite múltiples alternativas de uso: Quincho o espacio de reuniones. Casa para huéspedes. Consultorio o estudio profesional. Playroom o espacio de recreación. Vivienda independiente para un familiar. Espacio de trabajo separado de la vivienda principal. SUPERFICIES SEGÚN ESCRITURA Superficie total por escritura: 231,36 m² Primera planta: 123,65 m² totales. Cubiertos: 100,29 m². Descubiertos: 18,17 m². Semicubiertos: 5,19 m². Segunda planta: 107,71 m² totales. Descubiertos: 70,56 m². ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD? -PH de 4 ambientes en dos plantas. -Dormitorio principal en suite. -Patio propio con parrilla. -Segunda unidad de 2 ambientes con cocina y baño. -Gran terraza propia. -Acceso independiente a la unidad complementaria. -Solo 3 unidades funcionales en total. -Sin expensas. -Múltiples posibilidades de uso y aprovechamiento. Una propiedad diferente, con metros, independencia y espacios que se adaptan a distintas etapas y necesidades de la vida. No es simplemente un PH: son dos espacios habitables con la posibilidad de disfrutarlos juntos o de darles usos diferentes. ¡Coordiná tu visita y descubrí todo su potencial!

VENTA PH TRES AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA A ESTRENAR (escritura directa) Departamento 8 (No es apto crédito) ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES! Echenagucía Plaza es un edificio tipo PH de baja altura, desarrollado en planta baja, primer y segundo piso. Consta de 9 unidades (tres por planta), todas de 3 ambientes, que según su ubicación cuentan con balcón o terraza, no dudes en consultar por otras unidades. El departamento publicado se encuentra en segundo piso lateral, es accesible para personas con movilidad reducida (posee ascensor) y tiene disposición interna. Se distribuye de la siguiente manera: - Estar comedor con cocina integrada - Toilette - Baño completo con bañera y vanitory - Dormitorio principal con placard con interiores - Dormitorio secundario con placard con interiores - Terraza accesible desde la propia unidad Detalles de terminación y confort: Aberturas de aluminio anodizado y carpinterías de PVC Placares completos en dormitorios Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, horno y anafe a gas Lavadero "oculto" con calefón a gas Portero visor Ubicación privilegiada: A metros de la esquina de Arregui y Echenagucía, en un entorno de escala barrial que combina tranquilidad y conectividad. La zona cuenta con destacada oferta comercial, espacios verdes como la Plaza Ciudad de Banff, y buenas condiciones de seguridad (Comisaría 10). Su acceso es ágil gracias a la cercanía con la Autopista del Oeste y el Metrobus Juan B. Justo. Nota: algunas imágenes han sido retocadas digitalmente para facilitar su interpretación. Posibilidad de financiamiento directo de parte del constructor.

PH 4 AMBIENTES EN VERSALLES CON COCHERA, PATIO Y POSIBILIDAD DE PARRILLA. A ESTRENAR CON POSESIÓN INMEDIATA Se aceptan mono o dos ambientes escriturables como permuta. (consultar valor) UNIDAD FUNCIONAL : 3 Precio: U$S 208.000. Está compuesta por amplísimo estar/comedor, cocina separada, 3 dormitorios (uno en suite) , 2 baños completos, toilette con ducha, patio, jardín con lavadero. SUPERFICIE: CUBIERTA: 98,54 m2 DESCUBIERTA: 31,11 m2 TOTAL: 129,65 m2 IMPORTANTE: “Los metros cuadrados y medidas de los ambientes son estimados y aproximados, los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio”. El complejo consta de 4 unidades: 2 PH al frente con entrada independiente, y 2 PH de 4 ambientes en el pulmón de manzana, con entrada compartida. Planta Baja: al ingresar encontramos el estar comedor junto a la cocina, un toilette con ducha y un 2do patio con jardín. Planta Alta: encontramos el master dormitorio en suite con vestidor y dos dormitorios con un baño completo. Desarrollada en 2 niveles, la propiedad posee ambientes cómodos, terminaciones en yeso y revestimiento acrilico, pisos de porcelanato/cerámicos de primera calidad y aberturas de aluminio, conjugando un equilibrado lenguaje, lo que genera modernos espacios, cómodos y de gran luminosidad. Ideal para aquellos que buscan una vivienda cómoda, a estrenar, con patio y sin gastos de expensas. Corredor Responsable: Mónica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635.

VENTA PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA EN VERSALLES ULTIMA UNIDAD DISPONIBLE A ESTRENAR En el corazón de Versalles. Este PH de 140 m² totales brinda confort y calidez, diseñado para quienes buscan vivir con estilo. ESPACIOS PENSADOS CON INTELIGENCIA • Distribución estratégica con 3 dormitorios amplios y luminosos • Construcción impecable del año 2019, entrega inmediata • Superficie total de 140 m² con generosos espacios interiores y exteriores • Orientación de contrafrente que garantiza luminosidad natural CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES • Cocheras opcionales, en planta baja cada una a un valor de USD 25.000. • Terraza propia con parrilla. • Cocina y baños equipados con terminaciones de primera calidad • Placard incorporado para máximo aprovechamiento del espacio UBICACIÓN PREMIUM Emplazado sobre calle Dupuy en Versalles, un barrio tradicional de Capital Federal con excelente conectividad y servicios cercanos. Una propuesta ideal para familias, profesionales y inversores que valoran la combinación de diseño, funcionalidad y ubicación estratégica. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización en una zona de constante crecimiento. Vivienda a estrenar, gastos de primer escritura.