Departamento en Charlone 900

En una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la Ciudad, llega un nuevo edificio en pozo ubicado en Charlone 14, Chacarita, a pasos de algunos de los puntos más atractivos del corredor Chacarita–Palermo. El proyecto se encuentra a solo 3 cuadras del Mercado de las Pulgas, 3 cuadras de Palermo Hollywood y 4 cuadras de Plaza Mafalda, en un entorno urbano consolidado, con excelente conectividad, propuestas gastronómicas, diseño, arte, comercios y espacios verdes. Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir, con unidades funcionales y modernas de monoambiente, 2 ambientes y 3 ambientes, pensadas para distintos perfiles de uso. El emprendimiento ofrece una muy buena financiación privada, con anticipo del 22% y saldo en 36 cuotas fijas en dólares. Valores desde USD 86.000 hasta USD 235.000. Charlone 14 combina ubicación estratégica, potencial de valorización y facilidades de pago en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires.

Venta 2 ambientes con cochera y balcón, amenities y apto crédito Una propiedad que combina comodidad, espacios bien aprovechados y servicios para disfrutar todos los días. NO TE PIERDAS EL TOUR VIRTUAL EN LA SOLAPA (VR) DE LA PUBLICACIÓN. Este departamento de 2 ambientes, ubicado sobre Av. Federico Lacroze al límite con Chacarita, cuenta con 58 m² totales, cochera y balcón. Una alternativa ideal para quienes buscan su primera vivienda, una propiedad para uso profesional o una inversión inmobiliaria. ¿Qué lo hace interesante? 58 m² totales: 54,44 m² cubiertos y 3,50 m² descubiertos correspondientes al balcón. Living comedor amplio y luminoso con salida al balcón. Cocina independiente, con luz natural, muebles bajo mesada y alacenas. Espacio para lavarropas y lavadero integrado. Baño completo, con excelentes terminaciones. Dormitorio con placard y ventilación natural. Balcón con vista interna al espacio verde y piscina. Cochera: comodidad para quienes se movilizan en auto. Amenities: pileta con solárium, gimnasio, sauna y SUM. Laundry: un servicio práctico para el día a día. Apto profesional: una opción para evaluar según tu actividad y las condiciones del edificio. Apto crédito: sujeto a la aprobación de la entidad financiera y a la documentación correspondiente. Una ubicación Excelente Sobre Av. Federico Lacroze, con comercios, transporte y servicios en el entorno. Colegiales es uno de los barrios más atractivos de la Ciudad de Bs. As. Sus residencias señoriales, sus plazas, centros culturales, bares y restaurantes, lo convierten en un espacio de alta atracción turística. Zona con diversos bares, restaurantes, medios de transporte y muchos comercios. Coordiná tu visita! Conoce el departamento en persona y recorré también los espacios comunes. Consultanos para recibir más información y coordinar tu visita.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES 59M² EN VENTA Departamento de 2 ambientes ubicado estratégicamente en Chacarita, zona de alta valorización inmobiliaria en Capital Federal. Propiedad diseñada para profesionales que buscan funcionalidad y ubicación premium. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 59 m², distribuidos en 51 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos • Ubicación privilegiada sobre Avenida Forest • Piso 5° en edificio de 9 pisos • Construcción nueva, a estrenar, año 2025 • Clasificación: apto profesional DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living-comedor con salida a balcón • Cocina equipada con conexión a gas • Toilette • Dormitorio con vestidor • Baño completo en suite • Excelente aprovechamiento del espacio • Luminosidad natural destacada ENTORNO Y CONECTIVIDAD • Zona con alta densidad comercial • Proximidad a cafeterías y espacios gastronómicos • Cercano a líneas de transporte público • Subte B a pocas cuadras • Múltiples líneas de colectivo AMENITIES • Parrilla de uso común en último piso • Bicicletero • Edificio moderno y bien mantenido Inversión inteligente con potencial de rentabilidad. Ideal para profesionales independientes o como primera propiedad en zona estratégica. Coordinar visita para conocer en detalle las características únicas de este departamento.

Espectacular Loft de 61,5 m² totales con Balcón Entrega Diciembre 2026 ​Ubicado al frente , sobre la calle Fitz Roy, en un quinto piso que garantiza luminosidad y tranquilidad, este espacio combina el concepto de loft abierto con dimensiones atípicas para la zona. Sus 55 m² cubiertos permiten delimitar con total comodidad el área de noche, un amplio living-comedor y un sector de escritorio o trabajo remoto sin distorsionar la fluidez del ambiente. Balcón de 6,76 m², una extensión natural del interior ideal para armar un sector de relax al aire libre. Edificio de 7 pisos, situado sobre Fitz Roy, a metros de Av. Cordoba , en el corazón del polo audiovisual y gastronómico de Chacarita y a pasos del encanto de Palermo Hollywood. Una de las zonas con mayor demanda de alquileres temporarios y revalorización de la ciudad. El edificio cuenta con amenities pensados para potenciar la experiencia de sus residentes: solarium , laundry para comodidad diaria, bicicletero , ascensor, seguridad remota y un SUM abierto para encuentros. En planta baja, un locker de llaves facilita el sistema de renta temporal, ideal para quienes buscan rentabilizar su inversión. Terminaciones de calidad, espacios amplios y balcones generosos. Las aberturas de aluminio con DVH garantizan aislación térmica y acústica, Los sanitarios y las griferías son de primera marca. Excelente conectividad con múltiples lineas de colectivo, subte y accesos rápidos. La entrega está estimada para diciembre 2026. La obra puede ser visitada. Consultar por financiación Consultá por otras unidades disponibles en este proyecto. Escribinos y coordinemos tu visita!

VENTA DEPTO 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN Superficie TOTAL 55,80m2 Cubierta 47m2 Balcón 8,80m2 EMPRENDIMIENTO CON AMENITIES - PALERMO HOLLYWWOOD CONSULTAR FINANCIACIÓN DISPONIBLE. En la esquina de Av. Córdoba y Av. Dorrego, donde se conectan Palermo Hollywood, Colegiales y Chacarita, nace NODO Dorrego, un desarrollo contemporáneo pensado para quienes buscan una nueva forma de vivir la ciudad y para quienes buscan una inversión con proyección. Una ubicación estratégica, rodeada de gastronomía, cafés, comercios, propuestas culturales y excelentes accesos, en una zona que continúa consolidándose como uno de los sectores más dinámicos de Buenos Aires. ARQUITECTURA Y DISEÑO El edificio se destaca por una arquitectura moderna y elegante, con líneas limpias, amplias superficies vidriadas y balcones aterrazados que aportan luminosidad y presencia. Cada unidad fue pensada para combinar funcionalidad, confort y calidad constructiva, con materiales y terminaciones cuidadosamente seleccionados. CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES • Baño completo en suite + toilette • Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas. • Mesadas de cuarzo compacto. • Pisos vinílicos y/o porcelanato, según unidad. • Aberturas de aluminio con DVH. • Calefacción por piso radiante eléctrico sectorizado. • Preinstalación para aire acondicionado. • Baños completos revestidos. • Griferías de primera marca. • Sanitarios tipo Ferrum. • Interiores de placard completos, según unidad. • Portero visor. AMENITIES Propone espacios pensados para disfrutar sin salir de casa: - Rooftop con piscina y solárium - Terrazas verdes - SUM equipado - Social Room - Bicicletero Además, cuenta con dos ascensores de última generación, acceso biométrico y grupo electrógeno. UNA UBICACIÓN QUE CONECTA Una ubicación pensada tanto para quienes buscan vivir como para quienes valoran una propiedad con demanda potencial para renta y uso residencial. UNA PROPUESTA PARA INVERTIR Consultanos por: • Anticipo y esquema de cuotas. • Condiciones de financiación. ENTREGA ESTIMADA: ABRIL 2028 ¿Querés conocerla? Contactanos y coordinamos una visita personalizada. Si necesitás vender para comprar, podemos ayudarte a coordinar ambas operaciones de manera simultánea. Las medidas consignadas son aproximadas y se expresan únicamente a título orientativo. Las medidas y datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de los comprobantes respaldatorios correspondientes. La descripción del inmueble, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionados por el propietario.

Excelente Semipiso de 3 ambientes al contrafrente con cochera fija cubierta. Amplio Living-comedor con salida a balcón corrido y vista abierta a pulmón de manzana. Pisos de parquet en impecable estado. Dos dormitorios con placard. Baño Completo. Cocina con gran ventana, luz y sol. Lavadero independiente. Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111 XINTEL (CRE-CRE-6219)

VENTA DEPARTAMENTO PISO ALTO CON BALCÓN ATERRAZADO Y VISTA PANORÁMICA EN COLEGIALES Excelente departamento ubicado en Álvarez Thomas y Zabala, en una de las zonas más buscadas de Colegiales. En piso alto, con orientación noreste, ofrece una espectacular vista panorámica al frente y una luminosidad excepcional durante todo el día. Cuenta con dos dormitorios, el principal en suite, más un segundo baño completo. Amplio living comedor con salida a un balcón aterrazado, cocina independiente y muy buena distribución. Además, dispone de dos aires acondicionados, calefacción por losa radiante individual y agua central Coneccion para lavar ropa, encargado con vivienda. 2 BAULERAS TIPO JAULAS 2X2 !!! NO DEJ4ES DE VER EL VIDEO Una propiedad que combina altura, luz, amplitud y una excelente ubicación en Colegiales.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA POZO EN CHACARITA, CAPITAL FEDERAL - EDIFICIO VIGO APARTMENTS Un refugio urbano que fusiona diseño vanguardista con funcionalidad moderna en el corazón de Chacarita. VIGO Apartments redefine la experiencia de habitar la ciudad con una propuesta arquitectónica que celebra la conexión entre espacios y entorno. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado en la intersección de Francisco Lacroze y Rosetti • Corazón vibrante de Chacarita, barrio de cultura emergente • Entorno que combina tradición y vanguardia cosmopolita CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Departamento de 93 m² totales • Distribución inteligente: 76 m² cubiertos y 17 m² semicubiertos • Monoambiente con diseño premium DISEÑO Y ESPACIOS El proyecto integra materiales contemporáneos como hormigón, madera y vidrio, creando una envolvente arquitectónica que amplía los límites visuales y maximiza la luminosidad natural. AMENITIES EXCLUSIVAS • Piscina en sky pool del piso 13 • Área de parrilla • Laundry • Bike zone • 47 cocheras • 57 estacionamientos para bicicletas • Ascensor PROPUESTA DE FINANCIAMIENTO • Anticipo del 35% • Saldo en 80 cuotas • Opciones en pesos o dólares Comienzo de obra octubre 2026. Plazo de ejecucion 36 meses. ENTORNO Chacarita se consolida como el barrio cool por excelencia, donde confluyen gastronomía de vanguardia, cultura emergente y un espíritu comunitario único. Un territorio para explorar, vivir y disfrutar. Desarrollado por constructora con amplia trayectoria en el mercado inmobiliario. Planos aprobados, garantía de calidad y diseño. Consultá por disponibilidad de otras tipologías y condiciones especiales.

Departamento 3 Ambientes a estrenar de diseño moderno – A pasos de Palermo Hollywood Exclusivo departamento a estrenar, de estética súper moderna y terminaciones premium, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad, a solo cinco cuadras de Palermo Hollywood, epicentro gastronómico, cultural y creativo de Buenos Aires. La unidad se desarrolla en 70 m² totales, con una distribución funcional y elegante: • 2 dormitorios • 2 baños completos • Amplio living–comedor • Balcón corrido • Baulera Ubicado en 4° piso, contrafrente, con orientación norte, lo que garantiza excelente luz natural y tranquilidad. Terminaciones y detalles que marcan la diferencia • Losa radiante • Mesadas de mármol travertino • Pisos de porcelanato símil madera oscura • Placards con interiores y frentes completos • Carpinterías de aluminio anodizado negro, de techo a piso • Alacenas completas • Cerradura digital con huella • Ascensor de acero inoxidable • Aire acondicionado instalado • Caldera individual Todo pensado para quienes buscan confort, diseño y calidad, sin resignar estética. Edificio • Edificio moderno de solo 3 unidades por piso • Ascensor • Seguridad nocturna • Expensas muy bajas: $90.000 Ubicación estratégica A metros de Palermo Hollywood, con acceso inmediato a: • Restaurantes, cafés y bares de autor • Productoras, estudios creativos y polos gastronómicos • Excelente conectividad y transporte Una ubicación ideal tanto para vivir, invertir o uso profesional. Apto profesional – Admite mascotas AVISO LEGAL Las medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios y demás datos consignados en la presente publicación son orientativos y se encuentran sujetos a verificación y/o actualización por parte del interesado. La información ha sido proporcionada por el propietario y/o surge de la documentación disponible al momento de la publicación. Se recomienda verificar aquellos datos que resulten determinantes para la operación. ACCESIBILIDAD – LEY CABA 5.115: Para los inmuebles ubicados en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las condiciones de accesibilidad deberán verificarse de acuerdo con las características particulares del inmueble. Salvo indicación expresa en la descripción de la propiedad, no se garantiza que el inmueble resulte accesible para personas con movilidad reducida. CORREDOR RESPONSABLE: Darío Lorenzo, Martillero y Corredor Público – CUCICBA 8741 / CMPCAL 520. La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son actividades exclusivas del corredor matriculado responsable, conforme a las previsiones de la Ley Nacional 20.266, Ley CABA 2.340, Ley de la Provincia de Buenos Aires 10.973, sus modificatorias y demás normas reglamentarias aplicables según la jurisdicción en la que se encuentre ubicado el inmueble.