Oficina en Tacuari 100

Oficina luminosa y funcional, ideal para empresas, estudios profesionales o instituciones. Ubicada en el 4to piso de un edificio exclusivamente de oficinas, esta unidad cuenta con una superficie total de 174,51 m², ofreciendo espacios cómodos y una distribución versátil para diferentes modalidades de trabajo. Gracias a su excelente luminosidad natural y a la flexibilidad de su planta, la oficina puede adaptarse fácilmente a las necesidades de distintos tipos de empresas. El edificio cuenta con recepción, seguridad, amplio hall de ingreso, dos ascensores y posibilidad de adquirir o alquilar cocheras en el mismo edificio. Las cocheras se comercializan por separado y no están incluidas en el valor de publicación. SE VENDE CON RENTA (hasta marzo 2028). ABL: $ 132.450. Ubicación: Situada en el barrio de Monserrat, a solo una cuadra de Av. de Mayo y una cuadra de Av. 9 de Julio, con rápido acceso al Microcentro y excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Cuenta con una amplia oferta de transporte público: Subtes: Líneas A, C y E. Numerosas líneas de colectivo: 2, 5, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 111, 126, 129 y 146. Una excelente oportunidad para desarrollar actividades profesionales en una ubicación estratégica, con amplios espacios de trabajo y muy buena accesibilidad.

Oficinas en VENTA en uno de los edificios más emblemáticos de Buenos Aires, el PALACIO BAROLO. Se compone de tres oficinas con baño privado y una superficie de 60 m² cubiertos y 45m² descubiertos. Las mismas poseen pisos de madera y aire acondicionado. Una ubicación estratégica a pasos del Congreso y de la Av. 9 de Julio, de fácil acceso y en pleno corazón de la ciudad, rodeada de transporte, servicios y una intensa actividad comercial y profesional. Trabajar en el Palacio Barolo no es simplemente tener una oficina: es formar parte de un edificio con historia, arquitectura y una identidad única. Una excelente alternativa tanto para quienes buscan instalar su espacio profesional en una ubicación icónica, como para inversores que valoran propiedades con características diferenciales. Expensas: corresponden a Julio 2026 Contactanos para coordinar una visita. Los metros reales del inmueble no se encuentran incorporados o no coinciden con los escriturados, por lo que el inmueble no posee planos actualizados ni metros actuales en la escritura. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente.

OFICINA EN VENTA MONSERRAT CAPITAL FEDERAL HIPÓLITO YRIGOYEN - APTO CRÉDITO Oficina de 73 m² ubicada en una de las arterias comerciales más dinámicas de Monserrat, sobre la avenida Hipólito Yrigoyen. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, con estructura sólida característica de las construcciones de 1970 que garantiza durabilidad y solidez estructural. El espacio cuenta con distribución funcional y versátil, ideal tanto para consultorios profesionales como para oficinas administrativas o comerciales. Incluye baño completo, lo que facilita su uso inmediato sin necesidad de reformas. Los 73 m² cubiertos permiten una organización eficiente del área de trabajo, con posibilidad de adaptar el layout según las necesidades específicas de cada profesional o empresa. La ubicación sobre Hipólito Yrigoyen representa una ventaja estratégica significativa. Esta avenida concentra flujo constante de clientes potenciales, acceso directo a transporte público y proximidad a servicios complementarios. La zona es reconocida por su consolidación comercial y profesional, lo que favorece tanto la actividad diaria como la proyección de negocios. La propiedad cuenta con clasificación apto crédito y apto profesional, lo que amplía las opciones de financiamiento y uso. Su estado general excelente minimiza gastos de mantenimiento inmediato, permitiendo que el nuevo propietario comience a rentabilizar la inversión sin demoras.

VENTA LOFT 3 AMBIENTES 83M² MONSERRAT CAPITAL FEDERAL Loft profesional ubicado en la zona histórica de Monserrat, sobre calle Tacuarí, con una superficie total de 83 m² que combina espacios cubiertos y semicubiertos. Propiedad original de 1925 que conserva la arquitectura característica del barrio porteño, ideal para profesionales y estudiantes por su proximidad a universidades como UADE o la UCA en Puerto Madero. El inmueble se desarrolla en planta baja de un edificio de dos pisos, con una altura de techos de 4.51 metros que potencia la sensación de amplitud. La distribución incluye un pasillo de entrada con piso original de baldosas calcáreas, ambiente principal con pisos de cemento alisado y pinotea, cocina integrada y circulación con escalera de hierro que conduce al entrepiso en forma de L. Cuenta con dos habitaciones en un ambiente diáfano, un baño completo con ducha y un toilette adicional. El estado de conservación es muy bueno, preservando íntegramente la estructura y terminaciones originales con un mantenimiento impecable. Los detalles arquitectónicos originales se combinan con funcionalidad contemporánea, ofreciendo un espacio único en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. La ubicación estratégica permite acceder rápidamente a centros educativos, servicios urbanos y el rico patrimonio histórico de Monserrat. Una oportunidad excepcional para quienes valoran los espacios con personalidad y diseño histórico.

XINTEL(BRR-BRR-170) Venta de Oficina 3 AMBIENTES en Tribunales, Capital Federal Muy luminosa oficina en la zona de tribunales Posee: 2 despachos 1 recepción con distribuidor para sala de espera 1 baño externo 1 aire acondicionado Expensas: $6.500 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-308)

Venta Oficina en Monserrat a reciclar 121 m2 cubiertos. LUMINOSA. PISO ALTO Recepción, 3 despachos al frente (uno de ellos de gran dimensión o sala de reuniones), 4 espacios de trabajo, cocina y 3 baños de época. La mayoria de las divisiones son de durlock, por lo que, puede se puede GENERAR UNA PLANTA LIBRE con gran luminosidad. Pisos de alfombra de alto tránsito en buen estado. Doble entrada. Baulera doble El Edificio no es apto vivienda. 2 ascensores. ESTRATEGICA UBICACIÓN: a pocas cuadras del Obelisco y de Plaza de Mayo; zona ideal comercial. Próximo al Subtes A, B, C, D, y varias líneas de colectivos. Expensas $620.000 aprox. Se denomina informalmente Microcentro a una zona de la Ciudad de Buenos Aires, Argentina, caracterizada por la concentración de edificios administrativos y de oficinas, que coincide aproximadamente con el área alrededor del centro histórico de la plaza de Mayo. El Microcentro es un barrio no oficial de Buenos Aires, por lo tanto, no tiene límites establecidos; su ubicación se superpone aproximadamente con el barrio de San Nicolás y parte de los de Monserrat y Retiro. La zona al norte de plaza de Mayo es un centro financiero conocido como La City, donde se ubican las casas matrices de los principales bancos de la Argentina y la Bolsa de Comercio.

Venta de Oficina 2 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal en pleno centro sur de la Ciudad , y de todos los acceso (metrobus, subte) Espectacular departamento/oficina / laboratorio / análisis clínicos ya que es APTO PROFESIONAL Y se encuentra en PLANTA BAJA EN UN SEÑORIAL EDIFICIO con entrada de marmol posee un gran patio con luz natural lo que le da mucho aire, luz y vida al inmueble, esta todo reciclado a nuevo y tiene un entrepiso para hacer archivo o baulera. BAÑO RECICLADO / COCINA tipo kichinette y espacio para cocina. Este inmueble (CUMPLE -en principio-) con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO" Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159 Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707 La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. XINTEL (MKS-MKS-3622)

DOS OFICINAS EN VENTA EN CONJUNTO | 135 M² | APTO VIVIENDA | MORENO 970 Una propiedad, múltiples posibilidades de uso e inversión. Ubicada en Moreno 970, entre Moreno y avenida 9 de Julio, esta propiedad se encuentra en el tercer piso y está compuesta por las oficinas 67 y 68, que se comercializan en conjunto, con una superficie total de 135 m². El inmueble está integrado por dos unidades con superficies diferenciadas: * Oficina 67: 93 m². * Oficina 68: 42 m². Esta configuración representa una oportunidad interesante para quienes buscan un inmueble amplio, versátil y con potencial de desarrollo. La distribución en dos unidades permite evaluar distintas alternativas de aprovechamiento, tanto para uso profesional como para un proyecto residencial o de inversión. Apto vivienda, un diferencial que amplía las posibilidades de uso. Por su configuración y superficies, resulta especialmente atractivo para inversores que deseen analizar la adaptación de ambos espacios para uso residencial y la eventual generación de renta a partir de dos unidades independientes, sujeto a la viabilidad técnica, reglamentaria y normativa correspondiente. La propiedad cuenta con cuatro ambientes, dos baños y cocina, además de una excelente luminosidad natural. El edificio dispone de seguridad las 24 horas y encargado, brindando comodidad y tranquilidad. Características principales: * Superficie total: 135 m². * Dos oficinas comercializadas en conjunto. * Oficina 67: 93 m². * Oficina 68: 42 m². * Apto vivienda. * Cinco ambientes. * Dos baños y cocina. * Muy luminosa. * Ubicada en el tercer piso. * Seguridad las 24 horas y encargado. Una propuesta ideal para quienes buscan una propiedad con amplitud, ubicación estratégica y distintas alternativas de aprovechamiento, ya sea para desarrollar una actividad profesional, proyectar un espacio residencial o evaluar una inversión con potencial de renta. Consultanos para conocer la propiedad y analizar sus posibilidades. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Espacio de 104 m², Hoy destinados a oficina, en un edificio de época con detalles históricos y excelente conectividad en la ciudad. Presentado como una atractiva inversión residencial: posibilidad de desarrollar un loft urbano de 2–3 ambientes, maximizando rentabilidad en una zona de alta demanda. -Edificio: de época, con detalles arquitectónicos originales -Ubicación: Balcarce 226, CABA (zona de alto tránsito y conectividad) -Luz natural: grandes ventanales y techos altos -Distribución: planta flexible con posibilidad de dividir en 2–3 despachos -Servicios: baños (1–2, según distribución) y kitchenette -Climatización: preinstalación para Aire Acondicionado -Acceso: ascensor y hall de entrada renovado -Seguridad y mantenimiento: esquema de seguridad y mantenimiento del edificio. ¿Quieres evaluar la viabilidad de convertir este espacio en viviendas rentables o en un proyecto de inversión personalizado? Contáctanos hoy mismo. OFRECEMOS CREDITOS HIPOTECARIOS LENDAR hasta un 30% del valor de la propiedad. Consultanos para más detalles. NOTA: Los metros son Aproximados.