Oficina en Avenida de Mayo 1300

VENTA de Oficina en Monserrat, Capital Federal Ubicado en esquina super luminosa. Equipada con cortinas en todos los espacios. Muebles completos. Opcional escritorio Y sillas. Aire acondicionado en todos los ambientes. Baño Y cocina compartidos en el piso. Venta o Alquiler. OF 1 = SUP Cubierto =52,16 SUP COMUN = 22,11 Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Norma María Losada Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro matricula n- 7084 Norma María Losada XINTEL (AGU-AGU-4053)

XINTEL(BRR-BRR-170) Venta de Oficina 3 AMBIENTES en Tribunales, Capital Federal Muy luminosa oficina en la zona de tribunales Posee: 2 despachos 1 recepción con distribuidor para sala de espera 1 baño externo 1 aire acondicionado Expensas: $6.500 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-308)

NO ES APTO VIVIENDA Oficina en el barrio de Monserrat, sobre la distinguida Bernardo de Irigoyen, con una vista inigualable hacia la majestuosa Avenida 9 de Julio. Se encuentra en el piso 8, inundado de luz natural gracias a sus amplios ventanales que ofrecen una vista panorámica de la ciudad. Con una distribución actual de tres despachos, un espacio abierto para el trabajo colaborativo y una acogedora área de recepción, esta oficina es el lienzo perfecto para materializar tu visión empresarial. El edificio, elegante y seguro, se distribuye en semi pisos y cuenta con seguridad diurna, dos ascensores amplios y un hall de entrada. Características Destacadas: Vista Privilegiada: Disfruta de la imponente Avenida 9 de Julio desde la comodidad de tu lugar de trabajo. Distribución Funcional: Tres despachos, espacio abierto y área de recepción para adaptarse a tus necesidades. Mínima Refacción: Lista para ser personalizada según tus preferencias empresariales. Ubicación Estratégica: Ubicada en el histórico barrio de Monserrat, esta oficina tiene acceso directo a cocheras subterráneas en la Avenida 9 de Julio, así como paradas de subte y Metrobus en las cercanías. Conexiones de Transporte: Colectivos: Amplia variedad de líneas, incluyendo 2, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 126, 129. Subtes: Fácil acceso a las estaciones de AV. DE MAYO (Línea C), BELGRANO (Línea E), LIMA (Línea A) y MORENO (Línea C). Rodeado de Cultura y Tradición: Además de su excelente ubicación, esta oficina te coloca en el epicentro de la rica historia y cultura de Monserrat. A pocos pasos, encontrarás la Catedral Metropolitana, testigo de eventos históricos que datan de la fundación de Buenos Aires. Plaza de Mayo, donde la arquitectura colonial se fusiona con la vida moderna de la ciudad. Esta es una oportunidad única de fusionar el prestigio de la ubicación con la versatilidad de un espacio diseñado para el éxito empresarial. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir el potencial que esta oficina tiene para ofrecer! © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de ,Alejandra González Carmona CUCICBA 8444 tomo 2 folio 15 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

VENTA OFICINA 82 M² - 3 DESPACHOS - SALA DE REUNIONES - MONSERRAT - AMOBLADA Oficina de 82 m² en Monserrat, con distribución ideal para empresas, estudios profesionales o equipos de trabajo que buscan un espacio listo para operar. Unidad funcional, cómoda y equipada, con ambientes definidos que permiten organizar el trabajo de forma eficiente y con mayor privacidad. Distribución: Sala de espera Recepción 3 despachos privados Amplia sala de reuniones Office equipada Dos baños dentro de la oficina (damas y caballeros) Instalaciones actualizadas: Sistema eléctrico renovado Tomas nuevas en todos los ambientes Edificio con solo dos oficinas por piso, lo que brinda mayor privacidad y menor circulación. Se vende con muebles, permitiendo comenzar a trabajar desde el primer día sin necesidad de inversión adicional. Ubicación estratégica en Monserrat: A metros del Departamento Central de Policía Frente a garaje con disponibilidad permanente Zona con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Ideal para estudios jurídicos, contables, consultoras o empresas que buscan instalarse en una ubicación céntrica y profesional. Consultanos hoy y coordiná tu visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Venta Luminosa Oficina de 5 Ambientes en Edificio Clásico – Monserrat CABA Oficina de 102 m² en el 5° piso de un edificio clásico sobre Adolfo Alsina 1360, entre Santiago del Estero y San José. A refacciónar con grandes ventanales con abundante luz natural en todos los ambientes. Distribución: - Amplio salón principal de 6,30 x 7,50 m con sector de recepción - Oficina de 4,50 x 4,50 m - Oficina de 4,45 x 4,40 m - Oficina de 3,50 x 3,30 m Características: - Superficie total: 102 m² - 4 ambientes - Edificio con 2 ascensores y encargado - No cuenta con cocina ni baños propios. Baños comunes antes de ingresar a la unidad. - Antigüedad: 60 años - Expensas: $320.000 aprox. Ideal para estudios profesionales, consultorios, empresas o como inversión. Ubicación estratégica a pocas cuadras de Av. de Mayo, Congreso y Av. 9 de Julio, con excelente acceso a subtes, metrobús y múltiples líneas de colectivo. ¡Coordiná tu visita! Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Oficina ubicada en 6º piso del emblemático Palacio Barolo, uno de los edificios más icónicos de la Ciudad de Buenos Aires. Cuenta con una superficie de 42 m², en excelente estado de conservación, muy bien mantenida y lista para ocupar! Dispone de baño privado,!! un diferencial clave dentro del edificio que aporta comodidad y privacidad. Ideal para estudio profesional, consultorio u oficina corporativa, en un entorno de gran valor arquitectónico e institucional. El edificio ofrece seguridad y recepción, y se encuentra estratégicamente ubicado a metros de Av. de Mayo, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Una oficina con prestigio, historia y funcionalidad, en pleno corazón del microcentro porteño. No pierdas la oportunidad de visitar esta perlita dentro del Palacio. Ver video!! Confía en RE/MAX, líder mundial en servicios inmobiliarios. Corredora Pública Matriculada: Graciela Teramo CUCICBA 3749 - CMCPSI 6789. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

OFICINA EN VENTA MONSERRAT CAPITAL FEDERAL HIPÓLITO YRIGOYEN - APTO CRÉDITO Oficina de 73 m² ubicada en una de las arterias comerciales más dinámicas de Monserrat, sobre la avenida Hipólito Yrigoyen. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, con estructura sólida característica de las construcciones de 1970 que garantiza durabilidad y solidez estructural. El espacio cuenta con distribución funcional y versátil, ideal tanto para consultorios profesionales como para oficinas administrativas o comerciales. Incluye baño completo, lo que facilita su uso inmediato sin necesidad de reformas. Los 73 m² cubiertos permiten una organización eficiente del área de trabajo, con posibilidad de adaptar el layout según las necesidades específicas de cada profesional o empresa. La ubicación sobre Hipólito Yrigoyen representa una ventaja estratégica significativa. Esta avenida concentra flujo constante de clientes potenciales, acceso directo a transporte público y proximidad a servicios complementarios. La zona es reconocida por su consolidación comercial y profesional, lo que favorece tanto la actividad diaria como la proyección de negocios. La propiedad cuenta con clasificación apto crédito y apto profesional, lo que amplía las opciones de financiamiento y uso. Su estado general excelente minimiza gastos de mantenimiento inmediato, permitiendo que el nuevo propietario comience a rentabilizar la inversión sin demoras.

VENTA OFICINA 52 M² EN MONSERRAT CAPITAL FEDERAL SOBRE CALLE PERÚ Este piso está distribuido en 4 oficinas internas. De las cuales 2 están alquiladas con contrato vigente. Oficina profesional estratégicamente ubicada en el tradicional barrio de Monserrat, sobre calle Perú, con excelente potencial para profesionales independientes o pequeñas firmas. Inmueble de 52 m² construidos en edificio de 1980, con estado general bueno que garantiza una inversión segura y funcional. El espacio cuenta con una disposición interna óptima para trabajo, permitiendo configuraciones flexibles de acuerdo a necesidades específicas. Servicios de electricidad y agua completamente operativos, lo que facilita su implementación inmediata sin requerir inversiones adicionales en infraestructura básica. Su ubicación en pleno centro histórico de Buenos Aires representa una oportunidad única para profesionales que valoran conectividad, prestigio y accesibilidad. La zona ofrece múltiples beneficios como cercanía a dependencias gubernamentales, tribunales, y una amplia red de servicios complementarios. Ideal para estudios jurídicos, consultorías, oficinas administrativas o emprendimientos profesionales que busquen un espacio céntrico con potencial de valorización. Excelente alternativa de inversión en un sector inmobiliario consolidado y de alta demanda.

Espacio de 104 m², Hoy destinados a oficina, en un edificio de época con detalles históricos y excelente conectividad en la ciudad. Presentado como una atractiva inversión residencial: posibilidad de desarrollar un loft urbano de 2–3 ambientes, maximizando rentabilidad en una zona de alta demanda. -Edificio: de época, con detalles arquitectónicos originales -Ubicación: Balcarce 226, CABA (zona de alto tránsito y conectividad) -Luz natural: grandes ventanales y techos altos -Distribución: planta flexible con posibilidad de dividir en 2–3 despachos -Servicios: baños (1–2, según distribución) y kitchenette -Climatización: preinstalación para Aire Acondicionado -Acceso: ascensor y hall de entrada renovado -Seguridad y mantenimiento: esquema de seguridad y mantenimiento del edificio. ¿Quieres evaluar la viabilidad de convertir este espacio en viviendas rentables o en un proyecto de inversión personalizado? Contáctanos hoy mismo. OFRECEMOS CREDITOS HIPOTECARIOS LENDAR hasta un 30% del valor de la propiedad. Consultanos para más detalles. NOTA: Los metros son Aproximados.