Local Comercial en Avenida del Libertador 900

Venta de Local, San Fernando Excelente proyecto sobre Avenida Sobremonte esquina 202, en el primer piso encontramos un solo ambiente grande de 24,61 mts2 con baño con salida a balcón de 0,90 x3,89 y en el segundo piso ambiente de 17,18 mts2, con terraza propia de 14,94 mts.2 Excelente ubicación a 6 cuadras de la Estación San Fernando del tren Mitre, pasan varias líneas de colectivos, y muy cerca del centro comercial de San Fernando. Sin expensas, excelente diseño y calidad de construcción. Entrega INMEDIATA Corredor responsable: Astrid González CMCPSI 6603 XINTEL (IAG-IAG-1750)

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SAN FERNANDO CENTRO — RENTA ACTIVA 7,6% ANUAL Local comercial en venta en San Fernando Centro, 29 m², actualmente alquilado y generando renta desde el día uno. Rentabilidad bruta del 7,6% anual sobre el valor de venta, con contrato vigente y ajuste de alquiler por IPC cada 3 meses. Precio de oportunidad, por debajo del rango habitual para locales de la zona. EL DIFERENCIAL PARA INVERSOR: Renta activa: alquilado a rubro indumentaria, con ingresos garantizados mientras se define la operación. Cláusula de salida rápida: si comprás para uso propio, el inquilino desocupa en un plazo máximo de 60 días — no perdés flexibilidad por comprar con renta. EL LOCAL: Local comercial de 29 m² con altillo de diseño (escalera caracol de metal y madera), techo de madera con vigas expuestas, pisos cerámicos de alto tránsito, baño privado, vidriera amplia bajo recova iluminada con rejas de seguridad. Apto comercial. UBICACIÓN — SAN FERNANDO CENTRO: A metros de la calle Constitución y la Plaza Mitre, rodeado de bancos, la Municipalidad de San Fernando, oficinas públicas y colegios. Excelente conectividad: Av. Perón, Av. Libertador, múltiples líneas de colectivos y a pocas cuadras de la Estación San Fernando (Tren Mitre). Consultanos y coordiná una visita a este local comercial en San Fernando.

Local comercial con deposito y entrepiso.-VENTA EN BLOCK CON LA CASA DE ALVEAR 1890.- CMCPSI 4295