Terreno en Ruta 58 0

Lote en Venta – Ciudad Náutica El Principado (San Vicente / Canning) Superficie: 770 m² Orientación: Noroeste Hermoso lote listo para construir en una zona consolidada del barrio. Ubicado en uno de los barrios náuticos más completos y con mejor calidad de vida del corredor Canning – San Vicente. Ciudad Náutica El Principado se desarrolla sobre un predio de 200 hectáreas con una extensa red de lagos y canales navegables, ideal para quienes buscan naturaleza, deporte y tranquilidad a minutos de la ciudad. Ademas desde el 2025 cuenta con el Colegio Grilli funcionando en el frente del barrio. Amenities y servicios destacados: • Club Houses y espacios sociales (Restobar, Confitería, Microcine) • Piscinas y áreas recreativas para toda la familia • Spa y sala de juegos • Centro deportivo con canchas de fútbol, tenis, básquet y vóley • Fitness Center y circuito de golf de 9 hoyos concesionado • Sector hípico con senderos ecuestres y vista a los lagos centrales • Área náutica para kayak, canotaje, windsurf y bicicletas de agua • Playa de arena, muelle y pesca deportiva • Redes subterráneas para todos los servicios (Luz, Gas, Teléfono, TV/Internet) • Seguridad 24 hs y entorno consolidado. Por qué es una gran oportunidad: Este lote con orientación noroeste te permite maximizar luz natural y vistas según el proyecto que elijas, en un barrio diseñado para el disfrute familiar, la vida al aire libre y la práctica de deportes náuticos y terrestres. Ideal para construir la casa de tus sueños o como inversión con alto potencial de revalorización. BRUSIPROPIEDADES: Col.4349 CPMCLZ / Col.9205 CUCICBA "Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo."

LOTE EN VENTA EN SAN VICENTE, BUENOS AIRES - ZONA SEMI RURAL Terreno de 5300 m² ubicado en el corazón de Chacras de San Vicente, a pocos metros de Avenida Rivadavia y Ruta 58. Excelente ubicación estratégica, próximo al ingreso a centro de San Vicente y a escasos metros de la Calle Rivadavia, principal arteria de la zona. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie: 5300 m² • Alambrado perimetral en buen estado • Tranquera de acceso • Bomba de agua instalada • Bajada de luz disponible • Estado general: excelente • Título perfecto e impuestos al día UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Emplazado sobre Calle José Ingenieros, entre Almafuerte y Leguizamón, en una zona semi rural que combina tranquilidad con proximidad a servicios e infraestructura vial. La cercanía a Avenida Rivadavia y Ruta 58 facilita la conexión con el centro de San Vicente y acceso a rutas principales. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Documentación en orden y situación fiscal actualizada garantizan una operación segura y sin inconvenientes. Propiedad ideal para quienes buscan terreno amplio en zona de desarrollo con servicios básicos ya disponibles.

VENDEMOS LOTE DE 800 M2 EN BARRIO SANTA RITA CANNING Santa Rita es un club de campo que cuenta con 451 lotes, 148 de los cuales tienen salida directa a una laguna de 15 has., lo que le confiere una característica única dentro de la zona. La laguna constituye un espejo de agua de 150.000 m2 de superficie, apto para deportes náuticos no motorizados y pesca deportiva. Cuenta con dos muelles de acceso común para que pueda ser disfrutada por cada uno de los propietarios. El deporte es uno de los aspectos importantes del barrio. Tenis y fútbol son los deportes seleccionados. Para el tenis se construyeron 6 canchas de polvo de ladrillo en un todo de acuerdo con las normas que rigen este deporte. Para el fútbol se realizó una cancha de 11 construida de acuerdo a las características de los mejores estadios y dos canchas de fútbol 7. Además el club de campo cuenta con vestuarios. El club de campo fue proyectado para brindar a sus habitantes un balance entre buenos servicios y un costo de expensas acotado. Actualmente hay lotes en venta desde 800 m² hasta 1200 m² Hay opciones de lotes internos, perimetrales y con salida directa a la laguna. En cuanto a los servicios, existen tendidos subterráneos de luz, agua potable, cloacas y gas. Otros servicios Todas las calles pavimentadas Forestación: más de 5.000 especies plantadas Club House con salón de usos múltiples y servicio gastronómico Juegos para niños Seguridad 24hs ¿NECESITAS VENDER O COMPRAR? Nosotros te ayudamos! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

VENTA LOTE FRENTE AL LAGO- ACEPTA PERMUTA Imaginado lote frente a laguna excelente ubicación. LAGOS DE SAN ELISEO cuenta con seguridad 24 horas, atendido por personal de excelencia. Todo el perímetro tiene cerco eléctrico lo cual lo hace más seguro. Este barrio se caracteriza por su hermoso lago donde se puede realizar deportes acuáticos como practicar kayak. El Club House es un lugar soñado ya que tiene servicio de restaurant; ideal para las 4 comidas del dia sin moverte del barrio. En la misma área se encuentra la piscina cercada con personal guardavida permanente en el horario designado para su uso. También contamos con el uso de vestuarios para hombres y mujeres. Cancha de futbol 11 para compartir momentos con hijos y amigos. 3 canchas de tenis de polvo de ladrillo listas para disfrutar. Zona de juegos recreativos para los más pequeños estrategicamente ubicada a metros del club house y piscina, ideal para seguir disfrutando mientras nuestros pequeños juegan. Excelente acceso sobre ruta 58 en San Vicente, a sólo 40 minutos de Capital Federal. A pocos minutos de Canning que ha tenido un crecimiento exponencial debido al desarrollo de propuestas similares y consolidación de barrios. En zonas aledañas se suman cuatro parques industriales, dos complejos de oficinas premium, cinco centros comeciales y un gran polo gastronómico. Pedime tu visita, VENÍ A CONOCER LAGOS DE SAN ELISEO CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLA6625063

Lote en venta con salida privada a la laguna – 789 m² Descubrí una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en el primer barrio cerrado de chacras urbanas, un desarrollo que combina naturaleza, exclusividad y una excelente calidad de vida. Este lote de 789 m² se destaca por su salida privada a la laguna, ofreciendo vistas privilegiadas y un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. Además, se encuentra a pocos metros del Club House, brindando un acceso rápido y cómodo a todos los servicios y amenities del barrio. El barrio ofrece una infraestructura deportiva y recreativa de primer nivel: * 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo. * Cancha de fútbol 11 iluminada. * Cancha de fútbol 7. * Canchas de rugby y hockey. * Piscina olímpica. * Moderno polideportivo de 1.000 m² con un amplio salón principal de 600 m² para múltiples actividades. * Exclusivo Club House de 800 m², de arquitectura colonial. Ubicado a tan solo 50 minutos del centro de la ciudad, con acceso por autopista y Ruta 58, y a solo 2 minutos del centro urbano por calles pavimentadas e iluminadas, este desarrollo combina la paz de la vida de campo con la comodidad de tener todos los servicios cerca. Si buscás un lugar exclusivo para vivir o una excelente oportunidad de inversión, este lote reúne ubicación, entorno y características difíciles de encontrar. ¡Contactanos para más información y coordinemos una visita! En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946/CM 1015 Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

LOTE 8-25 EN VENTA EN SAN ELISEO GOLF, PRESIDENTE PERÓN, BUENOS AIRES Excelente oportunidad para adquirir un lote dentro de San Eliseo Golf, ubicado en el Partido de Presidente Perón, sobre Ruta 58. El terreno se encuentra en estado excelente, a estrenar de 1.155 metros cuadrados en la zona más arbolada y tranquila del country. La propiedad goza de una orientación privilegiada que permite aprovechar todo el recorrido del sol, además de contar con vistas directas al campo de golf de 18 hoyos. Este terreno representa la oportunidad de construir en un entorno donde la naturaleza y la exclusividad conviven en perfecta armonía. La ubicación estratégica dentro del country asegura una experiencia de vida serena, rodeada de espacios verdes y alejada del bullicio urbano. San Eliseo Golf es un emprendimiento consolidado con 539 lotes que ofrece una propuesta integral de vida. Los residentes acceden a amenities de primera categoría: canchas de paddle, futbol y basketball, sector de spa, salón de eventos, club house, canchas de tenis con micro estadio, gimnasio con vestuario, piscina con cascada y vestuarios, y kids house con guardería que funciona los fines de semana. El campo de golf de 18 hoyos de excelente nivel es el corazón del emprendimiento, brindando entretenimiento y esparcimiento para toda la familia. Esta es la oportunidad de adquirir un terreno en la mejor ubicación del country, donde la calidad de vida y el potencial de desarrollo se encuentran garantizados! Escribinos y coordinemos tu visita! Comprá el terreno que querés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. Consultános! Nota: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Se recomienda consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación para obtener información actualizada sobre medidas, descripciones, servicios, impuestos y demás detalles.

Lote Nª 429 ETAPA 1 (mayormente construida), cerca del acceso.

VENTA | LOTE A LA LAGUNA EN SANTA CLARA AL SUR – SAN VICENTE Excelente oportunidad para construir tu casa en uno de los barrios más buscados del corredor Canning–San Vicente. Ubicado en el Barrio Cerrado Santa Clara al Sur, a tan solo 1.500 metros de la Ruta Provincial 58 (Km 16) y con rápido acceso a la futura Autopista Presidente Perón, lo que garantiza conectividad y valorización a corto plazo. El lote - Lote N° 591 – Etapa III (una de la más demandada del barrio) - Superficie: 732 m² - Salida directa a la laguna, ideal para disfrutar de vistas abiertas y actividades náuticas - Calles internas con pavimento intertrabado de hormigón, de alta durabilidad Amenities y servicios del barrio - Seguridad privada 24 hs. y cámaras de vigilancia - Club House y Salón de Usos Múltiples de categoría - Canchas de fútbol, tenis y paddle - Laguna apta para deportes náuticos sin motor - Espacios recreativos: sala de juegos, parrillas y huerta orgánica - Restaurante Infraestructura - Agua corriente y potable - Gas natural - Energía eléctrica - Desagües cloacales - Internet y telefonía - Calles pavimentadas Expensas mes Abril: $321.000.- Un entorno natural, seguro y en pleno crecimiento, ideal tanto para vivienda permanente como inversión. EL VENDEDOR OFRECE FINANCIAMIENTO CONSULTA No dudes en contactarnos y agendar tu visita. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Se trata de un excelente lote, con orientación noroeste, sobre la laguna, estratégicamente ubicado ya que su fondo da por la izquierda hacia la parte ancha de la laguna, algo que deja ver un gran espejo de agua y sin vecinos cercanos. El barrio San Lucas, cuenta con 2 lagunas centrales, se usa para kayak, paddle y pesca deportiva sin motor. Con vigilancia las 24hs. Con servicios subterráneos de agua, gas, electricidad y cloacas, lo que mejora la estética y funcionamiento del barrio. AMENITIES Y VIDA SOCIAL: Club house/ SUM/ Restaurante/ canchas de tenis/ canchas de futbol/ actividades deportivas y colonia de verano para niños. Si te interesa conocerlo, no dudes en coordinar tu visita. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.