Terreno en Ruta 58 S/N

LOTES EN VENTA - FINACAS JOVEN ENTREGA DEL 50% Y EL RESTO FINANCIADO! Esta es una oportunidad única para adquirir dos lotes contiguos, cada uno con una superficie de 654 m², ubicados en el prestigioso barrio cerrado Fincas Joven, en San Vicente. La propiedad totaliza 1308 m², ofreciendo un extenso espacio para desarrollar el proyecto de sus sueños. Situados en un entorno residencial privilegiado, estos lotes cuentan con una orientación sudeste, asegurando una óptima iluminación natural durante todo el día. La ubicación en Fincas Joven garantiza un ambiente seguro y tranquilo, ideal para familias que buscan calidad de vida. El barrio ofrece una amplia gama de servicios y comodidades, incluyendo agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, alumbrado público y calles pavimentadas. Además, los residentes pueden disfrutar de instalaciones como un centro de deportes, gimnasio, sala de juegos, salón de usos múltiples (SUM), pileta, y áreas recreativas. La seguridad es una prioridad en Fincas Joven, con vigilancia las 24 horas para su tranquilidad. Para los amantes del deporte, el barrio cuenta con canchas de fútbol, tenis y paddle, mientras que las familias disfrutarán de la arboleda autóctona y las zonas verdes que rodean el lugar. Estos lotes son aptos para mascotas y ofrecen un club house para eventos sociales, convirtiéndolos en un espacio ideal para construir una vida plena. Además, cuentan con un proyecto de construcción ya diseñado, facilitando el proceso de desarrollo de su nuevo hogar. No pierda la oportunidad de invertir en una de las zonas más buscadas de San Vicente. Contáctenos para obtener más información y concertar una visita. Elija la vida que desea vivir en Fincas Joven. Maximiliano González Propiedades está a su disposición para guiarlo en esta importante decisión. . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

TERRENO EN VENTA SOBRE RUTA 58 SAN VICENTE BUENOS AIRES Se ofrece terreno de excelente estado ubicado estratégicamente sobre Ruta 58 en San Vicente, Buenos Aires. La propiedad se destaca por su posición privilegiada en una de las arterias viales más importantes de la región, lo que la convierte en una oportunidad excepcional tanto para inversión como para desarrollo comercial o residencial. La ubicación sobre ruta principal garantiza alta visibilidad y accesibilidad, factores determinantes para proyectos de emprendimiento. El terreno presenta condiciones óptimas de conservación, sin limitaciones estructurales que obstaculicen su aprovechamiento. Su cercanía a San Vicente permite conectividad directa con servicios, comercios y zonas de desarrollo urbano consolidado. Esta propiedad resulta particularmente atractiva para inversores interesados en terrenos con potencial de revalorización, así como para emprendedores que busquen ubicaciones estratégicas con visibilidad vial. La zona ha experimentado crecimiento sostenido en los últimos años, consolidándose como sector de interés para proyectos diversos. El estado excelente de la propiedad minimiza necesidades de acondicionamiento previo, permitiendo iniciar gestiones de desarrollo de manera inmediata. Se trata de una oportunidad concreta para quienes busquen terrenos con características operativas claras y ubicación de alto impacto comercial.

TERRENO EN VENTA SAN VICENTE BUENOS AIRES CALLE GRANADEROS Oportunidad de inversión en zona de desarrollo Se ofrece terreno ubicado estratégicamente en una esquina sobre calle Granaderos y Canale, San Vicente, Buenos Aires. La propiedad se encuentra en estado de construcción incipiente, lo que representa una excelente oportunidad para proyectos inmobiliarios o emprendimientos personalizados. Su ubicación en una zona de crecimiento constante lo posiciona como activo de alto potencial de revalorización. Características del terreno • Ubicación sobre Calle Granaderos, arteria principal de la localidad • Estado general bueno con trabajos de construcción iniciados • Acceso a servicios esenciales de infraestructura Servicios disponibles • Gas natural conectado • Desagüe cloacal disponible Potencial de la zona tanto calle Lavalle como Rivadavia están a 2 cuadras de distancia respectivamente, club porteño de rugby, colegio secundario agraria n°1 y San Jose, como jardin y primaria Aires del Sur, transporte publico y cercania al centro de San Vicente a pocos minutos. San Vicente se consolida como área de expansión residencial e industrial en la región. La disponibilidad de servicios básicos y la accesibilidad vial hacen de este terreno una alternativa viable para desarrolladores, constructores e inversores que busquen maximizar rentabilidad en el mediano y largo plazo. Consulte por detalles técnicos, documentación y posibilidades de financiamiento. Disponible para visitas coordinadas.

VENTA | LOTE A LA LAGUNA EN SANTA CLARA AL SUR – SAN VICENTE Excelente oportunidad para construir tu casa en uno de los barrios más buscados del corredor Canning–San Vicente. Ubicado en el Barrio Cerrado Santa Clara al Sur, a tan solo 1.500 metros de la Ruta Provincial 58 (Km 16) y con rápido acceso a la futura Autopista Presidente Perón, lo que garantiza conectividad y valorización a corto plazo. El lote - Lote N° 591 – Etapa III (una de la más demandada del barrio) - Superficie: 732 m² - Salida directa a la laguna, ideal para disfrutar de vistas abiertas y actividades náuticas - Calles internas con pavimento intertrabado de hormigón, de alta durabilidad Amenities y servicios del barrio - Seguridad privada 24 hs. y cámaras de vigilancia - Club House y Salón de Usos Múltiples de categoría - Canchas de fútbol, tenis y paddle - Laguna apta para deportes náuticos sin motor - Espacios recreativos: sala de juegos, parrillas y huerta orgánica - Restaurante Infraestructura - Agua corriente y potable - Gas natural - Energía eléctrica - Desagües cloacales - Internet y telefonía - Calles pavimentadas Expensas mes Abril: $321.000.- Un entorno natural, seguro y en pleno crecimiento, ideal tanto para vivienda permanente como inversión. EL VENDEDOR OFRECE FINANCIAMIENTO CONSULTA No dudes en contactarnos y agendar tu visita. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

LOTE EN VENTA - UBICADO EN FINCAS DE SAN VICENTE II. Excelente lote perimetral de 1.075 mt2, ubicada en barrio privado Fincas de San Vicente II, en un entorno natural y tranquilo ideal para construir la casa que soñas. Cuenta con amplio espacio verde, excelente orientación y acceso por calle de tierra consolidada. Rodeado de naturaleza y arboleda, dentro de un barrio con seguridad y amenities deportivos y recreativos. Una gran oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de San Vicente. .. Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

LOTE A LA LAGUNA EN SANTA CLARA AL SUR!!! Superficie de 843m2.- Está localizado próximo a Santa Rita y San Lucas, y ubicado a unos 1.500 mts de la ruta 58, con la ventaja de estar cerca, pero al mismo tiempo, preservando los sonidos mas internos del campo. Este barrio constará de 615 lotes, de los cuales 298 son frentistas a una laguna de 18.5 Has. Como en todos los barrios, la laguna será tratada desde el inicio a los efectos de preservar el ecosistema, se sembrarán diferentes especies que ayudarán a mantener el equilibrio ecológico del agua. Las generosas dimensiones y la arquitectura de la laguna, la hacen ideal para realizar deportes náuticos (no motor). Calles pavimentadas, distribución general de Agua Potable, distribución subterránea de electricidad y gas, cloacas con plantas de tratamiento de efluentes. Cerco perimetral olímpico, canchas de fútbol, canchas de tenis de polvo de ladrillo, club house y resto, vestuarios, gran laguna donde se podrán practicar deportes náuticos y pesca deportiva, seguridad privada. Otros Servicios: Alambrado perimetral Seguridad Casa de Te Sum Vivero ecológico CONSULTE POR DETALLES!!!

LOTE EN VENTA DE 800 M² – BARRIO PRIVADO SANTA RITA Excelente lote de 800 m² ubicado en la Manzana 5, Lote 2, dentro del Barrio Privado Santa Rita, sobre Ruta 58 Km 15,5, en el corredor Canning – San Vicente, Provincia de Buenos Aires. Santa Rita es un barrio consolidado, de entorno familiar y rodeado de naturaleza, con una importante forestación que aporta sombra, espacios verdes y una agradable sensación de tranquilidad. El barrio cuenta con una laguna central de aproximadamente 15 hectáreas, amplio muelle y espacios destinados a actividades recreativas. Entre sus amenities se destacan el Club House con SUM y servicio gastronómico, canchas de tenis, canchas de fútbol 11 y fútbol 7, juegos infantiles, amplios espacios verdes y calles pavimentadas. Una excelente oportunidad para proyectar una vivienda en un entorno natural y consolidado, con espacios para disfrutar al aire libre, actividades deportivas y propuestas para toda la familia, con fácil acceso desde la Ruta 58. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 800 SQ. M. LOT FOR SALE – SANTA RITA PRIVATE COMMUNITY Excellent 800 sq. m. lot located in Block 5, Lot 2, within Santa Rita Private Community, on Route 58, Km 15.5, in the Canning – San Vicente area, Province of Buenos Aires. Santa Rita is an established private community surrounded by nature, with a family-oriented atmosphere and mature trees that provide shade, green spaces and a pleasant sense of tranquility. The community features a central lagoon of approximately 15 hectares, a large pier and recreational areas. Amenities include a Club House with a multipurpose room and food service, tennis courts, 11-a-side and 7-a-side soccer fields, children's playgrounds, extensive green spaces and paved streets. An excellent opportunity to build a home in a natural and established setting, with spaces to enjoy the outdoors, sports activities and family time, with easy access from Route 58. The measurements, areas and fees stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. The definitive information will be the information appearing in the property title and the corresponding supporting documentation.

TERRENO EN VENTA EN SANTA CLARA AL SUR, SAN VICENTE Lote 381 de Santa Clara al Sur representa una oportunidad de inversión estratégica en San Vicente. Este terreno de 830 m² se emplaza en un desarrollo inmobiliario de primer nivel ubicado sobre Ruta 58, en un sector con proyección y potencial de valorización sostenida. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Emplazado próximo al ingreso del barrio con orientación estratégica • Vistas panorámicas que aprovechan la luz natural • Conexión inmediata con zonas de alto valor inmobiliario como Canning • Entorno de desarrollo urbano planificado sobre Ruta 58 • Estado general excelente CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total: 830 m² • Ubicación estratégica sobre Ruta 58 • Potencial constructivo para proyectos residenciales o comerciales • Acceso directo a infraestructura vial de importancia regional INFRAESTRUCTURA Y AMENITIES DE SANTA CLARA AL SUR El desarrollo integra una propuesta completa de servicios y espacios comunitarios: • 1218 lotes planificados en total • Laguna central como eje paisajístico • Dos salones de usos múltiples • Canchas de fútbol, pádel y tenis • Plazas de salud • Vestuarios • Más de 800 árboles • Huerta orgánica • Calles de pavimento intertrabado de hormigón PROPUESTA DE VALOR Un terreno pensado para inversores y desarrolladores que buscan materializar proyectos en un entorno sustentable con calidad de vida superior. La ubicación sobre Ruta 58 garantiza accesibilidad, mientras que el contexto de desarrollo integral ofrece seguridad en la inversión y crecimiento inmobiliario proyectado. Una oportunidad única para concretar tu visión en un sector con infraestructura consolidada y potencial de expansión.

Hermoso Lote de 763m2 con fondo a la laguna. Santa Clara está ubicado en Calle Vecinal 0 y su acceso es a través de la Ruta 58, km 16,5. La primera etapa del barrio fue lanzada en 2013 y la última en 2021. Actualmente, cuenta con 4 etapas finalizadas y 3 en desarrollo. El barrio tiene 1218 lotes y 2 lagunas. Dos sums, canchas de fútbol, tenis, plazas de salud y vestuarios. Uno de sus puntos fuertes es la calidad de las calles que se realizaron especialmente con pavimento intertrabado de hormigón para garantizar su durabilidad. Para el paisajismo se eligieron especies nativas en tres niveles de altura. Todas las calles, rotondas y los frentes de cada lote tienen árboles. Actualmente, ya hay 800 árboles. Una oportunidad única para vivir rodeado de naturaleza. DISPONIBLE TAMBIEN LOTE INTERNO DE 659M2 A USD 24.000 Comercializa Canedo Rourke Bienes Raíces Matricula 4383.