Local Comercial en Sarmiento 900

Galpón en Venta – Eva Perón 9045, Fisherton Ubicado sobre una de las arterias principales de la ciudad, en Eva Perón (Ruta 9) al 9000, ofrecemos este excelente galpón industrial ideal para logística, depósito o desarrollo productivo. Espacio para Showroom, 4 oficinas y 2 baños. Características: 1.000 m² libres de depósito 140 m² de oficinas Frente: 23,10 m Fondo: 37,20 m + playa de maniobras/estacionamiento Cuenta con: Energía trifásica Cámaras de seguridad Estacionamiento propio al frente Acceso independiente para fábrica Ingreso para camiones Ubicación estratégica: sobre calle Eva Perón (ex Córdoba), principal corredor vial con conexión directa a Circunvalación, Aeropuerto y Autopista Rosario-Córdoba. Ideal para empresas que buscan operatividad, visibilidad y fácil acceso.

ESTRATÉGICA PROPIEDAD INDUSTRIAL EN ROSARIO Ubicado en una zona industrial consolidada, este imponente galpón de 1.780 m² cubiertos ofrece una infraestructura sólida y versátil, ideal para empresas de logística, centros de almacenamiento o plantas de producción que busquen optimizar su capacidad operativa en una ubicación privilegiada. Características principales: Superficie Total: 1.780 m². Dimensiones: 24 metros de frente. Accesibilidad: Acceso directo desde la vereda apto para vehículos de gran porte, facilitando la carga y descarga de mercadería. Flexibilidad: La distribución del espacio permite la subdivisión en dos unidades independientes, adaptándose a diferentes necesidades comerciales. Potencial de Inversión: Por su diseño, es apto para la renta fraccionada de propiedades separadas. Servicios e Instalaciones: Red eléctrica trifásica. Excelente iluminación natural y artificial. Entorno seguro y de fácil acceso a las principales arterias de la ciudad. Una oportunidad única para empresas que buscan escala y funcionalidad en el corazón industrial de Rosario.

VENTA Ecolagos. General Lagos. Este local comercial de 720 m² se encuentra ubicado en la localidad de General Lagos, Santa Fe. El inmueble se desarrolla en dos plantas. En planta baja, cuenta con un área de exhibición de 720 m² y un sector de servicio que incluye kitchenette, baño y depósito. El entrepiso, dispone de 180 m² con posibilidad de oficina y depósito adicional. El local se emplaza en un paseo comercial planificado, con un entorno forestado y dársena de estacionamiento. Además, su estratégica ubicación sobre Ruta Provincial 21 le otorga una gran visibilidad hacia el frente de ruta. La estructura del edificio es compatible para la colocación de paneles fotovoltaicos, lo que representa una oportunidad de generar energía renovable. Consulte las modalidades de pago y las amplias opciones de financiación disponibles para esta interesante oportunidad comercial. ALQUILADO EN 4000 USD MENSUALES , CONTRATO POR 24 MESES.

Este local comercial, ubicado en Rosario sobre Alberdi 859, ofrece un espacio flexible de 441,75 m² cubiertos distribuidos en planta baja (266 m²) y planta alta (175,75 m²), además de 79 m² descubiertos y una azotea de 90,25 m². Dispone de una cochera y tipo de cubierta mixta (losa y chapa). Este espacio es adecuado para diversas actividades comerciales y se encuentra disponible para la venta. XINTEL (RGC-RGC-183)

VENTA - Local ubicado sobre Av. Pellegrini. Se trata de una propiedad desarrollada en dos plantas, con ingreso independiente. La planta baja cuenta con un salón de amplias dimensiones, una cocina, dos baños y un entrepiso. Acceso directo desde el frente. Actualmente funciona como bar. El ingreso a la planta alta, es a través de una escalera, con ingreso independiente. Se trata de un salón amplio, y dos baños. Actualmente funciona un gimnasio. La propiedad tiene afectación de patrimonio 2b.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA | 550 M² – SAN LORENZO 1380, ROSARIO Una propiedad comercial de grandes dimensiones, con excelente presencia institucional, amplios espacios de trabajo y una ubicación estratégica en pleno centro de Rosario. Ubicado en San Lorenzo 1380, este inmueble ofrece una oportunidad para empresas, instituciones, centros médicos, organizaciones y firmas profesionales que buscan establecer su sede en una de las zonas comerciales y administrativas más consolidadas de la ciudad. Con 550 m² construidos, la propiedad combina amplios salones, oficinas privadas, espacios de atención al público y sectores destinados a reuniones y capacitaciones. Su distribución permite desarrollar diferentes actividades en un mismo inmueble, con ambientes independientes y áreas de trabajo compartidas. Se destaca especialmente por su frente completamente vidriado de doble altura, que proporciona una importante presencia comercial sobre calle San Lorenzo, y por sus espacios interiores acondicionados para actividades corporativas e institucionales. SOBRE EL INMUEBLE | SUPERFICIES Y CARACTERÍSTICAS - Superficie construida: 550 m² aproximadamente. - Frente: 9 metros. - Fondo: 25 metros. - Desarrollo en planta baja y planta alta. - Amplio frente comercial vidriado de doble altura. - Dos baños. - Patio interno. - Sector de comedor y kitchenette. - Oficinas y espacios aptos para consultorios. - Salas de reuniones y capacitación. - Cinco aires acondicionados instalados. PLANTA BAJA | ÁREA COMERCIAL Y OPERATIVA - Ingreso principal desde calle San Lorenzo. - Sector de recepción y atención al público con doble altura. - Amplio salón comercial de planta libre, adaptable a diferentes actividades. - Espacios destinados a atención personalizada, puestos de trabajo y actividades administrativas. - Sectores independientes delimitados mediante cerramientos y divisiones interiores. - Circulaciones internas que conectan los diferentes ambientes. - Patio interno con piso cerámico y aberturas hacia los espacios interiores. - Escalera de acceso a planta alta. PLANTA ALTA | ÁREA ADMINISTRATIVA Y CORPORATIVA - Amplio salón de planta libre, ideal para oficinas corporativas, capacitaciones, reuniones institucionales o espacios de trabajo compartido. - Oficinas privadas con cerramientos vidriados y perfilería metálica. - Ambientes independientes aptos para consultorios, despachos profesionales o salas de reuniones. - Pasillos distribuidores que permiten una circulación organizada entre los diferentes sectores. - Espacios con iluminación natural mediante ventanas y superficies vidriadas. - Sector de comedor y kitchenette con mesada, bacha, mobiliario de guardado y espacios para equipamiento. - Pisos de madera tipo parquet en los principales ambientes administrativos. La configuración de esta planta permite combinar privacidad, comunicación visual y flexibilidad operativa, características especialmente valoradas en entornos profesionales y corporativos. SOBRE LA ZONA Su ubicación representa una ventaja para actividades que requieren accesibilidad, presencia institucional y cercanía a servicios. - A pocas cuadras de la peatonal Córdoba y del principal corredor comercial del centro. - Próxima a entidades bancarias, oficinas administrativas, comercios y establecimientos profesionales. - Cercana a la zona de Tribunales Federales y dependencias institucionales. - Excelente conectividad mediante líneas de transporte público. - Fácil acceso desde importantes arterias como Corrientes, Entre Ríos, Santa Fe y Córdoba. - Entorno consolidado, con actividad comercial, administrativa y profesional. Una ubicación que favorece tanto la atención al público como el funcionamiento diario de empresas e instituciones. POTENCIAL COMERCIAL Y PROFESIONAL Por su superficie, ubicación y configuración, la propiedad resulta especialmente atractiva para: - Sedes corporativas y oficinas empresariales. - Empresas de servicios y centros administrativos. - Instituciones educativas y centros de capacitación. - Centros médicos, consultorios y establecimientos de salud. - Obras sociales, mutuales y compañías de seguros. - Entidades financieras y organizaciones profesionales. - Centros de atención al público. - Espacios de coworking y oficinas compartidas. Una oportunidad para adquirir un inmueble comercial de 550 m² en pleno centro de Rosario, con una distribución versátil, amplios ambientes y una presencia institucional destacada. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Conocé personalmente el potencial de esta propiedad para tu empresa o proyecto. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

VENTA-PERMUTA EDIFICIO COMERCIAL Sobre la zona: Importante edificio de oficinas con una superficie total de 659.21 m2, ubicado sobre la calle Cortada Ricardone, a metros de Plaza Sarmiento, muy cerca de la Peatonal Córdoba, del Centro Comercial San Luis y de multiples lineas de transporte público. Sobre la edificación: El edificio cuenta con cuatro plantas, distribuidas en subsuelo, planta baja, primer piso y segundo piso. El mismo se compone de plantas libres, hoy en día tiene divisiones 100% realizadas en Durlock, creando así Privados u Oficinas, a las que se accede por 2 amplias escaleras. Al tener un gran frente vidriado, y además un aire luz con patio interno, todos los ambientes son muy luminosos. Sobre el inmueble: En el subsuelo de 67 m2, se encuentra una caja de seguridad con puerta blindada, dos depósitos y un archivero con cerramiento de rejas. En planta baja tenemos el acceso ingreso al edificio, recepción, salón amplio, varias oficinas, tres baños, dos escaleras en ambos laterales que comunican a los pisos superiores y patio al fondo con escalera contra incendio que permite el ingreso de aire y luz natural. En el primer piso la planta está divida en varias oficinas, dispone de baños y un segundo patio para el ingreso de aire y luz natural. En segundo piso nuevamente se divide en oficinas y salas de reuniones. Todas estas divisiones están hechas en Durlock. El edificio cuenta con 2 aires centrales frío/calor que recorren toda el área, escalera contra incendios, dos circulaciones verticales. Además cuenta con 12 aires acondicionados Split frío/calor Surrey. Orientación Norte. POSESIÓN Y ESCRITURACIÓN INMEDIATA Permiso de edificación: PB más 8 pisos. POSIBILIDAD DE PERMUTA POR VEHÍCULOS (Camiones, Camionetas) NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial con oficinas en venta, en una ubicación privilegiada sobre la peatonal Córdoba, en pleno corazón del centro de Rosario. Está en Córdoba al 900, entre Maipú y San Martín, en la cuadra que desemboca en el cruce de las dos peatonales: una de las zonas de mayor movimiento y visibilidad de la ciudad. La propiedad suma 442 m² propios en tres plantas, comunicadas por escalera y por un ascensor exclusivo de la unidad. Es ideal para un comercio que necesite su local propio con oficinas y depósito en el mismo lugar. La planta baja tiene un salón comercial de 175,50 m², con amplia vidriera sobre la peatonal y casi 34 metros de fondo, que se destaca por sus sectores de doble altura, pisos de porcelanato y aire acondicionado. Completan la planta el antebaño y el baño, el hall de ascensor y escalera, y un patio de uso exclusivo. El primer piso, de 168,21 m², tiene un amplio depósito, tres oficinas y baño, y el segundo, de 98,33 m², suma tres oficinas más, depósito y baño. Todas las oficinas tienen ventilación natural a patios de aire y luz, lo que da un ambiente de trabajo cómodo y con luz natural. Además, las oficinas tienen ingreso independiente desde la calle por el N° 917, sin pasar por el local. La unidad representa el 73% de un edificio de solo dos unidades y suma 543,41 m² de superficie total con bienes comunes. El reglamento de copropiedad permite uso comercial y profesional, y gracias al ingreso independiente de las oficinas, el local y los pisos altos también se pueden alquilar por separado: dos rentas en un mismo inmueble. Coordiná tu visita con Grupo Northline.

Imponente local al frente sobre calle Pichincha (Riccheri) Al ingreso nos encontramos con una amplia recepción y 3 espacios de oficinas privadas acompañadas de 2 baños completos, en el centro cuenta con espacios box con sus respectivas separaciones. En el fondo tenemos el acceso a un depósito cubierto de más de 200 m2, al mismo se puede acceder también por el frente de la propiedad por un portón que permite el ingreso y egreso de vehículos grandes. En planta alta podemos apreciar una amplia superficie que puede ser utilizada como SUM que conecta a un espacio estilo quincho con parrillero cubierto ideal para reuniones. Este local cuenta 1.300 m2 cubiertos totalmente aprovechables y 500 m2 construibles como terreno.