P H en Avenida Ovidio Lagos 0

PH EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN 9 DE JULIO 4445, ROSARIO, SANTA FE Exclusivo ph a estrenar ubicado en una de las zonas más dinámicas de Rosario, con una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. Desarrollado con diseño contemporáneo, este inmueble de 114 m² ofrece una propuesta ideal para profesionales y pequeñas familias que buscan funcionalidad y ubicación estratégica. La propiedad combina 45 m² cubiertos con 69 m² descubiertos, generando espacios versátiles que incluyen dormitorio, cocina/comedor integrado, living y terraza. Su configuración moderna permite múltiples opciones de distribución, con potencial para home office o adaptación a diferentes necesidades profesionales. Construido con materiales premium, cuenta con servicios completos de gas, agua y electricidad. La distribución contempla cocina comedor , la cual cuneta con mesada de mármol y mobiliario en MDF de primera calidad. Dos dormitorios y un baño completo, garantizando confort y practicidad. El patio y la terraza adicional (que cuenta con parrillero ) expanden las posibilidades de uso y disfrute del inmueble. La ubicación sobre 9 de Julio representa una inversión con alto potencial de revalorización, ideal para quienes buscan un inmueble con proyección tanto habitacional como de inversión en uno de los sectores más dinámicos de Rosario.

VENTA/PERMUTA: Departamento Duplex de Pasillo, 2 Dormitorios y Patio. Rosario. Descripción: La propiedad se ubica en un pasillo que cuenta con un total de ocho departamentos tipo dúplex. El ingreso a la unidad se realiza por planta baja, donde se desarrolla el sector de living comedor. En este nivel también se ubica una cocina independiente, un baño completo y un patio seco. En la planta alta se encuentran dos dormitorios. Ubicación: sobre Avenida San Martín a dos cuadras de Blvd. Segui. Superficie cubierta: 52,58 m2 Superficie semicubierta: 2,34 m2 Superficie descubierta: 13,74 Superficie total: 68,66 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

PH EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN 9 DE JULIO 4445, ROSARIO, SANTA FE Exclusivo ph a estrenar ubicado en una de las zonas más dinámicas de Rosario, con una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. Desarrollado con diseño contemporáneo, este inmueble de 102 m² ofrece una propuesta ideal para profesionales y pequeñas familias que buscan funcionalidad y ubicación estratégica. La propiedad combina 56 m² cubiertos con 46 m² descubiertos, generando espacios versátiles que incluyen dormitorio, cocina/comedor integrado, living y terraza. Su configuración moderna permite múltiples opciones de distribución, con potencial para home office o adaptación a diferentes necesidades profesionales. Construido con materiales premium, cuenta con servicios completos de electricidad y agua. La distribución contempla cocina comedor , la cual cuneta con mesada de mármol y mobiliario en MDF de primera calidad. Dos dormitorios y un baño completo, garantizando confort y practicidad. El patio y la terraza adicional (que cuenta con parrillero ) expanden las posibilidades de uso y disfrute del inmueble. La ubicación sobre 9 de Julio representa una inversión con alto potencial de revalorización, ideal para quienes buscan un inmueble con proyección tanto habitacional como de inversión en uno de los sectores más dinámicos de Rosario.

PH EN VENTA 3 AMBIENTES AMENÁBAR ROSARIO - APTO CRÉDITO Excelente propiedad ubicada en zona estratégica de Rosario, con diseño moderno y funcional que combina confort y practicidad. Perfecto para inversores y familias que buscan una vivienda con potencial de valorización. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 95 m² con distribución inteligente • Construcción sólida del año 2004 en estado muy bueno • Orientación norte que garantiza luminosidad natural • Diseño versátil con 3 ambientes y 2 dormitorios DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living/comedor amplio con excelente aprovechamiento del espacio • Cocina funcional integrada al ambiente principal • Dos dormitorios con placard incorporado • Baño completo con diseño contemporáneo ESPACIOS EXTERIORES • Patio privado ideal para reuniones familiares • Parrilla para disfrutar encuentros sociales • Zona de descanso y esparcimiento SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet • Conexión a red cloacal • Televisión por cable y satelital • Ubicación con excelente conectividad Oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización en una zona consolidada de Rosario.

VENTA PH A RECICLAR PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA (Posibilidad de venderse por separado) PLANTA BAJA: Unidad con acceso independiente con gran potencial de puesta en valor. Se trata de una propiedad de 104,84 m² cubiertos y 61,42 m² descubiertos, que ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir un inmueble a valor competitivo y transformarlo según sus necesidades. La propiedad está distribuida en 2 habitaciones, 1 baño completo, cocina independiente y espacios adicionales, permitiendo una redistribución y actualización integral del espacio. Dispone de cochera y patio, sumando posibilidades de disfrute y aprovechamiento del inmueble. Requiere trabajos de reciclaje y mantenimiento que representan una oportunidad para personalizarla completamente a gusto, ya sea como vivienda propia o como proyecto de inversión. PLANTA ALTA: Unidad con acceso independiente. Cuenta con 76,47 m² cubiertos, 2,34 m² cubiertos y 34,65 m² descubiertos. Se compone de dos dormitorios, living-comedor, cocina independiente y baño completo. Los ambientes son amplios y cuentan con buena entrada de luz natural. Además, dispone de espacio exterior propio. El inmueble se encuentra en buen estado general, aunque requiere algunas mejoras. Una buena oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia con espacios exteriores. Ideal para vivienda o inversión. Consultanos para coordinar una visita.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA EN ROSARIO, SANTA FE PH EN VENTA 2 DORMITORIOS CON PATIO , SEXTA Este departamento/PH en venta se encuentra ubicado sobre la Avenida Pellegrini en la ciudad de Rosario, Santa Fe. Cuenta con una superficie total construida de 98 m², de los cuales 85 m² son cubiertos y 13 m² son semicubiertos, terreno de 112 m². La propiedad se distribuye en su ingreso nos encontramos con el living comedor , y cocina separada que tambien tiene espacio para poner una mesa con acceso al patio con parrilla. cuenta tambien con dos habitaciones , una que da al frente , amplia y otra que da al patio . La misma se encuentra en buen estado general . En cuanto a los servicios, el departamento dispone de electricidad, agua, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal, televisión por cable, alarma y televisión satelital. APTA CREDITO SE ACEPTAN TERRENO POR EL 25 % DEL VALOR O DEPTO POR EL 40% DEL VALOR

VENTA - CASA EN PH DOS DORMITORIOS CON PATIO Y TERRAZA - BARRIO ECHESORTU PH a estrenar desarrollado en planta baja, ubicado sobre calle 9 de Julio al 4400, en barrio Echesortu, una zona con excelente conectividad y cercanía a comercios, instituciones educativas y espacios de servicios. La propiedad cuenta con 114 m² totales, distribuidas en 45 m² cubiertos y 69 m² descubiertos. Su diseño prioriza la funcionalidad, integrando los ambientes de manera práctica y aprovechando al máximo cada espacio. Al ingresar encontramos un amplio ambiente de living comedor con cocina integrada. La cocina dispone de mesada de mármol, mobiliario en MDF de primera calidad y espacio pensado para el uso diario. El sector ofrece dos dormitorios privados y un baño completo, con una distribución cómoda y bien resuelta. En el exterior, la propiedad cuenta con patio y una amplia terraza de uso exclusivo equipada con parrillero, un espacio ideal para reuniones, disfrutar al aire libre o proyectar futuras ampliaciones. La unidad dispone de todos los servicios: gas natural, agua corriente y energía eléctrica. Una opción ideal tanto para quienes buscan su vivienda primera como para quienes desean una propiedad a estrenar, de bajo mantenimiento y con amplios espacios exteriores en uno de los barrios con mayor crecimiento de Rosario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

PH EN VENTA DE 2 DORMITORIOS CON PATIO EN PLANTA BAJA – APTO CRÉDITO Ubicado en calle Colón 2727, este PH interno se desarrolla íntegramente en planta baja y comparte el terreno únicamente con otra propiedad. Cuenta con 4 ambientes distribuidos en living, comedor, cocina independiente con conexión mediante arcada abierta, 2 dormitorios y baño completo. Su disposición permite una buena iluminación natural y ventilación cruzada. Uno de sus principales atractivos son sus dos patios, uno al frente y otro trasero de mayores dimensiones, que brindan espacios exteriores para disfrutar y aprovechar en el día a día. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, con documentación al día y lista para transferir. Apto crédito.

Departamento de escaleras en primer piso. Zona centro de la ciudad, a metros de Bv. Oroño. Consta de 2 dormitorios, living-comedor, cocina separada, Amplio balcón con salida desde los dormitorios y aire acondicionado en living. Bajos gastos de expensas.