Departamento en Córdoba 3900

ALQUILER -Monoambiente premium a estrenar, Nuestra Señora de Lourdes, Rosario. Descripción: Semipiso de categoría con balcón al frente. Esta unidad, ubicada en el quinto piso, se destaca por su luminosidad natural y una distribución inteligente que optimiza cada metro cuadrado, brindando una sensación de amplitud y calidez inmediata. Equipado con carpintería de aluminio y Doble Vidriado Hermético (DVH), garantizando una aislación termoacústica superior, lo que se traduce en mayor confort y ahorro energético. La cocina cuenta mesada de granito. Bacha simple de acero inoxidable con grifería monocomando. Mobiliario completo de guardado: bajo mesada y alacenas en melamina premium. Equipamiento instalado: Artefacto de cocina y termotanque eléctrico de alta recuperación. Observaciones: Orientación norte, cerramiento con cortinas blackout en el exterior del balcón, posee aire acondicionado split frio - calor. Conexión para lavarropas Seguridad: Sistema de vigilancia monitorizado con cámaras 24 hs en todo el edificio. Acceso digital en entrada y ascensor. Palliers con luces inteligentes con sensor de movimiento. Ubicación: Este inmueble representa la síntesis perfecta entre ubicación estratégica y calidad constructiva, ideal para quien busca un estilo de vida dinámico y moderno, con la tranquilidad y seguridad perfectas. Zona facultades. Requisitos:- 4 recibos de sueldo (charlables) - Ingresos demostrables mayores a $1.000.000.- - Mínimo 1 año de antigüedad. Expensas $90.000 aproximadamente.- Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Alquiler Departamento Monoambiente En Barrio Lourdes Barrio Nuestra Señora de Lourdes, Rosario (Santa Fe) Esta unidad cuenta con 29m2 exclusivos, en el cual ofrece una cocina completa, extractor y termotanque. Tambien cuanta con un baño completo con extractor, la uidad esta ubicada en Ricchieri 1152, en la planta baja del edificio, dando una gran accesibilidad a la unidad, y cuenta con dos ventanales, proporcionando una gran luz natural y ventilacion para el departamento. Requisitos de garantia: Opcion 1: Demostracion de ingresos + 4 recibos de sueldo Opcion 2: Demostracion de ingresos + 2 recibos de sueldo + 1 propiedad Opcion 3: Locativa. Expensas aproximadas: $80.000 Contactate para mas informacion!

ALQUILER MONOAMBIENTE CON BALCON AL FRENTE PISO 8 (ULTIMO PISO) ELECTRICO CONDICIONES DEL CONTRATO 2 AÑOS CON AJUSTES CUATRIMESTRALES POR IPC IMPUESTOS, SERVICIOS Y EXPENSAS A CARGO DEL INQUILINO EXPENSAS EXTRAORDINARIAS PROPIETARIO REQUISITOS DE GARANTIAS: OPCION 1: 5 LABORALES OPCION 2: 2 PROPIETARIAS OPCION 3: 1 PROPIETARIA Y 2 LABORALES OPCION 4: GARANTOR (SEGURO) GASTOS DE INGRESO RESERVA MES DE ALQUILER: $380.000 (QUEDA A FAVOR PARA MES DE INGRESO) HONORARIOS INMOBILIARIOS: $510.000 DEPOSITO EN GARANTIA: USD 200 AVERIGUACION DE GARANTIAS: $30.000

Nuevo Ingreso en alquiler! Departamento monoambiente al frente con balcón! Muy luminoso! Baño completo con bañera. Cocina completa con bajo mesada y alacena! Contacto: 0341 - 155441038

Departamento Monoambiente en Alquiler – Rosario (Centro / Barrio Martin) Ubicación: Maipú 1265 (Piso 04, Departamento 01), Rosario. Disposición: Contrafrente con balcón exclusivo. Ubicación y Entorno Excelente ubicación céntrica sobre calle Maipú entre 3 de Febrero y 9 de Julio. A pocas cuadras de las peatonales Córdoba y San Martín, de la Avenida Pellegrini y del Parque Urquiza. Entorno urbano consolidado de alta demanda, cercano a centros educativos, entidades bancarias y de salud, con excelente conectividad a través de múltiples líneas de transporte público. Descripción del Inmueble Amplio y moderno monoambiente ubicado en un cuarto piso al contrafrente, orientación que le confiere un entorno muy silencioso, luminoso y privado: Ambiente Principal: Espacioso ambiente de planta alargada de generosas dimensiones con pisos cerámicos claros, zócalos de madera y ventanal corredizo de piso a techo con persiana de enrollar que aporta abundante luz natural. Balcón al Contrafrente: Salida directa desde el estar principal a un cómodo balcón descubierto con piso cerámico exterior y baranda de protección, ideal para espacio de aire libre y tendido. Sector Cocina: Cocina semi-integrada muy bien equipada con amplia mesada de granito en "L", doble bacha de acero inoxidable con grifería monocomando, amoblamiento completo de bajomesada y alacenas superiores combinadas con puertas de vidrio esmerilado. Cuenta además con una ventana interior sobre la mesada que brinda ventilación y luznatural adicional. Baño Completo: Cómodo baño totalmente revestido en azulejos claros, equipado con sanitarios principales (inodoro y bidet), vanitory con lavatorio de pie y bañera. Pasillo de Ingreso: Hall/distribuidor de acceso que otorga mayor privacidad desde la puerta de entrada principal hacia el ambiente social. Contrato por 24 meses Ajuste trimestral por ipc Honorarios: $480.000 mas iva Tgi 10/26: $26.922 Expensas 7/26: $164.000

Departamento de 2 ambientes al contrafrente con balcón exclusivo y apto profesional. Ubicado en el primer piso del bloque posterior, esta propiedad ofrece un entorno silencioso, reservado y resguardado del ruido de la calle, con excelente iluminación natural en sus ambientes principales. Distribución y características: El estar-comedor se integra a una cocina equipada con mesada de acero inoxidable, mueble bajo mesada con cajonera, cocina a gas de cuatro hornallas con horno y calefón. Cuenta con salida directa a un balcón propio tipo frances. El dormitorio posee piso de parquet colocado en espiga y ventana con persiana. Dispone de baño completo con ducha y un sector de lavadero independiente con conexión para lavarropas, una prestación diferencial para unidades de esta tipología. Cuenta con calefactor de tiro balanceado instalado y portero eléctrico. Ubicación y usos: Apto profesional según escritura, lo que permite su uso como vivienda residencial, consultorio u oficina. Su ubicación es estratégica, a metros de la Avenida Pellegrini y cercana a las facultades de la UNR, rodeada de una completa oferta comercial, gastronómica y de transporte, ideal para estudiantes, jóvenes profesionales o inversión. FICHA TÉCNICA - Ubicación: Ayacucho al 1800 (entre Cochabamba y Pasco), Barrio República de la Sexta, Rosario - Piso: 1° piso, contrafrente (block posterior) - Superficie propia: 30,02 m² - Superficie total (incluye partes comunes): 45,58 m² - Ambientes: 2 (living-comedor con cocina integrada, 1 dormitorio, 1 baño completo, balcón y sector lavadero) - Pisos: cerámicos en living y cocina, parquet en el dormitorio - Antigüedad: aprox. 32 años - Servicios: agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad - Destino: vivienda, consultorio u oficina IMPUESTOS, SERVICIOS Y EXPENSAS (valores de referencia según últimas boletas) - Expensas ordinarias (sept. 2026): $51.118 - TGI (Municipalidad de Rosario): $14.245,74 mensuales - Impuesto Inmobiliario (API): $4.088 por cuota (6 cuotas anuales, con descuento por buena conducta fiscal) - Aguas Santafesinas: $28.752 mensuales (bimestre $57.505) - EPE: aprox. $9.675 mensuales (bimestre $19.350) - Litoral Gas: aprox. $2.993 mensuales (cargo fijo con beneficio Zona Fría, más consumo) VALOR DEL ALQUILER Y CONDICIONES DE AJUSTE - Alquiler mensual: $385.000 - Plazo: 24 meses - Actualización: Ajuste por índice IPC de forma Trimestral GASTOS DE INGRESO Y ADMINISTRATIVOS - Comisión inmobiliaria (5% del valor total del contrato): $462.000 - Sellado de ley: Bonificado (Exento para uso habitacional) - Gastos administrativos: 3% mensual ($11.550) - Total mensual (alquiler + gastos administrativos): $396.550 REQUISITOS Y GARANTÍAS - Locativa SAS: Tu garantía de forma ágil, sin necesidad de pedir favores. (Con costo extra) - Garantías Tradicionales: Garantía propietaria + recibos de sueldo de terceros. (Con costo de averiguación)

Departamento de 1 Dormitorio en Alquiler – Rosario (Centro) Ubicación: España 1116 (Piso 01, Departamento 11), Rosario. Disposición: Departamento de 1 dormitorio. Ubicación y Entorno Excelente ubicación en el área central de Rosario, sobre calle España entre San Juan y Mendoza. Un punto estratégico a pocas cuadras de peatonal Córdoba, zonas bancarias, comerciales, facultades y centros de salud. Dispone de rápido acceso a múltiples líneas de transporte público. Descripción del Inmueble Luminoso departamento de un dormitorio, caracterizado por sus cálidos pisos de parqué y espacios bien distribuidos: Estar - Comedor: Espacioso y alargado, con pisos de madera en espiga, amplia ventana con persiana que brinda luz natural y excelente ventilación. Cocina Separada: Revestida azulejada en su totalidad, equipada con mesada de granito, bacha doble de acero inoxidable, mueble bajomesada, alacenas superiores, calefón a gas y artefacto de cocina instalado. Dormitorio: Habitación independiente con pisos de madera, ventanal hacia el exterior con persiana y placard empotrado de piso a techo con puertas corredizas de madera. Baño Completo: Totalmente revestido, equipado con lavatorio pie, inodoro, bidet, botiquín con espejo y sector de ducha. Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por ipc Honorarios: $468.000 mas iva Aguas 5/26: $57.540 bimestral Tgi 10/26: $28.260 Expensas 9/26: $56.456 aproximadamente

Alquiler Deparatamento Monoambiente Zona Parque Urquiza. Martin Ubicado en Zeballos 112, en pleno centro de Rosario. Primer piso por ascensor y escalera. Cuenta con amplia terraza con vista al río para uso común. La unidad se encuentra al contrafrente, con orientación sur. Cuenta con 21,67 m², ambiente único con sector de cocina y baño completo. Ideal para estudiantes, primera vivienda o inversión por su ubicación estratégica, cercana a comercios, facultades y transporte público. Expensas: USD 40.000. Requisitos para el ingreso: *Demostracion de ingresos y cuatro recibos de sueldo con antigüedad minima de un año, o Locativa El contrato se efectuará por una duración de 24 meses.

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Pichincha, Rosario El edificio de 6 pisos cuenta además con unidades Mono y 1 dormitorios. La unidad posee pisos porcelanatos, baño completo con duchador y bañera. Sector cocina con cocina, muebles alacena y bajo mesada. Termotanque eléctrico. Pre instalación para lavarropas. Aire acondicionado instalado marcha PHIlCO. Cerca de Facultades del área salud (Ciencias Médicas, Odontología, Farmacia) y Paseo y circuito gastronómico de Pichincha. Transporte Urbano: - Por calle Urquiza (a la vuelta, hacia el norte/oeste): Pasan líneas clave como la 102/144, 133 (125), 143 N, 153 N, 153 R y el Expreso. Te conectan rápidamente con la Ciudad Universitaria ("La Siberia"), la Terminal de Ómnibus y barrios del norte y oeste. - Por calle Salta (a 1 cuadra hacia el este): Encontrarás las líneas 103, 106 y 120, ideales para ir hacia el centro o la zona norte de la ciudad. - Por calle Santa Fe (a 2 cuadras hacia el oeste): Tienes acceso al corredor de las líneas 107, 115 (que va al Aeropuerto), 122 y 145 - [ ] Condiciones contractuales según DNU 70/2023. ------------------------------------------------------------------------ Años de contrato : 2 años Valor ajustable cuatrimestralmente por IPC A cargo del Inquilino TGI - AGUA - LUZ - EXPENSAS (excepto extraordinarias) Datos informativos: - EXPENSAS: 08/2026 $41,148 - TGI: 09-2026 $24.475,01 - AGUAS: 09-2026 $27.982,10 Matrícula 1849 COCIR Consulta por condiciones y solicita coordinar visita! Unidad no amoblado, solo a modo ilustrativo. Si cuenta con Aire acondicionado. XINTEL (UNI-UNI-770)