Terreno en Estados Unidos 3600

Lote propio sobre Avenida Caseros al 3600, Boedo en Corredor Medio: más de 1.700 m² edificables y aproximadamente 1.500 m² vendibles en un terreno de 198,30 m². Medidas: 8,73 m de frente x 22,80 m de fondo Zonificación: Corredor Medio Altura máxima: 31,20 m Desarrollo posible: PB + 10 pisos + 2 retiros Estudio de prefactibilidad disponible Se trata de un zona en crecimiento. A metros del cruce con Av. Boedo y Av. Sáenz, con colectivos en la esquina, a unas 5 cuadras del subte H (estación Hospitales) y a pocas cuadras del parque Hoy tiene una casa construida dividida en dos unidades. Forma de pago: se escuchan propuestas, incluido el canje por metros en la misma obra o por unidades terminadas en otra obra. Consultanos para coordinar una visita. Facilitamos tu cambio: si necesitás vender tu propiedad para comprar, coordinamos ambas operaciones en simultáneo.

EXCELENTE TERRENO EN VENTA EN BOEDO!!! SUPERFICIE TOTAL: 335 M2 FRENTE: 8.90 M FONDO: 39.88 M Lote sobre calle Castro al 2200 de 344m2 de superficie con visual libre al frente, ya que corona la calle Gibson. Posee una superficie vendible estimada de 1.440m2 y su morfología permitida es de PB. + 7 pisos + 2 retiros de acuerdo con el enrase con edificio lindero hacia Castro 2202 (U.S.A.A.). Plusvalía de acuerdo a la ley N°6026 calculada en U$D25.658- Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR!!!! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

TERRENO de 8,30 x 21,80 Sup. total: 181m2 USAM Altura máxima: 17,2m Altura Plano Límte: 24,2m Sobre la calle Metán, a media cuadra de Av. Boedo, a una cuadra de Av. Chiclana y a dos cuadras de Av. Caseros. Zona residencial, en el corazón del barrio de Boedo, con comercios y múltiples medios de transporte. PEDÍ TU VISITA Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 243 m² • Dimensiones: 8,72 X 28,34 • Altura máxima permitida: 17,20 m • Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (USAM) POTENCIAL CONSTRUCTIVO • Superficie vendible estimada: 868 m² • Incidencia vendible aproximada: u$s 250 por m² • Superficie construible aproximada: 786 m² • PB + 5 pisos + 2 retiros • Posibilidad de desarrollo: Edificio residencial con local comercial en planta baja UBICACIÓN ESTRATÉGICA PLUSVALÍA • Plusvalía estimada: u$s 3.675.- varía según valor de UVAS y dólar) ENTORNO Boedo representa una zona de alto crecimiento inmobiliario, con demanda sostenida de unidades compactas y excelente conectividad urbana. Proyecto con significativo potencial de rentabilidad para desarrolladores e inversores. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura. El interesado se compromete a realizar en forma previa su propio estudio y análisis, además de sus averiguaciones pertinentes ante el GCBA (para lotes en CABA), empresas prestatarias de servicios y otros organismos pertinentes, respecto de la factibilidad de su específica construcción y/o desarrollo y/o proyecto en el presente lote. Por lo tanto, deslinda de responsabilidades legales a los corredores y al propietario respecto por dicho concepto y de las eventuales prohibiciones y/o imposibilidad de su realización.

VENTA LOTE 452 M2 - INVERSOR - CARLOS CALVO 2858 SAN CRISTOBAL, CABA APH: Cautelar EDIFICABILIDAD CUr = 1557 m2 (A1) H Max: 17,20 mts MORFOLOGÍA: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS

LOTE EXCELENTE PARA EMPRENDIMIENTO DE 8,93MTS DE FRENTE POR 44,56MTS LATERAL- SUPERFICIE VENDIBLE ESTIMADA 1363M2 Y 11 COCHERAS EN PB- UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD: "ALTURA BAJA".- CANTIDAD DE PISOS: PB-6PISOS-2 RETIROS- PLUSVALÍA: u$s6.836.- TENEMOS ESTUDIO DE FACTIBILIDAD REALIZADO- NO DEJES DE CONSULTARNOS-