Local Comercial en Honduras 4600

Excelente Local en venta en Palermo, Capital Federal Se trata de un Bar funcionando y habilitado con mesas y sillas en la vereda. A 15 mts boca Subte (Pza. Italia) y 27 líneas de colectivos de corta y media distancia. En la cuadra están el Banco Nación, Farmacity, Havanna y otras marcas. Zona donde no se consiguen locales y no hay vacancia ni un día. Con gran flujo peatonal de Lunes a Lunes. Cuenta con Gas y Tiraje a los 4 vientos IDEAL PARA: Bar, Cadena de Kioscos, Franquicias, Hamburguesería, Etc. XINTEL (MAR-MAR-5997)

Local Comercial desarrollado en dos plantas a saber Planta Baja y Subsuelo accesible por escalera. PB 200 Mts con un frente de 7 mts x 2,60 mts Altura de techos salón principal 3 mts. Sótano Baños y depósito 95 mts Sup Total 295 mts Valor $700000 Usd Financiación Consultar Sin expensas Apto Gastronómico Salón de 200 Mts con vista a la Av Córdoba 4000 en Palermo Soho Entrega Marzo 2027 Agende una visita Precio de oportunidad INSTALACIONES • Pre instalación para equipos Split de aire acondicionado (no incluye el equipo de aire acondicionado). • Instalación de TV en cada ambiente • Provisión central individual de agua caliente sanitaria Aberturas de aluminio anodizado con DVH. PISOS Y REVESTIMIENTOS • Piso de porcelanato en balcón • Pisos y revestimientos de porcelanato en cocina y baño CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Control de acceso digital al edificio y amenities • Monitoreo por CCTV vinculado con App Mobile • Conectividad Wi-Fi en espacios comunes • Espacio para recepción en Planta Baja • Espacios comunes equipados y parquizados • Ascensores de última generación COCINAS • Mesadas de granito o similar • Griferías de primera línea •Piletas de acero inoxidable de primera línea • Cañería de salida para extracción • Anafe eléctrico y horno eléctrico en deptos de 2 ambientes COMPLEMENTOS DE TECNOLOGIA Y DOMÓTICA • Tomacorrientes con entrada USB • Instalación preparada para control de AA y cortinas por sistema domótica • Conectividad WiFi en espacio comunes. • ?BAÑOS • Griferías de diseño y alta tecnología • Artefactos sanitarios y bachas de primera línea • Mesadas de quarzo • Accesorios y espejos colocados SUSTENTABILIDAD • Sectores de cubierta y terrazas verdes • Estación de carga para bicicletas / monopatines eléctricos. • EXPENSAS El local no pagará expensas. No hay valor de expensas hasta que la unidad sea entregada. Como referencia el edificio contará con 50 unidades. EL EDIFICIO CUENTA CON AMENITIES •PILETA Y SOLARIUM equipados • LIVING EXTERIOR en Terraza equipado GUARDABYKES Y MONOPATINES BAULERAS LAUNDRY Agenda una visita a la obra o tengamos una reunión en la oficina para contarte mas. Opciones de financiación con BBVA o privada con los constructores. VENTA POR SESIÓN DE DERECHOS ES UN FIDEICOMISO. Se escritura una vez obtenido el Final de Obra y reglamento de co-propiedad. A nombre de los beneficiarios del fideicomiso. Entrega Marzo 2027 Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

IMPORTANTE INMUEBLE EN VENTA – APTO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO Ubicado en una excelente zona sobre calle Cabrera, se ofrece a la venta un inmueble con gran potencial, ideal para desarrolladores, inversores o uso mixto (comercial y residencial). El lote cuenta con medidas de 8,64 x 30,50 metros y un total de 670 m² cubiertos. La propiedad se compone de un local comercial, amplio depósito, oficina y una vivienda tipo chalet de 6 ambientes. Características destacadas: Apto para desarrollo inmobiliario Chalet de 6 ambientes con balcón al frente sobre calle Cabrera 5 baños en local y 2 en vivienda Oficina con entrada independiente Amplio depósito en planta baja Ascensor Escalera que conecta todos los pisos (depósito, oficina y vivienda) Gran patio descubierto con excelente ventilación e iluminación Balcón adicional en chalet y local con vista a calle Cabrera Ubicación estratégica: Inmejorable conectividad, rodeado de servicios, medios de transporte, zonas comerciales y residenciales. Una propiedad con múltiples posibilidades de desarrollo y alto potencial de valorización.

VENTA DE AMPLIO LOCAL COMERCIAL CON OFICINAS EN PALERMO, CAPITAL FEDERAL Te presentamos este espectacular espacio comercial 650 m², ubicada en palermo una de las mejores zonas de Buenos Aires,. Este amplio espacio comercial es ideal para distintos tipos de actividades comerciales, combina la elegancia de una construcción antigua con la versatilidad moderna, perfecta para adaptarse a diversos emprendimientos. El espacio se destaca por su entrada independiente para vehículos, lo que facilita la logística y el acceso. Su distribución en plantas libres permite la creación de múltiples espacios, perfectas para adaptar y dividir en diferentes áreas de trabajo según las necesidades del negocio. En la planta superior, encontrarás un monoambiente, ideal para utilizarlo como oficina privada o espacio adicional. También dispone de grandes areas tipo auditorio, ideal para eventos, reuniones o presentaciones. Esta propiedad, que ha sido testigo de importantes proyectos creativos, albergó previamente una prestigiosa productora y una galería de arte, lo que refuerza su potencial para actividades vinculadas al ámbito cultural, creativo o cualquier otra actividad comercial que busque un entorno único. Sin expensas y en una ubicación inmejorable en Palermo, esta es una oportunidad extraordinaria para aquellos que buscan un espacio con historia, carácter, y flexibilidad. No es lote propio. --- Contacto para Visitas: Para agendar una visita, comunícate por WhatsApp al ######## o al ######## ---- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-1829)

Se vende con Contrato de Locación Vigente , 36 meses. Excelente inquilino y condiciones contractuales. más detalles personalmente en nuestras oficinas de Palermo Hollywood. LOCAL APTO GASTRONOMICO Ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, este excepcional local en la esquina de Nicaragua y Bonpland es una oportunidad única para emprendedores. Parte del edificio Hollywood Residencias, con 8 pisos y 27 unidades, el local ofrece un foco comercial privilegiado en una de las zonas más vibrantes de Buenos Aires. Ideal para emprendimientos gastronómicos, cuenta con una disposición al frente y una orientación oeste. Con 119 m² cubiertos, dispone de 3 baños y un sótano, lo que lo hace versátil para diferentes usos comerciales. Proveído con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y agua potable, garantiza comodidad y funcionalidad. Las medidas y superficies son aproximadas, sujetas a verificación definitiva en el plano de división de propiedad horizontal.

LOCAL en VENTA - Apto Gastronomía / Vs. Rubros - 130m2 cubiertos y 100m2 descubiertos. Dirección: Salguero 1527/29, Palermo, CABA Superficie total: 230 m² Excelente local, ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo. Ideal para proyectos gastronómicos. El espacio cuenta con habilitación apta gastronomía, lo que permite desarrollar una propuesta comercial con gran potencial en un entorno de alta demanda. Amplio salón principal de 130 m², con frente vidriado y gran visibilidad desde la calle. Patio al fondo de 100 m², ideal para sumar mesas al aire libre, huerta urbana o sector lounge. Excelente calidad constructiva y diseño moderno. Oportunidad única para emprendedores, inversores o marcas que buscan posicionarse en una de las áreas de mayor crecimiento y circulación de Palermo. Consultanos para coordinar una visita y conocer este local con todo el potencial para tu próximo proyecto. FLAVIO TONDELLO - CUCICBA M 2920 SILVANO TONDELLO - CUCICBA M2921

Local ubicado en Palermo Hollywood en propiedad horizontal. Excelente estado. Desarrollado en tres plantas comunicadas por escalera. Planta baja de 110 m2. Cuenta con dos baños y algunas divisiones de durlock. Tiene un patio un interno que el da una luminosidad a todas las plantas. 1° piso de 110 m2. Cuenta con un baño. 2° piso de 50 m2. Tiene una terraza con parrilla. 8 aires acondicionados distribuidos en las 3 plantas. No paga expensas. Venta con renta

Gran local a estrenar. Ubicación estratégica en el corazon de Palermo Soho. A media cuadra de "El Preferido" y bares y restaurants.

VENTA DE AMPLIO LOCAL COMERCIAL CON OFICINAS EN PALERMO, CAPITAL FEDERAL Te presentamos este espectacular espacio comercial 650 m², ubicada en palermo una de las mejores zonas de Buenos Aires,. Este amplio espacio comercial es ideal para distintos tipos de actividades comerciales, combina la elegancia de una construcción antigua con la versatilidad moderna, perfecta para adaptarse a diversos emprendimientos. El espacio se destaca por su entrada independiente para vehículos, lo que facilita la logística y el acceso. Su distribución en plantas libres permite la creación de múltiples espacios, perfectas para adaptar y dividir en diferentes áreas de trabajo según las necesidades del negocio. En la planta superior, encontrarás un monoambiente, ideal para utilizarlo como oficina privada o espacio adicional. También dispone de grandes areas tipo auditorio, ideal para eventos, reuniones o presentaciones. Esta propiedad, que ha sido testigo de importantes proyectos creativos, albergó previamente una prestigiosa productora y una galería de arte, lo que refuerza su potencial para actividades vinculadas al ámbito cultural, creativo o cualquier otra actividad comercial que busque un entorno único. Sin expensas y en una ubicación inmejorable en Palermo, esta es una oportunidad extraordinaria para aquellos que buscan un espacio con historia, carácter, y flexibilidad. No es lote propio. --- Contacto para Visitas: Para agendar una visita, comunícate por WhatsApp al ######## o al ######## ---- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-1831)