VENTA DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON COCHERA - PILETA - SEGURIDAD 24 HS - VILLA URQUIZA
Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en contrafrente, en la calle Olazábal al 4400, Villa Urquiza. Una propiedad amplia y funcional, ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución y espacios amplios en uno de los barrios más buscados de la ciudad.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Superficie total de 124 m²
4 ambientes
3 dormitorios, todos con persianas y cortinas roller
2 baños completos
1 toilette
Baño de servicio y entrada de servicio
1 cochera
Baulera
Contrafrente
17 años de antigüedad
Calefacción por losa radiante y caldera a gas
Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes (4 equipos), excepto la cocina
Bañera con hidromasaje en el baño principal
Pileta de uso compartido
Seguridad 24 horas con empresa de servicio de tótem
Encargado
3 ascensores
El valor de publicación no incluye los muebles
SOBRE LA PROPIEDAD:
El departamento cuenta con una cómoda distribución de 4 ambientes, conformada por un amplio living/comedor, 3 dormitorios, uno de ellos con baño completo en suite y vestidor, un baño completo y un toilette, además de baño de servicio.
Los propietarios realizaron una reforma al adquirirlo: eliminaron la antigua habitación de servicio para ampliar la cocina, logrando un espacio mucho más generoso y funcional. Se conservó el baño de servicio, que funciona perfectamente.
Su disposición al contrafrente brinda un entorno más tranquilo y alejado del movimiento de la calle.
El edificio dispone de 3 ascensores: 2 que sirven a la puerta principal y 1 de servicio de mayor tamaño, y la unidad tiene doble puerta de entrada, principal y de servicio. Además, la propiedad incluye baulera, cochera y acceso a pileta de uso compartido. La seguridad está a cargo de una empresa de servicio con tótem las 24 horas, y el edificio cuenta con encargado.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicado sobre Olazábal 4470, Villa Urquiza, en una zona residencial consolidada, con excelente oferta de comercios, gastronomía, colegios y servicios, además de muy buenos accesos y medios de transporte.
Una ubicación ideal para quienes buscan vivir en un barrio tranquilo, pero con todo lo necesario para la vida cotidiana a pocos minutos.
Los muebles y los electrodomésticos no están incluidos en el valor de la publicación.
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Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán de título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite del COTI correspondiente (Resolución General 2371/2007 de la AFIP). En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. EL EQUIPO HEART Andrea Verónica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 Los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones. Los agentes operan bajo el control y la supervisión de un Corredor Público.
Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información.
Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.
155 m²
122 m²
