Departamento en Almirante Francisco Juan Seguí 300

Departamento de 3 ambientes en Alquiler en edificio sobre Avenida Rivadavia. Alto con Balcon piso 8vo al Frente. Hoy el balcon tiene proteccion con reja. Todo luz y Sol. Primera Junta (estacion de subtes linea A) y lineas de colectivos (1,2,,8,25,49,53,55,85,86,96,103,132,136,145 y 180) LLegas a todas partes. El departamento actualmente esta ocupado y con muebles. Se desocupa para la primer semana de Diciembre 2026. Sitios de interes: Mercado del Progreso/ Parque Rivadavia/Tranvia Historico Caballito Barrio Ingles/Museo de esculturas Ambientes Hall de entrada Living y Comedor Dos dormitorios Baño completo Cocina con artefactos a gas Lavadero separado. Servicios Agua Caliente individual por calefon Calefaccion con estufa catalitica. Requisitos contrato Contrato para vivienda por 24 meses Mes de adelanto Deposito en DOLARES usd 1100 Seguro de Caucion. GARANTIA YA (sugerido) Ingresos demostrables. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito Sur, Capital Federal Departamento 3 Ambientes de 70 mts2 en alquiler. Amplio living comedor con salida a balcón corrido de 8 mts de largo, cocina independiente con alacena y muebles bajo mesada, baño completo, dormitorios con placard. Bajas expensas. Ubicado en una de las mejores zonas del barrio de Caballito, a media cuadra de la Av. Pedro Goyena, polo gastronómico de la ciudad de Buenos Aires. Cercanita con estación Acoyte linea "A" del subterráneo y con múltiples líneas de colectivo. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL (SBJ-SBJ-377)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER CABALLITO NORTE CAPITAL FEDERAL Ubicado en la calle Almirante Francisco Juan Seguí, en el cuarto piso de un edificio de 14 pisos con dos ascensores, este departamento de 3 ambientes se presenta en excelente estado general. Con orientación oeste y disposición al frente, ofrece una distribución funcional y luminosa que aprovecha óptimamente sus 48 m² de superficie total construida, de los cuales 45 m² corresponden a espacios cubiertos y 3 m² al balcón semicubierto. La composición interna incluye living comedor al frente con salida directa al balcón, dos dormitorios, gran placard en el pasillo de distribución, baño completo, cocina independiente con desayunador y lavadero independiente. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frío calor, calefón a gas y aberturas de aluminio que garantizan durabilidad y aislamiento térmico. El departamento dispone de espacios de guardado adicionales y rack para instalaciones. La propiedad cuenta con acceso a servicios de electricidad, agua y gas. Expensas de $177.000 mensuales. Condiciones de alquiler: - Valor mensual de $ 1.100.000 con ajuste trimestral según IPC. - Plazo de contrato de 2 años. - Mes adelantado - Se requiere depósito en garantía de USD 900 - Garantía mediante ingresos comprobables y seguro de caución. - No se aceptan mascotas. Ubicación privilegiada en Caballito, en la zona de Seguí y Avellaneda, rodeada de comercios, servicios, instituciones educativas y espacios verdes. Se encuentra próxima a importantes avenidas como Av. Avellaneda, Av. Gaona, Av. Rivadavia y Av. Honorio Pueyrredón, con excelentes alternativas de transporte público y fácil acceso hacia distintos puntos de la ciudad. La zona cuenta con numerosas líneas de colectivos, comercios de cercanía, supermercados, colegios y todo tipo de servicios para la vida cotidiana. Además, se encuentra próxima a Parque Centenario y Parque Rivadavia, dos de los principales espacios verdes de la zona. Una ubicación ideal para quienes buscan vivir en un barrio tradicional de Caballito, con excelente conectividad, servicios y una amplia oferta comercial y educativa. Transportes Cercanos Colectivos: 44, 76, 84, 92, 172, 181 Datos útiles Barrio: Caballito Comuna: Comuna 6 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 6 Comisaría Vecinal: 6A Distrito Escolar: Distrito Escolar VII Código Postal: 1406 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler 2 ambientes con balcón al frente en Caballito Sur Amplio y cómodo departamento de 2 ambientes, ubicado en un 7º piso al frente con balcón, a metros de Av. Pedro Goyena. Super luminoso y con excelente distribución. Características: • Cocina integrada totalmente equipada (horno y anafe eléctrico). • Aire acondicionado en living-comedor y dormitorio. • Baño completo. • Dormitorio con placard y placard adicional. • Balcón al frente. Ubicación: En Caballito Sur, cerca de Av. Pedro Goyena, con acceso a transporte público y comercios. DISPONIBLE A PARTIR DEL MES DE FEBRERO REQUISITOS: 1) Ingresos demostrables 2) Garantía propietaria de C.A.B.A o Seguro de Caución. 3) Mes de depósito en dólares. 4) Contrato por 2 años actualizable trimestralmente según Índice IPC. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER – DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN CABALLITO Excelente departamento de 3 ambientes en alquiler, ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito, a aproximadamente 2 cuadras de Av. Rivadavia, de la estación Acoyte de la Línea A de subte y del tradicional Parque Rivadavia. "LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN UN 10.º PISO. EL ASCENSOR LLEGA HASTA EL 9.º PISO Y EL ÚLTIMO TRAMO SE REALIZA POR ESCALERA." Al ingresar, encontramos un amplio hall de entrada con placad de guardado. Cuenta con dos dormitorios muy luminosos: el principal dispone de un pequeño vestidor y salida directa al balcón, mientras que el segundo dormitorio posee un pequeño placad y ventanal con vista al balcón. El living comedor es amplio y muy luminoso, con salida al balcón, que ofrece un espacio exterior para disfrutar del aire libre. La cocina es independiente, equipada con cocina a gas y mesa plegable. Además, cuenta con lavadero con instalación para lavarropas y pileta de lavado. El agua caliente es provista por calefón. El departamento dispone de baño completo con bañera, aire acondicionado frío/calor en el living comedor y estufa de tiro balanceado en el dormitorio principal. Una excelente oportunidad para vivir en una ubicación estratégica, con cercanía a medios de transporte, comercios, espacios verdes y todos los servicios que ofrece el barrio de Caballito. REQUISITOS Y CONDICIONES DE ALQUILER: • Un mes de alquiler por adelantado. • Un mes de depósito de Garantía en dólares (U$S 700,00) • Justificación de ingresos demostrables de los inquilinos. • Seguro de caución. • Contrato por 24 meses, con actualización trimestral según IPC. • No se aceptan perros grandes. Se admite una o dos mascotas pequeñas. Las medidas y superficie consignadas en la presente son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

SE ALQUILA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES PISO 20 DEPARTAMENTO CON DEPENDENCIA DE SERVICIO Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en un piso 20, con vista abierta, gran luminosidad y muy buena distribución. Cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón, ideal para disfrutar del aire libre y de las vistas despejadas. La cocina se encuentra separada y dispone de lavadero independiente. La unidad posee además dependencia de servicio con baño con ducha, que brinda un espacio adicional y versátil. El sector privado está compuesto por dos dormitorios, ambos con placard, y un baño completo. Una propiedad funcional, luminosa y con excelentes vistas, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación con buena altura. El departamento se encuentra recien pintado y pulido los pisos. UBICACION: La propiedad se encuentra sobre Av. La Plata, a una cuadra de Av. Rivadavia. Cuenta con excelente acceso a medios de transporte, numerosas líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte, además de una amplia variedad de comercios, supermercados, bancos, gastronomía y servicios para la vida cotidiana. REQUISITOS: - Contrato por 24 meses. - Ajuste trimestral por IPC. - Seguro de Caución. - Ingresos demostrables. - Mes de depósito. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

_Departamento de 2 Dormitorios 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Rojas y Av. Rivadavia (Caballito, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 80mts2 totales, de los cuales 80mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 20/10/2026 son de $280000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN CABALLITO CAPITAL FEDERAL En el corazón de Caballito, sobre la avenida Paysandú, se alza este departamento que representa el equilibrio perfecto entre funcionalidad y confort. Construido en 2017, la propiedad mantiene ese estado impecable que solo otorgan los espacios bien cuidados y pensados desde su concepción. Los 46 metros cuadrados de superficie se distribuyen de manera inteligente: 40 metros cuadrados cubiertos que aprovechan cada rincón con propósito. El dormitorio, equipado con placard, ofrece la tranquilidad de un espacio dedicado al descanso. El baño completo responde a todas las necesidades cotidianas, mientras que una toilette adicional suma practicidad a la distribución. La cocina se integra naturalmente con el comedor, creando un ambiente versátil donde la vida doméstica fluye sin interrupciones. El balcón, ese pequeño refugio de 6 metros cuadrados, se convierte en el pulmón del hogar, ideal para disfrutar de las mañanas o simplemente respirar aire fresco después de un largo día. Desde este espacio se accede a la parrilla, perfecta para encuentros informales y momentos de esparcimiento. El departamento llega amoblado completamente, incluye lavarropas, lo que permite ocuparlo de inmediato sin preocupaciones adicionales. Ubicado en el primer piso de un edificio de solo tres niveles, goza de una accesibilidad envidiable sin renunciar a la privacidad. El edificio cuenta con amenities que elevan significativamente la calidad de vida: un gimnasio para quienes valoran el bienestar, una pileta para refrescarse en los días cálidos, laundry para simplificar las tareas domésticas y un salón de usos múltiples para encuentros y celebraciones. Este conjunto de servicios transforma la experiencia de habitar, ofreciendo comodidades que enriquecen el día a día en un espacio pensado para vivir bien. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Rojas y Bogotá (Caballito, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, terraza y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 55mts2 totales, de los cuales 50mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 29/09/2026 son de $120000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.