P H en Luis Viale 2700

DEPARTAMENTO PH 2 AMBIENTES VENTA VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL SIN EXPENSAS. Un refugio urbano que respira tranquilidad se esconde en el corazón de Villa Santa Rita, donde cada rincón cuenta una historia de diseño inteligente y confort contemporáneo. Este PH de 66 m² se despliega como un lienzo que fusiona luminosidad, funcionalidad y estilo. La propiedad, estratégicamente ubicada sobre Doctor Luis Beláustegui, ofrece una orientación noroeste privilegiada que inunda de luz natural cada espacio. Sus persianas de estilo canadiense permiten modular la luminosidad con precisión, creando ambientes versátiles y acogedores. Con una distribución pensada al milímetro, este PH maximiza cada centímetro cuadrado. La planta alta alberga una habitación con ventana a la calle, complementada por un toilette en suite que añade privacidad y comodidad. El comedor, recientemente reformado, refleja una intervención inteligente que optimiza la habitabilidad sin sacrificar estética. Las terminaciones hablan de un mantenimiento meticuloso: baños renovados, portón nuevo en el garage, frente pintado recientemente y una elegante cenefa de madera barnizada que añade calidez al conjunto. El aire acondicionado garantiza confort en cualquier estación. Su ubicación es un verdadero activo. A solo una cuadra de la línea 25 que conecta rápidamente con el subte A, y cerca de Juan B. Justo y el Metrobus en Concordia, este PH ofrece movilidad urbana sin igual. Construido en 1996, el inmueble se mantiene en un estado impecable, listo para recibir a quien busque un hogar que equilibre diseño, funcionalidad y conexión urbana. Una oportunidad única de habitar Villa Santa Rita con todo el confort que mereces.

VENTA PH 5 AMBIENTES A REFACCIONAR CON PATIO Y TERRAZA SIN EXPENSAS La unidad cuenta con metros cuadrados construidos no declarados. Propiedad distribuida en dos plantas con excelente potencial de renovación. Ubicada en calle Remedios de Escalada de San Martín, a solo 50 metros de Avenida Nazca, en el corazón de Villa Santa Rita. La zona ofrece cercanía inmediata a comercios, servicios y múltiples líneas de transporte público. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Planta baja • Patio de acceso con conexión directa a los ambientes principales • Dormitorio • Toilette de recepción • Cocina con muebles de bajo mesada y artefacto a gas • Espacio de lavadero con conexión para lavarropas • Baño completo con ducha • Sala de estar con entrepiso • Comedor diario Planta alta • Estar con cocina integrada, muebles de bajo mesada y artefacto a gas • Dormitorio principal con pisos de parquet y amplio placard • Segundo dormitorio • Baño completo • Comedor con vista a terraza • Terraza CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS La propiedad fue construida en 1965 y requiere refacción integral. La estructura permite múltiples opciones de distribución y modernización según necesidades. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Transportes cercanos: Colectivos 34, 47, 53, 63, 84, 106, 110, 113, 124, 133, 134 y 166. Proximidad a comercios, servicios y equipamiento urbano completo. Las medidas son orientativas. Las reales surgiran de la escritura traslativa de dominio.

URAL Bienes Raíces ofrece en venta departamento en edificio con frente a la calle Tres Arroyos esquina Concordia, en el barrio de Villa Santa Rita. La unidad en cuestión es un amplio y luminoso PH de tres ambientes con acceso por escalera, distribuido en tres plantas. En la primer planta se encuentra el living comedor con cocina integrada, un espacio funcional y de excelentes dimensiones, además de un toilette de recepción. El acceso a la segunda planta se realiza mediante una escalera, donde se ubican dormitorio principal con amplio placard, dormitorio secundario, y un baño completo. La propiedad cuenta con un patio que conduce, a través de una escalera caracol, a la terraza de uso exclusivo, ideal para disfrutar de espacios al aire libre. A pocas cuadras de Av. Juan B Justo y Av. Nazca. También cercano a: - Estadio Islas Malvinas - Plaza Ciudad de Udine - Plaza de los periodistas Colectivos cercanos: 25, 34, 53, 106, 166, 181. Excelente ubicación, de fácil acceso a cualquier punto de la ciudad. Apto Crédito. URAL - Matricula CPI Nº 7425

Venta PH con 3 dormitorios y terraza – Joaquín V. González 1900 ¡Una oportunidad para crear y revalorizar! PH ubicado en primer piso por escalera, ideal para quienes buscan una propiedad con potencial y la posibilidad de renovarla y adaptarla a su propio estilo. Según escritura, cuenta con 56 m² cubiertos, distribuidos originalmente en espacios con posibilidades de actualización. Además, la propiedad dispone de tres dormitorios, un ambiente adicional construido y una terraza, ofreciendo distintas alternativas para aprovechar y transformar sus espacios. Posteriormente se agrego un ambiente y la terraza. La propiedad se encuentra a reciclar, lo que representa una excelente oportunidad para proyectar una renovación integral, optimizar la distribución y crear un hogar a medida. La terraza suma un valioso espacio al aire libre, ideal para diseñar un sector de descanso, reuniones o disfrute. Una propuesta interesante tanto para quienes buscan una vivienda para personalizar como para inversores que sepan reconocer el potencial de una propiedad con posibilidades de mejora.

Un PH con aire de casa: primer piso por escalera, en dos plantas, con balcón lleno de verde y mucha luz. Estar-comedor con cocina-lavadero, dormitorio con sector de escritorio integrado y placard, balcón en ambos niveles, baño en la vivienda y otro baño junto a la cochera en planta baja. La Plaza Ciudad de Udine queda a unos 4 minutos a pie, ideal para sumar un paseo al día. También tenés acceso a los colectivos 53 y 114, con paradas a unos 9 y 13 minutos caminando, respectivamente. La estación Floresta del tren Sarmiento está a unos 24 minutos a pie. Superficies según escritura: * Cubierta total: 61,78 m² (vivienda 35,34 m² + cochera 26,44 m²) * Semicubierta: 1,30 m² * Descubierta: 12,52 m² * Superpuesta: 2,63 m² * Total propio: 78,23 m² Magariños Cervantes 3788-3790, Villa Santa Rita. Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Los tiempos a pie son estimados. Escribinos y coordinamos tu visita. Corredores Inmobiliarios: Ariel Champanier CPI 4330 | Andrea Berré CMSI 6763

VENTA PH 3 AMBIENTES AL FRENTE, BALCON Y PATIO, SIN EXPENSAS EN VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL ATENCION: SE VENDE CON CONTRATO DE ALQUILER VIGENTE HASTA OCTUBRE 2027 Propiedad ubicada en zona residencial de Villa Santa Rita, sobre calle Helguera, con distribución funcional y potencial versátil para uso familiar o profesional. Unidad desarrollada en primer piso por escalera con disposición frente, superficie total construida de 69 m². Distribución interior compuesta por dos habitaciones al frente, con placard empotrado, una de ellas posee balcón . Baño completo y patio interno con toldo rebatible que optimiza la ventilación y luminosidad, con potencial para transformarse en un jardín de invierno. Generosa cocina comedor con cocina a gas y mucho espacio de guardado que completa los tres ambientes. La propiedad conserva características arquitectónicas originales, de construcción solida y nobles materiales, techos altos y piso de parquet en dormitorios. Superficie detallada: 60 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 6 m² descubiertos, emplazado en un terreno de 429 m². Entorno urbano privilegiado con excelente conectividad. Próximo a importantes arterias como Avenida Nazca, Avenida Álvarez Jonte y Metrobús de Avenida Juan B. Justo. Barrio caracterizado por viviendas bajas, ambiente residencial tranquilo y múltiples opciones de servicios educativos. Beneficios destacados: - Sin expensas - Financiacion por parte del propietario - Habilitado para uso profesional - Balcón al frente - Excelente conectividad de transporte público - A metros del centro comercial de Av. Nazca Accesibilidad mediante líneas de colectivo 25, 47, 63, 84, 110, 124, 133, 134, 135. Proximidad al Hospital Dr. T. Álvarez. Ubicación estratégica en tradicional barrio porteño con potencial de valorización inmobiliaria. Propiedad ideal para inversores o familias que buscan un inmueble en una zona residencial consolidada de Capital Federal. No pierdas esta oportunidad, consultanos!

Av. Nazca 1420- Villa Santa Rita VENTA NO SUJETA A REUBICACIÓN! El equipo de Mirage presenta este cómodo PH en venta sobre la avenida Nazca. Es el segundo de cuatro unidades funcionales, todas en planta baja. Al ingresar encontramos el comedor diario (anteriormente patio, hoy cuenta con cerramiento), cocina independiente, dos dormitorios, uno de ellos cuenta con entrepiso hoy usado como vestidor. Baño con bidet y ducha, al cual se accede tanto por el comedor como por la segunda habitación. Subiendo por escalera encontramos una habitación, lavadero, escritorio y terraza propia de 30 mts. La unidad no paga expensas. Las cañería de agua, gas y luz fueron renovadas hace 15 años. Superficie por escritura Cubierta: 49,48 m2 Semicubierta: 9,04 Descubierta: 30,22 Ubicado sobre Avenida Nazca, a 1 cuadra de Juan B Justo dónde encontras el Metrobus para moverte a todos los puntos de la Ciudad y salida a Provincia. Venta no sujeta a reubicación. Coordinemos una visita!

Ph sin expensas, ubicado en planta baja, desarrollado en dos plantas. En planta baja: Ingreso a amplio living comedor con ventanal y ladrillos de vidrio para mayor luminosidad. Cocina semi integrada que comunica al living a través de barra tipo desayunadora o pasa platos. Cuenta con doble circulación, que comunica además con pequeño patio o lavadero independiente. Baño completo. En planta alta Amplio dormitorio principal, con espacio agregado tipo bow window, que podría utilizarse como escritorio. Baño completo. Segundo dormitorio con salida a pequeña terraza. Propiedad tranquila y silenciosa , ubicada a pocos metros de de Av. Nazca y Av. Alvarez Thomas, con numerosas lineas de transporte en sus cercanías.

VENTA -PH- 3 AMBIENTES- CON TERRAZA PROPIA - SIN EXPENSAS - VILLA SANTA RITA los m2 publicados son por escritura, se cerro el patio y quedaron m2 cubiertos mas para la propiedad en planta baja. Descubra esta encantadora propiedad tipo PH ubicada en Cesar Diaz 3840, en el corazón de Villa Santa Rita, Capital Federal, Argentina. Esta vivienda de dos pisos ofrece un ambiente cómodo y funcional para quienes buscan un espacio bien distribuido y lleno de luz natural. La propiedad cuenta con 2 amplios dormitorios, perfectos para una familia o para quienes necesitan un espacio adicional para una oficina o estudio. El living comedor es el lugar ideal para recibir visitas y compartir momentos inolvidables. La cocina es práctica y bien equipada, lista para satisfacer todas sus necesidades culinarias. La vivienda dispone de 2 baños, 1 Toilette con Ducha, proporcionando comodidad y privacidad para sus ocupantes. Además, podrá disfrutar de agradables momentos al aire libre en la terraza, que se complementa con una parrilla, perfecta para disfrutar de asados en compañía de familiares y amigos. Este PH, con disposición contrafrente, garantiza tranquilidad y privacidad. Aunque no cuenta con espacio de estacionamiento, su ubicación estratégica en Villa Santa Rita ofrece fácil acceso al transporte público y a todos los servicios esenciales. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural y alumbrado público, asegurando un entorno cómodo y bien equipado. La propiedad también es apta para mascotas, lo que la convierte en una opción ideal para los amantes de los animales. No pierda la oportunidad de conocer esta luminosa propiedad, que combina practicidad y confort en una ubicación privilegiada. Contáctenos para más información y para coordinar una visita. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.