Departamento en Lascano 4000

Cómodo departamento de 2 ambientes, en excelente estado, ubicado sobre la calle Mercedes, entre Gualeguaychú y San Nicolás, en el barrio de Floresta. La propiedad se destaca por su muy buen estado de conservación, con baño completamente reciclado a nuevo, listo para ingresar a vivir sin necesidad de realizar mejoras. Cuenta con: Living-comedor de cómodas dimensiones. Dormitorio con placard. Cocina independiente. Lavadero independiente. Balcón francés. Excelente distribución de los ambientes. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: sobre la calle Mercedes, entre Gualeguaychú y San Nicolás, a pocas cuadras de la estación Floresta del Ferrocarril Sarmiento, con rápido acceso a Av. Rivadavia, Av. Juan B. Justo y numerosas líneas de colectivo. En los alrededores encontrarás una amplia oferta de comercios, supermercados, cafés, servicios y espacios verdes. Se entrega sin muebles. Expensas aproximadas: $157.000. Ideal para quienes buscan un departamento funcional, muy bien cuidado y con excelente conectividad, en una de las zonas más prácticas de Floresta. Requisitos: • Ingresos comprobables • Seguro de caución Garantor • Para ingresar: mes adelantado + mes de depósito en garantía equivalente a un mes de alquiler, abonado en dólares estadounidenses • Ajuste trimestral por IPC Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de Departamento 1 Ambientes en Floresta, Capital Federal XINTEL (CES-CES-1601)

MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN FLORESTA BALCON AL FRENTE Este departamento monoambiente se ubica en la calle Mercedes, en el barrio de Floresta, Capital Federal. Situado en el piso 3 de un edificio de 5 pisos, cuenta con una superficie total construida de 31 m², distribuida en 27 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos. NO ESTA AMOBLADO Distribución y características • 1 ambiente único con baño completo • Aire acondicionado • Cocina integrada con equipamiento eléctrico • Conexión para lavarropas • Agua caliente central • Estado general excelente, construcción del año 2010 Amenities del edificio • Ascensor • Terraza común • Zoom con parrilla Servicios incluidos en expensas • Agua caliente central • Consumo de agua Ubicación y conectividad El departamento se encuentra a una cuadra de la Avenida Juan B. Justo y a dos cuadras de la Avenida Gaona, lo que garantiza excelente conectividad y acceso a diversos medios de transporte. Condiciones de alquiler • 1 mes de adelanto • 1 mes de depósito • Seguro de caución • Se acepta mascota pequeña Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. ESCRIBIME Y COORDINAMOS VISITA Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de Departamento 1 Ambientes en Floresta, Capital Federal. Quintanar Baquero le ofrece este cómodo departamento monoambiente en alquiler, ubicado en el tradicional barrio de Floresta, en un entorno residencial y tranquilo, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y espacios verdes. La unidad cuenta con 40 m², se encuentra en un primer piso por escalera y dispone de un amplio ambiente principal, cocina independiente, baño completo y balcón, ofreciendo una distribución práctica y funcional. Al ubicarse al contrafrente, brinda un entorno más tranquilo y alejado del movimiento de la calle. Características principales Monoambiente. 40 m² aproximadamente. Primer piso por escalera. Disposición contrafrente. Cocina independiente. Baño completo. Balcón. Distribución funcional. Entorno residencial. Ubicación y entorno La propiedad se encuentra en una zona estratégica de Floresta, con fácil acceso a importantes avenidas como Av. Rivadavia, Av. Gaona, Av. Juan B. Justo y Av. Nazca, que ofrecen una amplia variedad de comercios, supermercados, bancos, farmacias y servicios. Entre los principales puntos de referencia se destaca la Estación Floresta del Ferrocarril Sarmiento, que permite una rápida conexión con Caballito, Once y otros puntos de la Ciudad. También cuenta con numerosas líneas de colectivo sobre las principales avenidas. Para disfrutar de actividades al aire libre, se encuentra próxima la Plaza Vélez Sarsfield, uno de los espacios verdes tradicionales del barrio, además de la Plaza Corralón de Floresta y el Polideportivo Pomar, con propuestas recreativas y deportivas. Plaza Corralón de Floresta La zona también ofrece una variada propuesta gastronómica, con restaurantes, bares, cafeterías, pizzerías y bodegones distribuidos principalmente sobre Av. Gaona, Av. Rivadavia y sus alrededores. Como referencia gastronómica de la zona se encuentra El Boliche de Dario. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento funcional, con balcón y cocina independiente, en una zona residencial de Floresta con todos los servicios y medios de transporte al alcance. Para visitas o mayor información, comuníquese con nosotros. QUINTANAR BAQUERO REAL ESTATE. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Accesibilidad según Ley 515 GCBA. Informamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la Ley 515 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. XINTEL (QBM-QB1-1792)

Departamento monoambiente en alquiler, en Floresta, a 20 metros de Juan b Justo, y el Metrobus. se encuentra ubicado en la planta baja al frente del edificio. Ambiente amplio , con ventana a la calle y persiana. Piso de cerámica, ropero (nuevo). cocina integrada, termotanque, artefacto de cocina a gas. Baño completo Bajas expensas. Apto profesional. Requisitos Contrato por dos años., con aumento trimestral según IPC un mes de adelanto , un mes de deposito. Garantía seguro de caución( finaer , garantía ya, morada) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de Departamento en Floresta, Capital Federal - 2 AMBIENTES LATERAL - Living comedor con pisos cerámicos y ventana con vista abierta, muy luminoso - Hall de distribución con placard - Baño con ducha y conexión para lavarropas - Dormitorio con pisos alfombrados y placard con interiores - cocina con mesadas , calefón y ventilacion natural - Muy buen estado, excelente luminosidad y ubicación: medios de transporte metro bus ; a metros de Av. Segurola , a una cuadra de Av. Gaona,. Las medidas Y/o superficies Indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo..- El valor de las expensas es estimativo y puede sufrir modificaciones sin previo aviso. -Contrato dos años con ajuste semestral según IPC -Garante propietario de CABA e ingresos demostrables - "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". XINTEL (YAR-YA3-28755)

Alquiler Departamento 2 Ambientes, Piso 5 con lavadero independiente, BAJAS EXPENSAS, Floresta (APTO MASCOTAS) Excelente departamento de 2 ambientes en alquiler en Floresta, 40 m² totales, muy luminoso y con amplios espacios de guardado. Cuenta con lavadero independiente, living-comedor, dormitorio, un baño completo y cocina con salida a la mini terraza. Se encuentra ubicado sobre la calle BahÍa Blanca, muy cerca de Av Avellaneda. Excelente ubicación, con gran variedad de medios de transporte y comercios en la zona. (Línea de Tren Sarmiento y diversas líneas de colectivos) APTO PROFESIONAL y APTO MASCOTAS. DEPTO RECIÉN PINTADO Condiciones de alquiler: Contrato por dos años, ajuste trimestral por IPC, un mes de adelanto, un mes de depósito, seguro de caución (Garantear, Respaldar, Garantía Ya). Se alquila SIN muebles ni electrodomésticos! Servicios y Expensas (Valores de Referencia - Agosto):(A cargo del inquilino) Expensas: $106.000 Edesur: $15.000 Metrogas: $12.000 ABL: $12.500 AySA: $22.000 Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

DOS AMBIENTES EN FLORESTA DOS AMBIENTES EN FLORESTA CON VARIOS MEDIOS DE TRANSPORTE EN LAS CERCANIAS FERROCARRIL Y VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS EN LAS INMIEDIACIONES BAJAS EXPENSAS E INTERNO NO TIENE RUIDOS DE LA AVENIDA. SOLO SEGURO DE CAUCIÓN - TRABAJAMOS CON GARANTOR Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Piso alto · Mucha luz natural · Vista abierta · Gran balcón Excelente monoambiente de categoría, amplio e impecable, ubicado en un 8.º piso, con gran luminosidad, vista abierta y un generoso balcón corrido. Al ingresar, un pequeño hall de recepción cuenta con un placard de excelente diseño, especialmente aprovechado para optimizar el espacio de guardado. Desde allí se accede al baño y al ambiente principal, amplio y funcional. La cocina integrada se destaca por su diseño y equipamiento: gran capacidad de guardado, con alacenas y muebles bajo mesada, iluminación LED táctil debajo de las alacenas, grifería FV y canilla monocomando extensible. El ambiente cuenta con salida directa al balcón corrido, ideal para disfrutar de la luz natural y de una excelente vista abierta. DETALLES Y EQUIPAMIENTO Instalación totalmente eléctrica. Cocina y aire acondicionado con tecnología inverter. Ventanas con doble vidriado hermético (DVH), que contribuyen al aislamiento térmico y acústico. Portero visor conectado al sistema de cámaras de seguridad del acceso principal, cocheras, ascensores y terraza, con posibilidad de monitoreo desde el celular. EL EDIFICIO Diseño contemporáneo y materiales de calidad. Cuenta con laundry, terraza y parrillas, espacios pensados para disfrutar y sumar comodidad a la vida cotidiana. UBICACIÓN Excelente ubicación, a media cuadra de Av. Avellaneda. A pesar de su cercanía con la avenida, la altura del piso brinda un ambiente silencioso y tranquilo. Tiene todo tipo de comercios cercanos, muy facil acceso y muchos medios de transporte: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 107, 113, 114, 136, 163, 172, 181, 182 Una excelente opción para quienes buscan diseño, funcionalidad, calidad constructiva y confort en un mismo lugar. REQUISITOS - Contrato a 2 años - Ajuste trimestral segun indice IPC - 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito (en dolares) - SEGURO DE CAUCIÓN (condicion EXCLUYENTE) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.