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PH 2 AMBIENTES EN VENTA SIN EXPENSAS - CIUDAD MADERO - APTO CREDITO Esta propiedad ubicada sobre General Pico en Villa Madero representa una oportunidad de inversión o vivienda estratégica en una zona de residencial. Se trata de un PH sin expensas en primer piso por escalera construido en 2017 que mantiene excelente estado de conservación, con 49 m² de superficie total distribuidos de manera funcional y eficiente. El inmueble cuenta con dormitorio, baño completo, cocina comedor integrada con desayunador y patio con lavadero. La disposición contrafrente y orientación noreste garantizan iluminación natural óptima durante gran parte del día, aspecto fundamental para la calidad de vida en espacios reducidos. El placard incorporado en el dormitorio maximiza el aprovechamiento del espacio disponible. Con 45 m² cubiertos y 5 m² descubiertos sobre un terreno de 150 m², la propiedad ofrece versatilidad de uso tanto para ocupación personal como para inversión rentística. La antigüedad reciente asegura que los sistemas constructivos y de servicios se encuentren en óptimas condiciones. Todos los servicios esenciales están disponibles: electricidad, agua, gas, teléfono y desagüe cloacal. La ubicación en Villa Madero proporciona acceso a comercios, transporte público y servicios de proximidad, consolidando esta zona como destino preferente para inversores que buscan rentabilidad y plusvalía en el mediano plazo. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. ¡El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar Hablanos y agendá tu visita para venir a conocerlo.

Este PH (propiedad horizontal) en planta alta te ofrece diversas ventajas ya que proporciona mayor privacidad y seguridad, al estar más alejadas del ruido de la calle y el tránsito. Además, suele gozar de mejores vistas panorámicas, lo que puede añadir un valor estético y emocional a la propiedad. Cabe destacar que esta unidad tiene una hermosa ventilación e iluminación natural. Consta de: P.A: Escalera de mármol, nos encontramos con una amplia cocina, luego un pequeño hall que dirige al living(que se utiliza como dormitorio), y antes de llegar a este, hacia la derecha se encuentra el lavadero amplio, un toilette y un amplio balcón tipo terraza, 1er. PISO: Subiendo otra escalera de madera maciza, que dirige a un pequeño hall y va al dormitorio también amplio y fresco con placard. Se puede observar que todos los ambientes son muy cómodos, frescura natural, no nos olvidemos que hay un árbol que nos transmite naturaleza. FÁCIL ACCESO A TODOS LADOS: 5 cuadras de Gral.Paz, 5 cuadras de Av. Crovara donde tenes centro comercial. LINEAS DE COLECTIVO: En la esquina tenes parada de línea 103. SOBRE CROVARA: 92, 126, 180 CRUZAS LA GRAL. PAZ caminando y tenes: 8, 21, 28, 50. NO PODES DEJAR DE VERLO!!! APTO CREDITO +CON REUBICACION+ DISPUESTOS ACEPTAR PERMUTA DENTRO DEL VALOR DE LA PROPIEDAD Y LA ZONA

¡Oportunidad única en Villa Luzuriaga! Dúplex 3 ambientes en excelente estado. Ubicado sobre Cuba al 900, este dúplex de 3 ambientes ofrece una combinación ideal de comodidad, ubicación y calidad. A solo 10 cuadras de la UNLaM, y 15 del centro de Ramos Mejía, es perfecto tanto para quienes buscan cercanía con zonas clave como para quienes valoran un entorno tranquilo y residencial. -Superficie total: 80 m² (65 m² cubiertos + 15 m² descubiertos) -2 dormitorios cómodos -1 baño completo - Living comedor amplio y luminoso -Patio privado, ideal para disfrutar al aire libre -Estado impecable, cuidado y con detalles únicos en la zona - Excelente luminosidad en todos los ambientes -Instalación de gas hecho nuevo -Expensas: $30.000 aprox. (Agua Incluída) - Cochera descubierta compartida. CONSULTAR POR CREDITO BANCARIO Ideal para una pareja joven o una familia pequeña que busca mudarse sin necesidad de hacer refacciones. ¡Una propiedad lista para disfrutar desde el primer día! No vas a encontrar otra propiedad igual en la zona. ¡Vení a conocerla, te va a encantar! "En cumplimiento de la ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art.8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios)."

PH 3 Ambientes con Jardín en Venta – Villa Luzuriaga - La Matanza ¡Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, luz natural y espacios al aire libre! Ubicado sobre calle América al 2700, en una zona residencial tranquila de Villa Luzuriaga, este moderno PH se encuentra al fondo de un complejo de solo dos torres, lo que le brinda mayor privacidad y un agradable entorno. Características principales: 3 ambientes 33,50 m² cubiertos 19 m² descubiertos Jardín propio Cocina-comedor integrada 2 dormitorios Baño completo Muy luminoso Excelente estado de conservación Expensas aproximadas: $80.000 La distribución de la propiedad permite disfrutar de una excelente iluminación natural durante todo el día. La cocina-comedor se conecta directamente con el jardín, generando un ambiente cálido y funcional para compartir en familia o con amigos. Por su parte, los dos dormitorios ventilan y tienen vista al patio interno, aportando tranquilidad, privacidad y una agradable circulación de aire. Su diseño moderno y funcional aprovecha cada espacio, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión. Ubicación estratégica Con excelente conectividad y rápido acceso a importantes arterias como Camino de Cintura (Ruta Provincial 4), Av. Don Bosco y Av. Cristianía, facilitando la conexión con San Justo, Ramos Mejía, Haedo y el resto del oeste del Gran Buenos Aires. Además, se encuentra cerca de diversos establecimientos educativos, entre ellos el Instituto María Mazzarello, la Escuela Técnica N.º 1 Jorge Newbery y el Colegio Industrial Italia, además de comercios, transporte público y servicios. ¡Listo para mudarse! Si buscás un PH moderno, con jardín, bajas expensas y una excelente ubicación, esta propiedad merece tu visita. "Se deja constancia que las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Las visitas son exclusivas con personal de la firmas y se coordinan con anticipación" Por normas de seguridad solicitamos nombre completo, DNI, teléfono y mail de contacto. Consultanos para coordinar una visita y conocerlo personalmente.

VENTA DUPLEX 3 AMB. EN VILLA LUZURIAGA – Entre Ríos al 400- CON PATIO. SIN EXPENSAS!!!! Ubicado en una linda y tranquila zona de Villa Luzuriaga, sobre la calle Entre Ríos al 400, encontramos este cómodo dúplex de 3 ambientes, ideal para quienes buscan funcionalidad y espacios bien aprovechados. Al ingresar a la propiedad, en planta baja, nos recibe un living comedor con buena iluminación natural. A continuación, encontramos una cocina separada, práctica y funcional. Desde la cocina se accede al patio, que cuenta con un espacio destinado para el lavadero. Completa esta planta un toilette de recepción. En planta alta, la propiedad cuenta con dos habitaciones y un baño completo. Entre las habitaciones y el baño encontramos un amplio espacio que puede aprovecharse como lugar de guardado, placar adicional, escritorio o sector de usos múltiples, aportando practicidad y posibilidades de organización. La propiedad se destaca por su buena iluminación natural, ventilación cruzada y distribución funcional, ofreciendo ambientes cómodos para la vida cotidiana. Una excelente oportunidad para quienes buscan su próximo hogar en Villa Luzuriaga. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación.

2 departamentos de 2 ambientes cada uno. Ingresamos al primero por un living comedor con ventana al patio. Dormitorio con piso cerámico y buena ventilación exterior. Cocina con mesada y bajo mesada. Baño completo. El otro departamento dispone de cocina comedor con piso de granito. Dormitorio. Baño completo y dos patios. Lavadero. Acceso a terraza. Todos los servicios. Ubicado a dos cuadras de Nazar y cuatro cuadras de Avenida Crovara.- BOXER Propiedades - Av. Crovara 1764 (esq.Av.San Martín) - Villa Madero - Buenos Aires - Tel: / 4652-7510 ---Ref. 15214

Ubicado en el corazón de Ramos Mejía Sur, en la dirección Buchardo 1446 Piso 1, este encantador PH ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar espacioso y bien ubicado. Con 100 m2 de superficie total, este inmueble de 30 años de antigüedad se presenta en excelente estado de conservación y está listo para mudarse de manera inmediata. Al ingresar, se encuentra un amplio y luminoso living comedor, perfecto para el entretenimiento familiar o reuniones sociales. La cocina se integra de manera funcional al espacio, brindando comodidad y estilo. Este PH cuenta con un baño completo con ducha, y dos dormitorios, destacándose el principal por su amplitud, ideal para dividir en dos espacios si se desea. Un atractivo balcón al frente permite disfrutar de la orientación noroeste, mientras que la propiedad se complementa con una gran terraza equipada con parrilla, haciendo de este un espacio ideal para disfrutar al aire libre. El inmueble se beneficia de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono y alumbrado público. Además, es apto para mascotas y dispone de una lavandería para mayor comodidad. Esta es una venta directa y urgente, lo que representa una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada de La Matanza, en un entorno residencial y tranquilo. No dude en consultar para más detalles o para coordinar una visita.

Excepcional Propiedad Multifamiliar de Gran Versatilidad y Potencial de Inversión. Presentamos una sólida propiedad, caracterizada por su excelente distribución funcional, luminosidad y espacios semicubierto de gran categoría. Su configuración en dos unidades independientes la convierte en una opción ideal tanto para familias que busca un garaje o un galpón como para un proyecto de inversión inmobiliaria de alto rendimiento. SÍNTESIS DE SUPERFICIES Superficie de Terreno: 95.50 m² Superficie Cubierta Total: 80 m² Superficie Semicubierta: 15.50 m² DETALLE DE LA DISTRIBUCIÓN: Unidad Al frente Garaje Cubierto de losa (se puede acceder a la terraza): 2.75 x 5.20 m Unidad Principal (Al fondo) Patio Semicubierto: 6.45 x 2.50 m Cocina Comedor: 5 x 2.50 m Comedor/ Sala de estar: 6.65 x 3.15 m Dormitorio Principal: 3.50 x 4.00 m Segundo Dormitorio: 3 x 3 m Baño Completo: 2.40 x 1.55 m Lavadero: 2.50 x 1.70 m Terraza Descubierta: 66 m2 (destacada aptitud para ampliación edilicia).

VENTA PH 4 AMBIENTES CON COCHERA EN CIUDAD EVITA, LA MATANZA Excelente propiedad tipo casa ubicada en zona residencial de Ciudad Evita, diseñada para familias que valoran comodidad, funcionalidad y espacios bien aprovechados. El inmueble presenta un sólido estado de conservación con 128 m² de superficie total. La propiedad ofrece una distribución práctica con living-comedor, cocina funcional, tres dormitorios, baño completo y cochera cubierta. Se destaca por sus ambientes amplios y luminosos, con óptima orientación que garantiza iluminación natural durante el día. Servicios completos de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Cuenta con aire acondicionado, elemento adicional de confort. Su ubicación sobre calle El Carnaval permite fácil acceso a comercios, transporte y servicios del barrio. Ideal para familias que buscan una vivienda lista para habitar con potencial de revalorización. Contactanos para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad.