P H en Doctor A. Carbone 3500

Ph en venta de 4 ambientes + escritorio al frente con garage, patio y terraza refaccionado a nuevo en Villa Raffo. Ph de cuatro ambientes, al frente muy luminoso con cochera, emplazado en un sólido edificio, sito en Chile 1236 en el barrio de Villa Raffo, Tres de Febrero. A tan solo tres cuadras de Gral paz, comercios y sitios de interés. A dos cuadras del Club San Martín. La unidad cuenta con muy buena distribución y luminosidad. - Garage con porton. - Cocina completa con amoblamientos con salida al patio - Comedor - Living con puerta/ventana al patio - Baño completo - Toilette -Patio Primer piso: - 2 Habitaciones con placard con ventana al patio - 1 habitacion con vestidor con ventana a terraza - Baño completo - Terraza con parrilla. Tres bauleras con gran espacio de guardado. La propiedad fue refaccionada completa en 2021, todas sus instalaciones son nuevas, posee instalacion de gas. COORDINA TU VISITA Y MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio.

Excelente oportunidad: dos PH en block, con múltiples posibilidades de uso y desarrollo Dirección: Francisco Raffo 3110 Entre: Beazley y Roberto Lage Sup Total: 145,13 m2 Sup. cubierta: 124 m2 (por estado parcelario) ***PH ubicado en PLANTA BAJA con PATIO Ambientes: 2 Piso: Planta baja Ubicación: frente Cantidad de Pisos en el edificio: 2 Antigüedad: 70 años Estado de la unidad: bueno Luminosidad: (1-10): 8 Orientación del Living: noreste Numero de Unidades funcionales: 2 Unidades funcionales por piso: 1 Encargado: no posee Seguridad: no posee Apto profesional: no Numero de ascensores: no posee Living-Comedor: 3,30 m x 4,70 m Dormitorio principal: 3,50 x 3,60 m Numero de baños: 1, completo (2,40 m x 1,50 m) Toilette de recepción: no Servicios individuales Calefacción: estufas a gas Agua Caliente: calefon Aire acondicionado: si, frio/calor Pisos: porcelanato Cocina: independiente, falsa escuadra 4,00 m x 1,60 m Lavadero: cuenta con conexión para lavarropas en la cocina Dependencia de Servicio: no Baulera: si Cochera: si, cubierta (3,20 m x 4,30 m ***PH ubicado en PRIMER PISO (se accede a traves de 18 escalones) con BALCON ATERRAZADO Ambientes: 2 Piso: primer piso por escalera Ubicación: frente Cantidad de Pisos en el edificio: 2 Antigüedad: 70 años Estado de la unidad: bueno Luminosidad: (1-10): 10 Orientación del Living: noreste Numero de Unidades funcionales: 2 Unidades funcionales por piso: 1 Encargado: no posee Seguridad: no posee Apto profesional: no Numero de ascensores: no posee Living-Comedor: 3,85 m x 3,80 m Dormitorio principal: 3,25 m x 3,35 m Numero de baños: 2, completos de 1,25 m x 1,90 m en SUITE y el secundario de 1,20 m x 2,20 m Toilette de recepción: no Servicios individuales Calefacción: estufas a gas Agua Caliente: calefon Aire acondicionado: si, frio/calor Pisos: flotante simil madera en living comedor Cocina: independiente, falsa escuadra 3,20 m x 2,40 m Lavadero: cuenta con conexión para lavarropas en la cocina Dependencia de Servicio: no Baulera: si Cochera: no

Venta PH de 3 ambientes con terraza propia y parrilla PH de 3 ambientes en primer piso por escalera, distribuido en dos plantas, con excelente luminosidad y espacios funcionales: - En la planta baja se encuentra un amplio living comedor con gran entrada de luz natural, cocina semi integrada equipada con alacenas, muebles bajo mesada y conexión para lavarropas. Además, cuenta con un dormitorio y un baño completo con ducha. - En la planta alta se encuentra un amplio dormitorio, actualmente dividido en dos habitaciones, ofreciendo la posibilidad de adaptarlo según cada necesidad, un segundo baño y acceso a una terraza propia con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Excelente ubicación a media cuadra de Ameghino, a 200 metros de Av. America, a 300 metros de la estación “Sáenz Peña” del ferrocarril San Martin. A pocos minutos de Villa Devoto.

APTO CREDITO!! PH en primer piso por escalera, ubicado en una excelente zona de Ciudadela Norte, a pocos metros de Av. General Paz. Al ingresar, la propiedad ofrece un amplio y luminoso living comedor con salida a un hermoso patio ideal para disfrutar. Desde este ambiente se accede también a la cocina comedor independiente, de muy buenas dimensiones y con salida directa al patio. Por el pasillo de distribución, se encuentran: • Primer baño completo • Segundo baño completo, utilizado como baño principal • Tres dormitorios amplios, todos con balcón al frente, lo que garantiza excelente iluminación y ventilación Desde el patio, una escalera conduce al quincho, un espacio amplio y cómodo, que cuenta con otro baño completo, ideal para reuniones o uso multifuncional. Características destacadas • PH en primer piso por escalera • Living comedor con salida al patio • Cocina comedor independiente • Tres dormitorios con balcón al frente • Tres baños completos • Patio amplio • Quincho con baño Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. COMUNICATE CONMIGO POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTANEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!

Dos PH independientes en un mismo lote de Caseros, cada uno con dos dormitorios y baño completo, uno en planta baja y otro en planta alta. Una opción concreta para vivir en una unidad y generar renta con la otra, en una zona con comercios, transporte y servicios a mano. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. ¡NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE HACER DE ESTA CASA TU NUEVO HOGAR! CONTACTAME PARA MAS DETALLES Y PARA AGENDAR UNA VISITA .

Venta PH tipo casa de 4 AMBIENTES en Ciudadela, Tres de Febrero, Recepción de 3 x 6 semicubierto, Living comedor con pisos de granito, cocina comedor con alacena y bajo mesada. Tres dormitorios con pisos de parquet, uno con vestidor, baño. Hall de distribución 2 x 3 con pisos de granito. Dependencia de servicio con pisos cerámicos, lavadero cubierto. Quincho de 3 x 8 con parrilla, bauleras, despensa, patio 4 x 6 al frente, balcón al frente. Garage para dos o tres autos con baño y cocina, terraza accesible. LIVING 3.00/4.50 x 7.50 COCINA 3.50 x 8.00 1ER DORMITORIO 2.80 x 3.00 2DO DORMITORIO 2.80 x 4.00 +2.00 3ER DORMITORIO 3.00 x 4.20 DEPENDENCIA 3.00 x 3.00 LAVADERO 3.50 x 4.00

Venta PH 4 ambientes muy amplio con cochera, balcón y terraza Villa Sáenz Peña Excelente ubicación Enfrente a la Estación Fernández Moreno del Ferrocarril General Urquiza. - APTO CRÉDITO: Quedará sujeto a criterio del banco, incluye en planta baja un espacio apto para guardar un automóvil, que integra la superficie de la UF 7 y no reviste el carácter de cochera declarada ni unidad complementaria independiente - Sobre la calle Bordabehere al 3500, a 5 minutos de Av. General Paz y Av. Mosconi, y a una cuadra y media de la Av. Rodríguez Peña, con excelente accesibilidad a medios de transporte y comercios, encontramos este ph de 4 ambientes, ubicado en un 1° piso, con muy buen ingreso de luz natural, ambientes amplios y distribución. El mismo cuenta con las siguientes características: - Cochera (27.33 m2 utilizables, y 4.5 m2 de espacio de guardado bajo escalera) - Living comedor (31.70 m2) - Cocina completa integrada por barra desayunador (2.55 x 4 m = 12.80 m2) - Dormitorio principal con placard (16.65 m2) - Dormitorio secundario (3.20 x 2.70 m) - Baño completo con bañera (2.11 x 1.65 m) - Escritorio o habitación extra (4.30 m2) - Lavadero bajo escalera a terraza (1.80 x 1.75 m) - Patio (17.88 m2) - Balcón (9.37 m2) - Terraza (88,57 m2) CARACTERÍSTICAS DEL PH: - PB, 1° y 2° Piso - Disposición: Frente - Conexión para lavarropas - hornallas a gas y horno eléctrico - Termotanque a gas - Calefacción Aire Acondicionado F/C (living comedor y habitación secundaria) l radiador (habitación principal) - No paga Expensas DESCRIPCIÓN: Al ingresar a la propiedad, nos recibe un hall distribuidor que organiza de manera eficiente los accesos. A la derecha, encontramos una amplia cochera con capacidad para dos vehículos. Desde el hall, una cómoda escalera nos conduce al primer piso, donde se desarrolla el resto del PH. Al llegar, el primer ambiente que nos recibe es un luminoso living comedor, conectado con la cocina a través de un pasaplatos con desayunador y un marco de puerta que integran ambos espacios, manteniendo la funcionalidad y el diseño abierto. Desde el living, hacia la derecha, accedemos a un pasillo distribuidor que conduce a los dos dormitorios principales y al baño completo. Además, hacia el sector del balcón, encontramos un ambiente adicional separado con durlock y puerta corrediza, ideal como escritorio, sala de juegos o incluso como tercer dormitorio, tal como se utiliza actualmente. Desde la cocina se accede al patio, que conecta con un lavadero ubicado bajo la escalera que lleva a la terraza del segundo piso. Este último espacio ofrece un gran potencial para seguir edificando o crear una terraza con parrilla, quincho o área verde. Una propiedad versátil, con gran potencial y todos los espacios necesarios para vivir con comodidad. - Cercano a comercios, supermercados, autoservicios, etc.

CASA EN DOS PLANTAS | VILLA BOSCH CENTRO | APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Una casa cómoda, luminosa y funcional, con espacios generosos y un gran patio-terraza para disfrutar. Ubicada sobre Santos Vega al 7500, en el centro de Villa Bosch, en un entorno residencial y comercial, esta propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por su excelente distribución, luminosidad y espacios de guardado. PLANTA PRINCIPAL El acceso se realiza por escalera y nos encontramos con una cocina-comedor integrada, amplia y funcional. La cocina cuenta con múltiples espacios de guardado, mesada de granito negro y cocina tipo industrial, ofreciendo un espacio práctico y cómodo para el uso diario. El comedor se integra naturalmente con el ambiente y presenta piso de porcelanato. A través de un arco se accede al living, un ambiente amplio y confortable, con espacio suficiente para disponer cómodamente sillón y TV. Su ventana tipo balcón aporta excelente luminosidad y ventilación. En esta misma planta encontramos un lavadero con revestimiento cerámico, un cómodo cuarto de planchado y un baño moderno, equipado con artefactos y accesorios actuales. PLANTA SUPERIOR La escalera conduce a un pasillo distribuidor que conecta los dos dormitorios. Los dormitorios son amplios, cómodos y luminosos, con buenas posibilidades de distribución y guardado. Al final del pasillo se encuentra el baño principal, de generosas dimensiones, equipado con bañera y ducha. El termotanque se encuentra integrado dentro de un mueble especialmente diseñado, que además brinda espacios adicionales de guardado, aprovechando muy bien cada sector de la vivienda. La propiedad cuenta con aires acondicionados para climatización. PATIO-TERRAZA: UN ESPACIO PARA DISFRUTAR Uno de los diferenciales de esta propiedad es su amplio patio-terraza, un espacio versátil que permite disfrutar del aire libre, organizar reuniones familiares o simplemente contar con un sector exterior propio. Cuenta con parrilla, ideal para aprovechar durante todo el año. Además, dispone de una baulera con acceso desde el patio, aportando un espacio adicional de almacenamiento. DOCUMENTACIÓN Y CRÉDITO HIPOTECARIO APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. La propiedad cuenta con: * Escritura * Planos * Todos los servicios * Documentación al día * Condiciones para presentar la carpeta ante el banco Servicios: agua corriente, gas, cloacas y electricidad. UBICACIÓN Ubicada sobre Santos Vega al 7500, Villa Bosch Centro, en una zona residencial y comercial con muy buen acceso. La ubicación permite contar con múltiples medios de transporte y líneas de colectivos, facilitando la conexión con la estación de tren y las principales arterias de la zona. UNA PROPIEDAD PARA MIRAR EN CONJUNTO Una casa que combina ubicación, comodidad, luminosidad, espacios exteriores, buen estado y documentación en regla, con el diferencial de ser apta crédito hipotecario. Una alternativa interesante para quienes buscan una vivienda para disfrutar y, al mismo tiempo, necesitan contar con una propiedad con documentación preparada para una operación mediante crédito. Consultanos para coordinar una visita. *Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. UNA VIDA EXTRAORDINARIA MAS CERCA DE LO QUE PENSAS A/F TEAM.

Venta de vivienda multifamiliar en bloque PB 4 ambientes y PA 2 ambientes, ubicada sobre calle Tornquist esquina Luis María Campos , Santos Lugares, Partido de Tres de Febrero. Ideal para dos familias que desean vivir en el mismo lote conservando su total privacidad y espacio para los autos. Ideal Inversores: Excelente rentabilidad alquilando ambas unidades o viviendo en una y generando ingresos con la otra. Construída sobre lote propio de 161,20 m2 con un frente de 10 metros al oeste sobre calle Tornquist x 16,12 metros de fondo sobre Luis María Campos (orientación norte) Cuenta con una superficie cubierta de 158 m2 distribuido PLANTA ALTA con orientación Oeste A ella se accede por la calle Tornquist por su hall de entrada o a través de su cochera En Planta Alta encontramos: - cochera cubierta de 31,10 m2 la cual cuenta con mucho espacio de guardado. - Estar comedor de 10,35 m2 - Cocina comedor diario de 10,35 m2 con salida a balcón - Living 11,36 m2 - Baño completo de 3,63 m2 - Dormitorio principal de 13,94 m2 con salida al balcón - Dormitorio 10,34 m2 - Escritorio o tercer dormitorio de 11,36 m2 - Lavadero de 6,17 m2 - Hermosa y amplia terraza de 44,25 m2 PLANTA BAJA con orientación Norte Tiene entrada independiente por la calle Luis María Campos al 4200. Se trata de un departamento de 2 amplíos ambientes que consta de: - Cocina comedor diario de 7,92 m2 - Amplio living comedor de 18,55 m2 - Dormitorio de 19,38 m2 - Baño completo de 4,92 - Lavadero de 3,60 m2 SUPERFICIES Y ESPACIOS EXTERIORES: • Lote propio: 161 m² • Superficie cubierta total: 158 m² • Patio común de 79,45 m2 en planta baja con horno de barro, parrilla, quincho con tejas • Cochera pasante descubierta con capacidad para vehículos adicionales. Ambas propiedades muy luminosas y con muy buena ventilación Cuentan con servicio de luz, gas y cloacas Ubicación: Se encuentra a - 6 cuadras de la estación Lourdes del FFCC Urquiza - 4 cuadras de la estación Tropezón - 5 cuadras de la Avenida San Martín - 10 cuadras del Centro Comercial de Avenida La Plata y Rodriguez Peña Si comprás tu casa con RE/MAX podés acceder a un préstamo de hasta un 30% del valor de la propiedad a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos!