Terreno en Sn S/N

VENTA DE TERRENO EN SAN MARTIN DE LOS ANDES - RUTA DE LOS 7 LAGOS - 2500 M2 Lote excepcional ubicado sobre la emblemática Ruta de los 7 Lagos, en el corazón de la Patagonia argentina. Predio de 2500 m² con características únicas para desarrollo inmobiliario turístico, emplazado estratégicamente en San Martín de los Andes, Neuquén. Ubicación privilegiada a solo 50 metros de ruta asfaltada, con acceso directo desde Ruta 40, frente al Lago Hermoso Ski Resort. El terreno ofrece una posición incomparable para proyectos turísticos, con titularidad legal completamente saneada y documentación en perfecto estado. Características destacadas: - Superficie total: 2500 m² - Lote plano con excelente orientación - Exposición solar durante todo el año - Vegetación nativa autóctona preservada - Proximidad a puntos de interés: 2 km del Lago Hermoso y Laguna Pudu - Estado general: a estrenar, sin servicios instalados Zona de alto potencial inmobiliario, en pleno desarrollo turístico de la región cordillerana. Oportunidad única para inversores y desarrolladores que busquen construir un complejo turístico en uno de los corredores más emblemáticos de la Patagonia argentina. POSIBLE PERMUTA por departamento en CABA o Zona Oeste AMBA.

LOTE EN VENTA DE 1115 M² EN BARRIO CERRADO EL REMANSO, SAN MARTÍN DE LOS ANDES Oportunidad de inversión inmobiliaria en un desarrollo exclusivo ubicado en San Martín de los Andes, Neuquén. El Remanso representa un proyecto inmobiliario de alta calidad estratégicamente emplazado sobre Ruta Nacional 40, a 20 km del centro urbano y próximo al aeropuerto Chapelco. El desarrollo se extiende sobre casi 4 hectáreas de terreno boscoso, con lotes que oscilan entre 700 y 1000 m². El lote RE30, con una superficie de 1115 m², ofrece condiciones óptimas para construcción de vivienda o inversión inmobiliaria. Características principales: - Ubicación: Ruta Nacional 40, km 2226 - Superficie total: 1115 m² - Estado: A estrenar - Servicios incluidos: Electricidad y agua corriente (gas preaprobado) - Infraestructura: Caminos enripiados - Entorno: Bosque de pinos con vistas panorámicas Condiciones de financiamiento: - Precio contado: USD 38.700 - Precio financiado: USD 42.290 - Plan de pago: 30% al boleto (USD 13.287) - Saldo: 30 cuotas de USD 1.033 Consulte 36 o 48 cuotas con anticipo de 20 o 30 %. Desarrollado por el mismo equipo de El Desafío Mountain Resort, el proyecto garantiza calidad y respaldo profesional. La primera etapa ya está entregada, con obras en construcción y próximas a escrituración. Inversión segura en uno de los destinos más cotizados de la Patagonia argentina. Contacte para asesoramiento personalizado. Agente Inmobiliario:Gabriel Lourtau Oficina: RE/MAX 7 Lagos – San Martín de los Andes Teléfono / WhatsApp: 2226 686722 Email: Gabriel López Corredor Público Inmo. Neuquén n° 380 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Equipo Re/Max vende en el loteo El Remanso lote RD10. SUPERFICIE DEL TERRENO 828,62. MIDE DE FRENTE 20MTS Y FONDO 43,33 MTS. El lugar propone una vida de calidad en la montaña, respetando la naturaleza, con tranquilidad y privacidad. Tiene fácil acceso desde la ruta 40, y en 25 minutos se llega al centro de San Martín de los Andes. Este terreno tiene posesion inmediata , servicios de luz y agua. La red de gas del loteo está incluida en el precio y ya esta aprobada la obra.Muy bajas expensas(incluye el agua), sólo recolección de residuos y mantenimiento de calles (para mantener el enripiado y liberar de nieve diariamente en el invierno). Hay reglamento de edificacion,minimo de construccion entre 70 y 80m2 valor usd 39.000- Vende: RE/MAX CORDILLERA. Corredor Público Inmobiliario: Gabriel Lopez Mat. N° 380. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Prov. de Neuquén., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 desde la Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

Lote F10………………1044,78 m²F10-01………………..351,70 m²……..USD 37.000……….FOS 105,51 M2 Lote F14………………932,25 m² F14-01………………..382,03 m²……..USD 37.000……….FOS 115,61 M2 F14-02………………..232,11 m²……..USD 30.000……….FOS 69,63 M2 F14-03………………..318,11 m²……..USD 33.000……….FOS 95,43 M2 Lote F22………………923,56 m² F22-01………………..298,49 m²……..USD 37.000……….FOS 89,55 M2 F22-02………………..297,74 m²……..USD 37.000……….FOS 83,32 M2 F22-03………………..327,33 m²……..USD 37.000……….FOS 98,20 M2

LOTE 7 MANZANA J1 - VILLA LAGO MELIQUINA - Barrio Las Jorgelinas CORDENADAS: X 5527379.4 Y 2309364.4 Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Villa Lago Meliquina. Se ofrece lote de 1.050 m² con topografía plana y estado excelente, ubicado en la Manzana J1, Lote 7, con escritura pública y documentación al día. La propiedad presenta una orientación favorable con vistas panorámicas hacia los cordones montañosos del valle y excelente exposición solar. Se encuentra rodeada de vegetación autóctona, integrada a un entorno natural único que caracteriza a la región, sobre el fondo del lote corre un arroyo de deshielo. Medidas y deslinde conforme plano DGC Expediente 2399/77: frente noreste sobre calle de 39,00 metros, contrafrente sudoeste lindando con Espacio Verde III de 39,40 metros, lateral sudeste lindando con Lote 8 de 24,14 metros, y lateral noroeste lindando con Lote 6 de 29,74 metros. El terreno es apto para desarrollo residencial, emprendimientos turísticos como cabañas, hosterías o aparthoteles, así como servicios complementarios. Se trata de una zona de loteos no consolidados donde la provisión energética se resuelve habitualmente mediante sistemas de energías renovables (paneles solares o eólicos), el suministro de agua mediante perforación o captación de vertiente y arroyo, y la reserva de gas a través de zeppelines o garrafas, a cargo de cada propietario. Villa Lago Meliquina dispone de infraestructura básica e instituciones locales como Escuela Primaria N° 117, Destacamento de Bomberos Voluntarios, Posta Sanitaria René Favaloro y Oficina de Turismo. El entorno ofrece miradores naturales como Cuatro Encantos y El Pedrero, ideales para contemplar el valle y el lago. El pueblo cuenta con oferta gastronómica, comercios de abastecimiento y opciones de alojamiento. En las playas del Lago Meliquina es habitual la práctica de deportes náuticos como kayak, stand up paddle, windsurf y kitesurf. La ubicación es estratégica: a solo minutos en vehículo de la Ruta Provincial 63, a 14 km del empalme con la Ruta 40 (Camino de los Siete Lagos), a 30 km del Centro de Esquí Cerro Chapelco, a 40 km del centro urbano de San Martín de los Andes y con rápido acceso al Aeropuerto Chapelco (Aviador Carlos Campos). Un entorno que combina tranquilidad, aire puro y excelente proyección patrimonial en la Patagonia. Toda la información contenida en esta publicación (medidas, delimitaciones, valores e impuestos) es de carácter orientativo y sujeto a verificación, conforme lo establecido en el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación.

El Remanso Lote RK02 EQUIPO RE/MAX CORDILLERA VENDE LOTES FINANCIADOS EN EL BARRIO CERRADO EL REMANSO - SAN MARTÍN DE LOS ANDES Descubrí una oportunidad de inversión en San Martín de los Andes. El Remanso, un barrio cerrado exclusivo, te invita a formar parte de un entorno natural, respaldado por los mismos desarrolladores de El Desafío Mountain Resort. Situado en casi 4 hectáreas de bosque de pinos, El Remanso ofrece una experiencia única, donde la naturaleza y las vistas panorámicas se integran perfectamente. Con lotes de entre 700m² y 1000m², cada parcela es ideal para construir la casa de tus sueños o iniciar proyectos de inversión rentables. Con un acceso privilegiado desde la Ruta 40, a solo 20 km del centro de San Martín de los Andes y a 3 km del aeropuerto Chapelco, este desarrollo ofrece comodidad y excelente conexión con la región. El Remanso se destaca por su oferta de venta con financiación flexible. Además, cuenta con infraestructura de primer nivel, caminos enripiados y servicios esenciales como luz y agua subterránea en cada lote, asegurando un entorno seguro y conveniente para tus inversiones. ¡LAS PRIMERAS ETAPAS YA ESTÁN ENTREGADAS, CON OBRAS EN CONSTRUCCIÓN Y PRÓXIMAS A ESCRITURAR! UNA OPORTUNIDAD INIGUALABLE DE INVERSIÓN EN SAN MARTÍN DE LOS ANDES Lote publicado: Rk02 de 756m² Precio de contado: USD 34.000 *AMPLIA FINANCIACIÓN BRINDADA POR EL DESARROLLADOR* Precio Financiado USD 42.013 30% al boleto (USD 12.604) y 30 cuotas de USD 980 CONSULTAR POR OTROS LOTES DISPONIBLES Nota: Las imágenes publicadas corresponden al loteo completo de El Remanso y no necesariamente al lote específico mencionado. No pierdas la oportunidad de formar parte de este exclusivo proyecto y asegurar tu inversión en uno de los destinos más codiciados de la Patagonia. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y asesoramiento personalizado! CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO Francisco Damian Lamperti - matrícula N° 769. En cumplimiento Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Prov. de Neuquén., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 desde la Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

EQUIPO RE/MAX 7 LAGOS vende lote en esquina, soleado, de amplio tamaño y casi plano en toda su superficie. Está ubicado en una de las primeras etapas del barrio EL REMANSO. Con posesión inmediata para construir. LOTE PUBLICADO RD26 U$D 42.000.- Medida 957,78m2 (no posee financiación) Descubre la oportunidad de inversión que estabas esperando en San Martín de los Andes. El barrio cerrado El Remanso, un proyecto de desarrollo único, te invita a ser parte de un enclave natural excepcional, respaldado por los mismos desarrolladores del reconocido El Desafío Mountain Resort. Ubicado estratégicamente en casi 4 hectáreas de imponente bosque de pinos, El Remanso ofrece una experiencia incomparable, donde la naturaleza y las vistas panorámicas se fusionan en armonía. Con lotes que abarcan desde 700m² hasta 1000m², cada parcela se convierte en un lugar perfecto para construir el hogar de tus sueños o emprender proyectos de inversión con garantía de rentabilidad. Con un acceso privilegiado desde la Ruta 40, a tan solo 20km del centro de San Martín de los Andes y a escasos 3km del aeropuerto Chapelco, este desarrollo te brinda comodidad y conexión con los principales puntos de interés de la región. OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN SAN MARTÍN DE LOS ANDES El Remanso ofrece oportunidades atractivas para invertir, con propuestas de contado o financiación propia de los desarrolladores. Además, destaca por una infraestructura de primer nivel, que incluye caminos enripiados y la disponibilidad de servicios como luz y agua subterránea en cada lote, garantizando un entorno seguro y conveniente para tus inversiones. Con más de treinta viviendas entre terminadas y en construcción, El Remanso se consolida como un enclave en crecimiento donde la comunidad florece y la inversión se fortalece día a día. Sé parte de uno de los barrios con más crecimiento de San Martín de los Andes en los últimos años. No pierdas la oportunidad de formar parte de este exclusivo proyecto y asegurar tu inversión en uno de los destinos más codiciados de la Patagonia. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y asesoramiento personalizado! CONSULTAR POR OTROS LOTES DISPONIBLES CON FINANCIACION DE HASTA 48 CUOTAS CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO Gabriel López con matrícula N° 380 Neuquén. Todas las propiedades que figuran en el perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

¡Oportunidad Única! Lote con Vistas Panorámicas en Piedra San Francisco ¡Construí tus sueños en un entorno natural inigualable! Presentamos este espectacular terreno ubicado en la exclusiva zona de Piedra San Francisco. Un lugar que combina la tranquilidad absoluta de la naturaleza con la comodidad de estar excelentemente conectado. Características Destacadas: Ubicación de privilegio: Zona de alta revalorización y entorno consolidado. Vistas imponentes: Panorámicas despejadas al paisaje autóctono y las montañas. Entorno natural: Rodeado de verde, ideal para desconectar del ruido urbano. Listo para construir: Terreno con excelente topografía y aprovechamiento de superficie. Servicios Disponibles: Luz eléctrica (conexión inmediata).Agua corriente de red.Tu proyecto de vida o tu próxima inversión inteligente empiezan acá. Un lote ideal tanto para residencia permanente como para una casa de fin de semana.

Lote en venta comercial o residencial de 602 m2 en Loteo Valle Chapelco chacra 26 junto a los Coirones. Superficie mínima de parcela: 600,00m2 Uso admitido: Vivienda unifamiliar y multifamiliar. Comercio minorista. Depósitos. F.O.S.: 40% uso residencial exclusivo: 1 (una) vivienda c/120,00m2 o fracción. 60% uso mixto. 1 (una) vivienda por lote más taller o nave (galpón, depósito, pequeña industria) Frente mínimo: 15,00m Retiro de frente: 3,00m Retiro unilateral: 3,00m Retiro de fondo: 0.5 x (N-20) máximo 10,00m. Altura máxima: 9,50m (modificado por art. 9o Ordenanza 9387/12) Uso admitido: Vivienda unifamiliar y multifamiliar. Comercio minorista. Depósitos. Talleres (bajo grado de molestia) Uso condicionado: Industrias inocuas. Comercio mayorista. Equipamiento de servicios. Cultura. Educación. Sanidad. Usos no previstos: Se habilitarán de acuerdo al informe favorable de las oficinas municipales competentes. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + .