Casa en 4 de Abril 1100

VENTA | CASA DE DISEÑO NÓRDICO A ESTRENAR EN BARRIO UNCAS Diseño moderno | Detalles premium | Entorno natural Una propiedad que combina arquitectura contemporánea, calidad constructiva y una ubicación privilegiada. Su estilo nórdico, los ambientes amplios y los detalles de terminación la convierten en una propuesta ideal para quienes buscan una vivienda con identidad propia. Ubicada frente al Club Uncas, en uno de los barrios más buscados de Tandil, se desarrolla sobre un lote en propiedad horizontal de 300 m², con 80 m² construidos. Una casa a estrenar que invita a disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza, a solo cinco minutos del centro. CARACTERÍSTICAS GENERALES Lote de 300 m² en propiedad horizontal. 80 m² construidos en Wood Frame. Casa a estrenar, de diseño moderno estilo nórdico. Aberturas de PVC con DVH. Detalles de calidad premium. Amplios espacios de guardado. PLANTA BAJA | ÁREA SOCIAL La planta baja presenta una distribución funcional, con espacios integrados que favorecen la comodidad y la conexión entre los ambientes. Living comedor: amplio y moderno, ideal para disfrutar de la vida cotidiana y compartir encuentros. Cocina con barra tipo isla: un sector protagonista del diseño, con doble circulación que aporta practicidad y una dinámica fluida entre los espacios. PLANTA ALTA | ÁREA PRIVADA Un nivel destinado al descanso y la privacidad, compuesto por: Dos dormitorios, con una distribución pensada para aprovechar los espacios. Baño completo, que brinda comodidad y funcionalidad al sector privado. UBICACIÓN | BARRIO UNCAS Frente al Club Uncas, en un entorno arbolado y rodeado de naturaleza, esta propiedad ofrece una combinación muy buscada: tranquilidad, privacidad y cercanía urbana. El barrio Uncas se destaca por su entorno residencial y natural, con acceso al centro de Tandil en aproximadamente cinco minutos. UNA CASA CON IDENTIDAD PROPIA. Diseño nórdico, terminaciones de calidad premium y una ubicación destacada se combinan en esta propiedad a estrenar. Una propuesta para quienes buscan un hogar moderno, funcional y diferente, en uno de los entornos más atractivos de Tandil.

CASA EN VENTA EN TANDIL, BUENOS AIRES, 5 AMBIENTES, 3 HABITACIONES, 2 BAÑOS Propiedad de construcción reciente ubicada en la zona de Francisco Vistalli, que ofrece una distribución funcional y espacios bien aprovechados. La casa cuenta con 232 m² de superficie total construida, de los cuales 182 m² corresponden a áreas cubiertas y 50 m² a espacios semicubiertos, emplazada sobre un terreno de 449 m². El inmueble se distribuye en cinco ambientes que incluyen tres habitaciones, un escritorio y dos baños completos, amplio living comedor y cocina separada, proporcionando comodidad para una familia o potencial para inversión. Construida en 2014, la propiedad mantiene un estado general excelente, reflejando un mantenimiento adecuado y materiales de calidad. Los espacios están organizados de manera práctica, permitiendo una circulación fluida entre ambientes. Se destaca la excelente calidad constructiva con aberturas de PVC doble vidrio, pisos de porcelanato y cemento alisado, y moderno diseño de espacios. En la planta alta cuenta con balcón y terraza brindando opciones al aire libre. El terreno incluye jardín parquizado y pileta de 5 x 3 metros, ideales para disfrutar en familia durante todo el año. Complementan la propiedad dos cocheras semicubiertas y una amplia galería con parrilla, espacios perfectos para entretenimientos al aire libre. La vivienda cuenta con servicios de agua, luz y gas conectados. Se trata de una alternativa sólida tanto para quienes buscan una vivienda con características modernas y bien conservadas como para inversores interesados en el mercado inmobiliario de la ciudad. Se evalúan permutas o casa en parte de pago en el centro y semicentro de la ciudad. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! BENEFICIO PARA CLIENTES : Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Las descripciones arquitectónicas, funcionales , constructivas y el estado de la propiedad corresponden al momento de la publicación y pueden estar desactualizados. Por ese motivo, es necesario realizar una visita a la propiedad antes de concretar cualquier operación. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objetos de comercialización Martillero - Pablo Oscar Carcano – CMCPDJA MATRICULA 1773.

El Equipo RE/MAX Sierras VENDE Casa reciclada a nuevo en Tandil. Ubicada sobre calle Costa Rica, esquina Pozos, Zona Colegio Santo Domingo Esta propiedad combina diseño, funcionalidad y confort, ofreciendo ambientes renovados y listos para habitar. Al ingresar, nos recibe un amplio ambiente integrado de living, comedor y cocina, que aporta luminosidad, amplitud y una excelente conexión entre los espacios. DISTRIBUCIÓN Planta baja: - Living, comedor y cocina integrados. - Toilette - 2 dormitorios. - 1 baño completo. - Patio/Jardín - Entrada para vehículo. Planta alta: - 1 dormitorio. Características destacadas: - Propiedad reciclada íntegramente a nuevo. - Calefacción central por radiadores. - Caldera nueva, recientemente instalada. - Ambientes cómodos, luminosos y funcionales. Superficies: - Terreno: 158 m² - Cubiertos: 112 m² Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa lista para mudarse, con instalaciones renovadas y el confort de la calefacción central, ubicada en un entorno residencial de la ciudad de Tandil. Contactanos para más información o para coordinar una visita. En RE/MAX SIERRAS estamos para acompañarte en cada etapa de tu próxima inversión o nuevo hogar. BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

**CASA DE 3 DORMITORIOS CON PILETA, QUINCHO Y AMPLIO TERRENO DE 1.221 M² – CERRO LEONES, TANDIL.** Ubicada en Agustín Lamberto 2698, en el tradicional y pintoresco entorno natural de Cerro Leones, presentamos esta propiedad que combina amplitud, comodidad y tranquilidad, a aproximadamente 7 km del centro de Tandil. La propiedad se desarrolla sobre un excepcional terreno de **1.221 m²**, conformado por dos lotes comercializados en block, con aproximadamente 34,95 metros de frente y fondo, y cuenta con una vivienda de **215 m² cubiertos**, distribuida en dos plantas. **DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA** En planta baja encontramos: - Amplio living-comedor con estufa a leña, que aporta calidez y personalidad al ambiente. - Cocina-comedor con barra integradora, equipada con cocina y estufa a leña. - Habitación de servicio. - Baño completo. - Sistema de calefacción por radiadores en toda la vivienda. - Equipo de aire acondicionado frío/calor. En planta alta: - Dos habitaciones. - Baño completo general con jacuzzi. - Una de las habitaciones cuenta con acceso a un baño en suite, vestidor de 3,5 x 3,5 metros y balcón. La propiedad cuenta con un total de 3 dormitorios y 2 baños. **ESPACIOS EXTERIORES Y RECREACIÓN** Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplio parque verde, que permite disfrutar del aire libre, la privacidad y las vistas características de Cerro Leones. Cuenta con arboleda añosa y diferentes plantas y arbustos. Además, dispone de: - Piscina construida a partir de un tanque australiano reacondicionado, con deck perimetral y sistema de purificación. - Quincho. - Garage. - Amplio espacio verde con múltiples posibilidades de uso y aprovechamiento. **TERRENO Y SUPERFICIES** - Superficie total del terreno: 1.221 m². - Frente y fondo aproximados: 34,95 metros. - Superficie cubierta de la vivienda: 215 m². - Dos parcelas individuales en block. **SERVICIOS Y DOCUMENTACIÓN** - Electricidad. - Agua corriente. - Gas envasado. - Gas natural proyectado para 2027. - Biodigestor. - Servicio de internet. - Propiedad con escritura. **UBICACIÓN Y ENTORNO** Cerro Leones es uno de los sectores de Tandil que se caracteriza por su entorno natural, tranquilidad y crecimiento residencial. La propiedad se encuentra en una zona elevada y privilegiada del barrio, con un entorno de viviendas de distintas características y excelente conexión con la ciudad, a metros de la escuelta y plaza principal de Cerro Leones. Una propuesta ideal para quienes buscan una vivienda amplia, con múltiples ambientes, espacios de recreación y un gran terreno, sin alejarse demasiado del centro de Tandil, a solo 12 minutos. **Una oportunidad para disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y la amplitud que ofrece Cerro Leones.** Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

PH EN VENTA EN BARRIO GOLF | TANDIL | 2 DORMITORIOS | ESCRITORIO | 437 m² DE TERRENO Casa en PH ubicada sobre calle Goni, en Barrio Golf, uno de los sectores residenciales más valorados de Tandil por su entorno tranquilo, familiar y rodeado de naturaleza. Desarrollada sobre un terreno de 437 m², con aproximadamente 100 m² construidos, esta propiedad combina funcionalidad, calidez y privacidad. En muy buen estado general, se destaca por su estructura sólida y sus detalles de ladrillo a la vista, que le aportan personalidad y un estilo cálido tipo casa de campo único. La vivienda se distribuye en dos plantas, con ambientes versátiles y espacios pensados para disfrutar de la vida cotidiana. PLANTA BAJA Living-comedor con chimenea. Cocina independiente con parrilla integrada y doble entrada 2 dormitorios con placard. 1 baño completo. Calefacción en todos los ambientes. PLANTA ALTA Espacio tipo oficina o escritorio, ideal para home office, estudio o ambiente de usos múltiples. 1 baño completo. Sector versátil que permite adaptarse a distintas necesidades familiares y laborales. EXTERIOR Terreno de 437 m². Patio con espacios verdes. Cerco verde natural con abundante vegetación. Entorno que brinda privacidad y contacto con la naturaleza. Espacio exterior ideal para disfrutar al aire libre. DETALLES Y EQUIPAMIENTO Superficie construida aproximada: 100 m². Distribución en dos plantas. Chimenea en el living-comedor. Parrilla integrada en la cocina. Calefactores en todos los ambientes. Detalles de ladrillo a la vista. Muy buen estado general. EL BARRIO Barrio Golf es uno de los sectores residenciales más buscados de Tandil, reconocido por su tranquilidad, su entorno verde y su ambiente familiar. Es una alternativa atractiva para quienes priorizan la calidad de vida y buscan vivir en un entorno residencial consolidado, rodeado de naturaleza. Una propiedad ideal para quienes buscan un hogar cálido, funcional y con espacios verdes propios, con la versatilidad de contar con un ambiente adicional para trabajar o estudiar y la privacidad que ofrece el entorno de Barrio Golf. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y tienen carácter orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

VENTA/PERMUTA CHALET CON DEPENDENCIA ZONA CERRITO VENTA O PERMUTA POR MENOR VALOR CHALET CON DEPENDECIA Y AMPLIO PATIO - ZONA CERRITO, TANDIL. El equipo RE/MAX SIERRAS VENDE O PERMUTA POR MENOR VALOR CHALET CON DEPENDECIA Y AMPLIO PATIO EN ZONA CERRITO, TANDIL. Chalet ubicado en excelente zona, sobre calle Lamadrid 445, en la ciudad de Tandil, desarrollado sobre un lote de 469 m² (10 m de frente por 46,95 m de fondo). La propiedad presenta una cómoda distribución: Ingreso por porche a living-comedor con cocina integrada, separada por barra desayunadora. Un pasillo distribuidor conecta con dos dormitorios y baño completo, además de un patio de luz con lavadero. Cuenta con una ampliación posterior que incorpora dos dormitorios amplios, uno de ellos con vestidor, y un baño de generosas dimensiones. Este sector se vincula a un amplio ambiente actualmente utilizado como cocina-comedor, con salida directa al patio, aportando muy buena funcionalidad y confort. Ubicada en una zona con comercios cercanos, entorno turístico, colegios y acceso a transporte público. SE ESCUCHA PROPUESTA DE PERMUTA (depto/casa) DE MENOR VALOR. YA TE CONTE, VOS DECIDIS !! . . . BENEFICIO PARA CLIENTES : Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Todas las medidas consignadas en esta publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgen del título de propiedad respectivo y de la documentación de la misma. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, las fotografías y el estado de la propiedad corresponde al momento de la realización del anuncio, por lo que pueden estar desactualizadas. Por eso, es necesario realizar una vista a la propiedad antes de concretar cualquier operación. A su vez, los precios indicados en la publicación pueden ser modificados sin previo viso.

VENTA CASA EN ESQUINA CON AMBIENTES AMPLIOS Y MULTIPLES POSIBILIDADES DE USO VALOR VENTA: USD 178.000 El equipo Sierras vende casa bicada en Lamadrid 399, esquina Fugl, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 234 m² totales y se destaca por su distribución funcional, amplitud y versatilidad. En planta baja cuenta con dos cómodos dormitorios, baño completo con ventilación natural, un luminoso living y una práctica cocina-comedor que se vincula con un ambiente adicional, ideal para utilizar como quincho, sala de estar o espacio de reuniones. El patio combina sectores embaldosados y espacio verde, ofreciendo además la posibilidad de incorporar una piscina. La propiedad cuenta con amplio garaje con portón automatizado. En planta alta encontramos un ambiente de generosas dimensiones, con altillo, estufa hogar y baño completo. Por sus características, puede adaptarse como tercer dormitorio, escritorio, playroom, estudio o incluso como un espacio independiente. Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su doble posibilidad de acceso a la planta alta, tanto desde el interior de la vivienda como desde el garaje, permitiendo generar mayor independencia y privacidad. Una propiedad que se adapta a diferentes proyectos de vida, ideal para quienes buscan una vivienda familiar con espacios versátiles, o la posibilidad de combinar hogar con trabajo, estudio o una alternativa de renta. Una casa con el potencial y la flexibilidad que estás buscando, en una ubicación estratégica y sobre esquina. No dudes en consultar! Nota importante: Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y documentación respaldatoria. Intermediación inmobiliaria a cargo de Martillero Pablo Oscar Carcano - Matrícula CMCPDJA 1773.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SEMICENTRO DE TANDIL | 9 DE JULIO AL 1500 Excelente oportunidad en una ubicación estratégica del semicentro de Tandil, sobre calle 9 de Julio al 1530. La propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de 500 m² (10 metros de frente por 50 metros de fondo) y cuenta con una vivienda de aproximadamente 100 m² cubiertos, distribuida en tres dormitorios, living, cocina comedor y baño. La casa se encuentra en buen estado general de conservación, aunque ofrece posibilidades de actualización y reciclado para adaptarla a nuevas necesidades. Cuenta con todos los servicios y se destaca especialmente por su ubicación, sus dimensiones y el gran potencial constructivo del terreno. Una propuesta especialmente interesante para desarrolladores e inversores, ya que sus indicadores urbanísticos permiten proyectar un desarrollo inmobiliario: - FOS: 0,60 - FOT: 1,80 - Densidad: 520 - Altura máxima: 13 metros Por sus características y ubicación, representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir y desarrollar en una zona de gran atractivo de la ciudad. ¡Una casa con dimensiones y potencial para proyectar a futuro!

Venta de Casa 4 Ambientes en SEMI CENTRO, Tandil. Ofrecemos en VENTA/PERMUTA. Casa en semi centro, frente al estadio Municipal. Emplazada en un lote de 8.66x43.30ntrs. La propiedad cuenta con estar comedor, cocina separada, lavadero interno, baño completo y dos dormitorios con placard. En la parte trasera de la parcela, encontraremos una dependencia, que puede utilizarse como espacio de guardado. Patio verde. garage cubierto. La propiedad puede permutarse por dos departamentos. XINTEL (ALW-ALW-1136)