Casa en Calle Goni 900

Casa en Venta – sobre Calle Machado, Tandil El equipo de Sierras vende: Amplia y funcional propiedad con 239 m² cubiertos sobre lote de 356 m², ideal para quienes buscan comodidad, espacio y ambientes bien distribuidos. -Características principales: 3 habitaciones 1 baño completo + toilette Cocina comedor amplia, integrada y práctica Living al ingreso, generando una cálida recepción Lavadero cubierto Garage con portón automático para más de 4 autos -Espacios destacados: Gran quincho completo con parrilla y ventanales con vista al patio verde, aportando luz natural y conexión con el exterior -Ubicación: Situada sobre calle Machado, y San Lorenzo en una zona tranquila y con fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. No dudes en consultarnos: -------------------------------------------------------- BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objetos de comercialización Martillero - Pablo Oscar Carcano – CMCPDJA MATRÍCULA 1773. Nº de ID: RE/MAX Sierras PABLO CÁRCANO CMCPDJA 1773 Avenida Colón 1219 TANDIL, 7000 Tandil, Argentina

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SEMICENTRO DE TANDIL | 9 DE JULIO AL 1500 Excelente oportunidad en una ubicación estratégica del semicentro de Tandil, sobre calle 9 de Julio al 1530. La propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de 500 m² (10 metros de frente por 50 metros de fondo) y cuenta con una vivienda de aproximadamente 100 m² cubiertos, distribuida en tres dormitorios, living, cocina comedor y baño. La casa se encuentra en buen estado general de conservación, aunque ofrece posibilidades de actualización y reciclado para adaptarla a nuevas necesidades. Cuenta con todos los servicios y se destaca especialmente por su ubicación, sus dimensiones y el gran potencial constructivo del terreno. Una propuesta especialmente interesante para desarrolladores e inversores, ya que sus indicadores urbanísticos permiten proyectar un desarrollo inmobiliario: - FOS: 0,60 - FOT: 1,80 - Densidad: 520 - Altura máxima: 13 metros Por sus características y ubicación, representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir y desarrollar en una zona de gran atractivo de la ciudad. ¡Una casa con dimensiones y potencial para proyectar a futuro!

CASA EN VENTA TRES DORMITORIOS CON QUINCHO EN TANDIL, BUENOS AIRES Propiedad de amplias dimensiones ubicada sobre calle Aeronáutica Argentina al 1900, con excelente distribución y múltiples espacios para disfrutar en familia. En muy buen estado general, ofrece una solución integral para quienes buscan confort y versatilidad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS PRINCIPALES La casa cuenta con tres dormitorios distribuidos estratégicamente. El dormitorio principal incluye baño en suite y vestidor privado, brindando comodidad y privacidad. Los otros dos dormitorios se complementan con un segundo baño completo de uso general. Los espacios comunes incluyen sala de estar, comedor, cocina con desayunador y lavadero, permitiendo una circulación fluida entre ambientes. QUINCHO Y ÁREAS EXTERIORES El quincho es un espacio destacado de la propiedad, equipado con parrilla y cocina comedor, ideal para reuniones y entretenimiento. Cuenta con dormitorio y baño propio, funcionando como zona de esparcimiento independiente. El amplio patio y jardín con áreas verdes complementan la propuesta, ofreciendo múltiples opciones de uso y disfrute. COCHERA Y ACCESO VEHICULAR Dispone de cochera cubierta y pasada vehicular, facilitando el estacionamiento y acceso a la propiedad. Incluye portón automático para mayor comodidad y seguridad. CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES • Placard en dormitorios • Aire acondicionado • Calefacción • Quincho con dormitorio y baño • Galpón para almacenamiento SERVICIOS DISPONIBLES La propiedad cuenta con todos los servicios conectados: Electricidad, gas, agua corriente, desagüe cloacal y asfalto. SUPERFICIES Superficie total: 480 m² (150 m² cubiertos y 330 m² descubiertos). Terreno: 480 m² con frente de 10,60 m y profundidad de 45,27 m. Clasificación apta para uso profesional. Una oportunidad para invertir en una propiedad versátil y bien equipada en Tandil. CONTACTO PROFESIONAL Pablo Carcano Corredor Público Inmobiliario Matrícula CMCPDJA 1773

Venta de Casa 4 Ambientes en SEMI CENTRO, Tandil. Ofrecemos en VENTA/PERMUTA. Casa en semi centro, frente al estadio Municipal. Emplazada en un lote de 8.66x43.30ntrs. La propiedad cuenta con estar comedor, cocina separada, lavadero interno, baño completo y dos dormitorios con placard. En la parte trasera de la parcela, encontraremos una dependencia, que puede utilizarse como espacio de guardado. Patio verde. garage cubierto. La propiedad puede permutarse por dos departamentos. XINTEL (ALW-ALW-1136)

Venta de Casa 4 Ambientes, Tandil. Ofrecemos CASA a la VENTA. La misma cuenta con cocina living comedor todo integrado, un entrepiso amplio que podria ser destinado a escritorio o dormitorio. Baño completo con ducha. Dos dormitorios amplios y luminosos. Entrada de vehículos pasante y patio/fondo verde. Cuenta con todos los servicios. Lote de 10 x 40mtrs. Una gran oportunidad para vos y tu familia. Fotos ilustrativas. Metros aproximados. Matricula 1064 Tomo IV Folio 255 Comunicate con nosotros! BusquemosJuntos XINTEL (ALW-ALW-1121)

VENTA | CASA CON DEPARTAMENTO, LOCAL Y COCHERAS EN TANDIL 4 ambientes | Terreno de 400 m² | Múltiples posibilidades de inversión Una propiedad que se destaca por su amplitud y versatilidad, ideal para quienes buscan combinar vivienda, actividad comercial o profesional y generación de ingresos en un mismo inmueble. Ubicada sobre calle Montevideo, en Tandil, cuenta con un terreno de 400 m² y una distribución que integra una vivienda principal, un departamento independiente en planta alta y un espacio al frente con potencial comercial o profesional. CARACTERÍSTICAS GENERALES Terreno de 400 m². Vivienda principal de 188 m² cubiertos. Departamento independiente de aproximadamente 40 m². Local o recibidor al frente de aproximadamente 20 m². Dos cocheras independientes. Jardín y patio. Estado general bueno, con necesidad de refacciones. VIVIENDA PRINCIPAL | AMPLITUD Y FUNCIONALIDAD La casa cuenta con ambientes amplios y posibilidades de adaptación según las necesidades del futuro propietario. Living. Comedor. Cocina independiente. Cocina comedor. Altillo, que aporta un espacio adicional de uso versátil. Placares integrados. Aire acondicionado y calefacción. DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE | UNA ALTERNATIVA PARA GENERAR RENTA Ubicado en planta alta y con acceso independiente, este departamento de aproximadamente 40 m² permite sumar privacidad y autonomía. Cocina comedor. Un dormitorio. Baño completo. Balcón aterrazado. Un espacio que puede destinarse a alquiler, alojamiento de huéspedes o uso complementario de la vivienda principal. LOCAL AL FRENTE | POTENCIAL COMERCIAL Sobre calle Montevideo se encuentra un espacio de aproximadamente 20 m², con acceso directo desde la calle y baño independiente. Por su disposición, permite evaluar alternativas de uso comercial, profesional o como recepción, según las necesidades del comprador. EXTERIOR Y SERVICIOS La propiedad cuenta con jardín, patio y dos cocheras, además de los servicios de agua, electricidad, gas y desagüe cloacal. Su superficie descubierta ofrece posibilidades para disfrutar del aire libre o proyectar mejoras y nuevos usos. UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES OPORTUNIDADES Vivienda familiar, departamento para renta y espacio comercial se combinan en un mismo inmueble, ofreciendo distintas alternativas para aprovechar su potencial. Una opción interesante para inversores, familias que necesitan espacios independientes o quienes buscan desarrollar un proyecto propio y poner en valor una propiedad con múltiples posibilidades en Tandil. Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación respaldatoria.

El equipo RE/MAX SIERRAS vende CASA A RECICLAR + DEPARTAMENTO CON AMPLIO LOTE sobre Avenida Perón al 1000, zona semicentrica de la ciudad de Tandil Distribución: - Sala de estar - Living - Cocina, comedor - Baño completo - Cuarto de guardado o tercer dormitorio - 2 dormitorios - Garage semicubierto - galpon de guardado con baño Departamento al fondo con entrada por el garage Distribucion: -cocina comedor -2 dormitorios -baño completo -lavadero Dimensiones: - Superficie cubierta aproximada: 178 m2 - Superficie lote: 646m2 (9,98m x 64,95m) La propiedad dispone de todos los servicios conectados y en funcionamiento. Indicadores Urbanisticos: - FOT: 2,4 - FOS: 0,6 - DENSIDAD: 600 - ALTURA: 19 m ¡No dejes pasas esta oportunidad única de mudarte a zona de privilegio en la ciudad! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Pablo Carcano Corredor Público Inmo. CMCPDJA 1773 - T VI F 64

VENTA CASA 3 DORMITORIOS EXCELENTE ESTADO ZONA CLUB EDAL TANDIL VALOR VENTA: USD 132.000 El equipo Sierras vende esta hermosa propiedad ubicada en A. Bravo 826, en una zona residencial próxima al Club Edal, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios para disfrutar en familia. La vivienda se destaca por su excelente estado de conservación y por contar con ambientes bien distribuidos, que ofrecen calidez y comodidad en cada rincón. Al ingresar, encontramos un espacio social integrado, donde la cocina con barra se conecta con el comedor y el living, generando un ambiente amplio, práctico y acogedor para compartir momentos. Cuenta con tres dormitorios, uno de ellos con puerta balcón y salida directa al patio y jardín, aportando luminosidad y una agradable conexión con el exterior. Dispone además de dos baños completos, brindando comodidad para toda la familia. En el exterior, la propiedad ofrece espacios pensados para disfrutar: - Galería techada. - Parrilla, ideal para reuniones y encuentros. - Patio verde y jardín. - Jardín delantero. - Entrada para vehículo. Una casa lista para disfrutar, que combina espacios funcionales, comodidad y un entorno residencial, ideal para quienes valoran tanto la vida familiar como los momentos al aire libre. Coordiná tu visita y descubrí todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte! BENEFICIO PARA CLIENTES : Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Todas las medidas consignadas en esta publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgen del título de propiedad respectivo y de la documentación de la misma. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, las fotografías y el estado de la propiedad corresponde al momento de la realización del anuncio, por lo que pueden estar desactualizadas. Por eso, es necesario realizar una vista a la propiedad y/o solicitar un informe a profesional entendido en la materia antes de concretar cualquier operación. A su vez, los precios indicados en la publicación pueden ser modificados sin previo viso. Corredores responsables: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64

APTO CRÉDITO. ACEPTA PERMUTA Casa quinta en venta en la ciudad de Tandil Emplazada sobre un gran terreno de casi 4500m2. En un barrio encantador La Elena de fácil acceso desde el asfalto. Excelente entorno natural, con espacios verdes, arboleda consolidada y gran potencial tanto para vivienda permanente como para emprendimiento turístico o comercial. La propiedad cuenta con casa principal, amplio quincho con capacidad para 80 personas aprox., pileta cercada, pérgola exterior ideal para disfrutar del aire libre, cancha de pádel y extenso parque que brinda versatilidad para diferentes actividades. Una propiedad única que combina confort, amplitud y múltiples posibilidades de uso. A disposicion para consultas de esta oportunidad !!! Tº VII Fº 182 Mat. 1891