Oficina en Lavalle 400

Oficina en venta – San Nicolás Excelente oficina ubicada en el corazón de San Nicolás, una de las zonas comerciales y administrativas más importantes de la Ciudad de Buenos Aires. Su distribución funcional la convierte en una opción ideal para estudios profesionales, empresas, consultoras o cualquier actividad que requiera espacios de trabajo independientes. La propiedad cuenta con dos oficinas privadas, amplias y luminosas, además de un tercer ambiente opcional que puede destinarse como sala de reuniones, despacho gerencial, archivo o espacio de coworking, adaptándose a las necesidades de cada empresa. Dispone de baño privado y una kitchenette, brindando comodidad y practicidad para el trabajo diario. Su excelente ubicación ofrece rápido acceso a múltiples medios de transporte, cercanía a bancos, organismos públicos, comercios y una amplia oferta gastronómica, facilitando la dinámica laboral. Características principales: 2 oficinas privadas. 1 ambiente adicional de usos múltiples. Baño privado. Kitchenette. Excelente ubicación en San Nicolás. Ideal para estudios profesionales, consultoras y empresas. CON RENTA HASTA OCTUBRE DEL 2026

Oportunidad de inversión en el corazón de San Nicolás. Este monoambiente de 25 m² se ubica en planta baja sobre la calle Lavalle al 1400, en un edificio de 9 pisos con más de 50 años de trayectoria. La propiedad presenta un estado muy bueno y se distribuye en un ambiente único que integra dormitorio y sala, baño completo, cocina independiente y un pequeño patio privado. La disposición contrafrente garantiza iluminación natural y ventilación constante, características valoradas en la zona. El inmueble cuenta con seguridad en el acceso, caldera para agua caliente y servicios básicos completos: electricidad, agua y gas. Su clasificación como apto profesional lo convierte en una alternativa versátil para quienes buscan un espacio funcional en una ubicación estratégica del barrio. La zona de Lavalle es reconocida por su dinamismo comercial, proximidad a transporte público y acceso a servicios. Este departamento representa una entrada accesible al mercado inmobiliario porteño, ideal tanto para inversores que buscan rentabilidad como para profesionales que requieren un pie el suelo en el centro de la ciudad. La ubicación es, sin dudas, uno de sus mayores diferenciales: rodeado de comercios, medios de transporte, con todos los servicios necesarios para el día a día. Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Fernando Ariel Garcia CMCPDJLM Mat. 1137 – CUCICBA Mat. 9898

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de la zona judicial de Buenos Aires. Oficina de 50 m² ubicada en un primer piso al contrafrente, en una ubicación estratégica del barrio de San Nicolás, en el límite con Retiro y Recoleta. La propiedad se encuentra distribuida en tres oficinas independientes, una de ellas equipada con puerta blindada, ideal para profesionales, estudios jurídicos, contables, escribanías o empresas que necesiten espacios de trabajo diferenciados y mayor privacidad. Cuenta con baño de uso común para el piso. Su ubicación es uno de sus principales atractivos: en plena zona de Tribunales, junto al Registro Civil y a metros de la sede de la AFA. Se encuentra rodeada de organismos públicos, instituciones y servicios, con excelente conectividad a través de múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte. Posibilidad de venta amoblada, con precio del mobiliario a convenir. Una alternativa ideal tanto para uso profesional propio como para inversión, en una zona de alta demanda de oficinas por su cercanía a los principales centros judiciales y administrativos de la ciudad. Superficie: 50 m² Ubicación: 1.er piso, contrafrente Distribución: 3 oficinas independientes Baño: compartido en el piso Mobiliario: opcional, a convenir Consultanos para más información y coordinar una visita. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Venta de Oficina en San Nicolás, Capital Federal Oficina en Viamonte entre Paraná y Montevideo. Al frente. Orientación este. Sup cubierta y total 47 m2. Antigüedad 49 años. Cuenta con 4 despachos, 1 cocina independiente y 1 recepción, con un total de 47 m2 totales, completamente refaccionada. Pisos de parquet. Aire acondicionado. Expensas $ 110.000 (Julio 2025). No apto vivienda. Emplazada en un edificio de oficinas, tiene en cada piso 2 baños compartimentados que comparten las oficinas de cada piso, es decir que dentro de la oficina NO hay baños propios. Propiedad desocupada. Son 5 oficinas por piso. Seguridad. Ascensor. En Planta Baja hay recepción de 8.00 am a 20.00 hs. Colectivos: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180. Subtes (Metro):CALLAO (Línea D), TRIBUNALES (Línea D), URUGUAY (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6394)

Oficina de 4 ambientes con recepción, excelente distribución y super luminosa Funcional y cómoda oficina de 4 ambientes al frente, con espacios bien distribuidos que permiten organizar distintos sectores de trabajo de manera práctica y eficiente. Cuenta con área de recepción, despachos/oficinas independientes y sectores con muy buena circulación interna. Su distribución permite adaptarla fácilmente a diferentes actividades profesionales, administrativas o comerciales, brindando privacidad en los espacios de trabajo y una cómoda atención al público. Los ambientes son amplios y luminosos, con buena iluminación general y superficies que permiten aprovechar muy bien cada sector. Baño compartido. Excelente ubicación, próxima a importantes avenidas, medios de transporte, comercios, bancos y servicios. Ideal para estudio profesional, escribanía, estudio jurídico o contable, consultora, administración de empresas u oficinas comerciales. Una excelente oportunidad para quienes buscan ubicación, comodidad y funcionalidad en el centro de CABA. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

VENTA DE OFICINA CON RENTA EN PISO ALTO, EXCELENTE UBICACIÓN. Si necesitas vender para comprar avísanos y nosotros te ayudamos. Accede a un préstamo de hasta el 30% del valor de la propiedad con bajas tasas de interés con Lendar, exclusivo para clientes RE/MAX. Se trata de una oficina emplazada en el piso 13, edificio pegado al colegio publico de abogados de la capital federal, que constan de: Posee una superficie cubierta y total de 38,24 m2 distribuidos en un baño con antebaño, recepción y despacho. Por su ubicación, Microcentro porteño, es ideal para estudio contable, administración, estudio de abogados, casa de cambio, entre otros. Se encuentran ubicados en edificio de oficinas, sobre la calle Paraná. Hall de recepción en planta baja, con dos ascensores. El edificio cuenta con encargado. Zona de gran actividad financiera y comercial de la ciudad En inmejorable ubicación, sobre la calle Paraná a metros de Av. Callao, Obelisco y Diagonal Norte. Zona comercial y turística de la ciudad. Gran variedad de medios de transporte público circundan la zona tales como las líneas de colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 100, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180. Próxima a las estaciones de subterráneos: 9 DE JULIO (Línea D), AV. DE MAYO (Línea C), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), TRIBUNALES (Línea D), LAVALLE (Línea C). Cercana a entidades bancarias, consulados, bibliotecas, tribunales y archivos de sedes gubernamentales, bares culturales y tanguerías de la ciudad. "El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas".

Oficina en venta y alquiler- San Nicolás, CABA. - Contra Frente Muy Luminosa - Oficina Comercial: 37,5 m2 - Sin amoblamiento A metros de Av. Callao y Corrientes Subte "B" Estación Callao) (4 cuadras de Subte "D": Estación Callao) Consta de recepción y 3 despachos mediante tabiques divisores. Baño y kitchenette. Ideal estudio jurídico, notarial, administraciones, consultorios, etc... Baños: 1 Posee puerta blindada Antiguedad del Edificio: 60 años Estado Edificio: Muy bueno Cantidad Ascensores: 2 Cantidad Pisos Edificio: 13 Deptos / Oficinas por piso: 4 El Edificio es únicamente para oficinas. No está habilitado para vivienda Alquiler: $490.000 Venta: USD 49.000 Expensas: $290.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Oficina en venta en Lavalle y Callao | Zona Tribunales, San Nicolás - Ciudad de Buenos Aires Excelente oficina de 4 ambientes ubicada en un primer piso, en pleno corazón de la zona de Tribunales, una de las áreas más demandadas para el desarrollo profesional en la ciudad. La unidad se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, al igual que el edificio, lo que garantiza una excelente imagen corporativa y comodidad para el desarrollo de actividades. Cuenta con una distribución funcional, ideal para múltiples usos: Recepción o área de trabajo Dos despachos privados Sala de firmas o reuniones Cocina con espacio adicional Espacios cómodos y bien aprovechados Ubicada a metros de Av. Callao y cercana al Palacio de Tribunales, en una zona estratégica con gran circulación y excelente conectividad, con acceso a múltiples medios de transporte. Esta ubicación es especialmente valorada por profesionales y empresas. Apta para todo tipo de uso profesional, ideal para estudios jurídicos, contables, consultoras o cualquier actividad administrativa. Una oportunidad ideal para quienes buscan posicionarse en una zona clave, con alta demanda y prestigio profesional.

VENTA OFICINA SOBRE AVENIDA CÓRDOBA, A UNA CUADRA DE AVENIDA 9 DE JULIO. RENOVADA. Excelente zona, ubicación ideal para oficinas, ya que está próxima a medios de transporte, SUBTES B, C Y D., METROBUS sobre 9 De Julio. Cuenta espacio recepción, baño, amplio ambiente divisible para dos oficinas, vista contrafrente a pulmón de manzana, muy luminoso. Cuenta con 39m2 cubiertos y tambien sepuede unir con una segunda oficina ubicada justo al lado y que se encuentra a la venta. La a segunda oficina cuenta con otros 127,62m2 cubiertos, lo que daría un total de 166,62m2 cubiertos. Las oficinas fueron renovadas hace unos años, se encuentran en muy buen estado. Vení a conocerlas!