P H en Las Heras 6200

Se vende propiedad con dos unidades independientes en planta baja y planta alta. Ambas cuentan con 141 metros cuadrados cubiertos. La planta baja es un departamento de dos dormitorios, porch, comedor, cocina sectorizada, baño y pequeño patio de uso exclusivo. La planta alta comprende cocina sectorizada, comedor, baño y un dormitorio con mejora no declarada, techo de losa que funciona como terraza. La propiedad posee tres ingresos independientes, lo que permite flexibilidad absoluta en los esquemas de ocupación y alquiler. El inmueble cuenta con escritura en orden. Como observación técnica, el plano requiere declarar un ambiente en planta alta y regularizar una pequeña reforma en el patio. Las claves de valor de esta propiedad son la ubicación estratégica, la versatilidad de tres accesos que posibilitan alquileres separados y simultáneos, y el potencial de renta multiple: puede rentarse de forma tradicional dividida, en esquema temporario, o adaptarse a uso institucional. El inmueble es versátil para diferentes usos comerciales: clínica, oficinas, instituto, residencias estudiantiles o similar.

Tu próximo hogar en una de las mejores zonas de SANTA FE. Luminoso pH de dos dormitorios con terraza. Este departamento en primer piso por escalera es la combinación perfecta entre la calidez de un hogar listo para habitar y con potencial de actualizarlo según tu propio estilo y necesidades. Al ingresar te recibe un Estar amplio y muy luminoso como centro de la casa, desde aqui se conecta una cocina con salida a la terraza ideal para encuentros al aire libre y para generar un espacio verde que permita crear un jardín diseñado a tu medida. El área íntima perfectamente distribuída cuenta con dos dormitorios y un baño completo. La propiedad se encuentra a refaccionar pero apta para ingresar a vivir. NO condicionada. Es para destacar la Ubicación Premiun, en una zona de Residencias de buen valor, de construcciones de gran calidad y diseño, a metros del Boulevard Muttis y a solo 300m de la Costanera Santafesina y al Faro.

Ubicado sobre Marcial Candioti, equina Gutierrez, la propiedad cuenta con una superficie total de 52 m², distribuida en 43 m² cubiertos y 9 m² descubiertos. Su disposición sobre ochava le confiere una característica particular que favorece la entrada de luz natural, creando ambientes luminosos y acogedores. El inmueble se compone de 1 dormitorio, cocina, comedor, baño completo y patio propio. Esta distribución lo convierte en un espacio funcional, práctico y seguro, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. El inmueble se encuentra en muy buen estado general, lo que garantiza una propiedad lista para habitar sin necesidad de reformas inmediatas. La ubicación sobre Marcial Candioti posiciona esta casa en una zona de gran dinamismo, con proximidad al Parque Federal, acceso a comercios, servicios y espacios verdes. Esta característica la convierte en una alternativa atractiva para quienes valoran la comodidad, la accesibilidad y una ubicación estratégica dentro de la ciudad. APTO CREDITO NO NACION, NO NIDO

PH 3 AMBIENTES EN VENTA SANTA FE SOBRE 1º DE MAYO 6965 Propiedad a estrenar ubicada en Santa Fe, con acceso directo a comercios, servicios y transporte público. Este PH de reciente construcción ofrece una solución habitacional compacta y funcional, ideal para inversores o compradores que buscan ingresar al mercado inmobiliario con una propiedad de bajo mantenimiento y lista para ocupar. Distribución y espacios El inmueble totalmente refaccionado a nuevo se organiza en tres ambientes bien definidos que aprovechan eficientemente los 50 m² cubiertos sobre un terreno de 60 m². La disposición de frente permite ingreso directo desde la calle, facilitando la circulación y generando una sensación de amplitud. Cada sector cumple una función específica sin sacrificar la comodidad. Ambientes principales • Dormitorio con orientación norte que recibe luz natural durante las primeras horas del día • Cocina comedor integrada, optimizando el espacio de uso diario • Living comedor que funciona como área social y de descanso • Patio privado de aproximadamente 10 m² con parrilla, ideal para disfrutar del exterior y entretenimiento Servicios e instalaciones • Gas natural para calefacción y cocina • Desagüe cloacal conectado • Baño completo con instalaciones modernas • Parrilla en el patio para entretenimiento Características técnicas Construcción del año 2026 con materiales de calidad y terminaciones actuales. Terreno de 60 m² que permite futuras ampliaciones. Orientación este brinda ventilación natural y luz matutina. Ubicación estratégica sobre 1º de Mayo, una de las principales vías de la ciudad. Oportunidad de inversión Propiedad lista para ocupar inmediatamente, sin necesidad de reformas. Zona consolidada con demanda constante de alquileres. Ideal para portafolio inmobiliario o vivienda propia. Inversión segura en una ubicación de alto valor comercial y residencial.

VENTA PH 4 AMBIENTES 2 DORMITORIOS AVENIDA LÓPEZ Y PLANES SANTA FE - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en planta alta sobre Avenida López y Planes, en una zona de excelente accesibilidad y servicios. Se trata de un pH , distribuido en 4 ambientes que incluyen 2 dormitorios y 1 baño completo, con 78 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos y 43 m² descubiertos sobre un terreno de 134 m². El inmueble presenta buen estado de conservación general y ofrece amplios espacios con potencial tanto para habitarlo en su estado actual como para modernizarlo según las necesidades. La distribución incluye cocina sectorizada, comedor integrado y un balcón al frente que proporciona luminosidad natural y conexión visual con el entorno. El espacio exterior destaca por una amplia terraza con asador y lavadero cubierto, ideal para disfrutar de momentos al aire libre y realizar tareas domésticas con comodidad. La propiedad fue construida en 1971 y mantiene una estructura sólida. La ubicación es estratégica, con todos los servicios esenciales a metros de distancia: líneas de colectivos, escuelas, comercios, centro deportivo y policonsultorios de salud jerárquicos. Esta cercanía a infraestructura de calidad convierte al lugar en una opción práctica para familias que buscan comodidad y accesibilidad

Departamento interno de 3 dormitorios en venta Ubicado en Estanislao Zeballos 2747, Santa Fe. Cuenta con una muy buena distribución: living-comedor, cocina, tres dormitorios, baño completo, baño exterior de servicio y dos patios secos. Dispone de tres ingresos: uno al living, otro al comedor y un tercero a uno de los patios, lo que brinda comodidad y flexibilidad en la circulación. Se entrega con tres aires acondicionados y dos calefactores actualmente instalados. Se encuentra a modernizar y requiere algunas refacciones, con posibilidades de adaptar sus ambientes a las necesidades de sus futuros propietarios. Al ser el último departamento del pasillo, ofrece mayor privacidad y resguardo respecto de la calle. Contactanos para más información y coordiná tu visita - © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

PH 3 AMBIENTES EN VENTA SANTA FE SOBRE 1º DE MAYO 6965 Propiedad totalmente refaccionada, ubicada en Santa Fe, con acceso directo sobre 1º de Mayo. Se trata de un proyecto moderno construido en 2026 que ofrece una solución habitacional compacta y funcional para quienes buscan invertir en la ciudad. El inmueble cuenta con 50 m² cubiertos distribuidos de manera eficiente en tres ambientes. La composición incluye dos dormitorios, un baño completo, cocina y comedor integrados con el living, y patio con asador, generando espacios versátiles que optimizan la circulación y el aprovechamiento de la luz natural. La orientación hacia el este favorece la iluminación matinal y proporciona confort térmico durante gran parte del día. El terreno de 60 m² permite una disposición de frente que caracteriza la propiedad, brindando presencia y accesibilidad desde la calle. Destaca la presencia de parrilla, elemento valorado en la región que amplía las posibilidades de uso y disfrute del espacio exterior. La infraestructura cuenta con servicios completos: electricidad, gas natural y desagüe cloacal, garantizando comodidad y funcionalidad inmediata. Su condición de obra nueva, combinada con la ubicación estratégica sobre una avenida principal, la posiciona como una alternativa atractiva tanto para ocupación propia como para inversión inmobiliaria en Santa Fe.

Propiedad a refaccionar en Gdor. Vera 3323, ubicada estratégicamente en el macrocentro de Santa Fe, a metros de Urquiza. Este PH de planta baja se extiende sobre un terreno de 151 m², con 107 m² cubiertos. La distribución incluye un ingreso por cochera, una cocina comedor espaciosa, dos dormitorios, uno principal al frente con piso de parquet, y un baño completo. Además, cuenta con un patio seco, galería semicubierta y un pequeño depósito ideal para herramientas o taller. La ubicación es privilegiada, cercana a escuelas, facultades, comercios y líneas de colectivos, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para quienes desean vivir en el corazón de la ciudad, como para inversores en busca de buena rentabilidad. Contáctanos para conocer más detalles sobre este inmueble. Ideal para quienes valoran la comodidad de vivir cerca de todo. ¡Una inversión segura en una zona en constante crecimiento! Rodrigo Gomez CCI 650

VENDE INERNO DE 2 DORM Y PEQUEÑO PATIO SECO UBICADO EN VERA 3364 INT. 1 BARRIO CONSTITUYENTES . LA UNIDAD CUENTA CON 62 m2 TOTALES, DISTRIBUIDOS EN LIVING ,COCINA ,2 DORM Y PATIO SECO ,BUENA ILUMINACION Y VENTILACION NATURAL . PROPIEDAD CON POTENCIAL EN EXCELENTE UBICACION